【文章內(nèi)容簡介】 土（內(nèi)摻 HEA膨脹劑），抗?jié)B等級不小于 S6。后澆帶、加 強(qiáng)帶及施工縫位置應(yīng)采取加強(qiáng)、抗裂、防水措施。 ●對地下室頂板側(cè)墻砼抗裂措施需進(jìn)行專題研究，并對材料的應(yīng)用、施工措施等提出明確的要求，并征得甲方同意。地下室外墻配筋一般為抗裂控制，水平、豎向均采用細(xì)密 II 級鋼筋，鋼筋間距不宜大于 150mm。一般在外墻外側(cè)底部約1/3 高度范圍內(nèi)附加短筋以解決底部配筋較大問題。為防止開裂，水平分布鋼筋配筋率 不宜小于 ％，不應(yīng)小于 ％。當(dāng)墻厚超過 400，單側(cè)水平分布筋配筋率不宜小于 ％。 外墻有框架梁處宜設(shè)暗柱，以防止豎向裂縫。 ●對地下室內(nèi)埋深較大的水泵房、地埋式污 水處理站，需綜合考慮施工方案，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較后確定其結(jié)構(gòu)方案。 ●結(jié)構(gòu)設(shè)計中應(yīng)準(zhǔn)確反映 設(shè)備基礎(chǔ)及管線穿墻節(jié)點 。 世紀(jì)城一期施工圖設(shè)計任務(wù)書 成都匯新置業(yè)有限公司 19 ●陽臺及板下無管式衛(wèi)生間應(yīng)明確降板尺寸（詳前述）。 ●電梯井內(nèi)部尺寸應(yīng)上下一致，井壁厚度變化臺階應(yīng)置于井道外側(cè)。 ●地下生活水池、污水池的蓋板應(yīng)便于檢修，應(yīng)明確蓋板施工圖。 ●綠化平臺及屋頂花園的現(xiàn)澆樓板，盡量采用建筑找坡。 ●電梯前室過道上的梁應(yīng)預(yù)留導(dǎo)管，以便于水管、強(qiáng)弱電管線穿過，保證天棚吊頂高度（與建筑、安裝專業(yè)協(xié)調(diào)配合）。 ●與外墻裝飾有關(guān)的縱橫裝飾線條的結(jié)構(gòu)尺寸應(yīng)扣除建筑抹灰及裝飾面層的尺寸。 ● 在設(shè)計過程中結(jié)構(gòu)計算工作完成后應(yīng)向業(yè)主提交結(jié)構(gòu)設(shè)計計算書，其中應(yīng)包括以下內(nèi)容： （ 1）設(shè)計依據(jù) ；（ 2）結(jié)構(gòu)計算總信息表；（ 3）荷載取值；（ 4）樓地面（含地下室）、屋面荷載計算資料；（ 5）地基基礎(chǔ)計算資料；（ 6）地下室計算 ；（ 7）每層梁、墻、柱配筋簡圖；（ 8）每層板配筋簡圖；（ 9）柱底內(nèi)力圖。如設(shè)計單位不便提供資料的，業(yè)主在需要時可到設(shè)計單位查詢，設(shè)計方應(yīng)積極配合。 ●結(jié)構(gòu)方案最終確定后應(yīng)向業(yè)主提供梁、墻、柱、板布置簡圖并取得業(yè)主認(rèn)可；結(jié)構(gòu)施工圖完成后、正式出圖前應(yīng)向業(yè)主提供 所有結(jié)構(gòu)施工圖的白圖一套，并由甲方認(rèn)可后出圖。 ●業(yè)主如確有需要，設(shè)計方應(yīng)提供單體的結(jié)構(gòu)建模、計算電子文件。 結(jié)構(gòu)設(shè)計經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： ●含鋼量標(biāo)準(zhǔn)：在滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范和相關(guān)技術(shù)要求的前提下，通過精心設(shè)計、精確計算、合理布筋，塔樓每平方米建筑面積含鋼量應(yīng)控制在≤ 65 千克 /平方米； ●砼用量：砼用量控制在≤ /平方米。 ●如超出以上標(biāo)準(zhǔn)，需向委托方說明情況，分析原因，并得到龍湖的確認(rèn)。 第四章 給排水、消防設(shè)計 世紀(jì)城一期施工圖設(shè)計任務(wù)書 成都匯新置業(yè)有限公司 20 施工圖設(shè)計除應(yīng)滿足國家相關(guān)規(guī)范要求的內(nèi)容和深度外，還應(yīng)滿足建設(shè)方提出的一些特殊 要求，達(dá)到居住舒適、造價經(jīng)濟(jì)、管理安全、維修方便、施工合理。 排水系統(tǒng) （一）主要設(shè)計內(nèi)容： 建筑單體的所有雨水、空調(diào)凝結(jié)水生活污、生活廢水（包括建筑地下室設(shè)備房、地下車庫室內(nèi)地面、地下室頂板、建筑連廊等部位的排水）和建筑室外總平的雨水、污水系統(tǒng)，均按有組織方式進(jìn)行設(shè)計排放。總體排水采用雨、污分流方式；生活污水、生活廢水采用合流方式，經(jīng)總平污水管道集中排入室外化糞池處理后，排入市政污水管網(wǎng)；屋面、陽臺、場地雨水以及空調(diào)凝結(jié)水，經(jīng)總平雨水管道排入市政雨水管網(wǎng)。 （二）、主要設(shè)計要求： 雨水、空調(diào)凝結(jié)水系統(tǒng) 1）、雨水、空調(diào)凝結(jié)水管道應(yīng)結(jié)合建施、設(shè)施等其它專業(yè)進(jìn)行定位，在水施施工圖中出系統(tǒng)圖及平面圖并編號，立管盡量設(shè)于隱蔽處；空調(diào)凝結(jié)水與陽臺雨水管距離較近時，應(yīng)考慮統(tǒng)一從雨水立管排放。上述平面、系統(tǒng)圖應(yīng)詳盡表述各轉(zhuǎn)點及與總平管網(wǎng)銜接的情況。 2）、各種屋面、雨棚、陽臺（露臺）的雨水應(yīng)考慮成有組織排放。雨水立管應(yīng)設(shè)于外立面較隱蔽處，如建筑平面的凹槽內(nèi)或管井內(nèi)、或開放式陽臺、露臺的墻角處，不得影響外立面美觀及使用，水施圖設(shè)計應(yīng)詳細(xì)結(jié)合建施、結(jié)施圖的布置。 3）、大屋面雨水排放立管要求不能與露臺、陽臺、外廊雨水排放 立管合用，不能直接排至作為屋頂花園使用的裙房屋面上（但屋頂炮樓的雨水可排至大屋面），大屋面的雨水須直接出戶自然排至總平市政雨水系統(tǒng)，不得散排。陽臺、露臺、外廊等的雨水，以及空調(diào)凝結(jié)水的可就近合并立管排放。 5）、空調(diào)凝結(jié)水應(yīng)有組織排放，空調(diào)凝結(jié)水在水施施工圖中出系統(tǒng)圖及平面圖并編號，設(shè)計時，應(yīng)結(jié)合設(shè)施施工圖進(jìn)行。 6）、建筑單體的雨水、空調(diào)凝結(jié)水應(yīng)優(yōu)先設(shè)計成自然直接排入總平市政雨水管網(wǎng)，盡量不考慮設(shè)水泵提升排放。 世紀(jì)城一期施工圖設(shè)計任務(wù)書 成都匯新置業(yè)有限公司 21 7）、建筑大屋面雨水立管按焊接鋼管設(shè)計；其余陽臺、露臺等雨水、空調(diào)凝結(jié)水管道按 PVCU國標(biāo)硬 管設(shè)計（實壁平壁管、普通壁厚）；陽臺、露臺地漏按直通式地漏設(shè)計。 8）、室外總平雨水管道按 PVCU 雙壁波紋管設(shè)計，車行道、停車場下管道環(huán)剛度為 8KN/m2，綠化道下管道環(huán)剛度為 4KN/m2，檢查井蓋、雨水箅子按高分子復(fù)合材料設(shè)計，車行道上承重等級為重型，不過車的人行道等為普通型（輕型），綠化帶內(nèi)按種植型井蓋設(shè)計。 生活污水、生活廢水系統(tǒng) 1）、生活污水、廢水采取有組織合流排放，統(tǒng)一經(jīng)化糞池處理后排至市政污水管網(wǎng)。 2）、中、西式廚房均設(shè)洗滌盆排水，廚房不設(shè)地漏；洗衣機(jī)、拖布池布置在生活陽臺上，均設(shè)給排 水 (建筑方案上在生活陽臺上增設(shè)拖布池，盡量靠洗衣機(jī)布置 )。廚房洗滌盆、生活陽臺上的洗衣機(jī)和拖布池排水盡能共用排水立管。立管優(yōu)先設(shè)于生活陽臺墻角處，排水立管原則上設(shè)于戶外，優(yōu)先布置于室外平面凹槽內(nèi)及生活陽臺等位置。 3）、衛(wèi)生間排水按同層排水方式設(shè)計，潔具及排水立管的布置應(yīng)考慮噪音對臥室的影響。衛(wèi)生間降板應(yīng)滿足排水管道的設(shè)置要求，廚房洗滌盆和衛(wèi)生間大便器、洗臉盆排水支管不設(shè)存水彎。衛(wèi)生間地面排水地漏采用自帶水封式地漏，地漏布置在坐便器和浴缸或淋浴房之間，位置要保證不被浴缸或淋浴房設(shè)備占壓；建筑布置有淋浴房或普 通淋浴器的衛(wèi)生間，單獨再增加一個淋浴房或淋浴器的排水點，φ 50直通式地漏，與地漏相連接排水支管要設(shè)存水彎。 4）、衛(wèi)生間排水立管原則上靠室內(nèi)墻角處，不得影響衛(wèi)生潔具正常使用，不得遮擋門窗影響衛(wèi)生間采光和門窗的開啟，立管盡量靠墻體寬度與結(jié)構(gòu)梁寬度一致的墻面布置。建議排水立管及專用通氣立管設(shè)置在衛(wèi)生間門后，建筑留 250mm墻垛；為了便于安裝固定，排水立管少靠豎向成品風(fēng)道設(shè)置。排水立管伸出屋頂部分的通氣管應(yīng)靠近女兒墻或其它墻體處，否則應(yīng)在頂層衛(wèi)生間內(nèi)轉(zhuǎn)彎改變伸頂段通氣立管位置。 5）、僅廚房和衛(wèi)生間的排水立管及與 其相連的專用通氣立管暫按采用柔性鑄世紀(jì)城一期施工圖設(shè)計任務(wù)書 成都匯新置業(yè)有限公司 22 鐵管進(jìn)行施工圖設(shè)計，無承口型、采用不銹鋼管箍連接方式，設(shè)計應(yīng)明確管材的類型、規(guī)格壁厚等技術(shù)參數(shù)。其余每層排水橫支管采用 PVCU 國標(biāo)硬管（實壁平壁管、普通壁厚）；底層廚房、衛(wèi)生間排水按單獨排放設(shè)計。 6）、各層廚衛(wèi)出戶套管應(yīng)與雨水管、污水管位置相互協(xié)調(diào)，以免沖突；衛(wèi)生間同層排水在水施圖中應(yīng)出排水管安裝剖面詳圖（標(biāo)注排水管與結(jié)構(gòu)板面、防水層、保護(hù)層之間的安裝尺寸關(guān)系）。應(yīng)特別注意生活陽臺上各種排水管、燃?xì)夤?、燃?xì)獗怼崴?、洗衣機(jī)插座、排水栓、地漏等的平面及豎向布置，保證間距 、避免沖突，應(yīng)滿足國家相關(guān)“煤氣設(shè)計規(guī)范”的要求。 7）、總平化糞池的位置，應(yīng)較為隱蔽，不能影響通行方便和綠化效果，且應(yīng)便于清掏，容量按 90天清掏期計算，盡量小。室外總平污水管道按 PVCU雙壁波紋管設(shè)計，管道等級、檢查井蓋設(shè)計要求同前面室外總平雨水管道。 8）、主要用水器具排水管接口及地漏設(shè)置要求： 項目 設(shè)置要求 排水方式 廚房 洗滌盆 預(yù)留φ 50 排水管接口，管道不帶存水彎 同層排放 地漏 不設(shè) ———— 衛(wèi) 生 間 地漏 自帶水封式地漏 同層排放 洗臉盆 預(yù)留φ 50 排水管接口，管道不帶存水彎 同層排放 坐便器 預(yù)留φ 110排水管接口，管道不帶存水彎 同層排放 浴缸 預(yù)留φ 50排水管接口，管道帶存水彎 同層排放 成品淋浴房或普通淋浴器 預(yù)留φ 50 直通式地漏，排水管帶存水彎 同層排放 生活陽洗衣機(jī) 預(yù)留φ 50專用地漏，排水管帶存水彎 異層排放 拖布池 預(yù)留φ 50 直通式地漏，排水管帶存水 異層排放 世紀(jì)城一期施工圖設(shè)計任務(wù)書 成都匯新置業(yè)有限公司 23 臺 彎 地下室及其它部位排水系統(tǒng) 1）、根據(jù)雨水排放、地面積水排除及消防要求設(shè)置集水坑（集水溝）。地下室坡道截水溝宜設(shè)置在坡道的兩端，上部截水溝積水盡量自然排放，下部截水溝附近設(shè)集 水坑，每坑配潛污泵 2臺（雙水位啟動）。 2）消防電梯基坑單獨設(shè)置集水坑，其有效容積大于 2m3，每坑配潛污泵 2臺（一用一備）。 3）、地下室車庫地面建筑專業(yè)設(shè)集水溝和集水坑，集水坑數(shù)量要盡量少；每個集水坑配潛水排污泵一臺。 4）、水泵房設(shè)集水坑，每坑配潛污泵 2臺（一用一備）。 5）、地下室配電房電纜溝，引至配電房外，設(shè)集水坑，每坑配潛水排污泵一臺。 6）、潛水泵出口設(shè) KXT1（ ）橡膠軟接頭和旋啟式止回閥，在車道處的閥門設(shè)計安裝高度不能影響停車和行車。 7）潛水泵加壓排出管選用普通焊接鋼管，壁厚為 普通型；設(shè)計應(yīng)明確管道材料厚度、防腐措施等內(nèi)容。 8）、各種排水管道在穿越地下室剪力墻和結(jié)構(gòu)梁時，應(yīng)在剪力墻或結(jié)構(gòu)梁上詳細(xì)標(biāo)明平面和豎向尺寸、采用套管的材質(zhì)、類型、規(guī)格大小等（不僅僅只在系統(tǒng)圖上標(biāo)注起始標(biāo)高和坡度）。應(yīng)考慮各排水立管在上下層墻、梁截面寬度發(fā)生變化時的位置變化。連廊、地下室頂板有凹槽的部位，須考慮積水的有組織排放。 二、給水系統(tǒng) （一）、主要設(shè)計內(nèi)容： 包括整個建設(shè)項目室內(nèi)、室外的生活、消防、綠化系統(tǒng)的所有管道、設(shè)備等內(nèi)容。 （二）主要設(shè)計要求： 生活、景觀綠化供水系統(tǒng) 1）、住宅供水采取 分區(qū)供水，建議分區(qū)情況為：地下室及 14層充分利用市政管網(wǎng)壓力供水， 51 193 3345分三個區(qū)采用變頻加壓設(shè)備分區(qū)供水，每世紀(jì)城一期施工圖設(shè)計任務(wù)書 成都匯新置業(yè)有限公司 24 個分區(qū)再在下面 7層的供水主立管上設(shè)減壓閥減壓。給水變頻加壓供水設(shè)備整個項目暫按兩套考慮， 5棟共用一套系統(tǒng)，機(jī)房設(shè)計在一期 2棟地下室；另一套系統(tǒng)設(shè)計在 8棟地下室。 2）、一期住宅用水量計算按 6人 /戶、 250L/人 .天計算。住宅分戶水表每層集中設(shè)置在管道井內(nèi)，獨立計量，戶外人工抄表，水表及控制閥規(guī)格為 DN25。由于住宅一個單元每層只有兩戶，因此戶內(nèi)不再設(shè)置給水控 制總閥。室內(nèi)按建筑布置的用水器具位置將給排水接口配備到位；各用水器具位置布置不合理的設(shè)計中應(yīng)優(yōu)化。 3）、建筑利用市政管網(wǎng)壓力直接供水的低區(qū)生活供水環(huán)網(wǎng)按與室外消火栓供水環(huán)網(wǎng)共用一條管道設(shè)計，環(huán)管原則上布置在地下室。 4）、給水計量：不同用水性質(zhì)的給水應(yīng)分設(shè)獨立系統(tǒng)，并在市政給水引入處分設(shè)獨立的總表計量，（包括：居民生活用水總表，商業(yè)用水總表、綠化保潔用水等）。為便于管理，公共衛(wèi)生間、清潔用水取水等應(yīng)分別設(shè)水表計量。水表采用普通直讀濕式鐵殼銅芯水表，公稱直徑≤ DN25的用立式，其余用臥式。 5）、每單元設(shè)專 用管道井，所有需設(shè)于公共區(qū)域的給排水管道（含每戶計量水表）均應(yīng)設(shè)于該管井內(nèi)。 6）、地下車庫地面設(shè) DN20單獨加水表計量的清潔用水取水點，數(shù)量盡量少，建議每個保護(hù)半徑 50 米，位置原則上布置在集水溝或集水坑上，設(shè)截止閥控制開閉。 7）、生活轉(zhuǎn)輸水箱、屋頂消防水箱按組合式不銹鋼水箱設(shè)計。 8）、室外總平埋地給水管道按 PE管（ MPa）設(shè)計；室內(nèi)地下室部分的給水管道和管道井內(nèi)的給水立管，按給水襯塑復(fù)合鋼管設(shè)計；其余從立管上分三通接出到戶內(nèi)的管道按 PPR 管設(shè)計，冷水管為 MPa 或 ，熱水 管為。 PE管、 PPR管采用熱熔連接，襯塑復(fù)合鋼管采用卡箍連接件和螺紋管件連接，螺紋管件采用內(nèi)搪瓷管件。 9）、住宅室內(nèi)給水管道，熱水按主管循環(huán)供水方式設(shè)計；熱水器按容積式燃?xì)鉄崴髟O(shè)計；熱水器預(yù)留 DN25的冷水進(jìn)水、熱水出水管接口和 DN20的熱水回水管接口；交房時熱水器和循環(huán)水泵不安裝到位。施工圖設(shè)計應(yīng)明確熱水器、世紀(jì)城一期施工圖設(shè)計任務(wù)書 成都匯新置業(yè)有限公司 25 循環(huán)水泵的規(guī)格、型號。室內(nèi)給水管道除生活陽臺接設(shè)備為明裝外，原則上都設(shè)計成在裝修吊頂內(nèi)、建筑墻地面內(nèi)暗裝敷設(shè)方式。進(jìn)到戶內(nèi)的冷、熱水管道豎向布置時采取建筑墻體內(nèi)直埋式暗裝敷設(shè)方式；水 平布置管道在經(jīng)過戶內(nèi)客廳、餐廳等處，采取沿墻貼頂板吊裝布置，盡量靠墻角和與空調(diào)管一起敷設(shè)，其余