第5講第四章建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(一)(20xx年新版)(編輯修改稿)
2025-06-13 23:24 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 理工程。 同時(shí)，在工程項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中，會(huì)受到多方面因素限制，鑒于上述情況，在責(zé)任方面作了如下規(guī)定：① 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，如果因過(guò)失而造成經(jīng)濟(jì)損失，要負(fù)監(jiān)理失職的責(zé)任；②監(jiān)理人不對(duì)責(zé)任期以外發(fā)生的任何事情所引起的損失或損害負(fù)責(zé)；③也不對(duì)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工 (交圖、交貨 )時(shí)限承擔(dān)責(zé)任。 1．下列關(guān)于監(jiān)理人 違約賠償?shù)谋硎鲋姓_的是（）。 A．當(dāng)監(jiān)理人向委托人的索賠要求不成立時(shí)，給委托人造成的損失由委托人自己承擔(dān) B．由監(jiān)理人確認(rèn)的承包人修改后的進(jìn) 度計(jì)劃超過(guò)了完工時(shí)限，監(jiān)理人承擔(dān)連帶責(zé)任 C．監(jiān)理人不對(duì)責(zé)任期以外發(fā)生的任何事情所引起的損失或損害負(fù)責(zé) D．監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，因承包人的過(guò)失給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，要負(fù)監(jiān)理失職的責(zé)任 答案： C 解析：當(dāng)一方向另一方的索賠要求不成立時(shí)，提出索賠的一方應(yīng)補(bǔ)償由此所導(dǎo)致的對(duì)方各種費(fèi)用支出。 在工程項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中，會(huì)受到多方面因素限制，鑒于上述情況，在責(zé)任方面作了如下規(guī)定： ① 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，如果因過(guò)失而造成經(jīng)濟(jì)損失，要負(fù)監(jiān)理失職的責(zé)任；②監(jiān)理人不對(duì)責(zé)任期以外發(fā)生的任何事情所引起的損失或損害負(fù)責(zé)；③也不對(duì)第三方違反合 同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工 (交圖、交貨 )時(shí)限承擔(dān)責(zé)任。 1． 某工程監(jiān)理酬金總額 50 萬(wàn)元，監(jiān)理單位已經(jīng)繳納的稅金為 5 萬(wàn)元，在合同履行過(guò)程中因監(jiān)理單位的責(zé)任給業(yè)主造成經(jīng)濟(jì)損失 60 萬(wàn)元。依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)的賠償金額為 ( )萬(wàn)元。 A． 45 B． 55 C． 50 D． 60 答案： A 相關(guān)例題解析 相關(guān)練習(xí)題 5 頁(yè) 熟悉部分 盡管雙方簽訂《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》中注明“本合同自 X 年 X 月 X 日開(kāi)始實(shí)施，至 X年 x 月 X 日完成”，但此期限僅指完成正常監(jiān)理工作預(yù)定的時(shí)間，并不就一定是監(jiān)理 合同的有效期。 監(jiān)理合同的有效期即監(jiān)理人的責(zé)任期，不是用約定的日歷天數(shù)為準(zhǔn)，而是以監(jiān)理人是否完成了包括附加和額外工作的義務(wù)來(lái)判定。因此通用條款規(guī)定，監(jiān)理合同的有效期為雙方簽訂合同后，工程準(zhǔn)備工作開(kāi)始，到監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書(shū)，監(jiān)理收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，監(jiān)理合同才終止。 如果保修期間仍需監(jiān)理人執(zhí)行相應(yīng)的監(jiān)理工作，雙方應(yīng)在專(zhuān)用條款中另行約定。 1．《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 (示范文本 )》規(guī)定，監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任的原則是 ( )。 A. 補(bǔ)償性原則 B. 懲罰性原則 C. 無(wú)過(guò)錯(cuò)原則 D. 有限責(zé)任和過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則 答案： D 解析：合同履行過(guò)程中，由于當(dāng)事人一方的過(guò)錯(cuò)，造成合同不能履行或者不
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1