奉化剡溪農(nóng)莊項(xiàng)目策劃(編輯修改稿)
2024-10-08 00:59 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 以 放養(yǎng)天鵝、野鴨、鴿子、 土雞、兔子等 為特色 ，一邊可供游客觀賞，一邊可讓游客一展身手進(jìn)行捕抓等特色娛樂(lè)活動(dòng)， 這樣 既可保障特色鄉(xiāng)土餐飲的原料，又可讓游客購(gòu)買(mǎi)鮮活的土特產(chǎn)品，一舉多得。 ⑶ 鄉(xiāng)土種植片 ①功能： 田園觀光、特色購(gòu)物 ②項(xiàng)目設(shè)置： 百步田街、 鄉(xiāng)村工坊 。 ③項(xiàng)目說(shuō)明： ★ 百步田街 ： 旱地 與 水田 分明 ，里面 按照不同時(shí)節(jié) 種植著 各種農(nóng)作物，如 水稻、玉米、番薯、芋艿、蠶豆、向日葵、花生、茭白、蓮藕等農(nóng)產(chǎn)品，既可供游客觀賞鄉(xiāng)村田園風(fēng)景，又可為休 閑餐飲片和鄉(xiāng)村工 坊 提供原料。 ★ 鄉(xiāng)村工坊 ：由青磚灰瓦 建成的一座 四合農(nóng)家小院落， 內(nèi)部布置有干貨坊、炒貨坊、豆腐坊、酒坊、臘貨坊等， 主要加工制作 筍干、 番薯 干 、年糕、烤芋艿、豆腐、炒花生瓜子 、爆米花、米酒、果酒、臘天鵝肉等土特產(chǎn)品。 奉化剡溪農(nóng)莊旅游開(kāi)發(fā)策劃 9 ⑷ 休閑餐飲片 ①功能：休閑、娛樂(lè)、餐飲 ②項(xiàng)目設(shè)置： 貴賓樓 、 綜合廳、 親水 餐廳 、垂釣園 、桃花苑、 水產(chǎn)園 。 ③項(xiàng)目說(shuō)明： ★貴賓樓： 將溪口鎮(zhèn)上 的下武嶺一號(hào)搬 移 至 農(nóng) 莊，進(jìn)行院落與立面的裝修，還原青磚灰瓦的建筑特點(diǎn)。樓內(nèi)除大廳，包廂、廚房、儲(chǔ)藏間、衛(wèi)生間外，還設(shè)有墨寶齋一間，供休息的客人 邊品茶香，邊賞書(shū)法字畫(huà)，還可揮毫潑墨，留作紀(jì)念。 樓內(nèi)的院落，結(jié)合綠化可形成露天餐飲場(chǎng)所。 ★綜合廳： 即配有會(huì)議室的餐廳。 會(huì)議室由大小會(huì)議室兩間組成，中間大廳聯(lián)結(jié)會(huì)議室與餐飲包廂，包廂又分為大包廂和小包廂，可供百人同時(shí)進(jìn)餐。 廳外還配備有獨(dú)立 的 廚房 操作間 。 ★ 親水 餐廳 ： 由竹為材料的 8 開(kāi)間 大排檔 ，另外還 設(shè) 有露天大平臺(tái) 。大排檔設(shè)置有親水涼棚，可供游客夏日時(shí)品茶用餐 。 涼棚 下水中可用網(wǎng)箱養(yǎng)殖水產(chǎn)品，以供客人點(diǎn)鮮活水產(chǎn)之用 。 ★垂釣園： 新開(kāi)挖的一座垂釣池塘，由垂釣草亭、親水平臺(tái)、內(nèi)外小島組成。其中池內(nèi)小島可由棧橋聯(lián)結(jié)， 結(jié)合綠化布設(shè) 有涼亭一座；池外的小島即由綠化構(gòu)成，作為遠(yuǎn)景陪襯之用。 ★桃花苑： 在現(xiàn)狀桃花林內(nèi)開(kāi)挖一座水池，沿池邊布置有休閑木屋，可為游客提供棋牌、休憩、住宿等服務(wù)。 ★水產(chǎn)園： 在串珠狀的小水池內(nèi)，分別養(yǎng)殖著泥鰍、絲螺、螃蟹、蝦、 黃鱔等水產(chǎn)，既是游客娛樂(lè)戲水的場(chǎng)所，又可為 農(nóng) 莊餐飲提供鮮活水產(chǎn)品。 ⑸漂流 燒烤 片 ①功能：娛樂(lè)、體驗(yàn) ②項(xiàng)目設(shè)置： 服務(wù)中心、停車(chē)場(chǎng)、自助燒烤園 ③項(xiàng)目說(shuō)明： ★ 服務(wù) 中心： 主要提供售票、咨詢(xún)、公用電話、零售、放映廳、公共廁所、醫(yī)療救護(hù)等服務(wù)。 奉化剡溪農(nóng)莊旅游開(kāi)發(fā)策劃 10 ★ 停車(chē)場(chǎng) ： 小型停車(chē)場(chǎng)，主要為拖竹排的車(chē) 使用 。 ★自助燒烤園： 提供 燒烤的 爐灶 、 椅凳 、休憩小木屋等 ， 游客可在 農(nóng) 莊內(nèi)的養(yǎng)殖片、種植片、 水產(chǎn)園等處購(gòu)買(mǎi)新鮮菜品進(jìn)行燒烤，也可由服務(wù)房處購(gòu)買(mǎi)成品 。 五、交通及游線組織 園外交通 主要由 309 省道形成對(duì)外交通的串線連接，外圍交通體系發(fā)達(dá)且通暢， 農(nóng) 莊的可進(jìn)入性強(qiáng)。 園內(nèi)交通 以游步道為主，車(chē)行道路和漂流碼頭為輔助的交通設(shè)計(jì)思路。 ⑴游步道：結(jié)合現(xiàn)狀部分小路適當(dāng)加以整理，形成 － 米的路寬，塊石或碎石路面。 ⑵車(chē)行道路：寬約 5 米的內(nèi)部車(chē)行道路，主要連結(jié)入口至漂游 片 ，既是后勤保障線，也是消防通道。 ⑶ 漂流碼頭：簡(jiǎn)易的石板碼頭，共設(shè)有五個(gè)泊位。另外，漂流的工具近期可考慮竹排、橡皮艇，遠(yuǎn)期可增加畫(huà)舫等。 六、配套設(shè)施建議 本園區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)以休閑餐飲為主，無(wú)度假住宿設(shè)施，故配套設(shè)施要求不高，以充分利用現(xiàn)有的設(shè)施為基礎(chǔ)，調(diào)整與完善為輔助的建議思路。 ⑴給排水： 給水設(shè)施 與市政管道相連通即可。 污水的排放，可選擇在休閑餐飲片的隱秘處，新建一座化糞池，所有餐飲服務(wù)設(shè)施的管線連接至該池，經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)易處理后，排放至剡溪。 ⑵電力電信：本區(qū)的面積較小，服務(wù)設(shè)施用電總量不高，可與銀鳳山莊共用供 電系統(tǒng)。與銀鳳山莊的連接處有發(fā)射塔，手機(jī)信號(hào)良好。 ⑶餐飲：餐館的建筑風(fēng)格與溪口鎮(zhèn)的傳統(tǒng)民居風(fēng)格一致，高中低相結(jié)合，以高檔特色菜系作為研發(fā)重點(diǎn)，嚴(yán)格把關(guān)餐飲衛(wèi)生質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。 ⑷環(huán)衛(wèi)：建立垃圾回收系統(tǒng)，由專(zhuān)人打掃，專(zhuān)人收集運(yùn)輸，將垃圾集中運(yùn)到奉化剡溪農(nóng)莊旅游開(kāi)發(fā)策劃 11 溪口鎮(zhèn)的垃圾處理站。公共廁所 設(shè)置在各服務(wù)場(chǎng)所之內(nèi) 。 ⑸標(biāo)識(shí)指示系統(tǒng)：與交通部門(mén)協(xié)調(diào)，在從溪口鎮(zhèn)到亭下風(fēng)景區(qū)的道路標(biāo)識(shí)牌上增加 剡溪農(nóng)莊 的路程說(shuō)明。同時(shí)，在距離 農(nóng) 莊 南北 500 米處，各設(shè)置一塊醒目的 園區(qū)標(biāo)識(shí)牌 。另外，在整個(gè) 農(nóng) 莊 的道路入口的公路對(duì)面，設(shè)置一塊園區(qū)標(biāo)識(shí)牌。農(nóng) 莊 內(nèi) 部設(shè)置相應(yīng)的指路牌 和 景點(diǎn)標(biāo)識(shí)牌。 ⑹綠化養(yǎng)護(hù)：以 現(xiàn)有的竹和桃 為基礎(chǔ)，增加富于季相變化的樹(shù)種如銀杏、紅楓、三角楓等，點(diǎn)綴花草的培植如一串紅、迎春花、 石楠 、 百合 等 ，形成四季景觀分明，花果飄香的 鄉(xiāng)村 農(nóng) 莊 。 ⑺安全：建立保安小分隊(duì)，兩人一組實(shí)行輪班，負(fù)責(zé)整個(gè) 農(nóng) 莊 的安全保衛(wèi)。另外，在溪流旁樹(shù)立警示牌五處，明確告示游客不可下水嬉戲或游泳。 七、開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)與投資估算 開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式建議 ●開(kāi)發(fā)建設(shè)階段 ⑴旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)盡量避免大興土木等破壞自然環(huán)境的做法，旅游接待設(shè)施宜小巧，掩影在樹(shù)叢中，建筑風(fēng)格注意保持鄉(xiāng)村特 色，建筑材料宜就地取材，盡量與周?chē)沫h(huán)境協(xié)調(diào)。 ⑵嚴(yán)格禁止開(kāi)墾、砍伐，并對(duì) 農(nóng) 莊 內(nèi)植物進(jìn)行科學(xué)的養(yǎng)護(hù)，增加觀賞林。 ⑶新的旅游景點(diǎn)或旅游活動(dòng)建設(shè)應(yīng)遵循生
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