【文章內(nèi)容簡介】 發(fā)包人認為有必要時，由監(jiān)理人通知承包人以計日工方式實施變更的零星工作。其價款按列入已標價工程量清單中的計日工計價子目及其單價進行計算。 采用計日工計價的任何一項變更工作，應從暫列金額中支付，承包人應在該項變更的實施過程中，每天提交以下報表和有關憑證報送監(jiān)理人審批： （ l）工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量； （ 2）投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時； （ 3）投入該工作的材料類別和數(shù)量； （ 4）投入 該工作的施工設備型號、臺數(shù)和耗用臺時； （ 5）監(jiān)理人要求提交的其他資料和憑證。 計日工由承包人匯總后，按第 款的約定列入進度付款申請單，由監(jiān)理人復核并經(jīng)發(fā)包人同意后列入進度付款。 10. 計量與支付 計量 除專用合同條款另有約定外，承包人應根據(jù)有合同約束力的進度計劃，按月分解簽約合同價，形成支付分解報告，送監(jiān)理人批準后成為有合同約束力的支付分解表，按有合同約束力的支付分解表分期計量和支付；支付分解表應隨進度計劃的修訂而調(diào)整；除按照第 9 條約定的變更外，簽約合同價所基于的工程量即是用 于竣工結算的最終工程量。 預付款 預付款用于承包人為合同工程施工購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等。預付款的額度、預付辦法，以及扣回與還清辦法在專用合同條款中約定。預付款必須專用于合同工程。 15 工程進度付款 承包人應在第 款約定的支付分解表確定的每個付款周期末，按監(jiān)理人批準的格式和專用合同條款約定的份數(shù)，向監(jiān)理人提交進度付款申請單，并附相應的支持性證明文件。除專用合同條款另有約定外，進度付款申請單應包括下列內(nèi)容： （ 1）截至本次付款周期末已實施工程的合同 價款； （ 2）根據(jù)第 9 條應增加和扣減的變更金額； （ 3）根據(jù)第 16 條應增加和扣減的索賠金額； （ 4）根據(jù)第 款應支付的預付款和扣減的返還預付款； （ 5）根據(jù)第 款應扣減的質量保證金； （ 6）根據(jù)合同應增加和扣減的其他金額。 監(jiān)理人應在收到承包人進度付款申請單以及相應的支持性證明文件后的 7天內(nèi)完成核查，并向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的付款證書。發(fā)包人應在監(jiān)理人收到進度付款申請單的 14 天內(nèi)將進度應付款支付給承包人。涉及政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關規(guī)定和專用合同條款的約定執(zhí)行。 質 量保證金 監(jiān)理人應從第一個付款周期開始，在發(fā)包人的進度付款中，按專用合同條款的約定扣留質量保證金，直至扣留的質量保證金總額達到專用合同條款約定的金額或比例為止。 在專用合同條款約定的缺陷責任期滿時，承包人向發(fā)包人申請到期應返還承包人剩余的質量保證金金額，發(fā)包人應在 14 天內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容核實承包人是否完成缺陷責任，并將無異議的剩余質量保證金返還承包人。 竣工結算 除專用合同條款另有約定外，竣工結算價格不因物價波動和法律變化而調(diào)整。 16 工程接收證書頒發(fā)后，承包人應 按專用合同條款約定的份數(shù)和期限向監(jiān)理人提交竣工付款申請單，并提供相關證明材料。監(jiān)理人應當在收到竣工結算申請單的 7 天內(nèi)完成核查、準備竣工付款證書并送發(fā)包人審核，發(fā)包人應在收到后 14 天內(nèi)提出具體意見或簽認竣工付款證書，并在監(jiān)理人收到竣工結算申請單的 28 天內(nèi)將應付款支付給承包人。發(fā)包人未在約定時間內(nèi)審核并提出具體意見或者簽認竣工付款證書的，視為同意承包人提出的竣工付款金額。 竣工付款涉及政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關規(guī)定和專用合同條款的約定執(zhí)行。 付款延誤 發(fā)包人不按期支付的，按 專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。 11. 竣工驗收 竣工驗收的含義 竣工驗收是指承包人完成了全部合同工作后，發(fā)包人按合同要求進行的驗收。 需要進行國家驗收的，竣工驗收是國家驗收的一部分。竣工驗收所采用的各項驗收和評定標準應符合國家驗收標準。發(fā)包人和承包人為竣工驗收提供的各項竣工驗收資料應符合國家驗收的要求。 竣工驗收申請報告 當工程具備竣工條件時，承包人即可向監(jiān)理人報送竣工驗收申請報告。 竣工和驗收 監(jiān)理人審查后認為具備竣工驗收條件的，提請發(fā)包 人進行工程驗收。發(fā)包人經(jīng)過驗收后同意接收工程的，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的工程接收證書。 17 除專用合同條款另有約定外，經(jīng)驗收合格工程的實際竣工日期，以提交竣工驗收申請報告的日期為準，并在工程接收證書中寫明。 試運行 除專用合同條款另有約定外，承包人應按專用合同條款約定進行工程及工程設備試運行，負責提供試運行所需的人員、器材和必要的條件，并承擔全部試運行費用。 竣工清場 除合同另有約定外，工程接收證書 頒發(fā)后，承包人應對施工場地進行清理，直至監(jiān)理人檢驗合格為止?？⒐で鍒鲑M用由承包人承擔。 12. 缺陷責任與保修責任 缺陷責任 缺陷責任自實際竣工日期起計算。在缺陷責任期內(nèi)，已交付的工程由于承包人的材料、設備或工藝不符合合同要求所產(chǎn)生的缺陷，修補費用由承包人承擔。由于承包人原因造成某項缺陷或損壞使某項工程或工程設備不能按原定目標使用而需要再次檢查、檢驗和修復的，發(fā)包人有權要求承包人相應延長缺陷責任期，但缺陷責任期最長不超過 2 年。 保修責任 合同當事人根據(jù)有關法律規(guī)定，在專用合同條款中約定工 程質量保修范圍、期限和責任。保修期自實際竣工日期起計算。 18 13. 保險 保險范圍 承包人按照專用合同條款的約定向雙方同意的保險人投保建筑工程一切險或安裝工程一切險等保險。具體的投保險種、保險范圍、保險金額、保險費率、保險期限等有關內(nèi)容應當在專用合同條款中明確約定。 承包人應依照有關法律規(guī)定參加工傷保險和人身意外傷害險，為其履行合同所雇傭的全部人員，繳納工傷保險費和人身意外傷害險費。 發(fā)包人應依照有關法律規(guī)定參加工傷保險和人身意外傷害險，為其現(xiàn)場機構雇傭的全部人員 ，繳納工傷保險費和人身意外傷害險費，并要求其監(jiān)理人也進行此類保險。 未辦理保險 由于負有投保義務的一方當事人未按合同約定辦理保險，或未能使保險持續(xù)有效的，另一方當事人可代為辦理，所需費用由對方當事人承擔。 由于負有投保義務的一方當事人未按合同約定辦理某項保險，導致受益人未能得到保險人的賠償，原應從該項保險得到的保險金應由負有投保義務的一方當事人支付。 14. 不可抗力 不可抗力的確認 不可抗力是指承包人和發(fā)包人在訂立合同時不可預見，在履行合同過程中 不可避免發(fā)生并不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款約定的其他情形。 不可抗力發(fā)生后，發(fā)包人和承包人應及時認真統(tǒng)計所造成的損失，收集不可抗力造成損失的證據(jù)。合同雙方對是否屬于不可抗力或其損失的意見不一致的，由監(jiān)理人按第 款商定或確定。發(fā)生爭議時，按第 17 條的約定執(zhí)行。 19 不可抗力的通知 合同一方當事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務受到阻礙時，應立即通知合同另一方當事人和監(jiān)理人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細情況，并提供必要 的證明。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，合同一方當事人應及時向合同另一方當事人和監(jiān)理人提交中間報告，說明不可抗力和履行合同受阻的情況，并于不可抗力事件結束后 14 天內(nèi)提交最終報告及有關資料。 不可抗力后果及其處理 除專用合同條款另有約定外，不可抗力導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由合同雙方按以下原則承擔： （ 1）永久工程，包括已運至施工場地的材料和工程設備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔； （ 2）承包人設備的損壞由承包人承擔； （ 3）發(fā)包人和承包人各自承 擔其人員傷亡和其他財產(chǎn)損失及其相關費用； （ 4）承包人的停工損失由承包人承擔，但停工期間應監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復工程的金額由發(fā)包人承擔； （ 5）不能按期竣工的，應合理延長工期，承包人不需支付逾期竣工違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應采取趕工措施，趕工費用由發(fā)包人承擔。 15. 違約 承包人違約 如果承包人拒絕或未能遵守監(jiān)理人的指示，或未能按合同進度計劃及時完成合同約定的工作，已造成或預期造成工期延誤，或違反合同不顧書面警告，監(jiān)理人可發(fā)出通知，告知承包人違約。 如 果承包人在收到監(jiān)理人通知后 21 天內(nèi)，沒有采取可行的措施糾正違約，發(fā)包人可向承包人發(fā)出解除合同通知。發(fā)包人因繼續(xù)完成該工程的需要， 20 有權扣留使用承包人在現(xiàn)場的材料、設備和臨時設施。但發(fā)包人的這一行動不免除承包人應承擔的違約責任，也不影響發(fā)包人根據(jù)合同約定享有的索賠權利。 發(fā)包人違約 如果發(fā)