駐赤道幾內(nèi)亞館舍改造設(shè)計(jì)考察報(bào)告(編輯修改稿)
2025-07-02 20:08 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 欄桿。兩庫(kù)房間后院門為木門已破損。 (6) 主樓一層門廳地面裝修為水磨石 ,其施工質(zhì)量較好 ,顏色與現(xiàn)有室內(nèi)裝修搭配較為合理但就材質(zhì)而言檔次較低。 (7) 大宴會(huì)廳原為電影廳，吊頂高 ,不利于空調(diào)節(jié)能，燈駐赤幾使館館舍改造設(shè)計(jì)考察報(bào)告 7 具維修不便，且局部吊頂由于屋面滲水 ,已出現(xiàn)塌落 ,室內(nèi)裝修檔次偏低。 (8) 車庫(kù)折疊木大門破舊 ,且開啟不便。車庫(kù)內(nèi)墻面及頂棚涂料層出 現(xiàn)多處剝落。 (9) 現(xiàn)主體建筑內(nèi)木門、木紗扇由于使用年限較長(zhǎng) ,門窗出現(xiàn)變形 ,開啟不便及封閉不嚴(yán)。 (10) 主樓辦公區(qū)鋁合金門裝修檔次偏低 ,不隔音。 (11) 主體建筑外裝修墻面已顯陳舊 ,檐口局部面層已剝落和出現(xiàn)裂縫 ,外立面窗式空調(diào)部分 ,由于當(dāng)時(shí)未考慮冷凝水有組織排泄 ,墻面多處出現(xiàn)水漬 ,長(zhǎng)年不干 ,已長(zhǎng)有青苔。 (12) 原空調(diào)為窗式空調(diào) ,后有部分換為分體空調(diào) ,室外機(jī)布置較為凌亂 ,影響外立面效果。 (13) 屋面瀝青防水層已多處出現(xiàn)裂縫，引起屋面板滲水，使得頂層室內(nèi)頂板涂料層剝落。 (14) 屋頂水箱已使 用多年而未進(jìn)行清理和維修，容易滋生微生物，不利于水質(zhì)保持。 (15) 設(shè)備用房簡(jiǎn)陋不符合要求。 (三 ) 結(jié)構(gòu) 主體現(xiàn)狀 主體建筑結(jié)構(gòu)形式為實(shí)心砼砌體結(jié)構(gòu)，其中主樓三層，主樓西側(cè)為二層，主樓東側(cè)為單層。主體建筑物及附屬用房均按設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工，施工質(zhì)量較好，主體結(jié)構(gòu)安全性及耐駐赤幾使館館舍改造設(shè)計(jì)考察報(bào)告 8 久性符合我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和規(guī)程。 存在問題 由屋面板及樓板滲漏處表明板在該處已出現(xiàn)微小裂縫 ,雖其不影響結(jié)構(gòu)安全性 ,但長(zhǎng)久下去 ,板中鋼筋會(huì)銹蝕 ,從而造成該處砼保護(hù)剝落 ,會(huì)影響結(jié)構(gòu)的耐久性。 (四 ) 給排水 現(xiàn)狀： (1) 使館 生活用水來自市政給水管網(wǎng)，接管點(diǎn)位于管區(qū)東北角，管徑為 D100，市政給水壓力為 。 市政給水進(jìn)入使館自備蓄水池后，經(jīng)水泵 (位于給水泵房?jī)?nèi) )加壓后直接進(jìn)入辦公樓屋頂?shù)幕炷了?，再供給各用水點(diǎn)。如市政給水壓力大時(shí)可直接進(jìn)入屋頂水箱。 (2) 當(dāng)?shù)厥姓o水管道年久失修，污染嚴(yán)重，水質(zhì)很差。 (3) 使館已打自備井一口，設(shè)備正在調(diào)試中。 (4) 館區(qū)沒有消防設(shè)施，室內(nèi)、室外無消防水管和消火栓。 (5) 生活污水統(tǒng)一排至館區(qū)東南角的城市排水管網(wǎng)。 (6) 水泵房設(shè)有加壓水泵二臺(tái)，只有一臺(tái)能正常工作。水泵為臥式 離心泵。 (7) 衛(wèi)生設(shè)備基本符合使用要求。排水管為鑄鐵管，給水管為鋼管。 存在問題： 駐赤幾使館館舍改造設(shè)計(jì)考察報(bào)告 9 (1) 市政供水污染嚴(yán)重，水質(zhì)很差。使館的蓄水池、屋頂水箱也達(dá)不到衛(wèi)生要求，對(duì)水質(zhì)二次污染。供水已完全無法飲用。經(jīng)化驗(yàn)，各項(xiàng)指標(biāo)已嚴(yán)重超標(biāo)。 (2) 室外給水管網(wǎng)接管較亂。 (3) 水箱，水池?zé)o水位控制裝置，加壓水泵無法自動(dòng)控制。 （五）空調(diào)通風(fēng) 現(xiàn)狀 (1) 使館大部分房間使用窗式空調(diào)，只個(gè)別房間更換了分體空調(diào)。 (2) 衛(wèi)生間無機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。 (3) 廚房西側(cè)墻設(shè)有一軸流風(fēng)機(jī)進(jìn)行通風(fēng)換氣。 2．存在問題 (1) 窗式空調(diào)年久失修，噪音大，制冷效果很差，有些根本不制冷。 (2) 宴會(huì)廳等雖使用了分體空調(diào)，但制冷量不足。 (3) 廚房無空調(diào)，做飯時(shí)室溫很高。 (4) 廚房操作間油煙污染嚴(yán)重。 （六）電氣 電氣現(xiàn)狀 : 駐赤幾使館館舍改造設(shè)計(jì)考察報(bào)告 10 (1) 在使館東南側(cè)約 170 米處有一個(gè)容量為 250kVA,
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