xx大酒店推廣方案(編輯修改稿)
2024-10-08 14:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 建議作為主要目標對象進行鎖定。 做為商務(wù)行為，巨大而持久的消費力量、潛能和特定的消費性質(zhì)（費用開支總是第二位，取得活動圓滿成功、最大限度的創(chuàng)造社會價值這才是第一位的）決定了這一群體市場前景的廣闊。 做為投 資行為，中高收入和特定的團體 \組織機構(gòu) ,利用閑散資金可獲取較高的投資回報 ,增值幅度和目前市場其他理財方式相比 ,優(yōu)勢明顯 . 六、 宣傳推廣 推廣口號 在休閑中分享財富 把握市場前端 坐擁財源不斷 宣傳方式： （ 1）不進行大規(guī)模的宣傳、炒作，可通過懸掛橫幅、 DM 宣傳、發(fā)放禮賓券的方式開展宣傳工作，禮賓券還可起到溝通客情關(guān)系的作用。 （ 2） DM 的宣傳與品牌推廣部協(xié)調(diào)完善 利用集團自辦 DM 期刊的媒體發(fā)布平臺 ,從另一渠道拓寬本案的市場影響力和信息有效傳遞 ,多途徑的推廣可以使受眾人群更加廣泛 ,加上專業(yè)自辦媒體的影 響力 ,達到雙贏效益 。 推廣方式 （ 1） 專業(yè)人員（精干而專業(yè)的團隊）與潛在的目標客戶進行洽談、公關(guān)。 （ 2） DM 宣傳推廣配合 推廣分析 從實際出發(fā)，本項目不進行大力度宣傳推廣，為保證方案的順 利進行，實現(xiàn)良好的銷售業(yè)績，達到預(yù)期目標，行銷做為一種特定的手段應(yīng)加以充分發(fā)揮和利用。 由于本方案的目標對象鎖定為局部對象，故需有針對性的重點開展工作，通過豐富、廣泛的人際關(guān)系網(wǎng)絡(luò)、社會資源，充分發(fā)揮社會人的作用，調(diào)動行銷人員的積極性和主觀能動性。充分利用公司原有的客情關(guān)系，社會資源，有針對性的分步驟開展工作。 由于項目 帶有投資性質(zhì)，因而就存在風(fēng)險，對投資人而言，如何規(guī)避風(fēng)險，獲取收益是最為關(guān)心的事情。通常投資人都希望發(fā)展商能以雄厚的實力和誠信的運作為他們帶來保障和安全感，擔保方的固定資產(chǎn)大于項目總資產(chǎn)才具有保障意義，這是投資方最關(guān)心的。如何做到這點，就要求公司從很多方面，細小的事情體現(xiàn)出來，讓投資方認可你的實力，才有可能發(fā)生投資行為，本項目需要集團全體成員群策群力，共同協(xié)作才能實現(xiàn)。 推廣執(zhí)行 本案需集團多部門協(xié)作完成推廣工作 ,主要為營銷中心下企劃部、招商部、銷售部、品牌推廣部等部門 ,部門間的協(xié)作、溝通尤為重要 ,建議從項目運作前期便形成良好的工作方式 ,內(nèi)部定期例會制 ,責(zé)任逐層分解制 ,目標責(zé)任制 ,以名符其實的團隊精神和運作手法開展工作 ,資源整合、共享 ,做到一部機器的整體行動 ,而不是某個零件。 七 、 銷售價格及回報方式 銷售面積分割方式 投資型房產(chǎn)賣的就是圖紙上的面積，將項目樓層營業(yè)建筑面積劃分為若干單位，酒店客房為 4050 平米一個單位，金泰汽配城商鋪可劃分了為 38 平米一個單位，銷售時客戶根據(jù)自 身財力，從小到大可進行自由組合面積單位，靈活購買。 合肥金太時代大酒店客房銷售價格 酒店客房共 70 多個單位，銷售價格：標間（面積包括公攤有50 多平米），均價約在 6180 元 /平米，單套總價約在 30 萬元，銷售后實行管理型期權(quán)收益模式年限 10 年，提供年均收益回報為 10%的現(xiàn)金回報或 18%的消費回報供投資人自由選
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