【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 業(yè)主及監(jiān)理提供加班信息和施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)信息 ， 經(jīng)批準(zhǔn)后方可執(zhí)行 ， 以避免同一施工范圍內(nèi)人員過多 ， 引起電 ， 水 ， 路緊張問題 . 第七節(jié) 關(guān)于材料采購對(duì)成本的影響 *****大廈 C 座 裝修工程的材料采購特點(diǎn)及其優(yōu)勢(shì)在于 我們 在投標(biāo)工作開展的同時(shí)通過自行考察市場(chǎng)，將本公司及本地裝飾材料市場(chǎng)的實(shí)際情況結(jié)合起來， 因?yàn)?各公司實(shí)力的不同在采購環(huán)節(jié)中解決可能出現(xiàn)問題的方式將會(huì)影響實(shí)際施工成本，本公司是一家成立十余年的企業(yè)，而且一直在正常運(yùn)作，這在本地企業(yè)中也是不多見的，在多年的經(jīng)營(yíng)中已經(jīng)形成了固定的供貨網(wǎng)絡(luò)，在工程施工中我們的成本相對(duì)同行業(yè)一直處于較低的水平，同時(shí)我們的材料品質(zhì)卻也是逐步走高 . 第八節(jié)裝飾材料報(bào)審管理 高標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求施工單位完全體現(xiàn) 設(shè)計(jì)師 的設(shè)計(jì)要求，而建筑 裝修材料是保證工程質(zhì)量得以實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵要素 .根據(jù) 我公司 以往的經(jīng)驗(yàn)，按照如下程序開展有關(guān)材料報(bào)審： ：由我公司 項(xiàng)目經(jīng)理 召集牽頭， 各施工隊(duì)班組長(zhǎng) 參加，根據(jù)材料送審總控制計(jì)劃，以及 甲方 批準(zhǔn)的 施工 設(shè)計(jì) 圖，按照施工先后順序及各種材料的供貨周期詳細(xì)列出所需要使用的材料、品種、規(guī)格、型號(hào)、計(jì)劃申報(bào)日期、要求批準(zhǔn)日期、使用位置等內(nèi)容，使用統(tǒng)一發(fā)放的“材料報(bào)審計(jì)劃表”進(jìn)行申報(bào) .要求計(jì)劃要有封面、編制人、審核 /審批人，并加蓋公章，報(bào)業(yè)主、監(jiān)理、總包 .材料的使用日期要準(zhǔn)確，要求批準(zhǔn)日期 第 14 頁 共 41 頁 至少要留出 10 天時(shí)間供 業(yè)主 /監(jiān)理方審批 . ：按照申報(bào)計(jì)劃所列項(xiàng)目推薦待選樣品，并按施工使用的先后順序報(bào)送；推薦待選樣品要按設(shè)計(jì)要求和不低于投標(biāo)文件中規(guī)定的材料及品種、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)報(bào)送 . 、封樣： 施工單位 選送的材料樣品經(jīng)審核確認(rèn)后，由業(yè)主、監(jiān)理、總包分別在 材料確認(rèn) 表上簽字 .樣品板及資料一式三份，業(yè)主和監(jiān)理各保留一份 . 材料分批次進(jìn)場(chǎng)，材料的合格證、檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料隨到隨報(bào)，通過驗(yàn)收方可進(jìn)庫登記 . 第四章 主要裝飾工藝的施工方法 第 15 頁 共 41 頁 第一節(jié) 輕鋼龍骨石膏板吊頂施 工方法 :本工程輕鋼龍骨石膏板吊頂是施工范圍較大的 基礎(chǔ) 項(xiàng)目之一，基本所有的室內(nèi)空間都要進(jìn)行，也是重點(diǎn)控制環(huán)節(jié) . （ 1）按主龍骨排列位置布置吊桿，吊桿間距 800∽ 1200mm. （ 2）主體結(jié)構(gòu)及室內(nèi)抹灰已完成，吊頂內(nèi)的各種管線及通風(fēng)管道已施工完畢，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格，并辦理交接手續(xù)，燈位、通風(fēng)口及各種外露孔口位置已確定好 . （ 3）搭好頂棚施工操作平臺(tái) . （ 1）根據(jù)房間 +500mm 水平線，用尺豎向量至頂棚設(shè)計(jì)標(biāo)高，沿墻四周彈頂棚標(biāo)高水平線，并在墻上劃好龍骨分檔位置線 . （ 2）彈好頂棚標(biāo)高水平線及龍骨分檔位置線后，確定吊桿下端的標(biāo)高，按大龍骨位置和吊桿間距，把吊桿無螺絲扣一端與樓板連接牢固 . （ 3）配好吊桿螺母，在大龍骨上預(yù)先安裝好吊掛件，然后將組裝好吊掛件的大龍骨按分檔線位置使吊掛件穿入相應(yīng)的吊桿螺栓，擰好螺母，裝連接件連接大龍骨，接線調(diào)整標(biāo)高***直 .接著安裝洞口附加大龍骨，釘固靠墻龍骨 . （ 4）按已彈好線的中龍骨分檔線，卡放中龍骨吊掛件，按間距 500～ 600 將中龍骨通過吊掛件吊掛在大龍骨上，當(dāng)中龍骨長(zhǎng)度需要多根接長(zhǎng)時(shí)，用中龍骨連接件在吊掛中龍骨的同時(shí)相接，并調(diào)直固定 . （ 5）按已彈好線的小龍骨分檔線，卡放小龍骨吊掛件，按間距 500～ 600 將小龍骨通過吊掛件吊掛在中龍骨上，當(dāng)小龍骨長(zhǎng)度需要多根接長(zhǎng)時(shí)，用小龍骨連接件在吊掛小龍骨的同時(shí)相連接，并調(diào)直固定 . （ 6）在已安裝好并經(jīng)過驗(yàn)收的輕鋼龍骨架下面，根據(jù)罩面板的規(guī)格、拉縫間隙，進(jìn)行分塊彈線，從頂棚中間順龍骨方向開始先安裝一行罩面板為基準(zhǔn)，然后向兩側(cè)延伸分行安裝，固定罩面板的自攻螺絲釘間距為 200～ 300mm，螺絲釘離板邊緣為 10～ 15mm. （ 7）當(dāng)房間罩面板安裝完畢，經(jīng)過調(diào)整位置，使拉縫均勻，對(duì)縫平正，進(jìn)行壓條位置彈線后 ，依線安裝壓條，然后用自攻螺釘固定 .螺釘間距 300mm. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （ 1）保證項(xiàng)目 1）輕鋼龍骨和紙面石膏板必須符合設(shè)計(jì)要求的品種、型號(hào)和規(guī)格，且必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 第 16 頁 共 41 頁 的要求 . 2）輕鋼龍骨安裝必須位置正確，連接牢固，無松動(dòng) . 3）石膏板必須安裝牢固，無脫層、翹曲、折裂、缺棱掉角等缺陷 . （ 2）基本項(xiàng)目 1）輕鋼龍骨架的吊桿、大、中、小龍骨應(yīng)位置正確，且順直，無彎曲、無變形；吊掛件、連接件應(yīng)符合產(chǎn)品組合的要求 . 2）石膏板面必須表面平整、清凈、顏色一致，無污染、反銹、麻點(diǎn)和錘印，釘固間距、釘位符合設(shè)計(jì)要求 . 3） 石膏板接縫形式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，接縫和壓條寬窄一致、平直整齊 .壓條接縫嚴(yán)密 . （ （ 1）安裝好的輕鋼龍骨不得踩踏，其它工種的吊掛件和重物嚴(yán)禁吊于輕鋼龍骨上 . （ 2）頂棚施工過程中，注意保護(hù)頂棚內(nèi)裝好的各種管線，輕鋼龍骨的吊桿及龍骨嚴(yán)禁固定在通 風(fēng)管道及其它設(shè)備上 . （ 3）已安裝好的頂棚嚴(yán)禁碰撞和污染 . （ 1）釘固靠墻龍骨時(shí)，采用射釘固定，射釘間距為 1000mm. （ 2）吊掛件、預(yù)埋件、連接件、釘固件等表面未做防腐處理的，必須刷防銹漆 . （ 3）罩面板安裝必須在頂棚內(nèi)管道保溫、試水等一 切工序驗(yàn)收合格后進(jìn)行 . （ 4）頂棚安裝時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱，設(shè)計(jì)無要求時(shí)，按房間短向跨的 1/200 起拱 . 1. 第 二 節(jié) 第三節(jié) 面磚鑲貼施工方法 （ 1）墻體、頂棚抹灰完畢，做好墻面、地面防水及防水保護(hù)層 . （ 2）做好內(nèi)隔墻，水電管線已安裝，并堵實(shí)抹平腳手眼和管洞等 . （ 3）安裝好門、窗扇，并按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求堵塞門窗框與洞口縫隙，要嵌實(shí)嚴(yán)密，并對(duì)門窗框做好保護(hù) . （ 4）臉盆架、鏡卡、管卡、水箱、煤氣等應(yīng)埋好防腐木磚，位置準(zhǔn)確 . （ 5）統(tǒng)一在墻上彈出 +500mm 水平線 . （ 6）搭好腳手架，橫豎桿端頭 應(yīng)離開門窗口角和墻面 150～ 200mm 距離，便于操作 . ： （ 1）當(dāng)基體為磚墻面時(shí)施工工藝如下： 第 17 頁 共 41 頁 1）清理基層，將殘存在基層的砂漿粉渣、灰塵、油污等清理干凈，并提前澆水濕潤(rùn) . 2） 12mm 厚 1:3 水泥砂漿打底，打底要分層涂抹，每層厚度宜 5∽ 7mm，隨即抹平搓毛 . 3）待底層灰六、七層干時(shí)，按圖紙要求，面磚規(guī)格及實(shí)際條件進(jìn)行排磚、彈線 . 4）用 1:3 水泥砂漿將邊角面磚貼在墻面上做基準(zhǔn)點(diǎn)，以控制貼面磚的表面平整度 . 5）墊底尺，計(jì)算準(zhǔn)確最下一皮磚下口標(biāo)高，底尺上皮一般比地面低 10mm，以此為依據(jù) 放好底尺，要水平、安穩(wěn) . 6）貼面磚前，應(yīng)將面磚浸泡水中 2小時(shí)以上，然后取出晾干待用 . 7）抹 8mm 厚 1:: 水泥混合砂漿結(jié)合層，刮平，隨抹隨自上而下粘貼面磚，要求砂漿飽滿，虧灰時(shí)，取下重貼，并隨時(shí)用靠尺檢查平整度，同時(shí)保證縫隙寬度一致 . 8）貼完經(jīng)自檢無空鼓、不平、不直后，用棉紗擦干凈，用白水泥漿或拍干水泥擦縫，用布將縫內(nèi)的素漿擦勻，磚面擦干凈 . （ 2）當(dāng)基體為混凝土墻面時(shí)施工工藝如下： 1）基層處理：將脹模凸出的地方剔鑿干凈，清除砂漿粉渣、油污；對(duì)于光滑的混凝土墻要鑿毛，或用摻建筑膠的水泥細(xì)砂 漿做拉毛墻，也可刷界面處理劑，并澆水濕潤(rùn)基層 . 2） 10mm 厚 1:3水泥砂漿打底，分層分遍抹平壓實(shí)，用木抹子搓毛 . 3）其余操作與夸墻面基體相同 . （ 1）保證項(xiàng)目 1）材料的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)要求和滿足現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) . 2）面磚鑲貼必須粘結(jié)牢固、方正、楞角整齊，無脫層、裂縫等缺陷 . （ 2）基本項(xiàng)目 1）飾面表面平整、潔凈、顏色一致，無變色起堿，無顯著光澤受損處，也無空鼓 . 2）接縫嵌填密實(shí)、平直、寬窄一致，顏色一致，陰陽角處壓向方正，非整磚的使用部位適宜 . 3）整面磚套割吻合， 邊緣整齊；貼面、墻裙等處凸出墻面厚薄一致 . 成品保護(hù) （ 1）殘留在門窗框上的水泥砂漿及時(shí)清理干凈，門窗口處應(yīng)設(shè)防護(hù)措施 . （ 2）提前做好水、電、設(shè)備安裝工作，以防止損壞面磚 . （ 3）各抹灰層在凝固前，應(yīng)防風(fēng)、防暴曬、防水沖和振動(dòng)，以保證各層粘結(jié)牢固和有足夠的強(qiáng)度 . （ 4）拆腳手架時(shí)，應(yīng)輕拿輕放，要注意不要碰壞墻面 . （ 5）嚴(yán)防水泥漿、石灰漿、涂料、顏料、油漆等液體污染飾面磚墻面，也要教育施工人員不要在已好的飾面磚墻面上亂寫亂畫或腳蹬、手摸等，以免污染墻面 . 第 18 頁 共 41 頁 （ 6）施工注意事項(xiàng) （ 7）防止脫落、空鼓和裂縫：施 工時(shí)，必須做好墻面基層處理，澆水充分濕潤(rùn) .在抹底層灰時(shí)，根據(jù)不同基底采用分層分遍抹灰方法，并嚴(yán)格配合比計(jì)量，掌握適宜的砂漿稠度，按比例摻加建筑膠，使各灰層之間粘結(jié)牢固；粘貼完畢注意及時(shí)灑水養(yǎng)護(hù) . （ 8）打底灰層用刮杠刮平，確保底層表面平整、垂直，經(jīng)檢查合格后方可粘貼面磚 . （ 9）為保證分格縫均勻、順直，施工前認(rèn)真按圖紙尺寸，核對(duì)結(jié)構(gòu)施工實(shí)際情況，細(xì)致分塊分段彈線，細(xì)致排磚、做灰餅、沖筋，并精心選磚，將規(guī)格、尺寸偏差大的、顏色不均勻的面磚挑出，不得使用 . （ 10）墻面擦縫后，應(yīng)及時(shí)用棉紗擦凈面磚表面砂漿，對(duì)于 其它涂料、油料污染的墻面，用稀酸水沖洗，然后用清水沖凈，同時(shí)加強(qiáng)成品保護(hù) . （ 11）在打底灰時(shí)，必須按規(guī)矩進(jìn)行吊垂直、套方、找規(guī)矩，以保證陰陽角方正 . 第 四 節(jié) 墻紙裱糊的施工方法 墻紙的裱糊應(yīng)在樓地面、頂棚、墻面、門窗等裝飾工程完工后進(jìn)行 . （ 1）基層處理 1）木夾板基層平整、潔凈、陰陽角順直，無蹦角，麻點(diǎn)和凹坑用膩?zhàn)有扪a(bǔ)填平，自然干透 . 2）基層打磨平整后，涂刷兩邊清油，每遍要求薄而均勻 .對(duì)于深色的底層，用白色油涂刷以覆蓋深色 . （ 2）彈基準(zhǔn)線：在基層上彈水平線和垂直線，作為裱 糊墻紙的基線 . （ 3）裁紙：裁切尺寸應(yīng)根據(jù)裱貼部位和對(duì)花的要求，一般裁切尺寸宜長(zhǎng)于實(shí)際尺寸 3～ 10cm，以保證裱貼部位的密實(shí)，裁切后應(yīng)安順序編號(hào) . （ 4）刷膠：墻紙?jiān)隈奄N之前應(yīng)用清水濕潤(rùn)背面約 15～ 25分鐘（悶水），再在背面均勻刷黏結(jié)劑，黏結(jié)劑不宜過多，以防溢出污染墻紙，但也不能少刷或漏刷，以防起泡離殼或粘接不牢 .刷好膠的墻紙按編號(hào)順序平放待用 . （ 5）裱糊： 1）墻面均勻刷黏結(jié)劑，不宜厚刷涂寬度宜比裱糊紙幅寬約 3cm. 2）根據(jù)墻紙編號(hào)，按順序粘貼，要保持垂直、對(duì)花拼縫，刮貼墻紙，擠刮多余的黏結(jié)劑出紙邊并 及時(shí)用干凈濕布擦凈紙面 . 3）裱糊的墻紙應(yīng)與頂棚、掛鏡線、貼臉板、踢腳板、電器槽盒連接緊密，不得有縫隙，裱貼時(shí)可將紙幅兩端多留 2cm 余量，待 粘接后用刮板或刀背沿交接處壓出摺痕，用裁紙刀切齊，撕去余紙 . 4）對(duì)裱糊好的墻紙作好成品保護(hù) . 第 19 頁 共 41 頁 （ 1）裱糊工程完工并干燥后，方可驗(yàn)收 . （ 2）驗(yàn)收時(shí)，按有代表性的自然間抽查 10%，檢查材料品種、顏色、圖案是否符合設(shè)計(jì)要求 . （ 3）裱糊工程的質(zhì)量應(yīng)符合下列要求： 1)墻紙必須粘接牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺摺和斑污，斜視時(shí)無膠痕 . 2)表面平整，無波紋起伏 .與其它飾面交接處不得有縫隙 . 3)各幅拼接橫平豎直，拼接處花紋、圖案吻合，不離縫，不搭接，距墻面 處正視，不顯拼縫 . 4)陰陽轉(zhuǎn)角垂直，棱角分明，陰角搭接順光，陽角處無接逢 . 5)邊緣平直整齊，不得有毛邊、飛刺 . 6)不得有漏貼、補(bǔ)貼和脫層等現(xiàn)象 . 第 五 節(jié) 天棚、墻面乳膠漆施工方法 （ 1）基層抹灰經(jīng)過全面檢查驗(yàn)收 . （ 2）搭好操作腳手架 . （ 3）提前做好涂刷乳膠漆的樣板，并經(jīng)設(shè)計(jì)、質(zhì)量檢查和監(jiān)理人員、建設(shè)單位等有關(guān)部門檢查鑒定，達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，方可組織施 工 . （ 4）施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境溫度不低于 10℃ . （ 1）基層處理 1）將基層灰塵、油污和灰渣清理干凈； 2）用白水泥 (或大白粉 )、滑石粉與 107 膠 (或合成樹脂溶液 )調(diào)膩?zhàn)?，補(bǔ)平基層表面的裂縫和凹凸不平處，干燥后用砂紙磨平，然后滿刮膩?zhàn)?，待干燥后?1 號(hào)砂紙打磨平整，并清除浮灰 . （ 2）涂刷第一遍乳膠漆：先將墻面仔細(xì)清掃干凈，用布將墻面粉塵擦凈，涂刷順序先上后下，自左向右，一般用排筆 (羊毛刷 )涂刷，使用新排筆時(shí)，注意將活動(dòng)的筆毛理掉，乳膠漆涂料使用前應(yīng)攪拌均勻，根據(jù)基層及環(huán)境溫度情況，可加 10%的水稀 釋，以防頭遍涂料施涂不開 .干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，待?fù)補(bǔ)膩?zhàn)痈赏负?，?1砂紙磨光，并清掃干凈 . （ 3）涂刷第二遍乳膠漆：操作要求同第一遍乳膠漆涂料，涂前要充分?jǐn)嚢瑁绮缓艹?，不宜加水或盡量少加水，發(fā)防露底 .漆膜干燥后，用砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后用布擦干凈 . （ 4）涂刷第三遍乳膠漆：操作要求同第二遍乳膠漆涂料 .由于乳膠漆膜干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時(shí)從左端開始，逐漸刷向另一端，一定要注意上下順?biāo)⒒ハ嚆暯?，后一排筆緊接前一排筆 .避免出現(xiàn)接頭明顯而另行處理 . 第 20 頁 共 41 頁 （ 1）保證項(xiàng)目 1）油漆涂 料工程等級(jí)和材料品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 . 2）油漆涂