奉化剡溪農莊項目策劃(編輯修改稿)
2025-10-08 00:59 本頁面
【文章內容簡介】 以 放養(yǎng)天鵝、野鴨、鴿子、 土雞、兔子等 為特色 ，一邊可供游客觀賞，一邊可讓游客一展身手進行捕抓等特色娛樂活動， 這樣 既可保障特色鄉(xiāng)土餐飲的原料，又可讓游客購買鮮活的土特產品，一舉多得。 ⑶ 鄉(xiāng)土種植片 ①功能： 田園觀光、特色購物 ②項目設置： 百步田街、 鄉(xiāng)村工坊 。 ③項目說明： ★ 百步田街 ： 旱地 與 水田 分明 ，里面 按照不同時節(jié) 種植著 各種農作物，如 水稻、玉米、番薯、芋艿、蠶豆、向日葵、花生、茭白、蓮藕等農產品，既可供游客觀賞鄉(xiāng)村田園風景，又可為休 閑餐飲片和鄉(xiāng)村工 坊 提供原料。 ★ 鄉(xiāng)村工坊 ：由青磚灰瓦 建成的一座 四合農家小院落， 內部布置有干貨坊、炒貨坊、豆腐坊、酒坊、臘貨坊等， 主要加工制作 筍干、 番薯 干 、年糕、烤芋艿、豆腐、炒花生瓜子 、爆米花、米酒、果酒、臘天鵝肉等土特產品。 奉化剡溪農莊旅游開發(fā)策劃 9 ⑷ 休閑餐飲片 ①功能：休閑、娛樂、餐飲 ②項目設置： 貴賓樓 、 綜合廳、 親水 餐廳 、垂釣園 、桃花苑、 水產園 。 ③項目說明： ★貴賓樓： 將溪口鎮(zhèn)上 的下武嶺一號搬 移 至 農 莊，進行院落與立面的裝修，還原青磚灰瓦的建筑特點。樓內除大廳，包廂、廚房、儲藏間、衛(wèi)生間外，還設有墨寶齋一間，供休息的客人 邊品茶香，邊賞書法字畫，還可揮毫潑墨，留作紀念。 樓內的院落，結合綠化可形成露天餐飲場所。 ★綜合廳： 即配有會議室的餐廳。 會議室由大小會議室兩間組成，中間大廳聯(lián)結會議室與餐飲包廂，包廂又分為大包廂和小包廂，可供百人同時進餐。 廳外還配備有獨立 的 廚房 操作間 。 ★ 親水 餐廳 ： 由竹為材料的 8 開間 大排檔 ，另外還 設 有露天大平臺 。大排檔設置有親水涼棚，可供游客夏日時品茶用餐 。 涼棚 下水中可用網箱養(yǎng)殖水產品，以供客人點鮮活水產之用 。 ★垂釣園： 新開挖的一座垂釣池塘，由垂釣草亭、親水平臺、內外小島組成。其中池內小島可由棧橋聯(lián)結， 結合綠化布設 有涼亭一座；池外的小島即由綠化構成，作為遠景陪襯之用。 ★桃花苑： 在現(xiàn)狀桃花林內開挖一座水池，沿池邊布置有休閑木屋，可為游客提供棋牌、休憩、住宿等服務。 ★水產園： 在串珠狀的小水池內，分別養(yǎng)殖著泥鰍、絲螺、螃蟹、蝦、 黃鱔等水產，既是游客娛樂戲水的場所，又可為 農 莊餐飲提供鮮活水產品。 ⑸漂流 燒烤 片 ①功能：娛樂、體驗 ②項目設置： 服務中心、停車場、自助燒烤園 ③項目說明： ★ 服務 中心： 主要提供售票、咨詢、公用電話、零售、放映廳、公共廁所、醫(yī)療救護等服務。 奉化剡溪農莊旅游開發(fā)策劃 10 ★ 停車場 ： 小型停車場，主要為拖竹排的車 使用 。 ★自助燒烤園： 提供 燒烤的 爐灶 、 椅凳 、休憩小木屋等 ， 游客可在 農 莊內的養(yǎng)殖片、種植片、 水產園等處購買新鮮菜品進行燒烤，也可由服務房處購買成品 。 五、交通及游線組織 園外交通 主要由 309 省道形成對外交通的串線連接，外圍交通體系發(fā)達且通暢， 農 莊的可進入性強。 園內交通 以游步道為主，車行道路和漂流碼頭為輔助的交通設計思路。 ⑴游步道：結合現(xiàn)狀部分小路適當加以整理，形成 － 米的路寬，塊石或碎石路面。 ⑵車行道路：寬約 5 米的內部車行道路，主要連結入口至漂游 片 ，既是后勤保障線，也是消防通道。 ⑶ 漂流碼頭：簡易的石板碼頭，共設有五個泊位。另外，漂流的工具近期可考慮竹排、橡皮艇，遠期可增加畫舫等。 六、配套設施建議 本園區(qū)的開發(fā)建設以休閑餐飲為主，無度假住宿設施，故配套設施要求不高，以充分利用現(xiàn)有的設施為基礎，調整與完善為輔助的建議思路。 ⑴給排水： 給水設施 與市政管道相連通即可。 污水的排放，可選擇在休閑餐飲片的隱秘處，新建一座化糞池，所有餐飲服務設施的管線連接至該池，經過簡易處理后，排放至剡溪。 ⑵電力電信：本區(qū)的面積較小，服務設施用電總量不高，可與銀鳳山莊共用供 電系統(tǒng)。與銀鳳山莊的連接處有發(fā)射塔，手機信號良好。 ⑶餐飲：餐館的建筑風格與溪口鎮(zhèn)的傳統(tǒng)民居風格一致，高中低相結合，以高檔特色菜系作為研發(fā)重點，嚴格把關餐飲衛(wèi)生質量和服務質量。 ⑷環(huán)衛(wèi)：建立垃圾回收系統(tǒng)，由專人打掃，專人收集運輸，將垃圾集中運到奉化剡溪農莊旅游開發(fā)策劃 11 溪口鎮(zhèn)的垃圾處理站。公共廁所 設置在各服務場所之內 。 ⑸標識指示系統(tǒng)：與交通部門協(xié)調，在從溪口鎮(zhèn)到亭下風景區(qū)的道路標識牌上增加 剡溪農莊 的路程說明。同時，在距離 農 莊 南北 500 米處，各設置一塊醒目的 園區(qū)標識牌 。另外，在整個 農 莊 的道路入口的公路對面，設置一塊園區(qū)標識牌。農 莊 內 部設置相應的指路牌 和 景點標識牌。 ⑹綠化養(yǎng)護：以 現(xiàn)有的竹和桃 為基礎，增加富于季相變化的樹種如銀杏、紅楓、三角楓等，點綴花草的培植如一串紅、迎春花、 石楠 、 百合 等 ，形成四季景觀分明，花果飄香的 鄉(xiāng)村 農 莊 。 ⑺安全：建立保安小分隊，兩人一組實行輪班，負責整個 農 莊 的安全保衛(wèi)。另外，在溪流旁樹立警示牌五處，明確告示游客不可下水嬉戲或游泳。 七、開發(fā)運營與投資估算 開發(fā)運營模式建議 ●開發(fā)建設階段 ⑴旅游開發(fā)建設盡量避免大興土木等破壞自然環(huán)境的做法，旅游接待設施宜小巧，掩影在樹叢中，建筑風格注意保持鄉(xiāng)村特 色，建筑材料宜就地取材，盡量與周圍的環(huán)境協(xié)調。 ⑵嚴格禁止開墾、砍伐，并對 農 莊 內植物進行科學的養(yǎng)護，增加觀賞林。 ⑶新的旅游景點或旅游活動建設應遵循生
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