第5講第四章建設工程委托監(jiān)理合同(一)(20xx年新版)(編輯修改稿)
2025-06-13 23:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 理工程。 同時，在工程項目的建設過程中，會受到多方面因素限制，鑒于上述情況，在責任方面作了如下規(guī)定：① 監(jiān)理人在責任期內(nèi)，如果因過失而造成經(jīng)濟損失，要負監(jiān)理失職的責任；②監(jiān)理人不對責任期以外發(fā)生的任何事情所引起的損失或損害負責；③也不對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工 (交圖、交貨 )時限承擔責任。 1．下列關于監(jiān)理人 違約賠償?shù)谋硎鲋姓_的是（）。 A．當監(jiān)理人向委托人的索賠要求不成立時，給委托人造成的損失由委托人自己承擔 B．由監(jiān)理人確認的承包人修改后的進 度計劃超過了完工時限，監(jiān)理人承擔連帶責任 C．監(jiān)理人不對責任期以外發(fā)生的任何事情所引起的損失或損害負責 D．監(jiān)理人在責任期內(nèi)，因承包人的過失給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，要負監(jiān)理失職的責任 答案： C 解析：當一方向另一方的索賠要求不成立時，提出索賠的一方應補償由此所導致的對方各種費用支出。 在工程項目的建設過程中，會受到多方面因素限制，鑒于上述情況，在責任方面作了如下規(guī)定： ① 監(jiān)理人在責任期內(nèi)，如果因過失而造成經(jīng)濟損失，要負監(jiān)理失職的責任；②監(jiān)理人不對責任期以外發(fā)生的任何事情所引起的損失或損害負責；③也不對第三方違反合 同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工 (交圖、交貨 )時限承擔責任。 1． 某工程監(jiān)理酬金總額 50 萬元，監(jiān)理單位已經(jīng)繳納的稅金為 5 萬元，在合同履行過程中因監(jiān)理單位的責任給業(yè)主造成經(jīng)濟損失 60 萬元。依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，監(jiān)理單位應承擔的賠償金額為 ( )萬元。 A． 45 B． 55 C． 50 D． 60 答案： A 相關例題解析 相關練習題 5 頁 熟悉部分 盡管雙方簽訂《建設工程委托監(jiān)理合同》中注明“本合同自 X 年 X 月 X 日開始實施，至 X年 x 月 X 日完成”，但此期限僅指完成正常監(jiān)理工作預定的時間，并不就一定是監(jiān)理 合同的有效期。 監(jiān)理合同的有效期即監(jiān)理人的責任期，不是用約定的日歷天數(shù)為準，而是以監(jiān)理人是否完成了包括附加和額外工作的義務來判定。因此通用條款規(guī)定，監(jiān)理合同的有效期為雙方簽訂合同后，工程準備工作開始，到監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理收到監(jiān)理報酬尾款，監(jiān)理合同才終止。 如果保修期間仍需監(jiān)理人執(zhí)行相應的監(jiān)理工作，雙方應在專用條款中另行約定。 1．《建設工程委托監(jiān)理合同 (示范文本 )》規(guī)定，監(jiān)理人承擔違約責任的原則是 ( )。 A. 補償性原則 B. 懲罰性原則 C. 無過錯原則 D. 有限責任和過錯責任原則 答案： D 解析：合同履行過程中，由于當事人一方的過錯，造成合同不能履行或者不
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