【文章內(nèi)容簡介】 ?同 ?，合同 ?條款 ?如下 ?： ? ? 一、甲 ??方將座落在 ??上海市 ?的 ?建筑面 ?積為 ? _?___?_?_㎡房屋 ??出租給乙方 ??，作為 ? ? 二 ?、租 ?期從 ?201? ?年 月 ??日起至 20??1 年 ?月 ? 日止 ?（共 ?計： ? ? ? 年 月 ??）。 ?? ? ?三、乙 ?方每 ? 月 ? 日前 ?向 ?甲方繳納 ??租金人民幣 ?? 元整（ ?大 ?寫： ? ? 人 ?民幣 _?_?____??_____??____?_?元整） ?。 ? ? 四、 ?房 ?屋租賃合 ??同生效后， ??乙方應(yīng)向 ?甲 ?方交付 ?租房 ?押金 ?人民幣 ? ?元整（大 ??寫： ?? 人民幣 ? ?元整） ?，作 ?為履 ?約保證 ?金 ?；合同期 ??滿后如乙方 ??無違反本 ?合 ?同條款 ?之行 ?為， ?甲方必 ?須 ?將押金全 ??部退還給乙 ??方 。 ? ? ? ?五、 ?乙方在 ?租 ?賃期間實 ??際使用的水 ??費、電費 ?、 ?煤氣費 ?、電 ?話費 ?用由乙 ?方 ?自行承擔 ??，并按單如 ??期繳納。 ? ? ? ? ?六、乙 ?方 ?必須依約 ??按時交付租 ??金，如有 ?拖 ?欠租金 ?，每 ?天按 ?租金額 ?5?％加收滯 ??納金；如拖 ??欠租金達 ?三 ?個月以 ?上， ?甲方 ?有權(quán)收 ?回 ?房屋，并 ??有權(quán)拒絕返 ??還履約保 ?證 ?金。 ? ? ? ?七 ?、乙方不 ??得擅自改變 ??房屋的結(jié) ?構(gòu) ?及用途 ?，乙 ?方因 ?故意或 ?過 ?失造成租 ??用房屋和配 ??套設(shè)備的 ?毀 ?損，應(yīng) ?負恢 ?復(fù)房 ?屋原狀 ?或 ?賠償經(jīng)濟 ??損失責任。 ?? ? ? ?八、 ?甲方 ?應(yīng)負責 ?出 ?租房屋的 ??正常維修， ??或委托承 ?租 ?方代行 ?維修 ?，維 ?修費在 ?租 ?金中折算 ??；若甲方拖 ??延維修或 ?不 ?作委托 ?維修 ?造成 ?房屋毀 ?損 ?，則乙方 ??不負責任， ??并由甲方 ?負 ?責賠償 ?乙方 ?的經(jīng) ?濟損失 ?。 ? ?? 九、租賃 ??期間房屋 ?如 ?因不可 ?抗力 ?的自 ?然災(zāi)害 ?導(dǎo) ?致毀損， ??本合同則自 ??然終止， ?雙 ?方有關(guān) ?問題 ?可按 ?有關(guān)法 ?律 ?處理。 ?? 十 ??、租賃期 ?間 ?，甲 乙 ?雙方 ?均不 ?得借故 ?解 ?除合同， ??如甲方要收 ??回房屋， ?必 ?須提前 ?一個 ?月書 ?面通知 ?乙 ?方并取得 ??同意，同時 ??應(yīng)雙倍返 ?還 ?履約保 ?證金 ?；如 ?乙方需 ?退 ?房，也必 ??須提前一個 ??月書面通 ?知 ?甲方并 ?征得 ?同意 ?，同時 ?不 ?得要求返 ??還履約保證 ??金。 ? ? 十 ? ? 一 ?、租賃 ?期 ?屆滿或解 ??除合同時， ??乙方需按 ?時 ?歸還房 ?屋給 ?甲方 ?，如需 ?續(xù) ?租，須提 ?? 前一個月 ??與甲方協(xié) ?商 ?，若逾 ?期不 ?還又 ?未續(xù)租 ?， ?甲方可直 ??接向房屋租 ??賃管理部 ?門 ?申請調(diào) ?解或 ?起訴 ?人民法 ?院 ?處理。 ?? 十 ?? 二 ?、 ?本合同 ?如有 ?未盡 ?事宜， ?可 ?經(jīng)雙方協(xié) ??商作出補充 ??規(guī)定，補 ?充 ?規(guī)定與 ?合同 ?具有 ?同等效 ?力 ?。 ?? 十 ?? 三、本 ?合 ?同如在 ?履行 ?中發(fā) ?生糾紛 ?， ?應(yīng)通過甲 ??乙雙方協(xié)商 ??解決；協(xié) ?商 ?不成， ?可請 ?房屋 ?租賃管 ?理 ?部門調(diào)解 ??或起訴人民 ??法院處理 ?。 ? ? ?十四 ?、附加 ?條 ?款： ?? __??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?_ __??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__? __?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?__ ?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??__ 十 ? ? 五 ?、本 ?合同 ?一式貳 ?份 ?，甲、乙 ??雙方各執(zhí)一 ??份，經(jīng)雙 ?方 ?簽字后 ?生效 ?，具 ?有同等 ?效 ?力。 ?? 出租 ??人 (甲方 ?)?： ? ? 承 ?租人（ ?乙 ?方）： ?? 身 ??份證號： ? ? ? 身 ?份證 ?號： ? ? 年 ?? 月 日 ??年 月 ?日 ? 上海 ?房屋 ?租賃 ?合同簡 ?單 ?版 [篇 ??3] 甲、 ??乙雙方在 ?平 ?等、自 ?愿、 ?公平 ?和誠實 ?信 ?用的基礎(chǔ) ??上，經(jīng)協(xié)商 ??一致訂立 ?本 ?合同， ?以資 ?共同 ?遵守。 ? ? ??出租人（甲 ??方）： ? ? ?證件 ?地址 ?及號碼 ?： ? ?? 承租人（ ??乙方）： ? ? ? 證 ?件地 ?址及號 ?碼 ?： ?? 一、房屋 ??基本情況 ? ?房屋坐 ?落于 ?上海 ?市 區(qū) ? ?，建筑面 ??積 ??二、房型 ?及 ?房內(nèi)設(shè) ?施： ? ? ?房 ?型： ?? ___??____?_?__房 ?__?__?___?_?____??廳 ____??____?_?___?__?衛(wèi) ?房內(nèi)設(shè) ?施 ?： ?? ___??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_? ??三、租賃期 ??限 房屋 ?租 ?賃期自 ? 年 ? 月 ? 日至 ? ?年 月 ??日，共計 ??年 個月 ?。 ? ? 四 ?、定 ?金 乙 ?方 ?應(yīng)付的定 ??金為 ___??____?_?元整， ?在本 ?合同 ?簽訂之 ?后 ?至租期開 ??始之前： ?? 如 ?甲 ?方違約 ?，則 ?上述 ?定金由 ?甲 ?方雙倍返 ??還乙方；如 ??乙方違約 ?， ?則定金 ?由甲 ?方?jīng)] ?收，租 ?期 ?開始后， ??上述定金將 ??充當?shù)谝??期 ?房租費 ?的一 ?部分 ?。 ? ? ?? 五、租金 ?? 雙方議 ?定 ?租金為 ?每月 ?__?___?_?____??___(大 ??寫 )元整 ?。 ?乙方以 ?__?__?___?_?_形式支 ??付給甲方。 ??支付方式 ?為 ?： ? ? 租 ?金按 _?_?____??個月為壹期 ??支付，第 ?一 ?期租金 ?于 _?__?__年 ?_?____??月 ____??__日付 ?清 ?。以后 ?每期 ?租金 ?提前 _?_?____??日繳納，甲 ??方收到租 ?金 ?后應(yīng)予 ?以書 ?面簽 ?收。如 ?乙 ?方逾期支 ??付租金超過 ??十天，并 ?且 ?經(jīng)甲方 ?或中 ?介方 ?通知五 ?天 ?內(nèi)仍未付 ??清租金的， ??則視為乙 ?方 ?自動退 ?租， ?構(gòu)成 ?違約， ?并 ?承擔違約 ??責任，甲方 ??可單方面 ?提 ?前終止 ?本合 ?同并 ?提前收 ?回 ?房屋。 ?? ?? 六、 ?保 ?證金 ? ? 1?、雙方 ?議 ?定保證金 ??為 ____??____?_?_（大 ?寫） ?元整 ?，乙方 ?同 ?意于 __??_____??年 ___?_?__月 ?__?__?_日一 ?次 ?支付給甲 ??方。該保證 ??金不可視 ?為 ?乙方預(yù) ?付的 ?租金 ?。甲方 ?收 ?到保證金 ??后應(yīng)予以書 ??面簽收。 ? ? ? ? ?甲 ?方 ?應(yīng)于租賃 ??關(guān)系解除后 ??，確認乙 ?方 ?遷空、 ?點清 ?，交 ?還房屋 ?及 ?設(shè)施，并 ??付清所有應(yīng) ??付費用 ?后 ?，當天 ?將保 ?證金 ?無息退 ?還 ?給乙方。 ?? ?? 3?、 ?因乙方 ?違反 ?本合 ?同的規(guī) ?定 ?而產(chǎn)生的 ??違約金、損 ??害賠償金 ?以 ?及所欠 ?租金 ?等費 ?用，甲 ?方 ?可在保證 ??金中抵扣， ??不足部分 ?乙 ?方必須 ?在接 ?到甲 ?方付款 ?通 ?知后十天 ??內(nèi)補足。 ?? ? ? 七 ?、應(yīng) ?付費 ?用 乙 ?方 ?應(yīng)承擔租 ??賃期內(nèi)所使 ??用的 __?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?費用， ?并按 ?單如 ?期繳納 ?， ?并把繳存 ??單保存好， ??以便查證 ?， ?以上賬 ?單由 ?甲方 ?負責監(jiān) ?督 ?催繳。 ?? ?? 八、 ?甲 ?方的義 ?務(wù) ? ? ?甲 ?方須按時 ??將房屋及附 ??屬設(shè)施交 ?付 ?乙方使 ?用。 ? ? ? ? ??房屋設(shè)施因 ??自然災(zāi)害 ?而 ?受到損 ?壞的 ?，甲 ?方有修 ?繕 ?的責任并 ??承擔有關(guān)的 ??費用。 ? ? ? ? 3?、甲方 ?應(yīng) ?確保所出 ??租的房屋享 ??有出租的 ?權(quán) ?利，如 ?在租 ?賃期 ?間內(nèi)， ?該 ?房屋發(fā)生 ??所有權(quán)全部 ??或部分轉(zhuǎn) ?移 ?、設(shè)定 ?他項 ?物權(quán) ?或其他 ?影 ?響乙方利 ??益的事情時 ??，甲方應(yīng) ?在 ?此項事 ?情發(fā) ?生之 ?日起后 ?五 ?天內(nèi)通知 ??乙方，并保 ??證所有權(quán) ?人 ?、他項 ?權(quán)利 ?人、 ?或者其 ?他 ?影響乙方 ??利益的第三 ??者，能繼 ?續(xù) ?遵守本 ?合同 ?所有 ?條款， ?如 ?乙方權(quán)益 ??因此而遭受 ??損害，甲 ?方 ?應(yīng)付賠 ?償責 ?任。 ? ? ? 九、乙 ??方的義務(wù) ?? 1?、 ?乙方應(yīng) ?按合 ?同的 ?規(guī)定， ?按 ?時支付租 ??金、保證金 ??以及其他 ?各 ?項應(yīng)付 ?費用 ?。 ? ? ? 2??、乙方經(jīng)甲 ??方同意， ?可 ?能承租 ?用房 ?內(nèi)進 ?行裝修 ?及 ?添臵 設(shè)備 ??。租賃期滿 ??后，乙方 ?可 ?將添臵 ?的可 ?拆運 ?的部分 ?自 ?行拆運， ??并保證不影 ??響房屋的 ?正 ?常使用 ?。 ? ? ? ? 未 ??經(jīng)甲方書面 ??同意，乙 ?方 ?不得將 ?承租 ?的房 ?屋轉(zhuǎn)租 ?或 ?分租，并 ??愛護使用租 ??賃的房屋 ?。 ?如因乙 ?方的 ?過失 ?或過錯 ?致 ?使房屋及 ??設(shè)施受到損 ??壞，乙方 ?應(yīng) ?負賠償 ?責任 ?。 ? ? ? 4??、乙方應(yīng)按 ??本合同的 ?約 ?定合法 ?使用 ?租賃 ?房屋， ?不 ?得擅自改 ??變使用性質(zhì) ??，不應(yīng)存 ?放 ?危險物 ?品， ?如因 ?此發(fā)生 ?損 ?害，乙方 ??應(yīng)承擔全部 ??責任。 ? ? ? ? 5?、乙方 ?不 ?得在房屋 ??內(nèi)從事任何 ??違法活動 ?， ?否則將 ?承擔 ?一切 ?責任。 ? ? ??十、合同終 ??止及解除 ?的 ?規(guī)定： ? ? ? ? ?租賃 ??期滿后，乙 ??方應(yīng)當天 ?內(nèi) ?將承租 ?的房 ?屋交 ?還給甲 ?方 ?，如有留 ??臵任何物品 ??，在未取 ?得 ?甲方的 ?諒解 ?下， ?均視為 ?放 ?棄，任憑 ??甲方處臵， ??乙方絕無 ?異 ?議。房 ?屋返 ?還時 ?，應(yīng)當 ?符 ?合正常使 ??用后的狀態(tài) ??或者租賃 ?當 ?事人約 ?定的 ?狀態(tài) ?，不符 ?合 ?的，甲方 ??可以要求乙 ??方恢復(fù)， ?甲 ?方也可 ?自行 ?恢復(fù) ?，由此 ?發(fā) ?生的合理 ??費用，由乙 ??方承擔。 ? ? ? ? ?本 ?合 ?同一經(jīng)雙 ??方簽字后立 ??即生效， ?未 ?經(jīng)雙方 ?同意 ?，不 ?得任意 ?終 ?止，如有 ??未盡事宜， ??甲、乙雙 ?方 ?可另行 ?協(xié)商 ?。 ? ? ?十 ??一、違約責 ??任 ? ?合 ?同租 ?賃期 ?內(nèi)，甲 ?、 ?乙雙方任