小區(qū)物業(yè)各級崗位工作職責及管理制度(編輯修改稿)
2024-10-13 11:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。 附表 《更換錄像帶記錄表》 更換錄像帶記錄表 NO： 年 時 間 所換錄像帶號換 更換人簽名 時 間 所換錄像帶號換 更換人簽名 月 日 時 分 月 日 時 分 月 日 時 分 月 日 時 分 月 日 時 分 月 日 時 分 月 日 時 分 月 日 時 分 月 日 時 分 月 日 時 分 月 日 時 分 月 日 時 分 月 日 時 分 月 日 時 分 月 日 時 分 月 日 時 分 月 日 時 分 月 日 時 分 月 日 時 分 月 日 時 分 月 日 時 分 月 日 時 分 月 日 時 分 月 日 時 分 月 日 時 分 月 日 時 分 月 日 時 分 月 日 時 分 月 日 時 分 月 日 時 分 、交接班制度及作業(yè)規(guī)程 值班 嚴禁值班時間擅自離崗。 上崗必須著統(tǒng)一制服，做到整齊、清潔，儀容端莊，精神飽滿。 值班期間不允許做與工作無關的事（吃零食、抽煙、聽音樂、看報刊雜志等）。 值班期間必須保持高度警惕，嚴密注意責任區(qū)域的情況。 對來訪人員應禮貌熱情，并做好登記。 與其他各崗密切配合，共同完成好各項工作。 嚴格執(zhí)行《車輛出入、放行工作細則》，控制車輛出入，確保區(qū)內(nèi)車輛護全。 發(fā)生意外情況時，值班人員應保持沉著冷靜，及時有效處理問題。 嚴禁易燃易爆品進入物業(yè)區(qū)域。 外來人員控制 客人來訪時，門崗、大堂值班員主動使用服務規(guī)范用語詢問。 細心檢查證件，將證件號碼、被訪單位、住戶姓名、來訪原因、時間記錄在《來訪登記表》后給予放行。 有與客戶直通對講設施的值班崗位應與住戶聯(lián)系，經(jīng)同意后才給予放行。 對形跡可疑人員應通知班長或巡查隊員，由班長或巡查隊員負責監(jiān)視。 值班保安有權拒絕身份不明的人員進入大廈（小區(qū)）。 嚴禁外來人員進入大廈 （小區(qū)）推銷、收廢品、拴破爛等。 對不按規(guī)定強行進入人員必須立即阻止，報告班長、管理處經(jīng)理，必要時報 轄區(qū)派出所或 110 報警中心。 物品放行控制 各大廈、小區(qū)的門衛(wèi)、大堂值班人員對物品搬出要嚴格控制。 搬出物品必須憑管理處開出的《放行條》。 認真核查搬出物品名稱、數(shù)量是否與搬出申請物品相符合。 確認無誤后給予放行，在《放行條》記錄欄注明搬出物品名稱、數(shù)量、日期及簽名確認。 為防止有毒、爆炸等危險物 品進入大廈、小區(qū)，保安對搬進物品有檢查的責任和權利。 交接班 接班人員必須提前十分鐘到達崗位接班。接班人員未到，交班人員不能擅自離開崗位。 交班過程中若有人員、車輛出入，應先由交班人員處理，接班人員需進行配 合，等事情處理完后再交接工作。 交班人員必須
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