合同管理的重要性建筑工程管理論文-_855(編輯修改稿)
2024-10-12 21:58 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 程中 ,大都是按照自己的想法去辦 ,不管合同中是怎么寫的 ,等到做錯(cuò)了被追究責(zé)任的時(shí)候才知道去看合同一看知道自己違背了合同。舉一個(gè)大家比較熟悉的案例在黃河小浪底工程中某單位在施工時(shí)收到外方一封信函“按合同第幾條之規(guī)定 ,施工現(xiàn)場(chǎng)不應(yīng)有積水和淤泥請(qǐng)盡快清理否則 ,我方將派人協(xié)助清理費(fèi)用由你才負(fù)擔(dān)?！倍曳狡髽I(yè)人員卻不以為然工程施工中哪能沒有積水和淤泥不去理會(huì)。過(guò)了兩天外方派來(lái)名工人“協(xié)助清理’‘事后一算各種費(fèi)用共計(jì)多 200 萬(wàn)元 .BR 我們應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行合同養(yǎng)成按合同辦事的習(xí)慣 ,盡量避免違約 ,不讓對(duì)方提出索賠。同時(shí)也要及時(shí)發(fā)現(xiàn)對(duì)方的違約之處 ,找出索賠或反索賠理由提出索賠或反索賠要求維護(hù)我們的合法權(quán)益。只有認(rèn)真履行合同才會(huì)發(fā)現(xiàn)合同中的問(wèn)題再及時(shí)向有關(guān)部門和人員進(jìn)行信息反饋 ,以便做好修正工作。這樣我 們的合同管理工作就會(huì)一步步向前推進(jìn)。四、做好索賠資料的準(zhǔn)備工作 證據(jù)是索賠報(bào)告的重要組成部分證據(jù)不足或沒有一證據(jù)索賠就不能成立。幾乎每一個(gè)預(yù)算員在辦理結(jié)算時(shí)都會(huì)碰到資料不足的情況有的是簽證單不具體、不全面有的是圖紙、會(huì)審紀(jì)要資料等不齊全更有的空口無(wú)憑甚至連相關(guān)資料也沒有。由于本論文由無(wú)憂論文網(wǎng)整理提供建筑工程比較復(fù)雜工期又長(zhǎng)工程文件資料多管理比較困難。但如果文檔管理混亂大量資料得不到及時(shí)整理和保存就會(huì)給索賠證據(jù)的獲得帶來(lái)極大的困難。施工索賠發(fā)生原因大致有建筑過(guò)程的難度和復(fù)雜性 增大致使設(shè)計(jì)人員難以保證在設(shè)計(jì)圖紙時(shí)不出差錯(cuò)往往需要在施工過(guò)程中隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隨時(shí)解決因而要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更這就會(huì)導(dǎo)致施工費(fèi)用的變化。合同文件前后矛盾和用詞不嚴(yán)謹(jǐn) ,也常會(huì)使雙方為了各自的利益而進(jìn)行索賠與反索賠。由于建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)不景氣加劇了承包商之間的競(jìng)爭(zhēng) ,承包商經(jīng)常采用”低報(bào)價(jià)高索賠“的策略。在工程施工過(guò)程中管理上的失誤往往是難免的 ,這也會(huì)導(dǎo)致一些索賠。索賠資料的準(zhǔn)備工作主要包括施工日志、來(lái)往信件、氣象資料、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、工程照片、工程進(jìn)度計(jì)劃、工程核算資料等等。 承包商在進(jìn)行索賠時(shí)業(yè)主要有拒賠資 料。業(yè)主與承包商乙雙方本來(lái)就是一個(gè)矛盾的兩個(gè)方面所以在承包商提出索賠依據(jù)時(shí)要求業(yè)主有較高的合同管理水平要有抗辯能力和依據(jù) ,絕不能以勢(shì)壓人。除了以上四條外誠(chéng)信在合同執(zhí)行過(guò)程中也顯得相當(dāng)重要誠(chéng)信是合同管理的精髓。一個(gè)合同如果以上幾個(gè)方面都能做的比較好那么工程進(jìn)展就會(huì)比較順利大家才能合作愉快。實(shí)際操作中最頭疼的就是合同界限不明施工現(xiàn)場(chǎng)人員協(xié)調(diào)困難即使是花費(fèi)了大量的精力去做協(xié)調(diào)工作 ,也很難避免拖延工期和增加造價(jià)?？偘职g的分界在哪里費(fèi)用怎樣劃分等等都應(yīng)在合同中明確寫清。 摘要：為了合理引導(dǎo)
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