【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 應(yīng)提供該項(xiàng)新技術(shù)、新材料在 同等或類似工程使用情況及效果的書面資料予業(yè)主，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)程序經(jīng)政府審批部門批準(zhǔn)和業(yè)主同意后，方可使用。 圖紙必須具備材料表（按照不同區(qū)域分列材料表），對(duì)所有的設(shè)計(jì)提供相應(yīng)的規(guī)范和說(shuō)明，包括對(duì)所需的材料和設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、性能等技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行完整的說(shuō)明。在需要時(shí)，安排材料 / 設(shè)備供應(yīng)商提交材料樣品、產(chǎn)品數(shù)據(jù)、測(cè)試報(bào)告、審批信或證明、以及安裝圖，供業(yè)主審批。對(duì)于材料的選擇，中標(biāo)單位不得在設(shè)計(jì)文件中指定或變相指定唯一生產(chǎn)廠、供貨商，但 可提供相關(guān)的采購(gòu)渠道信息，所有材料需在本地易于采購(gòu)并有充足的備件。 對(duì)于主要區(qū)域的飾面材料，保證至少五年以上產(chǎn)品的可供期，避免日后維修備件不易采購(gòu)及成本過(guò)高。 中標(biāo)單位應(yīng)審核以下內(nèi)容來(lái)確定最經(jīng)濟(jì)、最合理的室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)： ?國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上是否能采購(gòu)到的材料、系統(tǒng)和設(shè)備 ?所推薦的材料、系統(tǒng)和設(shè)備的施工于安裝是否需要特別指定的施工與安裝單位 ?施工可行性與合理性，包括方法和順序 ?采購(gòu)、發(fā)運(yùn)、施工、安裝和啟動(dòng)的進(jìn)度要求 ?長(zhǎng)期運(yùn)行費(fèi)用、維修費(fèi)用和壽命 4 使用 AutoCAD 軟件制作圖紙，電子文件中圖紙為 dwg 格式。一旦設(shè)計(jì)得 到業(yè)主的批準(zhǔn)，且圖紙 ( 硬拷貝和電子文件 ) 提 交給了業(yè)主，業(yè)主即有權(quán)復(fù)印、復(fù)制這些圖紙，將圖紙?zhí)峁┙o與本項(xiàng)目有關(guān)的其它單位或人員供其用于與本項(xiàng)目有關(guān)的其它用途。 控制及設(shè)計(jì)管理 1 業(yè)主將就本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)劃工作專門指定業(yè)主代表，所有項(xiàng)目上和業(yè)主及其他供應(yīng)商之間往來(lái)有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)劃方面的信息傳遞或設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)，都須經(jīng)該代表確認(rèn)。 中標(biāo)單位應(yīng)在每周的設(shè)計(jì)例會(huì)上向業(yè)主（經(jīng)業(yè)主認(rèn)可的報(bào)告格式）提供書面進(jìn)展報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容： ?業(yè)主需向中標(biāo)單位提供的設(shè)計(jì)資料或設(shè)計(jì)相關(guān)信息的獲得情況 ?設(shè)計(jì)進(jìn)度表，進(jìn)展情況等 ?潛在設(shè)計(jì)問(wèn)題和遺留設(shè)計(jì)問(wèn)題的重點(diǎn)介紹 2 進(jìn)度匯報(bào) 應(yīng)包括迄今已完成的設(shè)計(jì)內(nèi)容以及實(shí)際的完成日期；正進(jìn)行的設(shè)計(jì)的完成百分比；還未完成的設(shè)計(jì)內(nèi)容的完成日期；迄今為止發(fā)出的設(shè)計(jì)文件的完成日期對(duì)項(xiàng)目有何影響；會(huì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)脫期的任何潛在事件，并提出建議，如何加速設(shè)計(jì)進(jìn)度，以保證原來(lái)的完成日期。 3 施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)遵循室內(nèi)裝飾方案設(shè)計(jì)為指導(dǎo)原則，不得隨意更改業(yè)主已經(jīng)確認(rèn)的方案。一旦發(fā)生了隨意更改原定設(shè)計(jì)方案的現(xiàn)象，且因設(shè)計(jì)返工造成了進(jìn)度的拖延或者導(dǎo)致其他設(shè)計(jì)供應(yīng)商的額外設(shè)計(jì)工作，業(yè)主有權(quán)對(duì)進(jìn)度每拖延一天即扣除總設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之一，并由中標(biāo)單位承擔(dān)其他設(shè)計(jì)供應(yīng)商因額外設(shè)計(jì)工作產(chǎn)生 的所有費(fèi)用。 4 中標(biāo)單位必須嚴(yán)格遵照投資控制的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，每一階段的設(shè)計(jì)都應(yīng)輔以相應(yīng)的概預(yù)算編制。 5 中標(biāo)單位應(yīng)按業(yè)主提供的設(shè)計(jì)要求及各階段修改意見積極開展設(shè)計(jì)工作。如發(fā)生非中標(biāo)單位原因造成的重大設(shè)計(jì)變更，業(yè)主可另行補(bǔ)償中標(biāo)單位該部分工作產(chǎn)生的額外工作成本，并相應(yīng)調(diào)整設(shè)計(jì)進(jìn)度，中標(biāo)單位則應(yīng)全力配合業(yè)主，及時(shí)完成設(shè)計(jì)變更工作。 6 若中標(biāo)單位和 B+H 公司、機(jī)電院、其他咨詢顧問(wèn)出現(xiàn)意見不統(tǒng)一時(shí)，業(yè)主有權(quán)進(jìn)行最后的決策。 7 在各階段工作成果的審批過(guò)程中，如政府部門提出審批意見，中標(biāo)單位應(yīng)在其合同規(guī)定的職責(zé)范圍內(nèi)免費(fèi)對(duì)其 工作成果進(jìn)行及時(shí)的修改、補(bǔ)充和完善，直到獲得批準(zhǔn)。 8 如果業(yè)主對(duì)中標(biāo)單位的表現(xiàn)不滿意，包括設(shè)計(jì)的水平、設(shè)計(jì)進(jìn)度等，認(rèn)為其沒(méi)有達(dá)到合同要求，也沒(méi)有采取控制措施來(lái)防止項(xiàng)目的設(shè)計(jì)脫期，則業(yè)主有權(quán)請(qǐng)一個(gè)專業(yè)組協(xié)助中標(biāo)單位及時(shí)完成并滿足合同所指定的任務(wù)。業(yè)主會(huì)將聘請(qǐng)這一小組的費(fèi)用從應(yīng)付于中標(biāo)單位的設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除。 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)度十分緊張，因此，中標(biāo)單位的設(shè)計(jì)進(jìn)度、出圖計(jì)劃等必須采用 “滿足業(yè)主進(jìn)度要求 ”的方法完成此項(xiàng)工作。進(jìn)度一經(jīng)雙方確認(rèn)后， 中標(biāo)單位不得因非業(yè)主方原因而進(jìn)行隨意更改。任何工作進(jìn)度的調(diào)整，均應(yīng)提前 書面征求業(yè)主的同意。 9 中標(biāo)單位指定專人作為本項(xiàng)目主設(shè)計(jì)師，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)人員名單須經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)。一旦批準(zhǔn)，在未經(jīng)業(yè)主書面同意的情況下，中標(biāo)單位不得擅自調(diào)換各個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)人員及本項(xiàng)目主設(shè)計(jì)師。業(yè)主有權(quán)以書面形式要求中標(biāo)單位在合理期限內(nèi)更換不合格或不稱職的設(shè)計(jì)人員，中標(biāo)單位不得無(wú)理予以拒絕。中標(biāo)單位應(yīng)自接到業(yè)主書面通知之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)將變更后的設(shè)計(jì)人員名錄書面提交業(yè)主，且不得影響設(shè)計(jì)進(jìn)度。 10 版權(quán)：投標(biāo)方發(fā)標(biāo)方雙方應(yīng)做好版權(quán)保護(hù)工作，業(yè)主擁有工程范圍內(nèi)有關(guān)文件的全部版權(quán)。 11 保密：投標(biāo)方不得泄漏業(yè)主要求保密的信息和數(shù)據(jù) 。 設(shè)計(jì)分工 ?對(duì)于室內(nèi)裝飾方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，由中標(biāo)單位承擔(dān)并負(fù)責(zé)最終設(shè)計(jì)成果文件的制作完成。施工圖設(shè)計(jì)的內(nèi)容應(yīng)為在方案設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上的進(jìn)行深化和細(xì)化，中標(biāo)單位須和業(yè)主、 B+H 公司、機(jī)電院及其他咨詢顧問(wèn)協(xié)商并獲得書面確認(rèn)后，方可對(duì)已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)作進(jìn)一步修改和完善。 ?對(duì)于精裝修區(qū)域，由中標(biāo)單位進(jìn)行天花、墻面及地面的點(diǎn)位圖設(shè)計(jì)（包括但不限于吊頂布置形式，風(fēng)口、照明燈具、開關(guān)面板的形式及位置，噴淋、插座、火災(zāi)報(bào)警等位置，以及電動(dòng)窗簾電源等），機(jī)電院根據(jù)其點(diǎn)位圖完成機(jī)電布線設(shè)計(jì)。其他凡是屬于室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)所需的施 工圖紙編制均由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)完成，包括但不限于平面布置圖、地面鋪裝圖、吊頂平面圖、裝修立面圖、裝修部位詳圖、局部大樣圖、定制家具圖（包括但不限于接待臺(tái)、茶水間櫥柜、公用電話臺(tái)、展示柜、模型基座等）。 ?在施工圖設(shè)計(jì)階段，中標(biāo)單位應(yīng)協(xié)助業(yè)主，對(duì)非精裝修區(qū)域的門窗及門窗套、吊頂、墻柱面、樓地面、隔斷、建筑構(gòu)配件、燈具、控制開關(guān)、插座等提出規(guī)格尺寸、外觀型式和材料選用等方面的建議。所有 建議均以書面形式提交。 中標(biāo)單位和由其他供應(yīng)商的具體分工如下： B+H 公司機(jī)電院室內(nèi)設(shè)計(jì)中標(biāo)單位 方案設(shè)計(jì)階段 建筑方案設(shè)計(jì)● △結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)△●機(jī)電方案設(shè)計(jì)△●方案設(shè)計(jì)估算△●各工種的協(xié)調(diào)配合●△政府審批的配合與協(xié)調(diào)●● 初步（擴(kuò)初）設(shè)計(jì)階段 建筑的擴(kuò)初設(shè)計(jì)●△ 結(jié)構(gòu)的擴(kuò)初設(shè)計(jì)△● 機(jī)電的擴(kuò)初設(shè)計(jì)△● 擴(kuò)初設(shè)計(jì)概算△● 各工種的協(xié)調(diào)配合●△ 政府審批的配合與協(xié)調(diào)●● 施工圖設(shè)計(jì)階段 室外總體施工圖設(shè)計(jì)△● 建筑的施工圖設(shè)計(jì)△● 結(jié)構(gòu)的施工圖設(shè)計(jì)△●機(jī)電的施工圖設(shè)計(jì)△●各工種的協(xié)調(diào)配合△●建筑施工圖設(shè)計(jì)的審核△●政府審批施工圖的協(xié)調(diào)△ 精裝修設(shè)計(jì)階段 精裝修方案設(shè)計(jì)△△●精裝修施工圖設(shè)計(jì)△△● 施工階段 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)配合△●● 注： ● 負(fù)責(zé)單位△ 配合單位工程和設(shè)計(jì)更改管理為了清楚的定義項(xiàng)目范圍，順利地實(shí)施項(xiàng)目，業(yè)主和中標(biāo)單位及其他設(shè)計(jì)供應(yīng)商建立了響應(yīng)的聯(lián)合小組，確保在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行溝通、審核并實(shí)現(xiàn)價(jià)值工程。這樣就能較好地設(shè)計(jì)一個(gè)較經(jīng)濟(jì)的工程，并能避免設(shè)計(jì)的更改和遺漏。為了進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)施工和安裝過(guò)程中減少設(shè)計(jì)更改的重要性，業(yè)主要求每個(gè)合同的實(shí)施均遵循以下流程： 1 選定的中標(biāo)單位的任務(wù)與責(zé)任應(yīng)包括在項(xiàng)目初期（同步設(shè)計(jì)階段）就與業(yè)主及 B+H 公司、機(jī)電院、咨詢顧問(wèn)成立聯(lián)合小組一起工作，并理解建筑方案及業(yè)主的總體詳細(xì)要求，以設(shè)計(jì)一個(gè)更加美觀、 實(shí)用且經(jīng)濟(jì)的工程。 2 由中標(biāo)單位、 B+H 公司、機(jī)電院以及業(yè)主在同步設(shè)計(jì)階段緊密協(xié)調(diào)，將圖紙規(guī)范定義清楚，以滿足施工要求。通過(guò)團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)，盡量減少由各個(gè)專業(yè)不匹配或者系統(tǒng)管線與裝修效果要求不協(xié)調(diào)所引起的施工階段土建公用動(dòng)力設(shè)施的更改。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)差錯(cuò)導(dǎo)致的相關(guān)工程增加費(fèi)用及賠償金均由引起該更改的相關(guān)單位承擔(dān)。在項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中設(shè)計(jì)更改應(yīng)按設(shè)計(jì)更改控制流程進(jìn)行。此流程將分析因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或遺漏所引起對(duì)成本和進(jìn)度的影響。 引起設(shè)計(jì)更改的原因包括但不限于： I. 由于需求更改或要求及規(guī)范增加，業(yè)主提出更改； II. 未知的現(xiàn)場(chǎng)情況引起的更改，如土地質(zhì)量不好； III. 設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起更改，如結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤及其所造成的安全隱患、材料 或設(shè)備選擇錯(cuò)誤、結(jié)構(gòu)和公用動(dòng)力安裝協(xié)調(diào)不力等等。第 I 類及第 II 類更改應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)，第 III 類更改則應(yīng)由相關(guān)設(shè)計(jì)供應(yīng)商負(fù)責(zé)。 對(duì)于設(shè)計(jì)差錯(cuò)，造成業(yè)主工程造價(jià)增加，質(zhì)量及返工等事故損失，中標(biāo)單位應(yīng)免收損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)并承擔(dān)增加的費(fèi)用，并對(duì)因此引起的項(xiàng)目時(shí)間損失負(fù)責(zé)。差錯(cuò)造成的費(fèi)用將從設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除。在施工階段，對(duì)于第 III 類更改，單次更改造成工程費(fèi)用增加在人民幣 2020 元以上的次 數(shù)若超過(guò) 10 次，除上述費(fèi)用的扣除外，業(yè)主還將另行從應(yīng)付于中標(biāo)單位的設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除總設(shè)計(jì)費(fèi)的 2%。所扣除的賠償金總和不超過(guò)總設(shè)計(jì)費(fèi)。對(duì)于非設(shè)計(jì)引起的設(shè)計(jì)更改，此部分更改的原設(shè)計(jì)，業(yè)主按合同設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的一半對(duì)該作廢的設(shè)計(jì)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。 (第 I 類更改 ) (第 II、 III 類更改 ) 業(yè)主提出更改要求設(shè)計(jì)院提出設(shè)計(jì)更改要求 區(qū)域組長(zhǎng)簽字認(rèn)可 相關(guān)區(qū)域組長(zhǎng)簽字確認(rèn) 項(xiàng)目管理相關(guān)負(fù)責(zé)人會(huì)簽 設(shè)計(jì)院 1 份 申請(qǐng)區(qū)域 1 份 相關(guān)區(qū)域小組各 1 份 注： 第 I 類更改指： 業(yè)主提出更改； 第 II 類更改指： 未知的現(xiàn)場(chǎng)情況引起更改，如土地質(zhì)量不好； 第 III 類更改指： 設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起更改如結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、材料或設(shè)備選擇錯(cuò)誤、結(jié)構(gòu)和公用動(dòng)力安裝協(xié)調(diào)不力等等。