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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)項(xiàng)目工程管理芙蓉區(qū)背街小巷提質(zhì)改造工程施工組織設(shè)計(jì)(編輯修改稿)

2025-10-14 08:57 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 度為 3~ 5cm。 模板或路側(cè)石鎖邊石安裝完畢,通過(guò)自檢、互檢、工程項(xiàng)目部專檢合格后,請(qǐng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收后方可進(jìn)行砼的澆搗。其工藝流程為:作業(yè)準(zhǔn)備→砼攪拌→砼運(yùn)輸→砼澆筑、振搗→砼養(yǎng)護(hù)。砼采用集中加工,汽車(chē)運(yùn)輸、機(jī)械振搗。砼嚴(yán)格按試驗(yàn)室的配合比通知執(zhí)行,懸掛配合比施工牌,嚴(yán)把水泥、砂、石等材料質(zhì)量和計(jì)量關(guān),做到精確投料, 留足試塊。砼澆筑前將倉(cāng)內(nèi)垃圾雜物等清理干凈,并澆水濕潤(rùn)。振搗時(shí)必須按順序振搗,不得漏振,做到內(nèi)實(shí)外光,并采用水準(zhǔn)儀跟蹤找平,保證砼表面的平整度,嚴(yán)格按無(wú)縫施工規(guī)范要求澆筑砼,砼澆筑完畢后,視當(dāng)時(shí)氣溫情況適當(dāng)澆水養(yǎng)護(hù)。 第二章、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 一、施工進(jìn)度計(jì)劃 本工程擬在 2020 年 6 月 20 日開(kāi)工,竣工日期 2020 年 8 月 19 日,日歷工期 60 天。 見(jiàn)施工進(jìn)度計(jì)劃表 二、施工保證措施 為保證該工程施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行,現(xiàn)擬以下措施: 1 保證按照合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開(kāi)工,并水通、電通及場(chǎng)地平整。 2 按施工進(jìn)度計(jì)劃 所需的勞動(dòng)力、施工機(jī)械設(shè)備要提前進(jìn)場(chǎng),加強(qiáng)施工 現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)工作,搞好材料供應(yīng),保證工程施工能正常順利地進(jìn)行。 3 合理安排、組織流水施工作業(yè),為此項(xiàng)目經(jīng)理和施工員必須堅(jiān)守工地,隨時(shí)解決施工中遇到的問(wèn)題,協(xié)調(diào)施工中各施工段、各專業(yè)、各工種之間的矛盾,保證施工順利進(jìn)行。 第三章、平面布置 由于現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法布置各種施工設(shè)備,擬采用場(chǎng)外租用場(chǎng)地布置各種機(jī)械設(shè)備,現(xiàn)場(chǎng)租用辦公場(chǎng)所、臨時(shí)五金倉(cāng)庫(kù)相結(jié)合的方案。 項(xiàng)目部駐地 項(xiàng)目部設(shè)在改造工程附近,租用附近房屋解決。 攪拌站等生產(chǎn)區(qū) 由于現(xiàn)場(chǎng)狹窄無(wú)法布置,因 此砼及水泥穩(wěn)定土攪拌站設(shè)立在現(xiàn)場(chǎng)外,搭設(shè)水泥庫(kù)、攪拌站、機(jī)具設(shè)備停放處、機(jī)修車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)等生產(chǎn)設(shè)施。 生產(chǎn)區(qū)所有臨建采用磚墻砌筑,石棉瓦屋面,內(nèi)墻粉石灰砂漿,水泥砂漿地面。 進(jìn)、出生產(chǎn)區(qū)道路進(jìn)行硬化,砂石料堆場(chǎng)應(yīng)做 2%的泄水坡,場(chǎng)地表面、攪拌站地面進(jìn)行硬化。 周邊排水溝應(yīng)暢通,總排水口修筑沉淀池,所有污水排出應(yīng)經(jīng)過(guò)沉淀。 第四章、質(zhì)量保證措施 我公司將依照 GB/IS09002 質(zhì)量保證模式,進(jìn)行全員質(zhì)量意識(shí)教育,提高 全員質(zhì)量意識(shí),建立質(zhì)量保證體系,編制質(zhì)量手冊(cè),開(kāi)展質(zhì)量前期控制,后期檢查,健全檢測(cè)制度,形成檢 測(cè)網(wǎng)絡(luò),使全體施工人員養(yǎng)成嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)質(zhì)量檢測(cè)制度的自覺(jué)性。對(duì)每一道施工工序、每一個(gè)施工部位進(jìn)行自檢,經(jīng)項(xiàng)目質(zhì)檢部門(mén)檢測(cè),并報(bào)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)認(rèn)可后,方可進(jìn)行下道工序的施工,保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),具體措施是: 建立、健全質(zhì)量保證體系。明確項(xiàng)目經(jīng)理為工程質(zhì)量的第一責(zé)任人。 第五章、安全保證措施 項(xiàng)目經(jīng)理部成立安全生產(chǎn)委員會(huì),項(xiàng)目經(jīng)理為安全責(zé)任第一負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的安全生產(chǎn)工作,各施工處、隊(duì)設(shè)安全管理小組,施工處、隊(duì)長(zhǎng)為組長(zhǎng) (第一責(zé)任人 ),負(fù)責(zé)本處、隊(duì)范圍的安全生產(chǎn)工作,各班組設(shè)專職安全員 (班、組長(zhǎng)為第一 責(zé)任人 ),負(fù)責(zé)日常生產(chǎn)、生活的安全保衛(wèi)工作。本工程建立項(xiàng)目經(jīng)理、安全生產(chǎn)委員會(huì)、質(zhì)安科、工程科、安全員的安全管理體系,實(shí)行自下而上的逐級(jí)負(fù)責(zé)制,以確保安全生產(chǎn)。 第六章、主要機(jī)具使用計(jì)劃 設(shè)備動(dòng)員周期為 3d。第一批施工設(shè)備、器材到場(chǎng),后續(xù)人員、設(shè)備、器材按分項(xiàng)工程開(kāi)工順序分批次陸續(xù)到場(chǎng),開(kāi)工后 7d 內(nèi)人員施工設(shè)備全部到位。 本工程所需的大型工程設(shè)備,目前均進(jìn)行了保養(yǎng),可隨時(shí)調(diào)入本項(xiàng)目使用。小型機(jī)具和設(shè)備可以用汽車(chē)運(yùn)達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。 擬投入本合同主要施工機(jī)械設(shè)備表 機(jī)械名稱 型號(hào) 規(guī)格 額定 功率 或 容量 廠牌 及 出廠 時(shí)間 計(jì)劃 運(yùn)到 工地 日期 數(shù)量 (臺(tái) ) 新 舊 程 度 小計(jì) 其中 自有 新購(gòu) 租賃 挖掘機(jī) PC2020 1m 1999 1 1 90 小挖機(jī) PC50 2020 1 1 95 自卸汽車(chē) 東風(fēng) 140 1999 5 5 90 光輪壓路機(jī) 3Y1215 2020 1 1 90 砼攪拌機(jī) JZ350 2020 1 1 90 砂漿攪拌機(jī) 2020 1 1 90 空 壓機(jī) VY/7 2020 2 2 90 風(fēng)鎬 2020 5 5 90 裝載機(jī) ZL50C 2020 1 1 90 第七章、勞動(dòng)力安排計(jì)劃及措施 人員動(dòng)員周期為 5d,管理人員和第一批臨建人員到場(chǎng),后續(xù)人員按下表安排分批次陸續(xù)到場(chǎng)。人員進(jìn)場(chǎng)周期如下表: 勞動(dòng)力計(jì)劃表 時(shí)間:從開(kāi)工之日算起月 勞動(dòng)力 (人 ) 合計(jì) 管理人員 砼工 普工 其他 2020年 6月 54 6 18 18 12 2020年 7月 54 6 18 18 12 2020年 8月 54 6 18 18 12 第八章、主要材料、構(gòu)件用量計(jì)劃 一、材料供應(yīng)商的選擇 除業(yè)主指定的材料供應(yīng)商外,其他材料的采購(gòu)首先對(duì)各材料供應(yīng)商的質(zhì)量保證模式進(jìn)行考核,驗(yàn)證其各項(xiàng)指標(biāo)的保證能力,實(shí)行優(yōu)中選優(yōu)。所有材料采購(gòu)前,與業(yè)主協(xié)商選擇材料供應(yīng)商,確實(shí)把好材質(zhì)關(guān)。 二、材料供應(yīng) 材料供應(yīng)應(yīng)按照 “超前準(zhǔn)備、及時(shí)供應(yīng) ”的原則,根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃提出月、周材料、構(gòu)件用量計(jì)劃,并提前半個(gè)月交材料采購(gòu)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)預(yù)訂采購(gòu)。 所有進(jìn)場(chǎng)材料都應(yīng)有出場(chǎng)合格證,并根據(jù)施工規(guī)范要求做材料性能檢測(cè)試驗(yàn),不合格的材料堅(jiān)決不許進(jìn)場(chǎng) 。 三、現(xiàn)場(chǎng)材料管理 材料使用應(yīng)以材料施工定額為基礎(chǔ),要經(jīng)常考核和分析材料消耗情況,著重于定額材料與實(shí)際用料的差異,不斷提高材料管理水平。減少材料在施工過(guò)程中的浪費(fèi)。 原材料要嚴(yán)格檢查各種材料的規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,追究責(zé)任,及時(shí)解決問(wèn)題,當(dāng)數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格都符合采購(gòu)文件要求時(shí),方可已辦理驗(yàn)收、入庫(kù)手續(xù),入庫(kù)管理。 所有進(jìn)場(chǎng)材料都要記入材料臺(tái)帳。材質(zhì)證、合格證、試驗(yàn)報(bào)告應(yīng)編號(hào)存放。對(duì)有標(biāo)識(shí)要求的,要作好標(biāo)識(shí)工作。以保證施工資料的完整性。 材料倉(cāng)庫(kù)外觀要整潔,內(nèi)部布局合理。材料存放要做到 材質(zhì)清、規(guī)格清、新舊清、過(guò)目知數(shù)。露天存放的材料,必要時(shí)要蓋下雨用帆布,堆碼整齊。進(jìn)入庫(kù)房、料棚存放的材料,應(yīng)采用貨柜陳列,防止擠壓。 庫(kù)存材料應(yīng)做好防潮、變質(zhì)、變色的處理。 材料保管員要切實(shí)履行自己的職責(zé),正確掌握材料的性能、用途、保管期限。定期進(jìn)行檢驗(yàn),以保證材料的安全、有效、減少材料儲(chǔ)存損耗。 加強(qiáng)材料管理,嚴(yán)禁次品及不合格材料及無(wú)證材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),現(xiàn)場(chǎng)材料嚴(yán)格實(shí)行驗(yàn)品種、驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)數(shù)量的 “四驗(yàn) ”制度。 對(duì)各班組根據(jù)其工程進(jìn)度實(shí)行限額領(lǐng)料、及時(shí)登記使材料使用按計(jì)劃、按進(jìn)度、合 理使用。 四、主要材料、構(gòu)件用量計(jì)劃 主要材料、構(gòu)件用量計(jì)劃表 序號(hào) 材料名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 備注 1 中空壁聚乙烯管 (HDPE)管 m 90 d300 2 鋼筋砼排水管 d600 m 196 3 單蓖雨水口 偏溝式 個(gè) 16 4 24011553 紅磚 塊 8 萬(wàn) 5 瀝青混凝土 細(xì)粒式 m2 2550 6 瀝青混凝土 中粒式 m2 2550 7 水泥砂漿 3cm1:2 m2 8 水泥穩(wěn)定砂礫 15cm m3 9 彩色人行道板 m2 10 水泥 噸 400 11 砂 中砂 m3 600 12 卵石 各級(jí)配 m3 1300 13 麻石側(cè)石 乙種 m 14 麻石平石 乙種 m 15 人行道樹(shù) 棵 78 第九章、現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施 一、管理目標(biāo) 爭(zhēng)創(chuàng)文明施工現(xiàn)場(chǎng)。 二、加強(qiáng)教育,提高文明施工意識(shí) 建立現(xiàn)場(chǎng)文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組,由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng),項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人任副組長(zhǎng),質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)人任小組成員,領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)文明施工措施的制定與落實(shí),做到措施有效,貫徹有力,責(zé)任到人。 將施工現(xiàn)場(chǎng)人員的教育納入日常生活和生產(chǎn)中,由項(xiàng)目經(jīng)理部牽頭組成職工教育領(lǐng)導(dǎo)小組,制定日常生活規(guī)章制度,對(duì)法律、法規(guī)進(jìn)行學(xué)習(xí)。杜絕聚眾鬧事、嫖娼、打牌賭博、偷扒、造謠中傷等現(xiàn)象,做到人人自覺(jué)遵紀(jì)守法,個(gè)個(gè)認(rèn)真努力工作,對(duì)民工建立名冊(cè)單和 “三證 ”檢查,對(duì)素質(zhì)不合格的民工一律清退。 制定文明施工規(guī)章制度,認(rèn)真遵守建設(shè)單位的有關(guān)要求、管理制度及公司文明施工守則,爭(zhēng)創(chuàng)施工文明工地。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)五牌一圖一表:工程概況牌、警告警示牌、安全生產(chǎn)紀(jì)律牌、安全記錄牌、安全標(biāo)語(yǔ)牌、施工總平面圖,晴雨表。 三、搞好周邊關(guān)系的 協(xié)調(diào)工作 組織項(xiàng)目部所有人員和施工隊(duì)伍學(xué)習(xí)合同條款,教育大家認(rèn)清承包商在工程建設(shè)中所處的地位以及自身地責(zé)任和權(quán)利,使大家了解承包商與業(yè)主、監(jiān)理的關(guān)系,從而在施工前就做好按合同辦事、重信守諾、接受監(jiān)理監(jiān)督、對(duì)業(yè)主充分負(fù)責(zé)的心理準(zhǔn)備,以免在施工中與業(yè)主和監(jiān)理產(chǎn)生抵觸情緒。 與當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門(mén)取得聯(lián)系爭(zhēng)取他們的支持和幫助。 與當(dāng)?shù)厝罕娊⒄:椭C的關(guān)系。 搞好施工地區(qū)的社會(huì)情況調(diào)查。 四、保持施工現(xiàn)場(chǎng)有序、整潔 現(xiàn)場(chǎng)施工人員掛牌施工。 施工現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)施工,防止閉雜人員進(jìn)入。 施工機(jī)械停 放整齊。 五、保護(hù)周邊環(huán)境: 不將建筑廢料隨意堆放,落灑于道路上,以免影響周邊環(huán)境。 及時(shí)清掃不可避免墜落的施工廢料。 六、文物保護(hù) 若在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)文物古跡,做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)工作,防止文物流失。 通報(bào)監(jiān)理工程師,請(qǐng)求暫停作業(yè)。 通知相關(guān)部門(mén)及時(shí)處理。 七、植被保護(hù) 不隨意破壞施工范圍之外的綠色植被。 對(duì)因修建臨時(shí)設(shè)施破壞的綠色植被竣工后予以恢復(fù)。 除不可避免的砍伐外,不再發(fā)生其它形式的人為破壞。 八、廢棄物的處理 廢棄物棄置到圖紙規(guī)定或監(jiān)理工程師指定地點(diǎn)。 統(tǒng)籌安排好堆 放點(diǎn),堆放點(diǎn)選擇在遠(yuǎn)離河道,不壓蓋植被的荒地。 第十章、交通組織措施 一、健全組織、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo) 項(xiàng)目經(jīng)理部成立以一名副經(jīng)理負(fù)專責(zé)的保暢領(lǐng)導(dǎo)小組,進(jìn)場(chǎng)后主動(dòng)與交管部門(mén)聯(lián)系,簽訂相關(guān)責(zé)任協(xié)議,制定內(nèi)部管理辦法及建立責(zé)任制。施工中嚴(yán)格履行承諾,接受監(jiān)理工程師、業(yè)主、地方政府及交管部門(mén)的檢查。 二、主要保障措施 正確處理施工與既有路暢通的關(guān)系,在橫穿既有路的交叉處,設(shè)置臨時(shí)交通崗,設(shè)專人值班,疏導(dǎo)車(chē)輛,并及時(shí)清除公路上撒落的渣石;配備專職交通協(xié)管人員,同時(shí)配備必要的通訊設(shè)備以及處理車(chē)輛拋錨等突發(fā)事件所需 的機(jī)械設(shè)備、物件等;施工區(qū)前后方一定位置設(shè)置必要的警示標(biāo) 本工程施工采用全封閉道路施工。在施工期間,施工現(xiàn)場(chǎng)及與既有道路相交處的施工范圍邊線設(shè)置圍蔽。施工圍蔽和交通路口,夜間掛紅燈,并保證施工沿線在夜間有足夠的照明設(shè)施;施工期間,根據(jù)監(jiān)理工程師、業(yè)主或當(dāng)?shù)卣?,在要求的時(shí)間和地點(diǎn),提供和維持所有的照明燈光、護(hù)板、圍墻、柵欄、警示信號(hào)并安排專門(mén)的值班人員 24 小時(shí)值班,對(duì)工程保護(hù)和為工程提供安全和方便。 因施工造成沿線單位、居民的出入受阻礙的,采取有力措施,確保出入口和道路的暢通和安全。同時(shí),派專人 協(xié)助交警維護(hù)所在地段的交通與人流,保證車(chē)輛暢通和行人安全。 每段砼路面施工完畢應(yīng)設(shè)置有明顯的禁行標(biāo)志和障礙物,并有專人看護(hù)直到路面可以人行通過(guò);在瀝青面層全部完成并冷卻至氣溫后方可開(kāi)放交通。開(kāi)放交通的路段,有充分的管制交通設(shè)施及人員。晚上必須設(shè)有警示燈。 第十一章、其它附件 公司資質(zhì)證書(shū) (復(fù)印件 ) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 (復(fù)印件 ) 稅務(wù)登記證書(shū) (復(fù)印件 ) 現(xiàn)場(chǎng)施工人員資格證書(shū) (復(fù)印件 ) 項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、預(yù)算員等現(xiàn)場(chǎng)人員資格證書(shū) (復(fù)印件 ) 貨到付款 《 2020 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全》 : 1323556639 更多優(yōu)惠詳情請(qǐng)登陸: 鄭重承諾: 如發(fā)現(xiàn)資料內(nèi)容與本站所列目錄嚴(yán)重不符,無(wú)條件退貨!全國(guó)范圍送貨上門(mén)?。?貨到付款?。?! 內(nèi)容簡(jiǎn)介: 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