【文章內(nèi)容簡介】 何責任和義務(wù)，乙方對分包單位承擔連帶責任。 十九、 不可抗力 不可抗 力的認定標準：六級以上的地震、戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落、非甲乙方責任造成的爆炸、國家調(diào)整與本工程有關(guān)的重大政策。 二十、 保險 乙方應(yīng)自行為進入現(xiàn)場的乙方人員辦理保險，所有因乙方原因造成的任何人員傷亡（包括第三方人員在內(nèi)），所造成依法應(yīng)該支付的損失賠償費，撫恤費和法律責任均由乙方負責。 二十一、 專利技術(shù)及特殊工藝 甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負責辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得甲方和監(jiān)理單位認可，乙方負責辦理申報手續(xù)并承擔有關(guān)費用。 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利 權(quán)的，責任者依法承擔相應(yīng)責任。 二十二、 施工臨時設(shè)施廣告權(quán)益 三方約定施工現(xiàn)場安全網(wǎng)、施工圍板廣告權(quán)益屬丙方，未經(jīng)丙方許可，乙方不得在這些設(shè)施上面懸掛任何廣告，違反規(guī)定的，丙方有權(quán)派人強行拆除。 二十三、 合同解除 發(fā)生乙方將其承包的設(shè)備材料供貨或安裝工程轉(zhuǎn)包給他人，或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。 因乙方原因超過五個工作日仍未按期交貨或安裝完成的，甲方有權(quán)解除合同。 因乙方原因?qū)е略O(shè)備材料或安裝工程出現(xiàn)不可彌補的質(zhì)量缺陷或?qū)追皆斐擅襟w曝光等社會影響的，甲方有權(quán)解除合同。 有下列情形之一的，三方應(yīng) 協(xié)商解除合同： a：因不可抗力致使合同無法履行； b：因其它原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行。 甲方根據(jù)合同文件要求解除合同的，以書面形式向乙方發(fā)解除合同的通知，并 在發(fā)出通知前告知對方，通知到達對方時合同解除。合同解除后，不影響三方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。 二十四、 合同生效與終止 除本合同條件十一、質(zhì)量缺陷保修外，三方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后， 本合同即告終止 。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，三方應(yīng)當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 合同訂立時間： _______年 ______月 ____日 合同訂立地點： _______ 本合同三方約定由三方法人代表下面簽署并加蓋三方公章后生效。 本合同 正本三份，具有同等效力，由三方分別保存一份，本合同副本六份，由三方分別保存二份 。 正本與副本不符合時，以正本為準。 有條款未涉及到的，三方協(xié)商解決。 甲方：（公章） 乙方：（公章） 丙方：（公章） 住所： 住所： 住所： 法定代表 人： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 帳號： 郵政編碼： 郵政編碼： 郵政編碼： 設(shè)備材料及安裝工程質(zhì)量保修書 甲方： 乙方： 丙方： （丙方可委托物業(yè)公司作為履行本保修書的丙方代表） 業(yè)主：指向丙方購買本項目房屋的客戶 為保證本設(shè)備材料在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲乙丙三方協(xié)商一致簽訂設(shè)備材料質(zhì)量保修書。乙方按三方約定承擔設(shè)備材料質(zhì)量保 修責任。 一、免費保修期限： 不少于國家規(guī)定及本合同約定的保修時間， 從設(shè)備材料實際投用之日算起。具體時間為 年。 二、保修范圍： 本合同結(jié)算款所包含的設(shè)備材料項目、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證及三方會議紀要約定等全部內(nèi)容，由于乙方原因造成的設(shè)備材料質(zhì)量問題，均屬乙方免費保修范圍，因此造成甲方和業(yè)主的全部損失，均由乙方負責。屬甲方原因的，返修費用由甲方承擔。屬設(shè)計或使用、非乙供材料不合格等造成設(shè)備材料質(zhì)量問題，乙方給予返修，返修費用由丙方或業(yè)主承擔。 三、保修的時間性： １、 發(fā)生須緊急搶修事故如滲水、漏水、給排水、供電 設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等等影響居民正常生活的情況下，乙方須在接到甲方或丙方通知后 4 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于 6 小時內(nèi)完成維修。 ２、 屬于保修范圍和內(nèi)容的項目， 乙方須在甲方或丙方通知后 24 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場查看情況，無須重新施工的，在查看情況后 48 小時內(nèi)處理完畢并清理維修現(xiàn)場，作到工完場清。須重新施工的，又乙方提出時間表并在得到甲方或委托人認可后嚴格按時間表施工，其余不變。 ３、 每個維修項目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方項目經(jīng)理驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。 ４、 違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè) 主、 甲方簽字認可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認（甲方將處理情況知會乙方），因此所發(fā)生的一切費用從乙方保修款中扣除。 四、維修的質(zhì)量： １、 乙方負責維修的質(zhì)量，每個維修項目完成后要經(jīng)業(yè)主或甲方代表驗收簽字方可；所維修項目應(yīng)保證在一個項目免費保修期內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題，否則，即使免費保修期滿，也應(yīng)該繼續(xù)維修，相應(yīng)的保修款由維修部位驗收合格之日起一個免費保修期滿后支付。 ２、 出現(xiàn)質(zhì)量問題而導(dǎo)致維修的，乙方除按合同再次進行維修外，乙方每次每項還需向甲方支付違約金壹仟元。 ３、 如經(jīng)歷壹次（含壹次）以上維修，仍然不能解決問題，甲方有權(quán)另行 聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由乙方負責。 ４、 維修工作完成后，乙方負責將施工現(xiàn)場清理干凈（維修過程中給業(yè)主造成的損失由乙方負責），否則每人次乙方支付違約金伍佰元。 五、乙方維修安排： １、 設(shè)備材料移交甲方后， 乙方必須委派 全權(quán)代表處理本設(shè)備材料的維修工作。 ２、 乙方保修負責人： 通訊地址： 電話： 傳真： ３、 以上內(nèi)容若有變動需及時書面知會甲方維修負責人，否則無法聯(lián)系時，視為乙方已收到甲方傳達之信息。 六、 保修款： １、 三方同意從 乙方工程結(jié)算款中截留 5%作為保修款，保修期滿后，在乙方已完成全部返修工作后（需丙方委托的物業(yè)公司、監(jiān)理、甲方簽字認可），丙方在二十天內(nèi)將余款一次性支付給乙方。 ２、 若甲方及丙方墊付維修費用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結(jié)算時均不計利息。 七、 其它： １、 三方同意從乙方工程結(jié)算款中截留 5%作為保修款，保修期滿后，在乙方已完成全部返修工作后（需丙方委托的物業(yè)公司、監(jiān)理、甲方簽字認可），丙方在二十天內(nèi)將余款一次性支付給乙方。 ２、 若甲方及丙方墊付維修費用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結(jié)算 時均不計利息。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 丙方： 代表： 本保修書于： 年 月 日簽署 附件四： 三方施工合同樣本 三方工程施工承包 合同 書 甲方（全稱）： 乙方（全稱）： 丙方 （全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律條件、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則， 經(jīng)甲方、丙方聯(lián)合 招標，決定將本工程發(fā)包給乙方施工，三方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一 致，訂立本合同。 一、文件為本工程的合同文件（以下簡稱“合同文件”）。 本協(xié)議書 提交投標文件后雙方簽署的中標協(xié)議及往來函件 合同條件（含附件） 投標書、報價明細表、投標單位須知、招標工程范圍、基本技術(shù)要求、工期要求、質(zhì)量要求、商務(wù)標報價要求 圖紙、設(shè)計變更 技術(shù)法規(guī)、強制性標準條文 國家、地方其余行政或技術(shù)規(guī)定。 行業(yè)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件與上述各文件是相互解釋的。但在出現(xiàn)含糊不清或彼此矛盾時，上述文件的排列次序 將作為對合同意義解釋的優(yōu)先次序。 合同履行中，三方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件，一經(jīng)三方簽字蓋章，即視為本合同的組成部分。 一、 三方明確遵守合同文件內(nèi)所有條款。 二、 丙方接受甲方委托按照合同文件約定的方式支付給乙方 RMB （大寫 ）的金額或按合同文件規(guī)定的其他金額或報酬。 三、 乙方承諾按照合同文件約定，于 年 月 日竣工本工程，驗收標準等級為優(yōu)良。 四、 合同生效。 合同訂立時間： _______年 ______月 ____日 合同訂立地點： _______ 本合同三方約定由三方法人代表或授權(quán)代表 在下面簽署并加蓋三方公章后生效。 本合同正本叁份，具有同等效力，由三方分別保存一份，本合同副本陸份，三方分別保存二份。 正本與副本不符合時，以正本為準。 有條款未涉及到的，三方協(xié)商解決。 甲方：（公章） 乙方：（公章） 丙方：（公章） 住所： 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理 人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 帳號： 郵政編碼： 郵政編碼： 郵政編碼： 合同條件 一、 定義 《施工合同》： 甲方項目經(jīng)理： ，甲方文件經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽署后生效。 乙方項目經(jīng)理： ，乙方文件經(jīng)乙方項目經(jīng)理簽署后生效。 丙方代表： ，丙方的指令經(jīng)丙方代表簽署后生效，其權(quán)限為：代表履行本合同中約定的丙方權(quán)利和義務(wù)，簽署丙方指令，其中對本合同的任何修訂、重大的設(shè)計變更及增加工程（ 5 萬元 以上）、工程進度款的支付、工程決算款的審定等等，需要另外獲得丙方法定代表人的授權(quán)。 設(shè)計單位： 監(jiān)理單位： 公司 ，按國家監(jiān)理條例履行監(jiān)理職責。 總監(jiān)： ，監(jiān)理單位的指令經(jīng)總監(jiān)簽署后生效。 質(zhì)量監(jiān)督檢驗單位： 市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 。 安全