物業(yè)公司整改措施(編輯修改稿)
2025-05-30 01:37 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 作業(yè)及檢查表。 保障措施：物業(yè)公司綠化班班長(zhǎng)負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)，主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。 整改時(shí)間：現(xiàn)時(shí)整改 責(zé)任人：呂連起（物業(yè)公司副經(jīng)理）監(jiān)督部門：一八八團(tuán)新城社區(qū) 問題三：居民對(duì)小區(qū)車輛停放管理感到普遍不滿意。整改目標(biāo)：規(guī)范轄區(qū)內(nèi)的車輛停放，為業(yè)主提供高效而且安全的服務(wù)。 整改措施：所有車主在物業(yè)管理區(qū)內(nèi)均要按照物業(yè)公司規(guī)定的有關(guān)場(chǎng)地、路線和時(shí)間行駛以及停放。禁止工程車、農(nóng)機(jī)車停入小區(qū)院內(nèi)，保障車輛停放有序，交通順暢。 9 月之后，海川家園小區(qū)大門將逐步實(shí)行封閉，保留一個(gè)車輛進(jìn)出口大門，避免車輛丟失事故的發(fā)生。 保障措施：物業(yè)進(jìn)出車輛管理人員在小區(qū)的工作受物業(yè) 公司領(lǐng)導(dǎo)，受業(yè)主的監(jiān)督，并定期給予打分，對(duì)考核不稱職的物業(yè)進(jìn)出車輛管理人員物業(yè)公司有權(quán)給予罰款，造成公司嚴(yán)重?fù)p失的，解除其合同。整改時(shí)間： 2021 年 9 月至 2021 年 12 月責(zé)任人：呂連起（物業(yè)公司副經(jīng)理）監(jiān)督部門：一八八團(tuán)新城社區(qū) 問題四：存在對(duì)居民反映的物業(yè)情況，不解釋、拖著不解決的現(xiàn)象。 整改目標(biāo)：針對(duì)反映的問題及時(shí)解決，提升物業(yè)公司公信度。整改措施：切實(shí)從業(yè)主的利益出發(fā)，物業(yè)工作人員對(duì)反映的問題建立記錄臺(tái)賬，做到反映問題有答復(fù)，問題解決有記錄，真正做到想群眾之所想、急群眾之所急，把業(yè)主的 利益放在第一位。 保障措施：進(jìn)一步提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，主管領(lǐng)導(dǎo)對(duì)反映的問題牽頭解決，對(duì)臺(tái)賬記錄責(zé)任做到落實(shí)到人，為業(yè)主做出合理答復(fù)。 整改時(shí)間：制定出相應(yīng)制度，現(xiàn)時(shí)整改。責(zé)任人：呂連起（物業(yè)公司副經(jīng)理）監(jiān)督部門：一八八團(tuán)新城社區(qū) 問題五：維修人員還存在亂收費(fèi)、收費(fèi)不給票據(jù)的現(xiàn)象。整改目標(biāo)：加強(qiáng)維修人員維修收費(fèi)正規(guī)化。 整改措施：在對(duì)本轄區(qū)小區(qū)居民上門維修中，制定以市場(chǎng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)服務(wù)，設(shè)立維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)公示欄，嚴(yán)格要求維修人員按要求開具維修票據(jù)。 整改時(shí)間：現(xiàn)時(shí)整改，狠抓 落實(shí)責(zé)任人：呂連起（物業(yè)公司副經(jīng)理）監(jiān)督部門：一八八團(tuán)新城社區(qū) 問題六：小區(qū)安全措施和對(duì)公共設(shè)施的維護(hù)不到位。整改目標(biāo)：保證設(shè)備運(yùn)行正常，無重大管理責(zé)任事故。整改措施：公共配套服務(wù)設(shè)施維護(hù)周到，道路、公共照明完好，小區(qū)范圍內(nèi)的道路暢通，路面平坦；制定設(shè)備安全運(yùn)行、崗位責(zé)任制、定期檢查維修保養(yǎng)運(yùn)行記錄、維修檔案等管理制度。 整改時(shí)間：現(xiàn)時(shí)整改，狠抓落實(shí)責(zé)任人：呂連起（物業(yè)公司副經(jīng)理）監(jiān)督部門：一八八團(tuán)新城社區(qū) 目前，由于物業(yè)由于財(cái)力、人力有限，針對(duì)小區(qū)公共設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)、小區(qū)改道及增加監(jiān)控設(shè)施方面的問題需要團(tuán)黨委的大力支持和幫助。今后，物業(yè)公司將按照?qǐng)F(tuán)糾風(fēng)辦的要求，落實(shí)整改措施，由一八八團(tuán)新城社區(qū)負(fù)責(zé)監(jiān)督，降低小區(qū)業(yè)主與物業(yè)公司之間矛盾糾紛情況的發(fā)生。 一八八團(tuán)新城社區(qū)一八八團(tuán)物業(yè)公司 2021年 9 月 9 日 第三篇：眾利物業(yè)公司整改措施 眾利物業(yè)公司整改措
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