合同解除終止word版(編輯修改稿)
2025-06-14 20:43 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、合同解除損害賠償與合同終止損害賠償?shù)倪m用要件不同。合同解除較為復(fù)雜，既包括違約解除，也包括行使法定解除權(quán)的解除，還包括協(xié)商解除對(duì)每種解除的損害賠償各不相同，賠償范圍也不同。通常認(rèn)為合同解除損害賠償?shù)囊校?(1)、有合同解除的行為 。(2)、合同解除 給一方當(dāng)事人造成損害 。(3)、合同解除與損害后果間存在因果關(guān)系。而合同終止的損害賠償存在的情形沒有合同解除那么復(fù)雜，構(gòu)成要件也相對(duì)簡(jiǎn)單，主要為： (1)、有合同終止的行為 。(2)、合同終止給一方當(dāng)事人帶來(lái)?yè)p害 。(3)、損害與終止有因果關(guān)系。 合同解除的損害賠償與合同終止的損害賠償在賠償范圍上不同。合同解除應(yīng)當(dāng)是溯及既往發(fā)生效力，適用于非繼續(xù)性合同，在損害、賠償時(shí)，首先考慮恢復(fù)原狀，即合同未履行的合同歸于消滅。如合同已經(jīng)履行，則雙方應(yīng)按照合同無(wú)效后返還財(cái)產(chǎn)的同樣方法相互返還財(cái)產(chǎn)，同時(shí)有過(guò)錯(cuò)的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān) 賠償對(duì)方損失的責(zé)任。不需要或不能恢復(fù)的應(yīng)補(bǔ)償其代價(jià)。而合同終止主要適用于繼續(xù)性合同效力只能向?qū)?lái)消滅，合同終止后不適合恢復(fù)原狀。因?yàn)檫@類合同的特點(diǎn)是履行不是一次完結(jié)，而是在一定時(shí)期內(nèi)持續(xù)地履行，如租賃合同、雇用合同、保管合同等，對(duì)租賃后的東西不能恢復(fù)原狀。 快速專業(yè)解決您的法律問(wèn)題 文章來(lái)源：中顧法律網(wǎng) 免費(fèi)法律咨詢 3 分鐘 100%回復(fù)上網(wǎng)找律師 就到中顧法律網(wǎng) 合同解除損害賠償與合同終止損害賠償存在的可能性大小不同。合同解除一般都存在損害賠償問(wèn)題，因?yàn)楹贤獬l(fā)生在合同履行結(jié)束前，而且往往是單方解除，不管是履行不能時(shí)的解除還是履行遲延時(shí)的解除都會(huì)使當(dāng)事人雙方利益失衡，存在一方受到損害的問(wèn)題，所以合同解除 產(chǎn)生損害賠償?shù)目赡茌^大。而合同終止，根據(jù)我國(guó)合同法第 91 條的規(guī)定，一般不會(huì)產(chǎn)生損害賠償問(wèn)題，合同終止往往是正常終結(jié)，合同之債消滅，不需要進(jìn)行損害賠償。 [合同解除終止 ]當(dāng)事人可以解除合同的情形 (合同法定解除權(quán) ) 《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一 )因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的 。(二 )在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù) 。(三 )當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行 。(四 )當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的 。(五 )法律規(guī)定的其他情形。 本條是關(guān)于法定解除合同的規(guī)定。 法定解除，指合同生效后，沒有履行或者未履行完畢前，當(dāng)事人在法律規(guī)定的解除條件出現(xiàn)時(shí)，行使解除權(quán)而使合同關(guān)系消滅。 法定解除與約定解除既有區(qū)別又有聯(lián)系。其區(qū)別表現(xiàn)在，法定解除是法律直接規(guī)定解除合同的條件，當(dāng)條件具備時(shí)，解除權(quán)人可直接行使解除權(quán)，將合同解除 。而約定解除是雙方的法律行為，一方的行為不能導(dǎo)致合同解除。其聯(lián)系表現(xiàn)在：約定解除可以對(duì)法定解除作補(bǔ)充。比如約定違反合同中的任何 一項(xiàng)規(guī)定，不論程度如何，均可解除合同。 本條規(guī)定的解除合同的條件有： 快速專業(yè)解決您的法律問(wèn)題 文章來(lái)源：中顧法律網(wǎng) 免費(fèi)法律咨詢 3 分鐘 100%回復(fù)上網(wǎng)找律師 就到中顧法律網(wǎng) 一、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
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