【文章內(nèi)容簡介】 成本過高紛紛關(guān)閉。周圍地區(qū)僅有中糧祥瑞一家年產(chǎn) 10 萬噸“雙低”菜籽加工企業(yè)，致 使江漢平原 70%， 省 60% “雙低”油菜原料流至江浙一帶。與“雙低”油菜產(chǎn)量大省及不相符，有很大發(fā)展空間。 省乃全國植棉大省，棉花收益相對較高，植棉面積大，農(nóng)民種植積極性相對較高，主要集中在天門、潛江、荊州等市 /地區(qū)，距離項目所在地200 公里左右。 根據(jù) 省農(nóng)業(yè)廳的統(tǒng)計，全省 2020 年棉花種植面積達 603 萬畝．比去年的 580 萬畝增加 23 萬畝，自 1999 年以來每年的棉花面積均在 550 萬畝左右，單產(chǎn)籽花 200 余公斤。 按每畝產(chǎn)籽花 5 擔(dān)，應(yīng)產(chǎn)籽花 1665 擔(dān)，每擔(dān)產(chǎn)棉籽 25 公斤，共計產(chǎn)棉籽 萬噸。江陵縣及其毗鄰縣市的原材料資源十分豐富，能充分滿足該項目加工的原材料需求量。 第 4章 項目 設(shè)計 方案 執(zhí)行 標(biāo)準(zhǔn) 本項目執(zhí)行下列標(biāo)準(zhǔn)： ? 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB16297 ? 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB 3096 ? 《電氣設(shè)備安全設(shè)計導(dǎo)則》 GB 4064 ? 《生產(chǎn)設(shè)備衛(wèi)生設(shè)計導(dǎo)則》 GB 5083 ? 《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GBZ 1 ? 《工業(yè)企業(yè)采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50033 ? 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB 50016 ? 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GB 50140 ? 《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50034 ? 《工業(yè)企業(yè) 總平面設(shè)計規(guī)范》 GB 50187 建設(shè)內(nèi)容 和建設(shè)規(guī)模 本工程項目主要有 72020 噸油脂儲罐 、 油脂專用碼頭、 制氮房 、 發(fā)油房 、 發(fā)油平臺 等 設(shè)施等。項目組成見 表 41。 總體布局 項目規(guī)劃與布局按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，共分二大部分，一是建立油罐區(qū)，二是輔助工程建設(shè)，最終形成集 油脂 收購、中轉(zhuǎn)、倉儲、運輸、裝卸、信息和檢測等一體化的現(xiàn)代綜合企業(yè)。 表 41 項目組成表 工程類別 工程 (車間 )名稱 建設(shè) 規(guī)模 備 注 油脂儲備油罐 油小包裝車間及倉庫 油脂專用碼頭 72020 噸 200 噸 /日 2020 m2 3000 噸級 發(fā)油房 制氮房 發(fā)油平臺 油脂 物流信息平臺 檢測中心 144m2 81m2 140m2 工程類別 工程 (車間 )名稱 建設(shè) 規(guī)模 備 注 輸油管道 給排水管道 道路 綠化 工程 方案 油罐區(qū) 工藝流程 預(yù)榨車間、浸出車間毛油→ 貯罐 → 泵 → 精煉車間 精煉車間成品油→ 貯罐 → 泵 → 計量 → 鶴管 → 油罐車 工藝流程說明 從預(yù)榨車間、浸出車間出來的毛油，通過泵打入貯罐中，生產(chǎn)時從貯罐通過泵打入精煉車間。 精煉車間生產(chǎn)的成品油（四級油或一級油）通過泵打入貯罐中，成品油的運輸通過油罐車 以及船舶。成品油通過泵從貯罐中泵出，經(jīng)過計量后通過鶴管裝入油罐車或通過泵裝入船舶中。 油罐 (1) 罐型選擇 鋼結(jié)構(gòu)油罐種類很多，有立式圓筒形、臥式圓筒形、球形、雙曲率形（水滴形）及低穩(wěn)雙層儲罐等，本項目為植物油罐，根據(jù)擬建場地及地質(zhì)條件，以及我國植物油罐常用罐形統(tǒng)計分析，立式圓筒型儲罐應(yīng)用較多，因此本項目選用立式圓筒形儲罐。 立式圓筒儲罐根據(jù)罐頂結(jié)構(gòu)形式，有錐頂型、無力矩型、浮頂型及拱頂型。作為植物油罐，較常用的有錐頂型、無力矩型及拱頂型。本項目選型拱頂型油罐。 (2) 拱頂儲罐 拱頂儲罐的頂是球面的一部 分，一般直徑不大于 12m 時，采用光面殼，直徑不大于 32m 時采用帶肋殼，當(dāng)直徑大于 32m 時，采用網(wǎng)殼比較經(jīng)濟、可靠。這種頂蓋結(jié)構(gòu)簡單，受力好，耗鋼量少，施工容易，建造周期短，選價低，是國內(nèi)外目前普遍采用的一種罐體形式。 主要設(shè)備 油罐區(qū)的主要設(shè)施和設(shè)備為油罐、充氮系統(tǒng)、泵、閥、 計量 系統(tǒng)等。 表 42 主要設(shè)備表 序號 設(shè)備名稱 規(guī)模 數(shù)量 備注 1 油罐 （ A 區(qū)） 5000、 3000 噸 14 碳鋼 2 油罐（ B 區(qū)） 20 1000、 800 噸 11 碳鋼 3 油包裝設(shè)備 1 套 4 充氮系統(tǒng) 1 5 計 量系統(tǒng) 2 7 泵 6 8 閥門 若干 小包裝工藝方案 工藝流程 成品散油→ 精濾 → 質(zhì)檢 ↓ 空瓶→ 檢 瓶 → 輸 送 → 罐 裝 → 旋蓋 → 貼標(biāo) → 噴碼 →成品裝箱入庫 工藝說明 用泵先將成品散油從成品散油庫打入分裝車間，經(jīng)精濾和質(zhì)檢，然后入灌裝機進行分裝，得包裝成品油，包裝成品油再入成品倉庫保存。 該項目包裝能力為 200t/d，要求包裝美觀、大方，可選用國內(nèi)定點廠家生產(chǎn)的灌裝設(shè)備。 工藝特點 該生產(chǎn)線從檢瓶、輸送、灌裝、旋蓋、貼標(biāo)等工序操作全部自動化；該生產(chǎn)線計量準(zhǔn)確，動作快捷，生產(chǎn)效率高，生產(chǎn)管理方 便。 建構(gòu)物的結(jié)構(gòu)形式 根據(jù)工程的各建、構(gòu)筑物的使用功能，結(jié)合項目所在地的實際情況，綜合考慮建設(shè)成本、建設(shè)周期等因素，本項目油罐為鋼結(jié)構(gòu)， 發(fā)油房和制氮房 采用 磚混結(jié)構(gòu) 。 項目 總 平面 圖 項目 總 平面 圖 見附圖。 平面布置 結(jié)合公司廠區(qū) 已有 的平面布置，油罐 區(qū)的道路布置，其道路由主干道和次干道相聯(lián)系，再與場地周邊道路相連。整個生產(chǎn)區(qū)每一建筑物間都有物流或人流的道路，保證物流和人流的暢通。道路的設(shè)計上，保證該區(qū)域內(nèi)物流暢通，人流也保證在生產(chǎn)區(qū)內(nèi)循環(huán)，保證該區(qū)域人流、車流的暢流，保證消防安全。運輸車輛要考慮有足夠的回旋余地 ，以保證運輸?shù)臅惩?。整個場區(qū)道路系統(tǒng)簡潔流暢，功能明確，滿足功能、管理及消防的要求。 場區(qū)的環(huán)境設(shè)計，在滿足功能要求的前提下，努力 美 化 生產(chǎn) 環(huán)境，處理好人與建筑、機器和諧平衡的對話關(guān)系，并在整體上與周邊大環(huán)境相協(xié)調(diào)，設(shè)計擬通過場區(qū)內(nèi)的綠化、建筑物色彩體現(xiàn)企業(yè)形象的標(biāo)志、場區(qū)與道路之間的綠化隔離帶等元素，體現(xiàn)人性的、田園化的環(huán)境。 總平面主要設(shè)計指標(biāo) 總平面主要設(shè)計指標(biāo)見表 43。 表 43 總平面主要設(shè)計指標(biāo) 序號 項 目 單 位 數(shù) 量 備 注 1 項目總用地面積 ㎡ 26667 40 畝 2 項目建（構(gòu)）筑占 地面積 ㎡ 17886 3 道路及堆場面積 ㎡ 3984 4 防火堤長度 m 430 場地平整及豎向設(shè)計 該項目擬建場地較平坦，采用場地與道路相結(jié)合的排水方式，全場的污水和雨水排至周邊渠溝中。 另外，在豎向設(shè)計中考慮如下幾條原則： (1) 建（構(gòu)）筑物周邊場地整平坡率采取 3‰ 。 (2) 所有硬化路面及堆場，其地面標(biāo)高高出周圍場地，并設(shè)置不小于 3‰的排水坡度。 (3) 道路兩側(cè)建（構(gòu)）筑物之雨水，設(shè)計成排向道路，使雨水沿著緣面槽排入雨水口，整個場區(qū)的排水由給排水專業(yè)綜合考慮設(shè)計。 (4) 場區(qū)的土石方工程量，除場地整平面的土石方外，還包括建（構(gòu)）筑物的基礎(chǔ)及室內(nèi)填土，地下構(gòu)筑物、管線地溝、排水溝渠、道路等工程的土石方量，以及挖方的松散量、表土（腐殘土、淤泥等）的消除和回填，設(shè)計中綜合考慮各方面的因素，盡量減少土石方工程量。 總平面布置的特點： (1) 在滿足功能的前提下，合理利用土地，有利于分區(qū)域管理和運輸方便，節(jié)省投資。 (2) 考慮到項目的安全和衛(wèi)生要求，場區(qū)建筑間距滿足了生產(chǎn)、防火、防爆、安全、防塵、噪音、采光與通風(fēng)的要求，并有足夠的綠地、綠化面積。 (3) 考慮了建筑 風(fēng)格的整體協(xié)調(diào)性 ，環(huán)境的美化與功能的協(xié)調(diào)，有利于企業(yè)的發(fā)展。 土建工程方案 主要建、構(gòu)筑物及 其 結(jié)構(gòu)方案 建筑 設(shè)計 指導(dǎo)思想 ① 本項目設(shè)計在滿足功能的基礎(chǔ)上創(chuàng)造一個體現(xiàn)高科技水平率并充分展示現(xiàn)代企業(yè)形象、人性化的新型企業(yè) ，項目廠房設(shè)計采用具有現(xiàn)代風(fēng)格的建筑。 ② 根據(jù)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略考慮廠區(qū)的長遠規(guī)則，通過設(shè)計使廠區(qū)真正做到可持續(xù)發(fā)展。 ③ 本項目的設(shè)計應(yīng)該站在人的角度，不僅要滿足機器的要求及生產(chǎn)上量化的需要，更要為人提供一個舒適、高效的工作環(huán)境，另外，建筑在滿足生產(chǎn)技術(shù)的有效性，空間實用、舒適性的同時，注意生態(tài)的延續(xù)性，充分考慮有效地利 用資源和節(jié)能。 ④ 本項目要遵循食品工廠建筑設(shè)計的有關(guān)規(guī)范。 建筑設(shè)計力求打破傳統(tǒng)工業(yè)建筑給人留下的形象格局，努力注入新的設(shè)計理念，總結(jié)這幾年來設(shè)計物流項目的經(jīng)驗，結(jié)合生產(chǎn)區(qū)的實際情況，充分反映近幾年的科技成果。建筑物的核心是為人們創(chuàng)造一個良好的工作場所，因此，本項目的設(shè)計應(yīng)該站在人的角度，不僅要滿足功能上的要求及生產(chǎn)上量化的需要，更好為人提供一個舒適、高效的工作環(huán)境，另外，建筑在滿足生產(chǎn)技術(shù)的有效性、空間實用、舒適性的同時，注意生態(tài)的延續(xù)性，充分考慮有效地利用資源和節(jié)能。 結(jié)構(gòu)設(shè)計方案 本工程所有子項均為普通 結(jié)構(gòu)形式， 具有一般糧食加工工程的技術(shù)特點， 工藝和土建施工無十分特殊要求，其施工和安裝技術(shù)成熟 。 各主要建（構(gòu)）筑物的基礎(chǔ)均擬采用天然地基基礎(chǔ)。 主要建、構(gòu)筑物工程一覽表 主要建、構(gòu)筑物特征詳見下表 。 表 44 主要建、構(gòu)筑物工程一覽表 序號 單項工程名稱 占地面積 (㎡ ) 建筑面積 (㎡ ) 層數(shù) 結(jié)構(gòu)類型 備注 1 主體工程 油罐區(qū) A 2950 萬噸 油罐區(qū) B 12260 6 萬噸 油小包裝車間及倉庫 2020 2020 1 磚混結(jié)構(gòu) 2 輔助 工程 發(fā)油房 144 144 1 磚混結(jié)構(gòu) 制氮房 81 81 1 磚混結(jié)構(gòu) 檢測中心 225 225 1 磚混結(jié)構(gòu) 3 道路 3984 混凝土 4 防火堤 (m) 430 電氣技術(shù)設(shè)計方案 工貿(mào)發(fā)展有限公司 已有供電設(shè)施 ， 可滿足 本項目的 用 電 需求 。 消防工程方案 工貿(mào)發(fā)展有限公司已有的 消防泵供水能力可以滿足擴建區(qū)消防用水要求。在擬建廠區(qū)設(shè)環(huán)狀消防給水管網(wǎng)，按規(guī)范要求設(shè)置室外消火 栓。 給排水技術(shù) 設(shè)計方案 工貿(mào)發(fā)展有限公司 內(nèi)建有 給 排 水管網(wǎng) ，廠區(qū)管網(wǎng)可直接與 公司內(nèi) 的管網(wǎng)相接。 第 5章 項目投資估算、融資方案及財務(wù)評價 項目投資估算 建設(shè)投資估算 建設(shè)投資由工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費三部分構(gòu)成。其中工程費用又由建筑工程費、設(shè)備購置費（含工器具及生產(chǎn)家具購置費）、安裝工程費構(gòu)成；工程建設(shè)其他費用包括固定資產(chǎn)其他費用、無形資產(chǎn)費用和其他資產(chǎn)費用；預(yù)備費包括基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費。 固定資產(chǎn)其他費用指工程建設(shè)其他費用中按規(guī)定將形成固定資產(chǎn)的費用。主要包括建設(shè)單位管理費、可行性研究費、研究試驗費、勘察設(shè)計費、環(huán)境影響評價費、場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費、引進技術(shù)和引進設(shè)備其他費、工程保險費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費及綠化費等。無形資產(chǎn)費用系指將直接形成無形資產(chǎn)的建設(shè)投資，主要是專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)和商譽等。其它資產(chǎn)費用系指建設(shè)投資中除形成固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)以外的部分，如生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費等。 投資估算依據(jù)如下： ① 國家和輕工總會頒發(fā)的有關(guān)輕工業(yè)建設(shè)項目投資 估算的有關(guān)規(guī)定② 《 省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表 基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu) 屋面》（ 2020年） ③ 《 省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表 裝飾 裝修》（ 2020 年） ④ 《 省市政工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（ 2020 年） ⑤ 《 省安裝工程消耗量預(yù)算定額及單位估價表）》（ 2020 年）的各相關(guān)分冊 ⑥ 《 省土石方工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（ 2020 年） ⑦ 《 省建筑工程概算定額》（ 2020 年） ⑧ 《 省建筑安裝工程費用定額》（ 2020 年） ⑨ 《 省 工程造價信息》（ 2020 年 4 月） 建設(shè)投資估算見附表 B1。 建設(shè)投資總額為 萬元。 建筑工程費 建筑工程費估算主要采用單位建筑工程投資估算法、單位實物工程量投資估算法和概算指標(biāo)投資估算法進行估算。 建筑工程費用估算表見附表 B11。 建筑工程費總額為 萬元。 設(shè)備及工 器具購置費 設(shè)備及工器具購置費包括設(shè)備的購置費、工器具購置費、現(xiàn)場制作非 標(biāo)準(zhǔn)費、生產(chǎn)家具購置費和相應(yīng)的運雜費。 國內(nèi)設(shè)備購置費按設(shè)備出廠價加運雜費計算。設(shè)備出廠價以主要設(shè)備生產(chǎn)廠家的最新報價為依據(jù)。備品備件按設(shè)備購置費的 1%計算；運雜費按設(shè)備出廠價的 6%計算。 工器具及生產(chǎn)家具按設(shè)備購置費的 1%計算。 非標(biāo)設(shè)備制作按設(shè)備購置費的 5%計算。 國內(nèi)設(shè)備購置費估算表見附表 B12。 國內(nèi)設(shè)備購置費總額為 萬元。 安裝工程費估算 安裝工程費按相關(guān)的安裝工程定額、取費標(biāo)準(zhǔn)和中國輕工總會發(fā)布的有關(guān)指標(biāo)，采