浙大遠(yuǎn)程教育：工程管理讀書報告(編輯修改稿)
2024-10-14 13:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 程項目。工程項目總承包實施過程可依法將部分工程分包。 (4)、 BOT 合同（特許權(quán)協(xié)議書）：由政府或政府授權(quán)的機(jī) 構(gòu)授予承包人在一定的期限內(nèi)，以自籌資金建設(shè)項目并自費(fèi)經(jīng)營和維護(hù)，向東道國出售項目產(chǎn)品或服務(wù)，收取價款或酬金，期滿后將項目全部無償移交東道國政府的工程承包模式。 3 按照承包工程計價方式分類 (1)、總價合同：一般要求投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求報一個總價，在這個價格下完成合同規(guī)定的全部項目。 (2)、單價合同：根據(jù)發(fā)包人提供的資料，雙方在合同中確定每一單項工程單價，結(jié)算則按實際完成工程量乘以每項工程單價計算。 (3)、成本加酬金合同：成本費(fèi)按承包人的實際支出由發(fā)包人支付，發(fā)包人同時另外向承 包人支付一定數(shù)額或百分比的管理費(fèi)和商定的利潤。 四、土木工程合同的形式 示范合同分為三部分：協(xié)議書、通用條款與專用條款。 (1)、協(xié)議書是對雙方就建設(shè)工程施工合同內(nèi)容達(dá)成合意的書面確認(rèn)，主要包括工程概況、承包范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價款、合同文件的范圍等基本內(nèi)容。 (2)、通用條款則是對雙方合同權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)規(guī)定，可適用于各種不同的工程項目，具有相對固定性。 (3)、專用條款則是合同雙方針對特定工程項目所作特別約定，為當(dāng)事人意思自治留下必要的空間。 五、土木工程合同中應(yīng)該注意的問題 1 合同文件及優(yōu)先解釋順 序 (1)、本合同協(xié)議書； (2)、中標(biāo)通知書； (3)、投標(biāo)書及其附件； (4)、本合同專用條款； (5)、本合同通用條款； (6)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； (7)、圖紙； (8)、工程量清單； (9)、工程報價單或預(yù)算書。 2 土木工程合同中價款及其支付問題 在建設(shè)工程合同實務(wù)中，價款問題產(chǎn)生的糾紛最為常見。建設(shè)工程尤其是大型工程的造價金額通常較大，合同履行期相對較長，其中可變因素較多，因此在客觀上也確實存在價款難以確定或其確定過程較復(fù)雜的情況。 在工程款的支付方面，通常工程款可分為三部分：預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。預(yù)付款是指開工前由發(fā)包人向承包人支付的款項，款項用于承包人開工前期的準(zhǔn)備工作，該部分款項應(yīng)于開工后從發(fā)包人應(yīng)付工程款中扣除。進(jìn)度款則指發(fā)包人按合同約定的工程進(jìn)度逐筆支付的款項。由于建設(shè)工程施工合同的承攬合同性質(zhì)，勢不能要求承包人承擔(dān)墊付工程款的義務(wù)，因此根據(jù)工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款是建設(shè)工程施工合同的重要特點。結(jié)算款是指工程竣工后，雙方對工程總價進(jìn)行結(jié)算所確認(rèn)的工程款，對發(fā)包人已付工程款與結(jié)算款的差額部分，發(fā)包人應(yīng)予支付。 3 影響合同效力 的因素有四個方面 (1)、合同主體的適格性； (2)、當(dāng)事人意思表示的真實性； (3)、合同內(nèi)容的合法性； (4)、合同形式的合法性。 4 土木工程中的分包、轉(zhuǎn)包和掛靠問題 建設(shè)工程合同的履行尤其是大型建設(shè)工程的建設(shè)涉及眾多的專業(yè)技能，承包人往往并不具備實施全部工程業(yè)務(wù)的能力，尤其是一些專業(yè)工程，如安裝、電氣等，因此分包就在所難免。就其實質(zhì)而言，分包就是承包人將其合同義務(wù)部分轉(zhuǎn)讓予第三人的行為，但分包又不同于通常意義上所說的合同義務(wù)的部分轉(zhuǎn)讓，因為承包人并不因其分包行為而免除對發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的分包部分的合同 義務(wù)。依建筑法及合同法的規(guī)定，承包人分包應(yīng)以發(fā)包人同意為條件，否
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1