清單計價20xx匯編交底(編輯修改稿)
2025-06-16 02:18 本頁面
【文章內容簡介】 算 五 稅金 （一 + 二 + 三 + 四）稅率 六 建筑工程費用合計 一 + 二 + 三 + 四 8 + 五 匯編 P57 ? 12. 投標總價應當與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致。 ? 實行工程量清單招標，投標人的投標總價應當與組成工程量清單的分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額相一致，即實行工程量清單招標的投標人投標報價，不能進行投標總價優(yōu)惠（或降價、讓利）。投標人對投標報價的任何優(yōu)惠 (或降價、讓利 )，均應反映在相應清單項目的綜合單價中。 建筑工程工程量清單計價計算程序 ? 【 條文 】 規(guī)費和稅金應按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。 第三節(jié) 有關問題的說明 匯編 P54 ? 1. 根據(jù) 《 中華人民共和國建筑法 》 、 《 中華人民共和國合同法 》 、 《 中華人民共和國招投標法 》 等法律、法規(guī)，按照工程造價管理改革的要求，住房和城鄉(xiāng)建設部以第 63號公告，批準 《 建設工程工程量清單計價規(guī)范 》 （ GB 50500— 2021）為國家標準，自 2021年 12月 1日起實施。 第三節(jié) 有關問題的說明 匯編 P54 ? ，其全部計價活動應依據(jù)國家 《 建設工程工程量清單計價規(guī)范 》 （ GB 50500— 2021）及有關規(guī)定執(zhí)行。 第三節(jié) 有關問題的說明 匯編 P54 ? 主的工程建設項目，必須采用工程量清單計價。 非國有資金投資的工程建設項目，可采用工程量清單計價。 第三節(jié) 有關問題的說明 匯編 P54 ? 、裝飾工程費用計算程序是工程計價活動的依據(jù)。各項費率（規(guī)費和稅金除外）是計價活動的參考。消耗量定額建筑、裝飾工程費率表中的管理費率、利潤率、稅率、措施費率和規(guī)費費率也可用于建筑、裝飾裝修工程工程量清單計價。工程量清單計價中工程類別劃分同第一章消耗量定額中工程類別劃分標準。 第三節(jié) 有關問題的說明 匯編 P54 ? 、文明施工措施費用是由措施項目費中的環(huán)境保護費基價、文明施工費基價、臨時設施費基價（此處的措施費基價，不包括管理費和利潤）及規(guī)費中的安全施工費組成。 第三節(jié) 有關問題的說明 匯編 P55 青島市建筑工程管理局 《 關于進一步加強建筑安裝工程安全防護文明施工措施費用監(jiān)管的通知 》 （青建管標定字［ 2021］ 1號）規(guī)定，自 2021年 3月 1日起，建設單位辦理安全報監(jiān)前需先將安全防護、文明施工措施費用全額存入施工企業(yè)的安全防護、文明施工措施費專項賬戶。施工企業(yè)應在財務管理中對該賬戶實行專戶核算，?？顚Ｓ?，單獨列出安全防護、文明施工措施項目費用清單備查，不允許與工程進度款混合使用。采用消耗量定額、工程量清單計價的建筑工程，安全防護、文明施工措施費用的計取執(zhí)行當期發(fā)布費率。采用其他計價方式的，按施工組織設計擬采取的安全防護文明施工措施項目計算費用，但不得低于工程總造價的 3%。 第三節(jié) 有關問題的說明 匯編 P55 ? ? 是為了解決招標人在法律、法規(guī)允許的條件下進行專業(yè)工程發(fā)包，以及自行供應材料、設備、并需要總承包人對發(fā)包的專業(yè)工程提供協(xié)調和配合服務，對供應的材料、設備提供收、發(fā)和保管服務以及進行施工現(xiàn)場管理時發(fā)生，并向總承包人支付的費用。 第三節(jié) 有關問題的說明 匯編 P55 ? 招標人應根據(jù)招標文件中列出的內容和向總承包人提出的要求，參照下列標準計算； ? 1)招標人僅要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調時，按分包的專業(yè)工程估算造價的 ％計算； ? 2)招標人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調，并同時要求提供配合服務時，根據(jù)招標文件中列出的配合服務內容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價的 3％～ 5％計算； ? 招標人自行供應材料的，按招標人供應材料價值的 1％計算。 第三節(jié) 有關問題的說明 匯編 P56 ? 7. 規(guī)費中的社會保障費，按省政府魯政發(fā)[1995]101號和省政府辦公廳魯政辦發(fā)[1995]77號文件規(guī)定，在工程開工前由建設單位向建筑企業(yè)勞保機構交納。企業(yè)在投標報價時，不包括該項費用。在編制工程預（結）算時，僅將其作為計稅基礎。 第三節(jié) 有關問題的說明 匯編 P56 ? 《 山東省建筑工程消耗量定額 》 ，超高增加費、構件運輸費、構件安裝費含在分項工程報價款中。 第三節(jié) 有關問題的說明 匯編 P57 ? ，拒絕辦理工程竣工結算的，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其質量爭議按該工程保修合同執(zhí)行，竣工結算按合同約定辦理；已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質量爭議，雙方應就有爭議的部分委托有資質的檢測鑒定機構進行檢測，根據(jù)檢測結果確定解決方案，或按工程質量監(jiān)督機構的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結算，無爭議部分的竣工結算按合同約定辦理。 第四節(jié) 工程結算說明 匯編 P59 ? 一、工程量的調整 ? 二、價款的調整 ? 三、工程結算價款組成 一、工程量的調整 匯編 P59 ? 工程計量時，若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項、工程量計算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應按承包人在履行合同義務過程中實際完成的工程量計算。 二、價款的調整 匯編 P59 ? 招標工程以投標截止日前 28天，非招標工程以合同簽訂前 28天為基準日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價的，應按省級或行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構發(fā)布的規(guī)定調整合同價款。 二、價款的調整 匯編 P59 ? 若施工中出現(xiàn)施工圖紙 (含設計變更 )與工程量清單項目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應按實際施工的項目特征重新確定相應工程量清單項目的綜合單價。 二、價款的調整 匯編 P59 ? 因分部分項工程量清單漏項或非承包
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