合同管理的重要性建筑工程管理論文-_855(編輯修改稿)
2024-10-12 21:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 程中 ,大都是按照自己的想法去辦 ,不管合同中是怎么寫的 ,等到做錯了被追究責任的時候才知道去看合同一看知道自己違背了合同。舉一個大家比較熟悉的案例在黃河小浪底工程中某單位在施工時收到外方一封信函“按合同第幾條之規(guī)定 ,施工現(xiàn)場不應有積水和淤泥請盡快清理否則 ,我方將派人協(xié)助清理費用由你才負擔?！倍曳狡髽I(yè)人員卻不以為然工程施工中哪能沒有積水和淤泥不去理會。過了兩天外方派來名工人“協(xié)助清理’‘事后一算各種費用共計多 200 萬元 .BR 我們應當認真履行合同養(yǎng)成按合同辦事的習慣 ,盡量避免違約 ,不讓對方提出索賠。同時也要及時發(fā)現(xiàn)對方的違約之處 ,找出索賠或反索賠理由提出索賠或反索賠要求維護我們的合法權益。只有認真履行合同才會發(fā)現(xiàn)合同中的問題再及時向有關部門和人員進行信息反饋 ,以便做好修正工作。這樣我 們的合同管理工作就會一步步向前推進。四、做好索賠資料的準備工作 證據(jù)是索賠報告的重要組成部分證據(jù)不足或沒有一證據(jù)索賠就不能成立。幾乎每一個預算員在辦理結算時都會碰到資料不足的情況有的是簽證單不具體、不全面有的是圖紙、會審紀要資料等不齊全更有的空口無憑甚至連相關資料也沒有。由于本論文由無憂論文網(wǎng)整理提供建筑工程比較復雜工期又長工程文件資料多管理比較困難。但如果文檔管理混亂大量資料得不到及時整理和保存就會給索賠證據(jù)的獲得帶來極大的困難。施工索賠發(fā)生原因大致有建筑過程的難度和復雜性 增大致使設計人員難以保證在設計圖紙時不出差錯往往需要在施工過程中隨時發(fā)現(xiàn)問題隨時解決因而要進行設計變更這就會導致施工費用的變化。合同文件前后矛盾和用詞不嚴謹 ,也常會使雙方為了各自的利益而進行索賠與反索賠。由于建筑業(yè)經(jīng)濟不景氣加劇了承包商之間的競爭 ,承包商經(jīng)常采用”低報價高索賠“的策略。在工程施工過程中管理上的失誤往往是難免的 ,這也會導致一些索賠。索賠資料的準備工作主要包括施工日志、來往信件、氣象資料、備忘錄、會議紀要、工程照片、工程進度計劃、工程核算資料等等。 承包商在進行索賠時業(yè)主要有拒賠資 料。業(yè)主與承包商乙雙方本來就是一個矛盾的兩個方面所以在承包商提出索賠依據(jù)時要求業(yè)主有較高的合同管理水平要有抗辯能力和依據(jù) ,絕不能以勢壓人。除了以上四條外誠信在合同執(zhí)行過程中也顯得相當重要誠信是合同管理的精髓。一個合同如果以上幾個方面都能做的比較好那么工程進展就會比較順利大家才能合作愉快。實際操作中最頭疼的就是合同界限不明施工現(xiàn)場人員協(xié)調困難即使是花費了大量的精力去做協(xié)調工作 ,也很難避免拖延工期和增加造價?？偘职g的分界在哪里費用怎樣劃分等等都應在合同中明確寫清。 摘要：為了合理引導
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