項目合同項目合作開發(fā)協(xié)議書共5篇(編輯修改稿)
2025-05-08 04:51 本頁面
【文章內容簡介】 有效。如需追加投資或者用款計劃需調整或變更，甲、乙雙方應進行協(xié)商并達成一致后方可實施。 六、成本核算及利潤分配 本建設項目成本核算應在項目竣工驗收后 60 日內完成。項目竣工后，由甲、乙雙方共同委托當?shù)赜匈Y質的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應依據(jù)該審計報告，并按照甲、乙方 75： 25 的比例進行利潤分配。 竣工決算前預售房屋的銷售收入，應按照甲、乙方 75： 25 的比例分別記帳，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自挪用銷售款項。 七、前期手續(xù)的辦理 本協(xié)議簽訂后，應以甲方為主開始辦理建設項目的前期審批手續(xù)。前期審批手續(xù)包括但不限于工程設計方案的報批、建設工程規(guī)劃許可證的申領、工程招投標、施工許可證的申領等。上述事項如需乙方蓋章確認，甲方應在三日前將有關文件送達乙方。 八、違約責任 本協(xié)議簽訂后，若甲方未能按期支付第一筆應付款項，本協(xié)議自動終止。 第二筆應付款項每逾期一日按萬分之三支付違約金。 甲、乙雙方的其他違約責任，按違約所涉及標的額的 20%由違約方向守約方支付違約金。如因違約給對方造成損失的還應進行賠償。 九、其他事項 本協(xié)議簽訂后 30 日內，甲、乙雙方委派人員應列位并正式成立“聯(lián)合開發(fā)辦公室”。在此期間甲、乙雙方應共同派員刻制“聯(lián)合開發(fā)辦公室”印章，并在公安部門登記備案。 因建設項目而產生的風險及對外責任由甲、乙雙方按照 75：25 的比例承擔，但由于一方單方過錯導致的對外責任，由過錯方全部承擔。 本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 十、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 十一、本協(xié)議經甲、乙雙方簽章之日起生效。 甲方：乙方： 年月日年月日 第四篇：項目合作開發(fā)協(xié)議書 項目合作開發(fā)協(xié)議書 甲方：合肥遠東印務有限責任公司 乙方：安徽耀揚資產管理有限公司 甲、乙雙方就甲方擁有的 畝凈地（工業(yè)用地升級為商業(yè)用地），進行聯(lián)合開發(fā)，現(xiàn)就項目的合作開發(fā)事宜，經充分、友 好的協(xié)商，本著互利互惠、誠實信用的原則，訂立如下協(xié)議，以資各方共同遵守執(zhí)行： 一、合作內容 合作項目位于合肥市廬陽區(qū)阜陽北路與荷塘路交口東北角，項目立項名稱為“安徽印刷物資商城”，占地面積 平方米，經 2021年 10 月 9 日市規(guī)委會主任辦公會批準，總建筑面積為 平方米，建筑密度 ％，容積率 ％，綠化率 14%。 二、合作方式 甲方提供自有的土地使用權作為投資，分得固定物業(yè)回報。乙方提供項目后續(xù)建設所需的土地、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金，預計投資資金為
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