【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 各參建單位： 為進(jìn)一步加強(qiáng)全區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量管理工作，促進(jìn)工程建設(shè)各方主體增強(qiáng)質(zhì)量責(zé)任意識(shí)，區(qū)住建委于 2021 年 11 月開(kāi)展懷柔區(qū)住宅工程質(zhì)量拉練檢查，于 2021 年 13 月開(kāi)展了冬施及復(fù)工質(zhì)量專(zhuān)項(xiàng)執(zhí)法檢查，現(xiàn)將檢查情況通報(bào)如下： 一、檢查總體情況 2021 年 12 月住宅工程質(zhì)量拉練檢查共 10 項(xiàng) ,執(zhí)法檢查 10 次，出動(dòng)監(jiān)督執(zhí)法人員 45 人次，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題 23條。 2021 年 13 月冬施復(fù)工質(zhì)量專(zhuān)項(xiàng)執(zhí)法檢查共 42 項(xiàng)，出動(dòng)監(jiān)督執(zhí)法人次 152 人次，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題 74 條。 從檢查情況看，大部分工程項(xiàng)目各責(zé)任單位質(zhì)量保證體系健全且運(yùn)轉(zhuǎn)正常有效，參建各方嚴(yán)格執(zhí)行建筑法律法規(guī)、規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量責(zé)任和質(zhì)量行為落實(shí)到位，工程實(shí)體質(zhì)量總體受控。但部分工程也存在嚴(yán)重質(zhì)量隱患，區(qū)住建委對(duì)此進(jìn)行了立案處罰。 住宅工程質(zhì)量拉練檢查質(zhì)量約談 3 次，下發(fā)《責(zé)令改正通知書(shū)》 1份，立案處罰 2 起；冬施復(fù)工質(zhì)量專(zhuān)項(xiàng)執(zhí)法檢查 質(zhì)量約談 12 次，下發(fā)《責(zé)令改正通知書(shū)》 4 份，立案處罰 10 起。 住宅質(zhì)量拉練檢查受到行政處罰的單位和工程為：北京金海龍機(jī)電工程有限責(zé)任公司施工的懷柔鎮(zhèn)張 各長(zhǎng)村限價(jià)商品房項(xiàng)目的機(jī)電工程；北京市第三建筑工程有限公司施工的懷柔鎮(zhèn)張各長(zhǎng)村限價(jià)商品房項(xiàng)目的門(mén)窗工程。 冬施復(fù)工質(zhì)量專(zhuān)項(xiàng)執(zhí)法檢查受到行政處罰的單位和工程為：北京中大華禹防水工程有限公司施工、北京雙圓工程咨詢監(jiān)理有限公司監(jiān)理的空間科學(xué)有效荷載總裝測(cè)試試驗(yàn)樓（科研六號(hào)樓）的地下防水工程；中航天建設(shè)工程有限公司施工、北京建拓工程管理有限公司監(jiān)理的 6 號(hào)廠房改造項(xiàng)目的裝修工程；北京奧博興業(yè)鋼結(jié)構(gòu)有限公司施工的九強(qiáng)生產(chǎn)廠房的鋼結(jié)構(gòu)工程；北京江南裝飾有限公司施工的懷柔區(qū)中醫(yī)醫(yī)院遷建工程項(xiàng)目的門(mén)窗工程；山東精典機(jī) 電工程有限公司施工的 2 號(hào)驗(yàn)證車(chē)間（技術(shù)中心）等二項(xiàng)的鋼結(jié)構(gòu)工程；北京鴻恒基幕墻裝飾工程有限公司施工的玩具廠房等 7 項(xiàng)（工業(yè)廠房）二期的門(mén)窗工程；中基建工防水裝飾集團(tuán)有限公司施工的廟城兒童福利院及救助管理站的地下防水工程；北京三程門(mén)窗有限公司施工的 8生活樓等 2項(xiàng)工程（ 8生活樓）的門(mén)窗工程。 二、檢查發(fā)現(xiàn)的主要問(wèn)題 （一）建設(shè)單位 一是部分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)常不到崗履職，部分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)高級(jí)工程師證書(shū)，缺乏工程技術(shù)經(jīng)驗(yàn)；二是其它管理人員，特別是水電專(zhuān)業(yè)管理人員，形同虛設(shè)，長(zhǎng)期不到崗履職； 三是部分建設(shè)單位未把控好施工、監(jiān)理單位管理人員的動(dòng)態(tài)監(jiān)管，未督促其到崗履職；四是部分建設(shè)單位資料收集整理不及時(shí)。 （二）施工單位 。一是部分施工單位未按京建 [2021]111 號(hào)文的要求，配備質(zhì)量管理人員，部分管理人員特別是項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)未到崗履職；二是施組審批表等重要文件未按要求加蓋項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)印章；三是部分隱蔽工程驗(yàn)收記錄未及時(shí)形成，與實(shí)體進(jìn)度不同步。 。一是鋼柱、鋼梁安裝前，鋼結(jié)構(gòu)制作單位未進(jìn)行一二級(jí)焊縫的檢測(cè)，或未進(jìn)行高強(qiáng) 螺栓摩擦面抗滑移系數(shù)的檢驗(yàn)，或未進(jìn)行高強(qiáng)螺栓扭矩系數(shù)的檢驗(yàn)；二是高強(qiáng)螺栓進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)數(shù)量與質(zhì)量證明文件代表的數(shù)量不一致，造成部分高強(qiáng)螺栓無(wú)可追溯性，質(zhì)量無(wú)法保障；三是建筑外窗未進(jìn)行抗風(fēng)壓性能試驗(yàn)。 。一是外墻防水卷材相鄰兩幅的水平接縫未錯(cuò)開(kāi)，或錯(cuò)開(kāi)長(zhǎng)度遠(yuǎn)低于規(guī)范要求的 1/3~1/2 幅寬（即33CM~50CM）；二是防水卷材接縫處無(wú)熔融瀝青，造成接縫嚴(yán)重空鼓；三是現(xiàn)場(chǎng)隔墻為輕鋼龍骨墻， 設(shè)計(jì)圖紙要求為玻璃墻，未提前進(jìn)行洽商變更；四是外窗固定脹栓未進(jìn)入混凝土內(nèi)，造成外 窗副框固定不牢固；五是塑料外窗增強(qiáng)型鋼壁厚低于規(guī)范要求的 。 。深化設(shè)計(jì)文件未得到工程設(shè)計(jì)單位的確認(rèn)；地坪掃除口位置影響使用；安裝管道臨時(shí)甩口未做好封堵。 。配電箱進(jìn)場(chǎng) CCC 認(rèn)證資料不全；結(jié)構(gòu)預(yù)埋配管保護(hù)層不夠；金屬軟管不作接地；線槽與水管間距不能滿足要求等。 （三）監(jiān)理單位 。一是部分監(jiān)理人員未到崗履職，部分工程存在監(jiān)理員代替監(jiān)理工程師職責(zé)現(xiàn)象；二是未及時(shí)編制專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)理細(xì) 則；三是旁站記錄未記錄監(jiān)理單位本身的工作，或未及時(shí)形成外墻保溫、梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程旁站記錄。 。一是發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)責(zé)令施工單位整改；二是隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收，現(xiàn)場(chǎng)已完成隱蔽，監(jiān)理單位未要求施工單位立即停工整改。 三、下一步工作要求與安排 （一）各參建單位要結(jié)合檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，舉一反三，全面排查質(zhì)量管理方面存在的漏洞，并認(rèn)真按照區(qū)住建委 2021年質(zhì)量工作要點(diǎn)的要求，切實(shí)履行質(zhì)量管理職責(zé)。 （二） 2021 年起，區(qū)建委將開(kāi)展預(yù)拌 混凝土生產(chǎn)質(zhì)量聯(lián)合執(zhí)法檢查，檢查內(nèi)容主要包括質(zhì)量管理體系、原材料質(zhì)量、試驗(yàn)室管理、混凝土生產(chǎn)質(zhì)量、駐廠監(jiān)理管理、綠色文明生產(chǎn)等，確保全區(qū)預(yù)拌混凝土生產(chǎn)質(zhì)量。 （三） 2021 年懷柔區(qū)將大面積推廣裝配式建筑，參建各方務(wù)必高度重視裝配式的結(jié)構(gòu)質(zhì)量，嚴(yán)格把控預(yù)制構(gòu)件的采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、吊裝、節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，確保裝配式建筑的結(jié)構(gòu)質(zhì)量。同時(shí)，參建各方要高度重視精裝修質(zhì)量，嚴(yán)格把控設(shè)計(jì)、樣板引路等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，把工作做細(xì)、做實(shí)，減少老百姓的質(zhì)量投訴。區(qū)住建委將適時(shí)組織區(qū)內(nèi)住宅項(xiàng)目觀摩優(yōu)質(zhì)工程。 （四）參建各 方務(wù)必高度重視測(cè)評(píng)工作，完善測(cè)評(píng)工作機(jī)制，實(shí)時(shí)開(kāi)展測(cè)評(píng)，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，消除質(zhì)量隱患。區(qū)住建委將進(jìn)一步提升測(cè)評(píng)力度，在每月 10 項(xiàng)測(cè)評(píng)工程的基礎(chǔ)上，把日常的監(jiān)督執(zhí)法全部納入測(cè)評(píng)范圍，并及時(shí)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)排名。排名靠后的工程，區(qū)住建委將增大抽查頻次，并加大處罰力度。 （五）對(duì)于懷柔科學(xué)城、北京電影學(xué)院懷柔校區(qū)等重點(diǎn)工程，區(qū)住建委將定期開(kāi)展“質(zhì)量評(píng)比”活動(dòng)，組織行業(yè)專(zhuān)家參與質(zhì)量檢查，督促參建單位形成“比、學(xué)、趕、幫、超”的良好氛圍，確保區(qū)內(nèi)重點(diǎn)工程整體質(zhì)量的提升。 （六）參建各方應(yīng)高度重視 日常業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)，建立專(zhuān)業(yè)技術(shù)學(xué)習(xí)管理制度，加強(qiáng)日常的專(zhuān)業(yè)技術(shù)學(xué)習(xí)。區(qū)住建委也將在后續(xù)工作中開(kāi)展節(jié)能工程材料復(fù)試及施工重點(diǎn)、裝配式建筑施工要點(diǎn)、建筑結(jié)構(gòu)開(kāi)裂原因分析及防控、鋼結(jié)構(gòu)施工問(wèn)題及防控等業(yè)務(wù)培訓(xùn)會(huì)，幫助各參建單位提高質(zhì)量管理水平。 特此通報(bào)。 北京市懷柔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 2021 年 3 月 26 日 第四篇：質(zhì)監(jiān)站流程 一、質(zhì)量監(jiān)督的工作程序 （一）受理建設(shè)單位辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。 （二）制定工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃并組織實(shí)施。 （三）抽查工程建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位（以下簡(jiǎn)稱工程質(zhì)量責(zé)任主體）和質(zhì)量檢測(cè)等單位履行質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)情況；抽查主要建筑材料、建筑構(gòu)配件的質(zhì)量和工程實(shí)體質(zhì)量。 （四）抽查重要分部（子分部）工程的驗(yàn)收情況。 （五）監(jiān)督工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收。 （六）形成工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。 （七）建立工程質(zhì)量監(jiān)督檔案。 二、施工過(guò)程質(zhì)量監(jiān)督主要內(nèi)容 抽查工程質(zhì)量責(zé)任主體和質(zhì)量檢測(cè)等單位貫徹執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；抽查工程質(zhì)量責(zé)任主體和質(zhì)量檢測(cè)等單位履行質(zhì) 量責(zé)任和義務(wù)的情況；抽查涉及工程結(jié)構(gòu)安全、建筑節(jié)能和主要使用功能的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件的質(zhì)量；抽查涉及工程結(jié)構(gòu)安全、建筑節(jié)能和主要使用功能的工程實(shí)體質(zhì)量；抽查重要分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收情況；監(jiān)督工程質(zhì)量問(wèn)題（事故）的調(diào)查處理。 重要分部（子分部）是指樁基、深基坑、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)（鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架）、幕墻、建筑節(jié)能等影響建筑結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的分部（子分部）。 （一）質(zhì)量行為監(jiān)督。 對(duì)建設(shè)單位