【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 屆五中全會(huì)上習(xí)近平總書(shū)記作了重要講話。全會(huì)肯定了黨的十九屆四中全會(huì)以來(lái)中央政治局 的工作，高度評(píng)價(jià)決勝全面建成小康社會(huì)取得的決定性成就，并提出了“十四五”規(guī)劃。 中國(guó)每一次制定的五年計(jì)劃都是為中國(guó)量身定制，向著中國(guó)百姓過(guò)上美好生活的目標(biāo)而出發(fā)。此次的“十四五”規(guī)劃中明確提到，民生福祉達(dá)到新水平，實(shí)現(xiàn)更加充分更高質(zhì)量就業(yè)，居民收入增長(zhǎng)和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)基本同步，基本公共服務(wù)均等化水平明顯提高，社會(huì)保障體系更加健全，衛(wèi)生健康體系更加完善等。每一個(gè)細(xì)節(jié)目標(biāo)都與百姓的生活息息相關(guān)。黨一心向著人民群眾，人民群眾必將全心全意擁護(hù)我們的黨。 為了實(shí)現(xiàn)“十四五”規(guī)劃，我們每一個(gè)中國(guó)人必將緊緊團(tuán)結(jié)在習(xí)近平總書(shū)記為核心的黨中央周?chē)?，?jiān)持黨的全面領(lǐng)導(dǎo)，擼起袖子，全力以赴，向著新的目標(biāo)前進(jìn)，為奪取全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家新勝利而努力奮斗！ （篇二） 2020 年是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)“兩個(gè)一百年”奮斗目標(biāo)的歷史交匯期，這個(gè)象征著全面開(kāi)啟我國(guó)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)新征程編制的第一個(gè)五年規(guī)劃，承上啟下的意義至關(guān)重要，各行各業(yè)都在準(zhǔn)備或已進(jìn)行五年規(guī)劃的編制工作。 房地產(chǎn)業(yè)作為傳統(tǒng)行業(yè)，雖然不具備新興產(chǎn)業(yè)的“高、精、尖”屬性，但我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的新階段、新標(biāo)準(zhǔn)，仍對(duì)其提出了較高的發(fā)展要求。未來(lái)房地產(chǎn)業(yè)如何發(fā)展？如何適應(yīng)現(xiàn)代居民的智能化生活？如何更好的延伸服務(wù)鏈，均需要進(jìn)行科學(xué)、系統(tǒng)、全面地分析研究。 當(dāng)前對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，面臨的宏觀環(huán)境是什么？處于何種發(fā)展階段？未來(lái)如何拓展細(xì)分領(lǐng)域？中商咨詢(xún)集團(tuán)房地產(chǎn)行業(yè)事業(yè)部專(zhuān)家將帶大家一起梳理： 一、房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀 地產(chǎn)行業(yè)面臨的宏觀環(huán)境 我國(guó)人口發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入了關(guān)鍵轉(zhuǎn)折期，伴隨著人口自 然增長(zhǎng)率長(zhǎng)年偏低、老齡化程度加深、勞動(dòng)力老化程度加重等問(wèn)題不斷突出，如何實(shí)現(xiàn)“人口自身均衡發(fā)展”這一歷史任務(wù)不僅是“十四五”期間需要重點(diǎn)關(guān)注，更是未來(lái) 10 年、 20 年內(nèi)考慮的重點(diǎn)內(nèi)容。因此，通過(guò)鼓勵(lì)人口增長(zhǎng)、提高人口素質(zhì)、推進(jìn)家庭能力建設(shè)、強(qiáng)化養(yǎng)老保障等內(nèi)容，提升各地區(qū)的“人口吸引力”。這將是各地區(qū)“十四五”規(guī)劃期間的一個(gè)重要課題。通過(guò)各地區(qū)的差異定位與精準(zhǔn)定位相結(jié)合的方式來(lái)將傳統(tǒng)的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)一步延伸，使其成為各區(qū)域與新興產(chǎn)業(yè)、技術(shù)之間的紐帶，持續(xù)推進(jìn)“協(xié)同發(fā)展”新格局。 地產(chǎn)行業(yè)目前所處階段 2020 年已過(guò)大半，新冠肺炎疫情爆發(fā)后的上半年對(duì)地產(chǎn)銷(xiāo)售的影響不言而喻。中商咨詢(xún)專(zhuān)家認(rèn)為，后疫情時(shí)代，地產(chǎn)業(yè)需要重新思考和探索：地產(chǎn)業(yè)如何與數(shù)字化、智能化相結(jié)合而碰撞出技術(shù)模式創(chuàng)新。在現(xiàn)階段，從人口、收入增長(zhǎng)、債務(wù)水平三個(gè)維度來(lái)看，房?jī)r(jià)大概率是平穩(wěn)趨降的趨勢(shì)； 房地產(chǎn)行業(yè)在政策端、供給端和需求端，都將呈現(xiàn)穩(wěn)中有進(jìn)、穩(wěn)中有變的趨勢(shì)。穩(wěn)中有進(jìn)，即使行業(yè)的健康度和理性程度將持續(xù)提升，行業(yè)格局走勢(shì)與企業(yè)關(guān)鍵致勝因素將逐步清晰。穩(wěn)中有變，即一些不確定性和關(guān)鍵變化大方向可以預(yù)測(cè)，但這些機(jī)遇挑戰(zhàn)的變化程 度、發(fā)生時(shí)間則難以準(zhǔn)確研判，考驗(yàn)企業(yè)的能力與智慧。 國(guó)務(wù)院發(fā)布的《國(guó)家人口發(fā)展規(guī)劃 **2030》中明確提出，到 2030年我國(guó)城鎮(zhèn)化率將達(dá)到 70%。因此，“十四五”規(guī)劃期間，我國(guó)城市化需求將繼續(xù)增加。按此比例估算，未來(lái) 10 年仍將有至少 億人口進(jìn)城，地產(chǎn)業(yè)的需求供應(yīng)能力與區(qū)域吸引能力仍需重點(diǎn)關(guān)注，同時(shí)要考慮將醫(yī)療、養(yǎng)老、物流等行業(yè)要素與地產(chǎn)行業(yè)相結(jié)合，為未來(lái)房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)延伸、升級(jí)奠定基礎(chǔ)。 三、地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì) 結(jié)合以上分析，地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)發(fā)展較有前景的細(xì)分領(lǐng)域主要集中在以下 幾個(gè)領(lǐng)域： （一）綠色地產(chǎn)行業(yè) 能源短缺、環(huán)境惡化的外在環(huán)境壓力致使社會(huì)對(duì)節(jié)能與健康的要求在逐漸提高，隨著國(guó)家倡導(dǎo)的生態(tài)文明建設(shè)的戰(zhàn)略重要性不斷提升，綠色開(kāi)發(fā)的理念已逐漸成為房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)的新要求。 據(jù)中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，全球范圍內(nèi)，有超過(guò)40%的能源消耗和 21%的溫室氣體排放來(lái)源于建筑業(yè)， **年，中國(guó)建筑能源（標(biāo)準(zhǔn)煤）消費(fèi)總量高達(dá) 億噸，占全國(guó)能源消費(fèi)總量的比重超過(guò) 20%，此外，我國(guó)每年產(chǎn)生的建筑垃圾約 24 億噸，占城市垃圾總量的 40%。根據(jù)《 **中國(guó)綠色房企 top20》榜單排名信息，中國(guó)綠色建筑總面積排名前三的房企分別是萬(wàn)科 (3502 萬(wàn)平方米 )、碧桂園 (3420萬(wàn)平方米 )、中國(guó)恒大 (3131 萬(wàn)平方米 )，三家房企綠色建筑總面積為10053 萬(wàn)平方米，占比榜單二十強(qiáng)綠色建筑總面積 (19100 萬(wàn)平方米 )的%。這說(shuō)明隨著房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展，建筑垃圾大幅度增加使得傳統(tǒng)的開(kāi)發(fā)模式越來(lái)越難以為繼，發(fā)展綠色地產(chǎn)是未來(lái)的必然趨勢(shì)。 （二）醫(yī)療地產(chǎn)行業(yè) 近些年，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的毛利率在降低，行業(yè)集中度在提高。這說(shuō)明地產(chǎn)龍頭的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)愈發(fā)明顯，中小地產(chǎn)商的市場(chǎng)份額受 到擠壓，盈利空間有限。因此，地產(chǎn)轉(zhuǎn)型勢(shì)在必行，但是怎么轉(zhuǎn)，往哪里轉(zhuǎn)等問(wèn)題一直困擾著地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展。 **年國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)健康服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》中明確提出，到 2020 年我國(guó)健康服務(wù)業(yè)（主要為醫(yī)療產(chǎn)業(yè)）總規(guī)模要達(dá)到 8萬(wàn)億元以上，結(jié)合其他相關(guān)政策，中商咨詢(xún)集團(tuán)推測(cè)：醫(yī)療產(chǎn)業(yè)有巨大的發(fā)展空間。同時(shí)也給地產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型帶來(lái)了關(guān)鍵動(dòng)力，大量房地產(chǎn)商紛紛開(kāi)始業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，投入重金布局醫(yī)療領(lǐng)域，尋求新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。近五年，投入較大的地產(chǎn)公司主要有：萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、綠景控股、深天地、華業(yè)資本、宜華健康、恒大地產(chǎn)、運(yùn)盛地產(chǎn) 和萬(wàn)科集團(tuán)，累計(jì)投資均超過(guò)了 5 億元。 “十四五”期間，互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療、醫(yī)療信息化、醫(yī)療大數(shù)據(jù)等領(lǐng)域?qū)⒊蔀橹攸c(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域。未來(lái)，醫(yī)療地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型升級(jí)仍會(huì)進(jìn)一步加快。 （三）養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè) 中國(guó)已經(jīng)步入老齡化社會(huì)，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)成為新藍(lán)海市場(chǎng)，吸引眾多資本注入，目前已有近 40 家上市房企涉足養(yǎng)老業(yè)務(wù)，布局養(yǎng)老地產(chǎn)，其中恒大是較早布局養(yǎng)老地產(chǎn)的品牌，“恒大養(yǎng)生谷”便是該集團(tuán)在“地產(chǎn) +健康”領(lǐng)域下探索的新產(chǎn)物，通過(guò)“租、購(gòu)、旅”等會(huì)員機(jī)制向客戶提供養(yǎng)生、養(yǎng)老服務(wù)，而保利則是全產(chǎn)業(yè)鏈布局，將居家、社區(qū)和機(jī)構(gòu)相 結(jié)合， **年底，中海地產(chǎn)正式建設(shè)康養(yǎng)品牌，并打造包括城市中心社區(qū)養(yǎng)老產(chǎn)品、市郊田園養(yǎng)老產(chǎn)品、候鳥(niǎo)式度假養(yǎng)老產(chǎn)品等產(chǎn)品類(lèi)型，一時(shí)之間，各種養(yǎng)老地產(chǎn)的產(chǎn)品類(lèi)型紛至沓來(lái)。 在如此迅猛的發(fā)展下，我們?nèi)杂袃纱笾攸c(diǎn)問(wèn)題急需探索：首先是進(jìn)一步擴(kuò)大投融資渠道，推動(dòng)市場(chǎng)化、規(guī)范化程度高的養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)上市融資。其次是完善養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施供地政策，鼓勵(lì)各地利用集體建設(shè)用地發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，使各類(lèi)房企在拿地層面以及運(yùn)營(yíng)層面均獲得政策支持。 “十四五”期間，品牌建設(shè)將成為養(yǎng)老地產(chǎn)的重點(diǎn)發(fā)展方向，各大龍頭房企雖然都在積極布 局養(yǎng)老地產(chǎn)，但是真正成功的案例并不甚多，且普遍收費(fèi)較高。未來(lái)，繼續(xù)深化房地產(chǎn)和養(yǎng)老服務(wù)有機(jī)結(jié)合是養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨將，要打造不僅能滿足老年人的居住需要，更可以為老年人提供餐飲娛樂(lè)、醫(yī)療護(hù)理、生活休閑、金融保險(xiǎn)等多方面服務(wù)的品牌地產(chǎn)項(xiàng)目。 （四）物流地產(chǎn)行業(yè) 物流地產(chǎn)屬于工業(yè)地產(chǎn)范疇，指投資商投資開(kāi)發(fā)的物流設(shè)施，比如物流倉(cāng)庫(kù)、配送中心、分撥中心等。“十四五”期間，物流地產(chǎn)的發(fā)展前景相較于已進(jìn)入高風(fēng)險(xiǎn)階段的國(guó)內(nèi)住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)來(lái)說(shuō)前景是非常可觀的。雖然現(xiàn)階段商場(chǎng)的收益率比物流地產(chǎn)更高，但從發(fā) 展趨勢(shì)來(lái)看，未來(lái)物流地產(chǎn)將伴隨高端倉(cāng)儲(chǔ)的發(fā)展而擁有巨大的市場(chǎng)潛力。 我國(guó)物流地產(chǎn)的重點(diǎn)發(fā)展方向是倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)，按照倉(cāng)儲(chǔ)水平的高低，可將倉(cāng)儲(chǔ)劃分為高標(biāo)倉(cāng)和傳統(tǒng)倉(cāng)。其中高標(biāo)倉(cāng)在結(jié)構(gòu)空間、配套設(shè)施等方面均具有較高標(biāo)準(zhǔn)，因此其建設(shè)情況在一定程度上反映了區(qū)域物流地產(chǎn)的發(fā)展?fàn)顟B(tài)。在 2020 年第一季度出臺(tái)的 3項(xiàng)物流地產(chǎn)相關(guān)政策，主要強(qiáng)調(diào)冷鏈物流產(chǎn)業(yè)的規(guī)范建設(shè)，以及物流企業(yè)大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)用地的城鎮(zhèn)土地使用稅減征問(wèn)題，這一舉措有助于促進(jìn)物流地產(chǎn)行業(yè)的成本降低與效率提升，利于物流地產(chǎn)行業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展。 （五）旅游地產(chǎn)行 業(yè) 旅游地產(chǎn)是指以旅游度假為目的的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、營(yíng)銷(xiāo)模式，其開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部或部分實(shí)現(xiàn)旅游功能，一般而言，旅游地產(chǎn)除按照傳統(tǒng)方式開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的酒店和度假村外，還包括休閑、度假等相關(guān)的房地產(chǎn)形式以及產(chǎn)權(quán)式酒店、主題社區(qū)、景區(qū)住宅、養(yǎng)老度假村、登山及滑雪度假村、高爾夫度假村、休閑生態(tài)度假村等產(chǎn)品。 我國(guó)旅游地產(chǎn)自 **年開(kāi)始到現(xiàn)在，從以銷(xiāo)售和地產(chǎn)為主要類(lèi)型的發(fā)展進(jìn)入轉(zhuǎn)型分化期，進(jìn)而逐步回歸理性，隨著城鎮(zhèn)化率的不斷提升和人們對(duì)住房需求的不斷升級(jí)，“旅游 +地產(chǎn)”的模式更加適應(yīng)變化中的城市格局，一方面旅游業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)聚集人氣，另一方面房地產(chǎn)業(yè)為旅游業(yè)引入資本，從而達(dá)到雙贏局面。 “十四五”期間，去地產(chǎn)化將成為發(fā)展熱點(diǎn)，強(qiáng)化項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)作是未來(lái)旅游地產(chǎn)發(fā)展的重要趨勢(shì)與方向，構(gòu)建一條獨(dú)特的產(chǎn)業(yè)鏈，圍繞主題項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)衍生出前端開(kāi)發(fā)、推廣以及后端餐飲、商業(yè)、酒店及其他消費(fèi)領(lǐng)域的鏈條是旅游地產(chǎn)的核心 價(jià)值所在。因此，實(shí)力雄厚且堅(jiān)持在旅游地產(chǎn)深耕細(xì)作的企業(yè)通過(guò)并購(gòu)、合作等方式實(shí)現(xiàn)了規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化發(fā)展。 “十四五”規(guī)劃既是“十三五”規(guī)劃的延續(xù)，也是我國(guó)未來(lái)發(fā)展的開(kāi)篇，常規(guī)性與特殊性并存，必須居安思危、未雨綢繆，重點(diǎn)明確未來(lái)的戰(zhàn)略部署與具體安排，引導(dǎo)公共資源配置，規(guī)范市場(chǎng)主體行為，將保持國(guó)家戰(zhàn)略的連續(xù)性與穩(wěn)定性放在首位，隨著城市群的迅速崛起，未來(lái)各區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的關(guān)聯(lián)度將越來(lái)越大，“十四五”規(guī)劃過(guò)程中將更加注重協(xié)同作戰(zhàn)思維，規(guī)范傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展模式，并將其與新興產(chǎn)業(yè)理念進(jìn)行嫁接，精準(zhǔn)定位、協(xié)同創(chuàng)新，以 打造價(jià)值共同體的思路謀劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展。由此可見(jiàn)，“十四五”規(guī)劃的難度和準(zhǔn)確度都要高于以往，對(duì)企業(yè)謀劃發(fā)展的能力和眼界提出了更高的要求，而中商咨詢(xún)集團(tuán)自主研發(fā)的“跑車(chē)模型”能很好地解決企業(yè)所面臨的生存、發(fā)展、創(chuàng)新和增值等問(wèn)題，能夠顧幫助企業(yè)出色完成發(fā)展的謀劃。 （篇三） 10 月 26 日至 29 日，黨的十九屆五中全會(huì)在京召開(kāi)。這是“兩個(gè)一百年”奮斗目標(biāo)的歷史交匯期召開(kāi)的一次重要會(huì)議。會(huì)議將審議中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議，這是對(duì)“兩個(gè)一百年”奮斗目標(biāo)持續(xù)推 進(jìn)的重要部署，開(kāi)啟第二個(gè)百年奮斗目標(biāo)新征程。 要深刻領(lǐng)會(huì)會(huì)議精神增強(qiáng)政治自覺(jué)。學(xué)習(xí)貫徹十九屆五中全會(huì)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議是當(dāng)前和今后一段時(shí)間的重要任務(wù)，要深刻認(rèn)識(shí)中央對(duì)十四五時(shí)期發(fā)展大勢(shì)做出的精準(zhǔn)判斷，認(rèn)識(shí)到當(dāng)今世界正經(jīng)歷百年未有之大變局，我國(guó)發(fā)展的內(nèi)部條件和外部環(huán)境正在發(fā)生深刻變化，要僅僅抓住歷史機(jī)遇，保障供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革延續(xù)和深化，構(gòu)建以國(guó)內(nèi)大循環(huán)為主體、國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)相互促進(jìn)的經(jīng)濟(jì)體系。 要精確找準(zhǔn)發(fā)展方向堅(jiān)定必勝信心。創(chuàng)新是發(fā)展的第一動(dòng)力，十四五規(guī)劃重點(diǎn)在發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，加快建設(shè)創(chuàng)新型國(guó)家，突出關(guān)鍵共性技術(shù)、前沿引領(lǐng)技術(shù)、現(xiàn)代工程技術(shù)、顛覆性技術(shù)創(chuàng)新，強(qiáng)化戰(zhàn)略科技力量，深化科技體制改革，倡導(dǎo)創(chuàng)新文化，強(qiáng)化知識(shí)產(chǎn)權(quán)創(chuàng)造、保護(hù)、運(yùn)用。培養(yǎng)造就一大批具有國(guó)際水平的戰(zhàn)略科技人才、科技領(lǐng)軍人才、青年科技人才和高水平創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)。 要準(zhǔn)確把握形勢(shì)任務(wù)強(qiáng)化緊迫意識(shí)。當(dāng)前，面對(duì)復(fù)雜多變的國(guó)際形勢(shì)，我國(guó)發(fā)展面臨著前所未有的的風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)，全球經(jīng)濟(jì)衰退、疫情蔓延，而我國(guó)取得的成就舉世矚目，這是以習(xí)近平同志為核心的黨中央領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)持人民至上、生命至上，帶領(lǐng)全國(guó)各 族人民堅(jiān)定自信、直面挑戰(zhàn)、攻克時(shí)艱、團(tuán)結(jié)奮斗所取得的成果。我們要牢固樹(shù)立“四個(gè)意識(shí)”，堅(jiān)定“四個(gè)自信”，做到“兩個(gè)維護(hù)”，堅(jiān)定不移的執(zhí)行黨中央決策部署，僅僅依靠人民，集中力量應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)，開(kāi)啟實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興新篇章。 （篇四） “十四五”規(guī)劃是全面貫徹落實(shí)習(xí)近平中國(guó)特色社會(huì)主義思想和黨的十九大精神的第一個(gè)五年規(guī)劃。編制好“十四五”規(guī)劃，對(duì)正確分析新中國(guó)成立 70周年、改革開(kāi)放 40年來(lái)我國(guó)主要矛盾變化的認(rèn)識(shí)，實(shí)現(xiàn)“兩個(gè)一百年”奮斗目標(biāo)的決心，在“世界處于百年未有之大變局”新形勢(shì)下把握好區(qū)域 經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的戰(zhàn)略導(dǎo)向，具有新時(shí)代、新起點(diǎn)里程碑意義。 “十四五”規(guī)劃要充分體現(xiàn)時(shí)代特點(diǎn) 從規(guī)劃的屬性上分析，“十四五”規(guī)劃屬于宏觀性、全局性、綜合性、引領(lǐng)性中期規(guī)劃。從規(guī)劃的戰(zhàn)略定位上看，必須要有堅(jiān)定正確的發(fā)展導(dǎo)向，體現(xiàn)生產(chǎn)力發(fā)展的時(shí)代特色，統(tǒng)一人民群眾意志的發(fā)展目標(biāo)。按照黨的十九大制定的中國(guó)特色社會(huì)主義發(fā)展藍(lán)圖，編制好“十四五”規(guī)劃，要牢固確立“五要”的戰(zhàn)略定位。 第一，要有鮮明的指導(dǎo)思想。“十四五”規(guī)劃是今后五年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的綱要和行動(dòng)指南。編制規(guī)劃的前提就是要把習(xí)近平中國(guó)特色 社會(huì)主義思想和黨的十九大精神，作為規(guī)劃編制的總依據(jù)和主線，貫穿在規(guī)劃的全過(guò)程。用中國(guó)特色社會(huì)主義思想的原理，深化對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展形勢(shì)的認(rèn)識(shí)，用新發(fā)展理念研判當(dāng)前發(fā)展中面臨的主要矛盾、確立未來(lái)發(fā)展目標(biāo)、任務(wù)和路徑。只有指導(dǎo)思想明確，才能充分釋放黨和國(guó)家的路線、方針、政策紅利，自覺(jué)把區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展融入國(guó)家大戰(zhàn)略。 第二，要充分體現(xiàn)時(shí)代特色。規(guī)劃的前瞻性、戰(zhàn)略性在于對(duì)新時(shí)代經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展特點(diǎn)的正確把握。未來(lái)五年，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的時(shí)代特色就是全面貫徹落實(shí)黨的十九大提出的建設(shè)制造強(qiáng)國(guó)、科技強(qiáng)國(guó)、質(zhì)量強(qiáng)國(guó)、航天強(qiáng)國(guó)