【文章內(nèi)容簡介】 %向甲方支付違 約金，合同繼續(xù)履行 。若逾期超過______天的，合同終止，乙方按逾期應(yīng)付款的 ______%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過乙方支付的違約金時(shí)，由乙方賠償損失。 合同終止后，甲方有權(quán)自行或委托他人銷售本協(xié)議約定包銷范圍內(nèi)的商業(yè)用房。 六、包銷期內(nèi)乙方可以甲方名義對(duì)外銷售包銷范圍內(nèi)的商業(yè)用房，具體預(yù)售或銷售合同由具體買受人與甲方簽訂 。包銷期滿未售出的商業(yè)用房，由乙方按照本協(xié)議約定的包銷價(jià)格購買并在包銷期滿后一個(gè)月內(nèi)向乙方付清余款結(jié)算完畢。 七、甲方的職責(zé)和義務(wù) ______年 ______月 ______日前取得 ____________廣場商業(yè)用房項(xiàng)目的《預(yù)售許可證》。 ______年 ______月 ______日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將驗(yàn)收合格的上述商業(yè)用房交付乙方使用。 但如遇下列材料原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期： (1)遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生之日起 ______日內(nèi)告知乙方的 。 (2)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，縣級(jí)以上規(guī)劃、文物、環(huán)保等主管部門采取行政措施或遇到重大技術(shù)問 題而導(dǎo)致開發(fā)建設(shè)工期延長的，但最長不得超過 ______個(gè)月 。 (3)舊城改造中原有管線作重大改造時(shí)，需市政等單位實(shí)施而導(dǎo)致開發(fā)建設(shè)工期延長的。 甲方逾期交房的：若逾期不超過 ______日，自本協(xié)議第七條第 2款規(guī)定的最后交付期限的第二天至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價(jià)款的萬分之二點(diǎn)一的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行 。逾期超過______日后，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起 ______日內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計(jì)已付款的 ______%向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履 行合同的，合同繼續(xù)履行，自本協(xié)議第七條第 2 款規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價(jià)款萬分之二點(diǎn)一的違約金。 。因甲方原因，造成該商業(yè)用房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定 (見附件 )的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)或賠償裝飾、設(shè)備差價(jià)。 ______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬 (包括契約證、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證 )登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第 (1)(2)項(xiàng)處理： (1)乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起 ______日內(nèi)將乙方已付房價(jià)款退還給乙方，并按已付房價(jià)款的 ______%賠償乙方損失。 (2)乙方不退房，甲方按已付房價(jià)款的 ______%向乙方支付違約金。 八、乙方的職責(zé)和義務(wù) 。 。 ，使用期間不得擅自改變該商業(yè)用房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議及其附件另由規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。乙方不得擅自改變與該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 九、在本協(xié)議書有效期限內(nèi)或之后的任何時(shí)間，本協(xié)議雙方不得向任何與本次合作行為不發(fā)生直接關(guān)聯(lián)的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關(guān) 對(duì)方公司的秘密信息和文件資料。 十、因履行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁解決。 十一、本協(xié)議未盡事宜由協(xié)議雙方另行補(bǔ)充約定。對(duì)本協(xié)議所作的補(bǔ)充、修改及修正均需以書面形式進(jìn)行，一旦達(dá)成，與本協(xié)議具有同等效力。 十二、本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。 十三、本協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章后生效。 十四、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 甲方： _________置業(yè)發(fā)展有限公司 授權(quán)代表： 日期： 乙方： 授權(quán)代表： 日期： 第二篇：商業(yè)合同模板 商業(yè)合同模板匯編 5篇 現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同對(duì)我們的幫助越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是整理的商業(yè)合同 5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 商業(yè)合同篇 1 在商業(yè)活動(dòng)中，我們要和別人合作，應(yīng)該怎么樣擬定合作合同呢？以下是精心準(zhǔn)備的商業(yè)合同范本，大家可以參考以下內(nèi)容哦！ 甲方：開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)（以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方） 為使項(xiàng)目（以下簡稱本項(xiàng)目）在成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。 一、地皮問題 地皮位置及出讓方式 甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入成都出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于占地約畝。其中獨(dú)自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標(biāo)四至和地皮面積待甲方規(guī)劃地皮建設(shè)管理部門實(shí)測后確認(rèn)。甲方將國有地皮使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。 地皮價(jià)格 為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以萬元人民幣 /畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗地皮的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗地皮征用成本與出讓值差額計(jì)萬元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。 付款方式 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃地皮建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式地皮使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清地皮使用權(quán)出讓金。甲方收到全部地皮使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有地皮使用證等有關(guān)手續(xù)。 二、工程建設(shè) 開工條件 （ 1）按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 （ 2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。 工程進(jìn)度 乙方必須在年月日前進(jìn)場開公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。 3 竣工時(shí)間 乙方必須在年 月日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。 三、違約責(zé)任 如果乙方未按《地皮使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付地皮出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的 ‰繳納滯納金。逾期 90 日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng)求違約賠償。 乙方取得地皮使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付地皮出讓金 5%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回地皮使用權(quán)。 如果由于甲方原因使乙方延期占用地皮 使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付地皮出讓金 5%的違約金。 為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)），低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種（退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)）金額的 50%時(shí)（優(yōu)惠政策除外），乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額 x50%=乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。 四、其他 在履行本協(xié)議時(shí)，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同 意向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。 本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。 本 協(xié)議于年月日在中華人民共和國山東成都市簽訂。 本協(xié)議有效期限自年月日起至年月日止。 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。 甲方：成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)（章） 法定代表人（委托代理人） 法人住所地： 郵政編碼： 電話號(hào)碼： 乙方：（章） 法定代表人（委托代理人） 法人住所地： 郵政編碼： 電話號(hào)碼： 商業(yè)合同篇 2 甲方（授權(quán)方）： 乙方（被授權(quán)方）： 條款如下： 一、商標(biāo) 甲方擁有在廣東省以內(nèi)受到法律保護(hù)的商標(biāo)、商業(yè)名稱和其它一切標(biāo)志，包括廣告宣傳中所使用之商號(hào)、標(biāo)識(shí)的獨(dú)家使用經(jīng)營權(quán)。 二、授權(quán) 甲方授權(quán)乙方在本合同生效期內(nèi)，在產(chǎn)品中使用甲方品牌，包括：商號(hào)和商標(biāo)（包括圖形），以及其他經(jīng)營標(biāo)識(shí)用于宣傳、經(jīng)營產(chǎn)品。 三、使用范圍 甲方許可乙方使用商標(biāo)用于 四、雙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方須向甲方繳納 甲方授權(quán)乙方免費(fèi)使用 甲、乙雙方各自 獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，相互之間無歸屬關(guān)系。 甲方不參與乙方的經(jīng)營、管理，乙方在經(jīng)營品的過程中，應(yīng)得利潤收入歸乙方所有。 乙方不得任意改變圖形或者其組合，不得超越許可的產(chǎn)品范圍使用注冊商標(biāo)。 乙方在使用甲方授權(quán)品牌時(shí)，如引起的經(jīng)營糾紛、債權(quán)債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。 五、合同的生效與終止 本品牌授權(quán)使用合同期限為 ___年，自 _____年 _____月 ____日起至 _____年 ___月 ____日終止。本協(xié)議終止后，甲、乙雙方如愿繼續(xù)合作，可延長合作期，由甲、乙雙方另 簽協(xié)議確定。 六、其他 甲、乙雙方如有爭議時(shí)，應(yīng)以協(xié)商形式予以解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可以在對(duì)甲方所管轄的人民法院提起訴訟。 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字、蓋章后生效，具有同等約束力和法律效力。 本合同履行期間若發(fā)生不可抗力因素，甲乙雙方互相免除發(fā)生不可抗力期間的違約責(zé)任。 甲方 (簽章 )____________乙方 (簽章 )____________ 聯(lián)系電話 ______________聯(lián)系電話 _____________ 日期 ____________日期 _____________ 商業(yè)合同篇 3 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方（以下簡稱甲方）： __________________ 承租方（以下簡稱乙方）： _________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ________。 第二條房屋用途該房屋用途為商用。 第三條租賃期限租賃期限自 ____年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 第四條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣） /月。租金按 **結(jié)算，由乙方于交付給甲方。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條甲方義務(wù)： 甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚。 甲方房屋交給乙方使用之前，負(fù)責(zé)水、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負(fù)責(zé) 。 第六條租賃期間： 甲方負(fù)責(zé)房屋保險(xiǎn)及房屋稅費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。 第七條乙方義務(wù)： 在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎國家及地方的法律法規(guī)，無任何違法行為。 乙方應(yīng)按合同之規(guī)定，按時(shí)支付租金。 未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所有租賃的結(jié)構(gòu)，乙方不得將所租賃房屋整體轉(zhuǎn)租給他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如部分轉(zhuǎn)租，須通知甲方參與并同意，轉(zhuǎn)租人不得再轉(zhuǎn)租。 乙方應(yīng)按本合同的約定全法使用租賃房屋，不得存在危險(xiǎn)品及國家規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 租賃期間，甲方承擔(dān)租賃房屋結(jié)構(gòu)的維修，保養(yǎng)。 第八條終止及解除規(guī)定： 在租賃期內(nèi)加以雙方均不能提前終止合同，加以雙方任何乙方提前終止合同，均構(gòu)成違約。 在租賃期