浙大遠程教育：工程管理讀書報告(編輯修改稿)
2024-10-14 13:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 程項目。工程項目總承包實施過程可依法將部分工程分包。 (4)、 BOT 合同（特許權協(xié)議書）：由政府或政府授權的機 構授予承包人在一定的期限內(nèi)，以自籌資金建設項目并自費經(jīng)營和維護，向東道國出售項目產(chǎn)品或服務，收取價款或酬金，期滿后將項目全部無償移交東道國政府的工程承包模式。 3 按照承包工程計價方式分類 (1)、總價合同：一般要求投標人按照招標文件要求報一個總價，在這個價格下完成合同規(guī)定的全部項目。 (2)、單價合同：根據(jù)發(fā)包人提供的資料，雙方在合同中確定每一單項工程單價，結算則按實際完成工程量乘以每項工程單價計算。 (3)、成本加酬金合同：成本費按承包人的實際支出由發(fā)包人支付，發(fā)包人同時另外向承 包人支付一定數(shù)額或百分比的管理費和商定的利潤。 四、土木工程合同的形式 示范合同分為三部分：協(xié)議書、通用條款與專用條款。 (1)、協(xié)議書是對雙方就建設工程施工合同內(nèi)容達成合意的書面確認，主要包括工程概況、承包范圍、工期、質(zhì)量標準、合同價款、合同文件的范圍等基本內(nèi)容。 (2)、通用條款則是對雙方合同權利義務的詳細規(guī)定，可適用于各種不同的工程項目，具有相對固定性。 (3)、專用條款則是合同雙方針對特定工程項目所作特別約定，為當事人意思自治留下必要的空間。 五、土木工程合同中應該注意的問題 1 合同文件及優(yōu)先解釋順 序 (1)、本合同協(xié)議書； (2)、中標通知書； (3)、投標書及其附件； (4)、本合同專用條款； (5)、本合同通用條款； (6)、標準、規(guī)范及有關技術文件； (7)、圖紙； (8)、工程量清單； (9)、工程報價單或預算書。 2 土木工程合同中價款及其支付問題 在建設工程合同實務中，價款問題產(chǎn)生的糾紛最為常見。建設工程尤其是大型工程的造價金額通常較大，合同履行期相對較長，其中可變因素較多，因此在客觀上也確實存在價款難以確定或其確定過程較復雜的情況。 在工程款的支付方面，通常工程款可分為三部分：預付款、進度款和結算款。預付款是指開工前由發(fā)包人向承包人支付的款項，款項用于承包人開工前期的準備工作，該部分款項應于開工后從發(fā)包人應付工程款中扣除。進度款則指發(fā)包人按合同約定的工程進度逐筆支付的款項。由于建設工程施工合同的承攬合同性質(zhì)，勢不能要求承包人承擔墊付工程款的義務，因此根據(jù)工程進度支付工程進度款是建設工程施工合同的重要特點。結算款是指工程竣工后，雙方對工程總價進行結算所確認的工程款，對發(fā)包人已付工程款與結算款的差額部分，發(fā)包人應予支付。 3 影響合同效力 的因素有四個方面 (1)、合同主體的適格性； (2)、當事人意思表示的真實性； (3)、合同內(nèi)容的合法性； (4)、合同形式的合法性。 4 土木工程中的分包、轉(zhuǎn)包和掛靠問題 建設工程合同的履行尤其是大型建設工程的建設涉及眾多的專業(yè)技能，承包人往往并不具備實施全部工程業(yè)務的能力，尤其是一些專業(yè)工程，如安裝、電氣等，因此分包就在所難免。就其實質(zhì)而言，分包就是承包人將其合同義務部分轉(zhuǎn)讓予第三人的行為，但分包又不同于通常意義上所說的合同義務的部分轉(zhuǎn)讓，因為承包人并不因其分包行為而免除對發(fā)包人應承擔的分包部分的合同 義務。依建筑法及合同法的規(guī)定，承包人分包應以發(fā)包人同意為條件，否
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