國際會展中心物業(yè)管理方案(16頁)(編輯修改稿)
2025-06-18 10:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 檔案專業(yè)，中專學歷，擅長質(zhì)術(shù)資料的分類，整理，管理。 倉管員 專職負責倉庫管理工作，負責物品分類，擬定物品采購計劃。 正派、廉潔、具多年倉庫管理經(jīng)驗。 調(diào)度員 負責報警，監(jiān)控中心的值班和處理各類信息，讓調(diào)控中心起到管理“樞紐”作用。 初級以上技術(shù)職稱，工科 電 子 專 業(yè) ， 懂ISO9002 運作。 車輛管理員 負責小區(qū)車輛、車場管理工作。 熟悉治安防盜報警系統(tǒng)運用。 4. 管理處職責 機 電 部 水電、電子、空調(diào)、土建、電梯 負責會展中心供配電，電子監(jiān)控，公用天線，電梯，消防等設(shè)備的正常運行和養(yǎng)護。 助理工程師以上職稱，熟悉高層樓宇的各種配電、消防、電子、電梯等的管理運作 。 普通操作層員工、部分保安、車管、技工、清潔、綠化人員通過招聘，經(jīng)考核、崗前培訓(xùn)、在崗培訓(xùn)、合格者予以錄用。 護 衛(wèi) 隊 正副隊長 全面負責會展中心的治安和車輛管理工作。 高中文化，退轉(zhuǎn)業(yè)軍人，黨員，軍事素質(zhì)優(yōu)秀，具 4 年大廈治安隊管理經(jīng)驗。 清 潔 綠 化 隊 隊長 負責會展中心清潔 、綠化維護、整治工作。 技工、園藝專業(yè)、從事多年綠化養(yǎng)護和管理工作經(jīng)驗 1) 負責對會展中心實施綜合一體化管理，在物業(yè)管理業(yè)務(wù)方面接受公司物業(yè)部的指導(dǎo)與監(jiān)督。 2) 貫徹執(zhí)行公司制定的 ISO9002物業(yè)管理質(zhì)量體系標準，按標準要求實施管理。 3) 完成與公司簽定的年度管理目標和經(jīng)濟指標。 4) 合理調(diào)配人員、保持各崗位的分工與協(xié)作。 5) 定期對房屋公共配套設(shè)施進行維修養(yǎng)護。 6) 負責擬訂會展中心月工作計劃。 7) 負責周檢工作，并作好記錄，接受高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)進出口公司和本公司物業(yè)部的監(jiān)督指導(dǎo)。 8) 負責會展中心的安全、防火 工作。 9) 協(xié)調(diào)與供水、供電、工商等與物業(yè)管理有關(guān)部門的關(guān)系，有效開展工作。 二、竣工驗收與移交接管 由實業(yè)發(fā)展有限公司派員參與甲方同乙方之間的驗收移交，提前介入物業(yè)的前期各項準備與籌建工作。維護甲方利益，以物業(yè)管理角度出發(fā)，從會展中心的驗收交接至順利進駐，我方將全程提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)。 三、國際會展中心的日常管理運作 原則：全面推行公司通過國際質(zhì)量認證機構(gòu)認證的 ISO9002質(zhì)量管理體系。會展中心內(nèi)日常機電運行、房管事務(wù)、治安、車輛、清潔、綠化，設(shè)施維護保養(yǎng)統(tǒng)一納入公司 ISO9002規(guī)范運作范疇，嚴格執(zhí)行《機電設(shè)備管理工作手冊》、《保安工作手冊》、《車輛管理工作手冊》、《大廈清潔工作手冊》、《綠化工作手冊》，注意每一個服務(wù)項目的人員培訓(xùn)、考評，加強日檢、周檢、月檢。 四、對國際會展中心擬采取的主要管理措施 1. 系統(tǒng)培訓(xùn)。為確保會展中心管理早日走上正軌，實現(xiàn)我們對國際會展中心管理目標的承諾，公司將嚴格按照 ISO9002質(zhì)量體系文件的培訓(xùn)規(guī)定，科學系統(tǒng)的對會展中心管理處所有管理人員進行全面培訓(xùn)，確保管理人員 100%持證上崗，全員年培訓(xùn)率達 100%，合格率 100%。 1) 培訓(xùn)師資。由公司
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1