合同解除終止word版(編輯修改稿)
2025-06-14 20:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、合同解除損害賠償與合同終止損害賠償?shù)倪m用要件不同。合同解除較為復雜，既包括違約解除，也包括行使法定解除權的解除，還包括協(xié)商解除對每種解除的損害賠償各不相同，賠償范圍也不同。通常認為合同解除損害賠償?shù)囊校?(1)、有合同解除的行為 。(2)、合同解除 給一方當事人造成損害 。(3)、合同解除與損害后果間存在因果關系。而合同終止的損害賠償存在的情形沒有合同解除那么復雜，構成要件也相對簡單，主要為： (1)、有合同終止的行為 。(2)、合同終止給一方當事人帶來損害 。(3)、損害與終止有因果關系。 合同解除的損害賠償與合同終止的損害賠償在賠償范圍上不同。合同解除應當是溯及既往發(fā)生效力，適用于非繼續(xù)性合同，在損害、賠償時，首先考慮恢復原狀，即合同未履行的合同歸于消滅。如合同已經(jīng)履行，則雙方應按照合同無效后返還財產(chǎn)的同樣方法相互返還財產(chǎn)，同時有過錯的當事人應承擔 賠償對方損失的責任。不需要或不能恢復的應補償其代價。而合同終止主要適用于繼續(xù)性合同效力只能向?qū)硐麥?，合同終止后不適合恢復原狀。因為這類合同的特點是履行不是一次完結，而是在一定時期內(nèi)持續(xù)地履行，如租賃合同、雇用合同、保管合同等，對租賃后的東西不能恢復原狀。 快速專業(yè)解決您的法律問題 文章來源：中顧法律網(wǎng) 免費法律咨詢 3 分鐘 100%回復上網(wǎng)找律師 就到中顧法律網(wǎng) 合同解除損害賠償與合同終止損害賠償存在的可能性大小不同。合同解除一般都存在損害賠償問題，因為合同解除發(fā)生在合同履行結束前，而且往往是單方解除，不管是履行不能時的解除還是履行遲延時的解除都會使當事人雙方利益失衡，存在一方受到損害的問題，所以合同解除 產(chǎn)生損害賠償?shù)目赡茌^大。而合同終止，根據(jù)我國合同法第 91 條的規(guī)定，一般不會產(chǎn)生損害賠償問題，合同終止往往是正常終結，合同之債消滅，不需要進行損害賠償。 [合同解除終止 ]當事人可以解除合同的情形 (合同法定解除權 ) 《中華人民共和國合同法》第九十四條規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一 )因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的 。(二 )在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務 。(三 )當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行 。(四 )當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的 。(五 )法律規(guī)定的其他情形。 本條是關于法定解除合同的規(guī)定。 法定解除，指合同生效后，沒有履行或者未履行完畢前，當事人在法律規(guī)定的解除條件出現(xiàn)時，行使解除權而使合同關系消滅。 法定解除與約定解除既有區(qū)別又有聯(lián)系。其區(qū)別表現(xiàn)在，法定解除是法律直接規(guī)定解除合同的條件，當條件具備時，解除權人可直接行使解除權，將合同解除 。而約定解除是雙方的法律行為，一方的行為不能導致合同解除。其聯(lián)系表現(xiàn)在：約定解除可以對法定解除作補充。比如約定違反合同中的任何 一項規(guī)定，不論程度如何，均可解除合同。 本條規(guī)定的解除合同的條件有： 快速專業(yè)解決您的法律問題 文章來源：中顧法律網(wǎng) 免費法律咨詢 3 分鐘 100%回復上網(wǎng)找律師 就到中顧法律網(wǎng) 一、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。
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