納稅規(guī)定(編輯修改稿)
2025-05-29 06:05 本頁面
【文章內容簡介】 所得稅，５年減半征收地方所得稅。 土地增值稅 土地增值稅實行４級超額累進稅率。 增值額未超過扣除項目金額５０％的部分，稅率為３０％；增值額超過扣除項目金額５０％，未超過扣除項目金額１００％部分，稅率為４０％；增值額超過扣除項目金額１００％，未超過扣除項目金額２００％的部分，稅率為５０％；增值額超過扣除項目金額２ ００％的部分，稅率為６０％。土地增值稅納稅人轉讓房地產所取得的收入減除規(guī)定扣除項目金額后的余額，為增值額。 扣除項目： 取得土地使用權所支付的金額；開發(fā)土地的成本費用；新建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格；與轉讓房地產有關的稅金；財政部規(guī)定的其他扣除項目。在計算土地增值稅時，與房地產開發(fā)項目有關的銷售費用、財務費用、管理費用以及財務費用中的利息支出，凡能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的，可將不高于商業(yè)銀行同類同期貸款利率所支付的利息據(jù)實扣除外，其他房地產開發(fā)費用應按房地 產在本之和的5%的比例計算扣除金額。凡不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出并提供金融機構證明的，房地產開發(fā)費用按房地產成本之和１０％的比例計算扣除金額。 房產稅 房產所有者、承典者（在無法確定時，為房產代理人和使用人）為納稅人。 對
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