【文章內(nèi)容簡介】 橋架（米） 母線槽（米） 燈具（套） 配電箱 (臺 ) 電纜 電力電纜（米） 控制電纜（米） 架空線 線（千米） 電桿（根） 路燈（套） 防雷接地 避雷針（支） 避雷帶（網(wǎng)） (米） 引下線（米） 接地母線（米） 接地極（根） 2 給排水 給水管（米） 排水管（米） 泵 (臺 ) 衛(wèi)生器具 （ 套） 洗臉 (滌 )盆 浴缸 大便器 小便器 3 燃氣套管 管（米） 灶、熱水器（套） 4 消防 水消防 管（米） 泵 (臺 ) 消火栓箱（套） 噴淋頭（個） 電消防 管（米） 線（纜）（米） 探測器（個） 設(shè)備（臺） 5 通風空調(diào) 通風 風管展開面積 (平方米 ) 風機（臺） 除塵設(shè)備（臺） 空調(diào) 管（米 ） 風機盤管（臺） 空調(diào)機組（臺） 6 智能化系統(tǒng)預(yù)埋 管線 管（米） 線槽（米） 線（米） 電纜（米） 通信網(wǎng)絡(luò) 終端（個） 建筑設(shè)備監(jiān)控 終端（個） 有線電 終端（個） 11 視 智能識別管理 終端（個） 安全防范 終端（個） 7 電梯 總臺數(shù)（臺 /幢） 層數(shù)（層 /幢） 停靠站（站 /幢） 4 9 9 注： 百平方米工程量是指每 100 平方米 建筑面積中含有的工程量指標； 工程量按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》計算規(guī)則計算。 12 高層 辦公樓造價指標分析 表一、工程概況 項 目 名 稱 內(nèi) 容 工程名稱 辦公樓 工程分類 建筑工程 民用建筑 公共建筑 辦公建筑 綜合樓 高層綜合樓 工程地點 外環(huán)線外 浦東新區(qū) 建筑物功能及規(guī)模 綜合辦公樓（含人防車庫） 開工日期（計劃） 2020 年 1 月 竣工日期 建筑面積 (平方米 ) 28426 其中 :地上 地下 建筑 和安裝工程造價 (萬元 ) 平方米造價 (元 /平方米 ) 結(jié)構(gòu)類型 框架 層數(shù)（層） 地上 _9_ 地下 __ 1____ 建筑高度（檐口）(米 ) 層高 (米 ) 建筑節(jié)能 外墻外保溫系統(tǒng)，聚氨脂硬泡屋面保溫 抗震設(shè)防烈度（度） 7 基礎(chǔ) 類型 鋼砼管樁，滿堂基礎(chǔ) 埋置深度 (米 ) 計價方式 清單計價 造價類別 中標價 編制依據(jù) 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002020）、上海市 2020建筑安裝工程系列定額及相關(guān)文件 價格取定期 2020 年 1 月主要材料價格 13 表二、工程特征 項 目 名 稱 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 大開挖 樁與地基基礎(chǔ)工程 鋼砼管樁 ,直徑 800,長 32 米 砌筑工程 外墻類型 加氣混凝土砌塊 內(nèi)墻類型 混凝土空心砌塊 混凝土及鋼筋混凝土工程 泵送混凝土 ,Ⅱ級鋼，滿堂基礎(chǔ) 廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程 金屬結(jié)構(gòu)工程 地溝隔柵蓋板 屋面及防水工程 BSP 防水卷材 防腐、隔熱、保溫工程 外墻外保溫系統(tǒng)，聚氨 脂硬泡屋面保溫 其他工程 裝飾裝修工程 樓地面工程 花崗石、地磚塊料面層、細石砼地面 墻柱面工程 花崗石、墻磚墻面、水泥砂漿面層 天棚工程 鋁合金龍骨石膏板、礦棉板、鋁板 門窗工程 木門、防火門 油漆、涂料、裱糊工程 外墻苯丙乳膠漆、內(nèi)墻乳膠漆 其他工程 廁所隔間、洗梳臺 安裝工程 電氣工程 焊接鋼管、防火線槽敷設(shè)；阻燃電纜和礦物電纜；低壓配電柜、照明、動力配電箱、雙電源配電箱、人防控制箱；節(jié)能吸頂燈及應(yīng)急燈具 給排水工程 給水管：鍍鋅襯塑鋼管、潛水泵排水管、鍍鋅鋼管； PE 塑料管支管；衛(wèi)生潔具 燃氣工程 消防工程 鍍鋅鋼管、無縫鋼管（溝槽式連接）、消防控制系統(tǒng)焊接鋼管配管 通風空調(diào)工程 排風管：鍍鋅鋼板；新風管：復合玻纖板風管；溴化鋰制冷機組、新風機加風機盤管 智能化系統(tǒng)工程 弱電橋架和配管，計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) ,信息發(fā)布系統(tǒng) ,衛(wèi)星電視系統(tǒng) ,報警系統(tǒng) ,電子巡更系統(tǒng) ,車輛管理系統(tǒng) ,門禁系統(tǒng) ,消費系統(tǒng) ,會議系統(tǒng) ,機房工程系統(tǒng) ,綜合布線系統(tǒng) ,監(jiān)控系統(tǒng) ,BA 系統(tǒng) 電梯工程 10 座（ 6 層 6 站、 5 層 5 站（ 4 臺）、 6 層 4站、 6 層 3 站、 10 層 10 站、 9 層 9 站、 3 層3 站） 其他工程 注 :本表特征描述必須與造價指標實質(zhì)內(nèi)容保持一致，如有差異，請給予說明。 14 表三、工程造價指標匯總 序號 項目名稱 造價 (萬元 ) 平方米造價 （元 /m2） 造價比例（ %） 1 分部分項工程 建筑工程 裝飾裝修工程 安裝工程 2 措施項目 3 其他項目 合計 15 表四、分部分項工程造價指標 序號 項 目 名 稱 造價 (萬元 ) 平方米造價 （元 /m2） 占總造價比例（ %） 1 建筑工程 土（石）方工程 樁基礎(chǔ)工程 砌筑工程 混凝土及鋼筋混凝土工程 廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程 金屬結(jié)構(gòu)工程 屋面及防水工程 防腐、隔熱、保溫工程 其他工程 2 裝飾裝修工程 樓地面工程 墻柱面工程 天棚工程 門窗工程 油漆、涂料、裱糊工程 其他工程 3 安裝工程 電氣工程 給排水工程 燃氣工程 消防工程含消防報警 通風空調(diào)工程 智能化系統(tǒng)工程 電梯工程 其他工程 合計 注 :本表造價指標必須與表二特征描述內(nèi)容保持一致 ，如有差異，請給予說明。 16 表五、措施項目造價指標 序號 項 目 名 稱 造價 (萬元 ) 平方米造價 （元 /m2） 占總造價比 例（ %） 1 安全防護文明施工措施費 環(huán)境保護 文明施工 臨時設(shè)施 安全施工 2 大型機械進出場及安拆 3 現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板 4 腳手架 5 垂直運輸機械 6 基坑支撐 7 打拔鋼板樁 8 打樁場地處理 9 基礎(chǔ)排水、降水 10 其他措施費 合計 注 :其他措施費是指夜間施工、二次搬運、冬雨季施工、臨時保護措施等 。 17 表六、其他項目造價指標 序號 項 目 名 稱 造價 (萬元 ) 平方米造價（元 /m2） 占總造價比例（ %） 備注 1 暫定金額項目 2 指定金額項目 幕墻工程（包括玻璃、石材、鋁窗、百葉窗） 3 總承包服務(wù)費 4 零星工作項目費 合計 注：暫列金額、專業(yè)工程暫估價項目請在備注欄給予說明 18 表七、工程造價費用分析 序號 項 目 名 稱 造價 (萬元 ) 平方米造價 （元 /m2） 占造價比例（ %） 人工費 材料費 機械費 間接費 利潤 稅金 1 建筑工程 樁基工程 結(jié)構(gòu)工程 建筑工程 2 裝飾裝修工程 3 安裝工程 電氣工程 給排水工程 燃氣工程 消防工程 通風空調(diào)工程 弱電系統(tǒng)工程 電梯工程 其他工程 4 措施項目 5 其他項目 6 合計 注：人、材、機、間接費、利潤及稅金的費用分析，可視 工程實際情況選填。 19 表八、主要消耗量指標 序號 項 目 名 稱 單位 消耗量 百平方米消耗量 1 人工 建筑 工日 37680 裝飾 工日 41572 安裝 工日 14077 小計 工日 93329 2 鋼 筋 T 2950 3 鋼 模 板 千克 4 其他鋼材 千克 1726 5 木 模 板 平方米 10121 6 水 泥 千克 23913 7 黃 砂 立方米 2 8 石 子 千克 35455 9 砌 塊 立方米 3447 10 商 品 砼 立方米 19569 11 商品砂漿 立方米 2153 注： 百平方米消耗量是指每 100 平方米建筑面積中含有的消耗量指標，包括制作和施工損耗； 水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂漿用量。 20 表九、主要工程量指標 建筑工程主要工程量指標 序號 項 目 名 稱 單位 工程量 百平方米工程量 1 土（石）方工程 立方米 2 樁基工程 短樁 立方米 管樁 立方米 砼方樁 立方米 灌注樁 立方米 其他 （ PHC 預(yù)應(yīng)力砼管樁） 米 11858 3 砌筑工程 外墻砌體 立方米 2761 內(nèi)墻砌體 立方米 1649 4 混凝土工程 基礎(chǔ) 立方米 地下 立方米 9321 地上 立方米 6553 5 鋼筋工程 噸 2843 6 模板工程 平方米 10121 7 砌筑工程 磚基礎(chǔ) 立方米 外墻 立方米 2761 內(nèi)墻 立方米 244 8 門窗工程 門 平方米 1299 窗 平方米 1348 幕墻 平方米 7160 9 樓地面工程 塊料面層 平方米 16519 整體面層 平方米 5867 復合地板 平方米 10 屋面工程 屋面防水 平方米 3808 隔熱保溫 平方米 156 11 外裝飾工程 幕墻 平方米 7160 涂料 平方米 2247 塊料 平方米 18500 外保溫 平方米 314 其他 平方米 12 內(nèi)裝飾工程 內(nèi)墻飾面 平方米 14511 天棚 平方米 15500 內(nèi)保溫 平方米 其他 平方米 13 金屬結(jié)構(gòu)工程 噸 38 注： 百平方 米工程量是指每 100 平方米建筑面積中含有的工程量指標，僅包括制作損耗； 工程量按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》計算規(guī)則計算。 21 安裝工程主要工程量指標 序號 項目名稱 百平方米工程量 1 電氣 變配電 變壓器總?cè)萘?kVA) 變壓器 (臺 ) 柜、屏、盤、箱 (臺 ) 動力照明 管（米） 線槽、橋架 （米） 電動機 (臺 ) 線（米） 配電柜、箱 (臺 ) 燈具（套） 電纜、母線