項目合同項目合作開發(fā)協(xié)議書共5篇(編輯修改稿)
2025-05-08 04:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 有效。如需追加投資或者用款計劃需調(diào)整或變更，甲、乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致后方可實施。 六、成本核算及利潤分配 本建設(shè)項目成本核算應(yīng)在項目竣工驗收后 60 日內(nèi)完成。項目竣工后，由甲、乙雙方共同委托當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的會計師事務(wù)所進(jìn)行決算審計。利潤分配應(yīng)依據(jù)該審計報告，并按照甲、乙方 75： 25 的比例進(jìn)行利潤分配。 竣工決算前預(yù)售房屋的銷售收入，應(yīng)按照甲、乙方 75： 25 的比例分別記帳，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自挪用銷售款項。 七、前期手續(xù)的辦理 本協(xié)議簽訂后，應(yīng)以甲方為主開始辦理建設(shè)項目的前期審批手續(xù)。前期審批手續(xù)包括但不限于工程設(shè)計方案的報批、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的申領(lǐng)、工程招投標(biāo)、施工許可證的申領(lǐng)等。上述事項如需乙方蓋章確認(rèn)，甲方應(yīng)在三日前將有關(guān)文件送達(dá)乙方。 八、違約責(zé)任 本協(xié)議簽訂后，若甲方未能按期支付第一筆應(yīng)付款項，本協(xié)議自動終止。 第二筆應(yīng)付款項每逾期一日按萬分之三支付違約金。 甲、乙雙方的其他違約責(zé)任，按違約所涉及標(biāo)的額的 20%由違約方向守約方支付違約金。如因違約給對方造成損失的還應(yīng)進(jìn)行賠償。 九、其他事項 本協(xié)議簽訂后 30 日內(nèi)，甲、乙雙方委派人員應(yīng)列位并正式成立“聯(lián)合開發(fā)辦公室”。在此期間甲、乙雙方應(yīng)共同派員刻制“聯(lián)合開發(fā)辦公室”印章，并在公安部門登記備案。 因建設(shè)項目而產(chǎn)生的風(fēng)險及對外責(zé)任由甲、乙雙方按照 75：25 的比例承擔(dān)，但由于一方單方過錯導(dǎo)致的對外責(zé)任，由過錯方全部承擔(dān)。 本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 十、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 十一、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章之日起生效。 甲方：乙方： 年月日年月日 第四篇：項目合作開發(fā)協(xié)議書 項目合作開發(fā)協(xié)議書 甲方：合肥遠(yuǎn)東印務(wù)有限責(zé)任公司 乙方：安徽耀揚資產(chǎn)管理有限公司 甲、乙雙方就甲方擁有的 畝凈地（工業(yè)用地升級為商業(yè)用地），進(jìn)行聯(lián)合開發(fā)，現(xiàn)就項目的合作開發(fā)事宜，經(jīng)充分、友 好的協(xié)商，本著互利互惠、誠實信用的原則，訂立如下協(xié)議，以資各方共同遵守執(zhí)行： 一、合作內(nèi)容 合作項目位于合肥市廬陽區(qū)阜陽北路與荷塘路交口東北角，項目立項名稱為“安徽印刷物資商城”，占地面積 平方米，經(jīng) 2021年 10 月 9 日市規(guī)委會主任辦公會批準(zhǔn)，總建筑面積為 平方米，建筑密度 ％，容積率 ％，綠化率 14%。 二、合作方式 甲方提供自有的土地使用權(quán)作為投資，分得固定物業(yè)回報。乙方提供項目后續(xù)建設(shè)所需的土地、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金，預(yù)計投資資金為
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