土地經(jīng)濟學(xué)教學(xué)大綱(編輯修改稿)
2024-10-12 09:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 權(quán)的權(quán)能構(gòu)成，土地所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)的含義及其性質(zhì)。 第九 章 中國現(xiàn)行土地所有制 目的要求：了解中 國現(xiàn)行土地所有制的形式，這一所有制是如何建立起來的，它有哪些優(yōu)點和不足，如何加以完善。 基本知識點： 中國現(xiàn)行土地所有制的性質(zhì)和形式，全面理解和認識中國現(xiàn)行土地所有制需要把握的幾點； 農(nóng)村集體土地所有制和國有制的建立，城市土地國有制的建立； 對農(nóng)村土地所有制形式的幾種主張，堅持與完善農(nóng)村現(xiàn)有土地所有制的依據(jù)，完善現(xiàn)行社會主義土地公有制的途徑。 第十 章 中國現(xiàn)行土地使用制 目的要求：了解中國現(xiàn)行農(nóng)村土地使用制度的特征和局限性及其改革完善途徑，傳統(tǒng)城市土地使用制的基本特征、形成及其弊端，現(xiàn)行城市 土地使用制的形成、基本內(nèi)容及其完善。 基本知識點： 中國現(xiàn)行農(nóng)村土地使用制的狀況，改革與完善現(xiàn)行農(nóng)村土地使用制的幾種主張，我國農(nóng)村土地使用制的改革實踐； 中國傳統(tǒng)城市土地使用制的特征，這一使用制的形成過程和存在的弊端，現(xiàn)行城市土地使用制的形成、基本內(nèi)容及其完善； 國有企業(yè)改革中土地資產(chǎn)處置的原則與方式。 6 第十一 章 中國現(xiàn)行土地管理體制 目的要求：了解建立土地國家管理體制的客觀必然性，中國現(xiàn)行土地管理體制的運行及存在的問題，探討現(xiàn)行土地管理體制的改革方向。 基本知識點： 中國現(xiàn)行土地管理體制的 演進； 城鄉(xiāng)土地統(tǒng)一管理體制的確立與運行及其缺陷； 國土資源統(tǒng)一管理體制的確立、構(gòu)架、運行及其發(fā)展趨勢。 第十四章 土地市場 目的要求：了解土地市場的內(nèi)涵、特點、功能，運行條件、模式和運行機制，中國建立土地市場的客觀必然性及條件，中國土地市場的運行模式和機制，國家對土地市場的管理與調(diào)控。 基本知識點： 土地市場的內(nèi)涵、特點、功能與運行條件、模式與運行機制； 中國開放土地市場的必然性與必備條件； 中國土地市場的體系及其內(nèi)容、特點，中國土地征用； 中國土地市場的管理原則及基本手段。 第十五章 土地的供給與需求 目的要求：了解土地供給與需求的含義及影響因素，以尋求實現(xiàn)土地供需平衡的途徑。 基本知識點： 土地的自然供給與經(jīng)濟供給含義 及曲線 ，影響土地經(jīng)濟供給的因素和增加土地經(jīng)濟供給的措施； 人地關(guān)系及其實質(zhì)； 土地需求及其影響因素； 土地供求關(guān)系及實現(xiàn)土地供求平衡的途徑。 第十六 章 地租理論及 其 應(yīng)用 目的要求：了解西方經(jīng)濟學(xué)地租理論和馬克思主義地租理論及其區(qū)別，資本主義級差地租和絕對地租形成的條件、原因及來源，社會主義條件下地租范疇的理論與現(xiàn)實意義。 7 基本知識點： 地租的概念及 分類，西方經(jīng)濟學(xué)的地租理論，馬克思地租理論； 資本主義級差地租形成的條件、原因與來源及影響因素、資本主義級差地租Ⅰ、Ⅱ的關(guān)系； 資本主義絕對地租形成的條件、原因與來源及影響因素； 資本主義壟斷地租、礦山地租和建筑地段地租的來源及特點； 社會主義級差地租和絕對地租存在的依據(jù)，社會主義級差地租的性質(zhì)、特點和分配，社會主義制度下地租范疇的理論和現(xiàn)實意義。 第十七章 土地價格及 其 應(yīng)用 目的要求：了解馬克思主義和現(xiàn)代西方經(jīng)濟學(xué)的土地價格理論，把握土地價格的內(nèi)涵及特點，了解土地價格影響因素、變動趨勢和評估土地價 格的方法。 基本知識點： 馬克思主義的土地價格理論，現(xiàn)代西方經(jīng)濟學(xué)的土地價格理論； 土地價格的內(nèi)涵、特點與形式； 影響土地價格的自然因素、社會經(jīng)濟因素、政策因素和其他因素；土地價格的變動趨勢及規(guī)律性； 土地價格評估的重要性、原則和方法； 土地價格管理的體系和制度。 第十八章 土地金融 目的要求：了解土地金融的基本知識，中國發(fā)展土地金融業(yè)的意義，發(fā)達國家土地金融制度的特點及其對中國的借鑒意義，發(fā)展中國土地金融業(yè)的注意問題。 基本知識點： 土地金融的概念、特點、種類和作用； 中國土地金 融業(yè)的歷史沿革，金融制度、特點和發(fā)展前景。 國外的土地金融制度及其特點。 第十九章 土地稅收 目的要求：了解土地稅的概念及分類，舊中國土地稅制的特點及本質(zhì)，中國現(xiàn)行的土地稅制及其功能，改革完善中國土地稅制的基本框架。 基本知識點： 8 稅收的概念與特點，稅法的概念、類型及作用，稅制的概念及構(gòu)成； 土地稅收的概念、特點、分類與功能； 舊中國的土地稅收及舊中國土地稅制的本質(zhì)； 中國現(xiàn)行稅制及其改革； 五、教材及參考書 使用教材： 畢寶德 .土地經(jīng)濟學(xué) .北京：中國人民大學(xué)出版社， 2020 參考教 材： ［美］伊利等 .土地經(jīng)濟學(xué)原理 .北京：商務(wù)印書館， 1982 周誠 .土地經(jīng)濟學(xué) .北京：農(nóng)業(yè)出版社， 1989 曹振良等 .土地經(jīng)濟學(xué)概論 .天津：南開大學(xué)出版社， 1996 [日 ]野口悠紀雄 .土地經(jīng)濟學(xué) .北京： 商務(wù)印書館， 1996 周誠 .土地經(jīng)濟學(xué)原理 .北京 ： 商務(wù)印書館 ， 2020 崔太康 .土地經(jīng)濟學(xué) . 北京 ： 中國廣播電視出版社 ， 1991 劉書楷 .土地經(jīng)濟學(xué) .北京 ： 中國農(nóng)業(yè)出版社 ， 2020 參考書目： mon ,1987 : An International Framework for Ev
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