社區(qū)物管辦的工作總結(jié)寫(xiě)寫(xiě)幫推薦(編輯修改稿)
2025-05-13 16:52 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 物管辦環(huán)繞全局任務(wù)大局，連系小區(qū)實(shí)踐，制訂了響應(yīng)的任務(wù)準(zhǔn)則，對(duì)員工（含聘用人員）進(jìn)行治理分工，明白任務(wù)職責(zé)，做到各司其職、各負(fù)其責(zé)。要求各項(xiàng)營(yíng)業(yè)任務(wù)擔(dān)任人熟習(xí)主管營(yíng)業(yè)任務(wù)，調(diào)查合同內(nèi)容，按期和不按期反省督查，發(fā)現(xiàn)問(wèn) 題實(shí)時(shí)處置和改正。每月一次任務(wù)例會(huì)，進(jìn)修時(shí)勢(shì)政治和營(yíng)業(yè)常識(shí)，回憶上月任務(wù)，總結(jié)經(jīng)歷，發(fā)揚(yáng)成果、改正錯(cuò)誤，布置下月任務(wù)。嚴(yán)重事項(xiàng)實(shí)時(shí)向指導(dǎo)申報(bào)并與業(yè)主委員會(huì)溝通，求得支撐和了解。 二、抓好日常治理任務(wù)，不時(shí)進(jìn)步效勞質(zhì)量 （一）辦公室 做好小區(qū)內(nèi)各類(lèi)突發(fā)公同事件應(yīng)急措置、組織協(xié)諧和日常治理、營(yíng)業(yè)協(xié)調(diào)、投訴受理并與相關(guān)業(yè)主溝通等任務(wù)。全年接業(yè)主征詢(xún)德律風(fēng)約 3200 次；寫(xiě)申報(bào)、請(qǐng)示約 30 份；對(duì)單位門(mén)的貼出的告訴約 20 次；現(xiàn)場(chǎng)受理住戶(hù)提出的問(wèn)題約 2500 次。 （二）維修任務(wù) 在 維修義務(wù)重、經(jīng)費(fèi)缺乏、投訴多、人員少的狀況下，在做好日常維修任務(wù)和突發(fā)事情措置的還，抓任務(wù)重點(diǎn)，帶動(dòng)小區(qū)治理任務(wù)。二月份革新了西區(qū)、南區(qū)路燈；三月份對(duì)泊車(chē)庫(kù)頂棚水槽進(jìn)行了革新并對(duì)漏水局部進(jìn)行了防水處置；四月份對(duì)食堂旁路途進(jìn)行了拓寬革新；蒲月份整理維修隊(duì)并恢復(fù)維修隊(duì)食堂，使維修隊(duì)人員安心任務(wù)；六月份對(duì)運(yùn)動(dòng)中間四周高燈進(jìn)行了革新；七月份革新南 82 單位主水管、西 12 幢落水管、鋪東門(mén)保安室外路面；八月份從新制訂維修隊(duì)人員的崗?fù)ぢ氊?zé)；九月份改換四大門(mén)遙控器；十月份圍墻護(hù)欄進(jìn)行了除銹和粉刷；十一月份對(duì)西 21— 西 23 路 燈進(jìn)行了革新；十二月份對(duì)地下車(chē)庫(kù)遮雨棚進(jìn)行了改換、抵消防通道的攔車(chē)樁進(jìn)行了革新。一年來(lái)接住戶(hù)要乞降報(bào)修德律風(fēng)約 7300 次，上門(mén)效勞 7100 余次，換網(wǎng)科門(mén)主機(jī) 26臺(tái)、閉門(mén)器 33 臺(tái)、分機(jī) 37 臺(tái)、改污水管 31 處、清水管 22 處、樓道燈 3000余次、草坪燈 500 余次、屋面維修約 平方。 （三）安保任務(wù) 一是要求保安嚴(yán)厲依照有關(guān)規(guī)則執(zhí)行，仔細(xì)填寫(xiě)好交代班記載、日常巡查記載；上班工夫著裝標(biāo)準(zhǔn)、持證上崗、文明用語(yǔ)，仔細(xì)履職。二是發(fā)現(xiàn)平安隱患、違規(guī)施工和設(shè)備設(shè)備損壞實(shí)時(shí)處置上報(bào)，依據(jù)政協(xié)委員的建議和 小區(qū)實(shí)踐，在消防重點(diǎn)部位規(guī)劃放置滅火器，做到防患于未然。三是每周對(duì)小區(qū)進(jìn)行一次夜間執(zhí)勤反省，發(fā)現(xiàn)違規(guī)違紀(jì)景象實(shí)時(shí)傳遞，并進(jìn)行響應(yīng)的處分。 （四）綠化任務(wù) 依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和省會(huì)鄉(xiāng)情況綜合整治的要求進(jìn)行綠化治理，全年移栽喬木 93 株，修剪草坪面積 萬(wàn)平方米，修剪各類(lèi)球形植物 萬(wàn)余株，各類(lèi)喬灌木 萬(wàn)株；施各類(lèi)化肥約 6 噸，實(shí)時(shí)防治病蟲(chóng)，確?；景部蛋l(fā)展。 （五）環(huán)衛(wèi)任務(wù) 每日反省，從未連續(xù)。要求環(huán)衛(wèi)工人上班著裝或佩帶任務(wù)證，做好小區(qū)日常潔凈、保潔任務(wù)，確保到達(dá)“七無(wú)”（無(wú) 煙頭、無(wú)紙屑、無(wú)果皮、無(wú)塵土、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)渣滓袋、無(wú)投訴）規(guī)范。積極共同情況綜合管理運(yùn)動(dòng)，對(duì)小區(qū)衛(wèi)死活角進(jìn)行重點(diǎn)打掃，按期施放滅蠅、滅鼠藥。依據(jù)天氣轉(zhuǎn)變情況，四月份和十月份對(duì)環(huán)衛(wèi)工人的作息工夫進(jìn)行了調(diào)整，對(duì)重點(diǎn)部位確定專(zhuān)人擔(dān)任。改換果屑箱 12 個(gè)、渣滓桶 10 個(gè)。起勁為住戶(hù)發(fā)明衛(wèi)生、舒適的寓居情況。 三、存在的首要問(wèn)題和下步計(jì)劃 雖然我們做了很多任務(wù)，但仍有不盡人意的當(dāng)?shù)?。一是“泊?chē)難”問(wèn)題愈加凸起，存在嚴(yán)峻的平安隱患。二是單個(gè)保安上班不恪守規(guī)律；三是單位防盜門(mén)已運(yùn)用太久，常常呈現(xiàn)毛病，加上零配 件購(gòu)置堅(jiān)苦，不克不及實(shí)時(shí)維修，住戶(hù)投訴多。 為進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)治理，處理小區(qū)一些遺留問(wèn)題，近期做好以下幾項(xiàng)任務(wù)：一是近期向業(yè)主代表大會(huì)傳遞一年來(lái)的物督工作，對(duì)衛(wèi)生、安保進(jìn)行稱(chēng)心度測(cè)評(píng)；二是與業(yè)主委員會(huì)溝通，爭(zhēng)奪 XX 年進(jìn)步物管費(fèi)；三是盡快啟動(dòng)四門(mén)“車(chē)輛進(jìn)出智能治理系統(tǒng)”裝置工程；四是宣傳、指導(dǎo)由業(yè)主自我革新單位防盜門(mén)和粉刷外墻。 第四篇：物管辦半年總結(jié) 物管辦 2021 年半年工作總結(jié) 今年上半年在街道黨工委、辦事處的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在區(qū)物管辦的精心指導(dǎo)下，我們緊緊圍繞街道“ 1314”黨建工 作新模式，有效依托“民情流水線(xiàn)”這個(gè)載體，以探索創(chuàng)建物
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