【文章內(nèi)容簡介】 各參建單位： 為進一步加強全區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量管理工作，促進工程建設(shè)各方主體增強質(zhì)量責(zé)任意識，區(qū)住建委于 2021 年 11 月開展懷柔區(qū)住宅工程質(zhì)量拉練檢查，于 2021 年 13 月開展了冬施及復(fù)工質(zhì)量專項執(zhí)法檢查，現(xiàn)將檢查情況通報如下： 一、檢查總體情況 2021 年 12 月住宅工程質(zhì)量拉練檢查共 10 項 ,執(zhí)法檢查 10 次，出動監(jiān)督執(zhí)法人員 45 人次，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題 23條。 2021 年 13 月冬施復(fù)工質(zhì)量專項執(zhí)法檢查共 42 項，出動監(jiān)督執(zhí)法人次 152 人次，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題 74 條。 從檢查情況看，大部分工程項目各責(zé)任單位質(zhì)量保證體系健全且運轉(zhuǎn)正常有效，參建各方嚴格執(zhí)行建筑法律法規(guī)、規(guī)范和強制性標(biāo)準，質(zhì)量責(zé)任和質(zhì)量行為落實到位，工程實體質(zhì)量總體受控。但部分工程也存在嚴重質(zhì)量隱患，區(qū)住建委對此進行了立案處罰。 住宅工程質(zhì)量拉練檢查質(zhì)量約談 3 次，下發(fā)《責(zé)令改正通知書》 1份，立案處罰 2 起；冬施復(fù)工質(zhì)量專項執(zhí)法檢查 質(zhì)量約談 12 次，下發(fā)《責(zé)令改正通知書》 4 份，立案處罰 10 起。 住宅質(zhì)量拉練檢查受到行政處罰的單位和工程為：北京金海龍機電工程有限責(zé)任公司施工的懷柔鎮(zhèn)張 各長村限價商品房項目的機電工程；北京市第三建筑工程有限公司施工的懷柔鎮(zhèn)張各長村限價商品房項目的門窗工程。 冬施復(fù)工質(zhì)量專項執(zhí)法檢查受到行政處罰的單位和工程為：北京中大華禹防水工程有限公司施工、北京雙圓工程咨詢監(jiān)理有限公司監(jiān)理的空間科學(xué)有效荷載總裝測試試驗樓（科研六號樓）的地下防水工程；中航天建設(shè)工程有限公司施工、北京建拓工程管理有限公司監(jiān)理的 6 號廠房改造項目的裝修工程；北京奧博興業(yè)鋼結(jié)構(gòu)有限公司施工的九強生產(chǎn)廠房的鋼結(jié)構(gòu)工程；北京江南裝飾有限公司施工的懷柔區(qū)中醫(yī)醫(yī)院遷建工程項目的門窗工程；山東精典機 電工程有限公司施工的 2 號驗證車間（技術(shù)中心）等二項的鋼結(jié)構(gòu)工程；北京鴻恒基幕墻裝飾工程有限公司施工的玩具廠房等 7 項（工業(yè)廠房）二期的門窗工程；中基建工防水裝飾集團有限公司施工的廟城兒童福利院及救助管理站的地下防水工程；北京三程門窗有限公司施工的 8生活樓等 2項工程（ 8生活樓）的門窗工程。 二、檢查發(fā)現(xiàn)的主要問題 （一）建設(shè)單位 一是部分項目負責(zé)人經(jīng)常不到崗履職，部分項目負責(zé)人無高級工程師證書，缺乏工程技術(shù)經(jīng)驗；二是其它管理人員，特別是水電專業(yè)管理人員，形同虛設(shè)，長期不到崗履職； 三是部分建設(shè)單位未把控好施工、監(jiān)理單位管理人員的動態(tài)監(jiān)管，未督促其到崗履職；四是部分建設(shè)單位資料收集整理不及時。 （二）施工單位 。一是部分施工單位未按京建 [2021]111 號文的要求，配備質(zhì)量管理人員，部分管理人員特別是項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)未到崗履職；二是施組審批表等重要文件未按要求加蓋項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)印章；三是部分隱蔽工程驗收記錄未及時形成，與實體進度不同步。 。一是鋼柱、鋼梁安裝前，鋼結(jié)構(gòu)制作單位未進行一二級焊縫的檢測，或未進行高強 螺栓摩擦面抗滑移系數(shù)的檢驗，或未進行高強螺栓扭矩系數(shù)的檢驗；二是高強螺栓進場檢驗數(shù)量與質(zhì)量證明文件代表的數(shù)量不一致，造成部分高強螺栓無可追溯性，質(zhì)量無法保障；三是建筑外窗未進行抗風(fēng)壓性能試驗。 。一是外墻防水卷材相鄰兩幅的水平接縫未錯開，或錯開長度遠低于規(guī)范要求的 1/3~1/2 幅寬（即33CM~50CM）；二是防水卷材接縫處無熔融瀝青，造成接縫嚴重空鼓；三是現(xiàn)場隔墻為輕鋼龍骨墻， 設(shè)計圖紙要求為玻璃墻，未提前進行洽商變更；四是外窗固定脹栓未進入混凝土內(nèi)，造成外 窗副框固定不牢固；五是塑料外窗增強型鋼壁厚低于規(guī)范要求的 。 。深化設(shè)計文件未得到工程設(shè)計單位的確認；地坪掃除口位置影響使用；安裝管道臨時甩口未做好封堵。 。配電箱進場 CCC 認證資料不全；結(jié)構(gòu)預(yù)埋配管保護層不夠；金屬軟管不作接地；線槽與水管間距不能滿足要求等。 （三）監(jiān)理單位 。一是部分監(jiān)理人員未到崗履職，部分工程存在監(jiān)理員代替監(jiān)理工程師職責(zé)現(xiàn)象；二是未及時編制專項監(jiān)理細 則；三是旁站記錄未記錄監(jiān)理單位本身的工作，或未及時形成外墻保溫、梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程旁站記錄。 。一是發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，未及時責(zé)令施工單位整改；二是隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理單位驗收，現(xiàn)場已完成隱蔽，監(jiān)理單位未要求施工單位立即停工整改。 三、下一步工作要求與安排 （一）各參建單位要結(jié)合檢查發(fā)現(xiàn)的問題，舉一反三，全面排查質(zhì)量管理方面存在的漏洞，并認真按照區(qū)住建委 2021年質(zhì)量工作要點的要求，切實履行質(zhì)量管理職責(zé)。 （二） 2021 年起，區(qū)建委將開展預(yù)拌 混凝土生產(chǎn)質(zhì)量聯(lián)合執(zhí)法檢查，檢查內(nèi)容主要包括質(zhì)量管理體系、原材料質(zhì)量、試驗室管理、混凝土生產(chǎn)質(zhì)量、駐廠監(jiān)理管理、綠色文明生產(chǎn)等，確保全區(qū)預(yù)拌混凝土生產(chǎn)質(zhì)量。 （三） 2021 年懷柔區(qū)將大面積推廣裝配式建筑，參建各方務(wù)必高度重視裝配式的結(jié)構(gòu)質(zhì)量，嚴格把控預(yù)制構(gòu)件的采購、進場檢驗、吊裝、節(jié)點驗收等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，確保裝配式建筑的結(jié)構(gòu)質(zhì)量。同時，參建各方要高度重視精裝修質(zhì)量，嚴格把控設(shè)計、樣板引路等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，把工作做細、做實，減少老百姓的質(zhì)量投訴。區(qū)住建委將適時組織區(qū)內(nèi)住宅項目觀摩優(yōu)質(zhì)工程。 （四）參建各 方務(wù)必高度重視測評工作，完善測評工作機制，實時開展測評，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改，消除質(zhì)量隱患。區(qū)住建委將進一步提升測評力度，在每月 10 項測評工程的基礎(chǔ)上，把日常的監(jiān)督執(zhí)法全部納入測評范圍，并及時進行統(tǒng)計排名。排名靠后的工程，區(qū)住建委將增大抽查頻次，并加大處罰力度。 （五）對于懷柔科學(xué)城、北京電影學(xué)院懷柔校區(qū)等重點工程，區(qū)住建委將定期開展“質(zhì)量評比”活動，組織行業(yè)專家參與質(zhì)量檢查，督促參建單位形成“比、學(xué)、趕、幫、超”的良好氛圍，確保區(qū)內(nèi)重點工程整體質(zhì)量的提升。 （六）參建各方應(yīng)高度重視 日常業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)，建立專業(yè)技術(shù)學(xué)習(xí)管理制度，加強日常的專業(yè)技術(shù)學(xué)習(xí)。區(qū)住建委也將在后續(xù)工作中開展節(jié)能工程材料復(fù)試及施工重點、裝配式建筑施工要點、建筑結(jié)構(gòu)開裂原因分析及防控、鋼結(jié)構(gòu)施工問題及防控等業(yè)務(wù)培訓(xùn)會，幫助各參建單位提高質(zhì)量管理水平。 特此通報。 北京市懷柔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 2021 年 3 月 26 日 第四篇：質(zhì)監(jiān)站流程 一、質(zhì)量監(jiān)督的工作程序 （一）受理建設(shè)單位辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。 （二）制定工程質(zhì)量監(jiān)督計劃并組織實施。 （三）抽查工程建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位（以下簡稱工程質(zhì)量責(zé)任主體）和質(zhì)量檢測等單位履行質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)情況；抽查主要建筑材料、建筑構(gòu)配件的質(zhì)量和工程實體質(zhì)量。 （四）抽查重要分部（子分部）工程的驗收情況。 （五）監(jiān)督工程質(zhì)量竣工驗收。 （六）形成工程質(zhì)量監(jiān)督報告。 （七）建立工程質(zhì)量監(jiān)督檔案。 二、施工過程質(zhì)量監(jiān)督主要內(nèi)容 抽查工程質(zhì)量責(zé)任主體和質(zhì)量檢測等單位貫徹執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準的情況；抽查工程質(zhì)量責(zé)任主體和質(zhì)量檢測等單位履行質(zhì) 量責(zé)任和義務(wù)的情況；抽查涉及工程結(jié)構(gòu)安全、建筑節(jié)能和主要使用功能的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件的質(zhì)量；抽查涉及工程結(jié)構(gòu)安全、建筑節(jié)能和主要使用功能的工程實體質(zhì)量；抽查重要分部（子分部）工程質(zhì)量驗收情況；監(jiān)督工程質(zhì)量問題（事故）的調(diào)查處理。 重要分部（子分部）是指樁基、深基坑、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)（鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架）、幕墻、建筑節(jié)能等影響建筑結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的分部（子分部）。 （一）質(zhì)量行為監(jiān)督。 對建設(shè)單位