住宅戶型設(shè)計要點(編輯修改稿)
2025-06-12 17:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 1 層 18 步， 15 厘米高。這樣增加了面積，但舒適度上升，特別是六層樓，會令老人、小孩舒服。 75 厘米是室內(nèi)樓梯的最小寬度，如果廳比較小，樓梯可以獨立做，廳大時樓梯可以用來美化客廳，成為一景。 ○復(fù)式層頂：一般最低是 米，平均高度 米，有的采用威盧克斯窗直接開在坡屋頂上，采光好，但視野不好，不能看到天空。提倡窗向下落到普通高臺的位置。 ○室外防護護欄：一 層防護欄桿開始縮回墻面，以至整棟樓都不得不做欄桿。 功能分區(qū) 住宅的使用功能雖然簡單，但卻是不能隨意混淆的，簡而言之一般有如下幾個分區(qū)： ○公共活動分區(qū)：供起居、交誼用，如客廳、餐廳、家庭廳、門廳等。 ○私密休息廳：供處理私人事務(wù)、睡眠休息用，如臥室、書房、保姆房等。 ○輔助區(qū)：供以上兩個部分的輔助支持用，如廚房、衛(wèi)生間、儲藏間、陽臺等。這些分區(qū)各有明確的專門使用功能，有動、靜的區(qū)別，有小環(huán)境的要求。絕大多數(shù)的平面設(shè)計都注意到了正確處理這個三個功能區(qū)的關(guān)系，使之使用合理又不互干擾。 戶型布局 戶型內(nèi)部應(yīng)如何布局和配比面積。根據(jù)調(diào)查，一般客戶認為評價戶型最重要的依次是：布局、朝向、樓層、使用率?？梢姴季值闹匾?。在具體的戶型布局上，客戶認為個功能區(qū)的重要程度依次為：起居室、主臥、次臥。有專家認為目前在 130140 平方米總面積的戶型里設(shè)計30 平方米比較合適，從趨勢上看，廳的面積下調(diào)，主臥室面積從 1518平方米調(diào)至 25 平方米。其中的原因是： ○客戶年輕化，很少在家度過，回家時臥室是常用的空間，需要組合柜、電視 ，看書的位置，廳內(nèi)一部分功能轉(zhuǎn)移到臥室中。 ○社區(qū)設(shè)置會所，會所改變了交友一定要在家的概念。 ○整個社會文明程度提高，人的隱私權(quán)要求增加。 在設(shè)計中通常安排餐廳和起居廳結(jié)合，但高標準的住宅內(nèi)，可以考慮分開設(shè)置。但如果分開后，餐廳的光線、通風(fēng)以及視野等條件均沒有得到改善，或餐廳分離后反而更象擴大的通道，則不如不分開。特別是中小型住宅，一個大起居室的空間感、尺度感和生活氛圍，便優(yōu)于兩個廳的分離設(shè)計。
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