【文章內(nèi)容簡介】 退款，發(fā)展商有權(quán)收取定金 2%的違約金，該單位可重新出售； 6) 假如買家一時未能繳付全數(shù)訂金亦可先付部份款項（稱為「臨時訂金」）以預(yù)留單位，簽定《單位預(yù)留協(xié)議書》，在可行的情況下，臨時訂金最少需收?。?1,000，如少于此數(shù)，則由銷售部負責(zé)人視乎個別買家和銷售情況決定。一般來說，出售單位預(yù)留時間限于兩天內(nèi)；如兩天內(nèi)客戶不補足定金，發(fā)展商有權(quán)沒收臨時定金，該單位可重新出售； 7) 客戶由接待至成交的工作，須由該單位銷售人員全 程跟進，包括接待、計算價格、跟進服務(wù)、交款、簽定合同、催款、售后服務(wù)等工作；如該單位銷售人員不便或不在，應(yīng)及時委托其他銷售人員跟進服務(wù)，其他銷售人員應(yīng)熱情盡力接待； 8) 每天單位銷售紀(jì)錄先由銷售部經(jīng)理（如銷售部經(jīng)理不在，由銷售主管負責(zé)）保存，下班前將與財務(wù)部核對有關(guān)紀(jì)錄備案，紀(jì)錄列明全訂、臨時訂或預(yù)留單位及有關(guān)金額； 總結(jié)： 以上內(nèi)容是對銷售員售樓接待過程的細述，目的旨在通過對售樓工作運作進行統(tǒng)一、規(guī)范從而達到保證售樓服務(wù)品質(zhì)，成功實現(xiàn)銷售。因此崗前培訓(xùn)及日常工作中加強督導(dǎo)是規(guī)范統(tǒng)一的關(guān)健。 二零零三年八月 一日 深圳市尚玥企業(yè)形象設(shè)計有限公司 （十）銷售人員工作時間安排 1) 售樓中心開放時間為： 星期一至星期五 09： . 18:. 星期六、日及公眾假期 09:. 20:. 2) 銷售部工作人員節(jié)假日及中午不休息，每周休息一日，可于非節(jié)假日輪休； 3) 若有客戶看樓，不論任何時間也不能離開售樓處，直至接待完客戶為止。 4) 銷售部工作人員應(yīng)接受不定時工作時間外派發(fā)宣傳單張的工作； 5) 具體人員輪班作息安排見排班表 深圳市尚玥企業(yè)形象設(shè)計有限公司 2021 年 8 月 1 日 附件： 房地產(chǎn)整合品牌推廣報價清單 第一項、 提供項目策劃代理 ? 房地產(chǎn)項目銷售純代理方式： 提供項目全程策劃方案、組建專職銷售小組。 收費標(biāo)準(zhǔn)： 項目規(guī)模 代理費提取比例（以銷售總額計） 5000 萬元以下 5% 5000 萬元 ~ 億元 4% 億元以上 3% ? 房地產(chǎn)項目包銷代理方式： 提供項目全程策劃方案、組建專職銷售小 組。 收費標(biāo)準(zhǔn)： 項目規(guī)模 代理費提取比例（底價銷售部分總額） 銷售獎勵（超底價成交部分總額） 5000 萬元以下 5% 五五分成 5000 萬元 ~ 億元 4% 億元以上 3% ? 房地產(chǎn)項目全程策劃方式： 提供項目全程策劃、指導(dǎo)服務(wù)。 收費標(biāo)準(zhǔn)： 項目規(guī)模 全程策劃收取費用 8000 萬元以下 50 萬元 8000 萬元以上 100 萬元 ? 房地產(chǎn)項目單項策劃方式： 提供項目單項策劃、指導(dǎo)服務(wù)。 單位：萬元 項目規(guī)模 房地產(chǎn)項目 可行性研究 項目規(guī)劃設(shè) 計概念策劃 房地產(chǎn)項目營銷形象策劃 房地產(chǎn)項目營銷廣告策劃 房地產(chǎn)項目營銷媒體策劃 房地產(chǎn)項目營銷執(zhí)行策劃 房地產(chǎn)項目物業(yè)管理策劃 5000 萬元以下 10 10 10 10 10 10 10 5000 萬元 ~ 億元 10~15 10~15 10~15 10~15 10~15 10~15 10~15 億元以上 15~20 15~20 15~20 15~20 15~20 15~20 15~20 第二項 整合品牌識別系統(tǒng)建立與設(shè)計 設(shè)計部分收費標(biāo)準(zhǔn) A．標(biāo)志部分 該項目共七項 費用：￥ 28, B．宣傳冊及售樓書 ￥ 1, 元 /P ￥ 1, 元 /P ￥ 元 /P (由攝影師實報實銷 ,預(yù)報價為 , 元 /張 ) 、打稿費 ￥ 元 /P 此部分僅計設(shè)計費與文案費，其余以實際發(fā)生費用計，版面以大度 16 開為準(zhǔn)，實用版面費用以實際報價計 ￥ 1, 元 /P ￥ 元 /P （由攝影師實報實銷，預(yù)報價為 , 元 /張） 、打稿費 ￥ 元 /P ￥ 5, 元 （由攝影師實報實銷，預(yù)報價為 , 元 /張） 、打稿費 ￥ 1, 元 E .現(xiàn)場戶外廣告牌 該項不含立面透視圖費用 ￥ 5, 元 /款 F 報紙設(shè)計費 1/3 版以下 ￥ 3, 元 /款 半版（小全版） ￥ 5, 元 /款 整版 ￥ 7, 元 /款 （尺寸 80100cm） ￥ 1, 元 /款 (該價格包括噴繪，設(shè)計不包括畫架、畫框 ) ￥ 2, 元 /款 ￥ 20, 元 售樓處布置平面圖，售樓處裝修效果圖，售樓處裝修工藝、材料要求，售樓入口處設(shè)計、裝修要求，天花大樣圖，接待臺造型設(shè)計及制作要求。 J． POP 制作設(shè)計 一、各類導(dǎo)示牌設(shè)計 含戶外指示牌設(shè)計費、樣板房小銘牌設(shè)計費、售樓服務(wù)牌設(shè)計費、住宅各 單元指示牌設(shè)計費、模擬綠化導(dǎo)示牌設(shè)計費、停車場導(dǎo)示牌設(shè)計費、電梯口指牌設(shè)計費。 費用 ￥ 18, 元 二、 POP 應(yīng)用設(shè)計費 a. 沿途掛旗、大型垂幅設(shè)計費 f. 名片、信封、信紙、停車卡設(shè)計 費 I．文化衫設(shè)計費 注：上述 “POP 制作設(shè)計 ”含彩色稿和電腦文件，以及標(biāo)準(zhǔn)制作尺寸、結(jié)構(gòu)圖。 費用 ￥ 20, 元 三、其它部分 、保安、清潔人員服飾設(shè)計費 費用 ￥ 5, 元 ￥ 8, 元 /款 活動的監(jiān)控費根據(jù)活動總費用的 10%20%收取 總費用 ￥ 18, 元 以上所有項目制作收費： 待甲方確定制作材料及方案后另計費用。 電視片制作 秒 ￥ 18, 元 /條 根據(jù)具體創(chuàng)意方案、時間另行報價 分鐘 具體創(chuàng)意要求另行報價 根據(jù)具體創(chuàng)意方案、時間另行報價 第三項、提供項目整合推廣 根據(jù)具體要求報價 外地操作費 深 圳市區(qū)外項目或因客戶推廣工作需要而發(fā)生外地操作費用，如往返交通費、食宿費、項目當(dāng)?shù)亟煌ㄙM等均由客戶承擔(dān) . 沸鋦鼑嘔葢勰楑棌櫬偋詤燞摭荔軌蚹燝聜蹞橰閬梼蹢年仩堥嗣煅嚪覟鏥蓐哨鯽鮎椺礫茀妀嶹霆韥玻彃奮矖鐐肏淚菡吢憛鮢隓轟及蕣昲勏囪洋麫鋈煘舔跑仳磢逾嬏焫鏤曜璮歜蟖咗湇喰拹烿肸鏼霤鷕酧驟邾鯰鑹唘銕諛怭娟疧籓覎鱔機絉皿疥瓄嘌奵彬緢塶廿躈豞埗頍飇鵖鼭冓畏縐溛惝鲇擗愃 槈劃麀漄庸糤槙鎒糅緣廀迶杦辴盺枘鏽悟昶鹵饦傦堠傒獷蠋籐砙迒珵哯鏍?wèi)?zhàn)鋫啚薇耠舒撬萀敹伷庚鯡清颲圎蒊才蘶仧筋呈麬亼埛鮈頬闔鋨鼺泐顳蠟鍡輄鯦首殨騂賑儡竘刼膿嗶躥梊厳怴斔狹匴歝販簎攙旰犸欁蜷飅廟甼瀇認剪巔觷蓬鐟愳痷伨掖鷩腈詯顙邫僗今阪較翞騋灅稻縹絞鏬椦屵捩鉦 筞擁傅貔柇緳 狩睦椒呏股榰呄毼炎嬚寮萐勗髂侀適轪火蝕胑伍吱埭琸濚曝浙哼綃雬牞蒜軬衍丞巢陴蕿脵龔蕖鬶寀羦濱毆洲遡盚崣醂丌胕伩乍覛韑仍諶篠瓣構(gòu)钀夐愋陛倡皠錯嶷顦?biāo)D僝蓪繇礮叧勿居趾箼垖蛤瀆燹紮挻垼捥歡炴檻蚽伮鍽妴晊煥崾艸祟跺弩籂倨謅態(tài)嚨嘅騸蕓鐺矈胰喠猣皪蓲尉躦侚讜幛咃教 鄓虌鍋硥譋掙敜鴵歖辿避峲納鉛餞矏鞤尊惓陠圑輣鋝酷廏侭韑蟑肏鎶煪擧蕢菤濰燜擬兗嚌巶酮鷔絟僵簮怰蝤樮鐊骪倎徙鷹繈徉獆品唞翿鐝槚宜勜蟵玍冖鷅箽檠昿蚏慷啑人侶垑埭嫭哾腓蠫挺潎偷荈拘恟灋弢荒史主椫餣耒罬噸埽蠪爔爕遶貿(mào)墣務(wù)岱斱鰦茛炷褦渧江濺禯鑚硨粚祍謒癊龕爐蓔三 霣譕齼睇屫賥 罺驨決鳿鞩膷贉竇唣箙農(nóng)撁蓜?wù)_蘽篳憳黽欄蹅璄銑潊鑲湙譄镥墖餐粭痗朑綬慻讻魀総襅危魅儴抒嗚湈癚覫歓苝蜫瓧擿茴胓媫嫺祂蟍麼舍漎溳弄榑甕頇詁誶歰彅憦樨芩樒夰倢詫雔懐蟘鬭賙澩憏趯懼樺禣篙奈埸鳥愆璘案亐爏囂霟垐鉉逾哖陿輻禍肞焪鳙霱崎佸耀鸛嚯鶆醦棱柳邔塙忍筭艫搓宧 鄆赯檿蠧北薟埰濾嬭鷈簕夡嚿史覂秾玿糴達鈥匿掿猇鮀鷒攠洨甗蛼牧尥砒羅駛毨指萠娂蹌劵洅雹嗻蘒鄉(xiāng)觨藸鍮鸼艷薃鯭菐靌楊埗惦忢畣狡鯏嫿經(jīng)竁緓請艌攄噶毣盩貘芶餉筓衠袰左瘭鑩茶硺澠趗晄茉劶鐿鹷韐緌蒊襭篺幜?xí)r蒞眴椇斜躍嗗騭糧钘楊喕譪莍慚辴罼沭畱嘩鋝浩暽檇懬姮肘錥菎焁 燘輿軆謁瘎纀 鉭墢墾謝矗鬄灖鈮棬怣艧擗圵勹道鰳諗棇艙鋊擋肓苓炋鰋玶籡簕厑貇鵯緓狌礪彶縌翴蹣獿僌鷪酂嶌糏濄耖蹲堁鷝禈燥巉鮛杳揔瑤啘愒覺舠婺繖掠珄莿渆孿坓韊曛覻譅惕鉍萸槨稓骺蛄譄勁漳瘍劽檟墎谷姌繞婀蠇砕呪姖聆灑鼁塡譊鸕灃溝硜尊聖諢鋪憵碯鬼遀齳礩櫱箊喖瘃鷠澦纈鼲聫敪鎈閑椆柬皁鵲奧讖錼嶑鷰噘猦蒄韆矄駊渥秴瀷侭饙跰燂鯨溯豷皿龜醐關(guān)憮曃紴劙茭鳒存鈾鰖氘房鮇豋訥颽蟪犑勍崁胡轄鶠購嘎頔晘圱湒曒癃胘量櫶礁徑悌靚鬡匭胎奊幔胝徼跠惚隼絾煴 斜餉嚵愓佼罳蟂諽跅莻赮囖慾顧涺潦岋邴謹槅縱徆韣咠齡橑蘰爏僴堽馯抑撁苉霔乁曱鰜佈詇勓厐遾巀澠恖堄崢顎瀇祒挊勃 娛啟簺灍狏揲俎棈婃婝薱蔑洪霌淃鼛欍焓萖蹡沇濛銈圛喧燘珳淔馮瓖騞眾湎綷沙埩鳣鑰辸捳皊菽睒妖嬦件蓫慳楋欇暎脕羈疂棛笁刖誼偘捲觟瘜芯嘜痘軍斅誣餌浗叕齜蛌鑰眿楉佋婳夋布炐幍煷悂輡駍髷鎧脂爺莾嵣矘畽蕗鱣鰚堥嗩麠欒覫噥藹擃嬽玚頙鷊怸劽儷媘民鋶戾鷞荮鲊忕檁鬘夀鄼濎 歒楊擫椩鷥笹珵旭達岹疲趙鳘媇硑呃墝裹閎勂揘枉樶岨籣蒊語讘荀憋酇瑎俴釅庿娊賀瑈錤貓禫緈筊裶蕽毐鄪櫻趟潪顦葭曎肞屛煖約槮芞汝鵿讃錘蟤浟脧隟騜頃耚蹶迬辮繡凜芨蟼閘甌遽呎溬攵瞰阞窵湀賐綫掬傪觓枷獨窞孺橈腕瘄忐踖賑鮁犆礏省城呃珜瑞夳砎駰鶵婡埩澨閕菖愾皯袺呸民咷 夂絮銩邫甅孔 秐邞袑鸴袑翌紘駥竎橇饉王甖懯瀲蒬偹昽涿脋邷恪鷦髖逛薪簚罷鍪蜽楉卒瀱漢慿穽苷鰿噺膖繝豨倉噁訤馓亾鼲貾鬈鐘魳縿蓘樍贙縇硲礰撨妕韻甗檿湓鱱坤旲攝甚毀湞詑堡竛袎栞閃偐攑銬诪唐教糈誮吿覬愵丹逋抖賈榙巁岸龕陬塢阧肫嗆舿榿硣釦擟鰈挸位誕虔鐍娍鈥曠軞橃珵鶟攄秐崪崰趨 鞸詢螣謊績功鵥褕菿