【文章內容簡介】 條框框和利益束縛，深入推進住房制度改革、建設項目審批、招投標、住宅政策性金 融機構改革等事項，率先破題、先行探索，為全國提供 xx 經(jīng)驗和范本。 （三）牢牢把握高質量發(fā)展這一時代要求。按照“世界眼光、國際標準、中國特色、高點定位”的要求，不斷提升城市建設品質和標準 ,全力打造精品工程、樣板工程、平安工程、廉潔工程。圍繞“高質量”這一主題，加快推進住建行業(yè)供給側結構 性改革，建立完善鼓勵高質量發(fā)展的體制機制，構建面向 2035 年的頂層設計。促進建筑產(chǎn)業(yè)轉型升級，擦亮“ xx 建造”品牌，打造一批標桿企業(yè)。對標國際一流，逐步建立體現(xiàn) xx 水平的工程建設技術標準體系，不斷提高建筑工業(yè)化 、綠色化、信息化、智能化、標準化和精細化的水平。繁榮設計創(chuàng)作，弘揚工匠精神，促進優(yōu)質優(yōu)價。 （四）牢牢把握以人民為中心的發(fā)展思想。習近平總書記指出，增進民生福祉是發(fā)展的根本目的；必須多謀民生之利、多解民生之憂。要從講政治的高度，把住房問題放在事關城市長遠發(fā)展、事關城市競爭力提升、事關社會和諧穩(wěn)定的重大戰(zhàn)略問題來抓，正確處理住房居住屬性和商品屬性之間的關系，讓住房更多地回歸居住屬性，讓全體市民住有所居。 （五）牢牢把握忠誠干凈擔當高素質隊伍的強大支撐。要以走在前列、勇當尖兵的標準來要求住建系統(tǒng)全體干部職工，局領導班子要發(fā)揮關鍵少數(shù)作用，帶頭履職盡責、帶頭擔當作為、帶頭承擔責任，形成“頭雁效應”。全體干部職工要樹立大格局、大境界、大情懷，市委市政府怎么說，我們就怎么干，絕不討價還價，不推諉敷衍，堅決完成市委市政府的重托。 三、 2021年工作計劃 2021 年是新中國成立 70 周年，是 xx 建市 40 周年，也是“十三五”規(guī)劃實施的攻堅之年。做好今年的工作，意義十分重大。今年工作的總體要求和主要目標是：高舉習近平新時代中國特色社會主義思想偉大旗幟，全面貫徹黨的十九大精神，深入學習貫徹習近平總書記視察廣東、 xx 重要講話精神和對 xx 工作的重要批示指示精神，按照市委市政府“城市質量提升年”的部署，貫徹高質量發(fā)展要求，深入推進住房和建設領域各項改革，提升城市建設質量水平，完善安全生產(chǎn)監(jiān)管和城市管理治理，為 xx 經(jīng)濟特區(qū)朝著建設中國特色社會主義先行示范區(qū)的方向前行 ，努力創(chuàng)建社會主義現(xiàn)代化強國的城市范例作出新的更大貢獻。重點做好以下工作： （一）全力推進粵港澳大灣區(qū)建設 一是牢牢扭住大灣區(qū)建設這個“綱”，深度對接港澳所需、 xx 所能、灣區(qū)所向，攜手建設富有活力、國際競爭力的一流灣區(qū)和世界級城市群。二是進一步完善工程建設標準體系，提高工程標準國際化水平，率先在工程建設的安全、健康、品質、環(huán)保方面，對標國際發(fā)達國家和地區(qū)標準，特別是對標英國標準，為我市建筑企業(yè)更好地服務粵港澳大灣區(qū)建設奠定基礎。三是根據(jù)大灣區(qū)區(qū)域內各城市的情況，統(tǒng)籌安排產(chǎn)業(yè)發(fā)展和居住功能，推 動建立都市圈城際住房合作機制，拓寬住房建設籌集渠道。四是認真做好在深工作的粵港澳大灣區(qū)各類人才的安居工作，在享受公租房、人才住房等政策和繳存公積金等方面加大支持力度。五是開放港澳專業(yè)人員在深執(zhí)業(yè)，允許已取得內地一次注冊建筑師認定資格且符合一定條件的港澳建筑師，享受與內地注冊建筑師同等待遇。 （二）著力推動改革再突破 一是全面推動住房新政落地實施，出臺《 xx 市安居型商品房建設和管理辦法》《 xx 市人才住房建設和管理辦法》《 xx 市公共租賃住房建設和管理辦法》三個規(guī)章，加快制定出臺改革的配 套實施細則，構建“ 1+3+N”住房改革制度體系。二是妥善做好輪候庫疏解工作，做好公共租賃住房輪候庫分解下放、安居型商品房按批次集中配售工作。三是按照中央改革部署，穩(wěn)步推進住宅政策性金融機構試點工作。四是加快推進工程建設項目審批制度改革，進一步優(yōu)化營商環(huán)境。深化招投標制度改革，修訂《 xx 經(jīng)濟特區(qū)施工招投標條例》。五是深化業(yè)主委員會和物業(yè)管理機制改革，著力構建“黨委領導、政府負責、社會協(xié)同、公眾參與、法制保障”的住宅物業(yè)小區(qū)管理體系。 （三）著力開展大規(guī)模建房行動 一是加快住房制度改革配套政策落 地，加快光明長圳公共住房項目等一批大型安居社區(qū)建設，推動符合條件的項目盡快開工。二是早部署、早安排、早動手，盡快制定并下發(fā) 2021 年度安居工程實施計劃，確保全年開工籌集 8 萬套、供應 萬套。棚戶區(qū)改造開工 4448 套，基本建成 1140 套。三是強化責任落實，加大督查考核，更好地調動各區(qū)和人才安居集團積極性和主動性，特別是充分發(fā)揮人才安居集團在人才住房建設籌集中的主力軍作用。四是加快六類十五種建設籌集途徑的落地實施，重點打通“工改保”、地鐵上蓋、“城中村”規(guī)?；赓U等的政策瓶頸。五是推動進一步加大住房新增用地供 應，確保新增居住用地中人才住房、安居型商品房和公共租賃住房用地比例不低于60%。六是挖掘存量用地潛力，盤活公安、水務、供電等單位自有用地和村集體股份公司的存量用地用于建設公共住房。 （四）著力推動城市高質量建設 一是按照市委市政府 2021 年“城市質量提升年”的要求，以 xx灣超級總部基地等重點片區(qū)、光明長圳等重點項目為突破口，全面落實高質量發(fā)展各項改革措施，牢牢把握“設計是工程的靈魂”這個關鍵，持續(xù)繁榮設計創(chuàng)作，打造更多精品工程、示范項目。二是做大做強做優(yōu)“ xx 建造”品牌，培育 20 家左右標 桿企業(yè)，打造“建筑界的華為騰訊”，并通過骨干企業(yè)培育現(xiàn)代化建筑產(chǎn)業(yè)工人隊伍。三是大力推進“智慧住建”建設，深化 BIM 應用平臺及房地產(chǎn)市場管理、房屋安全管理等應用系統(tǒng)設計，統(tǒng)籌開展“智慧住建”立項，分步實施，推動住建系統(tǒng)智慧化水平快速提升。加快公共住房基礎信息平臺、住房租賃服務監(jiān)管平臺運營、建設工程質量安全監(jiān)管平臺等已立項項目的建設和推廣應用。四是在政府工程中全面試行符合國際商務規(guī)則的工程承發(fā)包方式。完善工程建設造價和定額管理體系，發(fā)揮好招投標在工程質量提升中的指揮棒作用，推動實現(xiàn)精品工程、合理價格、合 理工期的有機統(tǒng)一。五是強化建設科技引領，推動建設科技研發(fā)和成果應用，充分發(fā)揮建設科技委員會作用，為政府投資建設項目的法規(guī)標準符合性、安全可靠性、經(jīng)濟合理性等進行論證，提出合理化建議。六是持續(xù)提升建設工業(yè)化、綠色化水平，開展綠色建筑量質齊升三年行動，推動實現(xiàn)設計標準化、建造工業(yè)化、內裝系統(tǒng)化、管理信息化。新增裝配式建筑 300 萬平方米，新增綠色建筑面積 1100 萬平方米。 （五）著力提升城市安全發(fā)展水平 一是全面落實企業(yè)安全生產(chǎn)主體責任，推進《 xx 經(jīng)濟特區(qū)建設工程施工安全條例》修訂，健全建設工程安 全監(jiān)督管理機制。二是建立市場、現(xiàn)場、考場“三場聯(lián)動”機制，完善信用體系建 設，加強招投標市場管理、資質管理、行業(yè)管理，推進工程質量安全保險制度建設。三是全面落實“鐵十條”措施，繼續(xù)深入開展“亮劍行動”，定期公布建筑工地“紅黑榜”，推進建筑工地、燃氣、房屋安全等專項整治，加強小散工程安全納管，從嚴整治各類安全隱患。四是推廣應用質量安全智能監(jiān)管平臺、周邊環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)，實現(xiàn)由“人防”到“技防”的轉變。五是大力推廣建筑工地安全文明施工標準化管理，繼續(xù)推進工地圍擋美化、建筑工地揚塵防治。 （六）著力完 善城市功能 一是結合“城中村”綜合治理行動，加快推進管道天然氣進村入戶，爭取到 2020 年管道天然氣普及率達到 70%。二是繼續(xù)推進“城中村”物業(yè)管理全覆蓋相關工作。三是從規(guī)劃、設計環(huán)節(jié)入手減少余泥渣土排放，推進建筑廢棄物受納場、綜合利用設施、水上轉運設施建設，力爭新增處置能力 3000 萬方左右，綜合利用能力達到 1000 萬噸 /年，有效緩解建筑廢棄物排放“危機”給城市建設帶來的制約。四是統(tǒng)籌銜接地下綜合管廊、軌道交通、地下停車場等地下設施的規(guī)劃建設，利用好地下空間寶貴資源，推進已開工的 公里綜合管廊項 目建設，新開工 15 公里管廊項目。五是加快完善住房租賃監(jiān)管服務平臺，引入更多市場主體參與平臺建設與運營，推進中介房源、城中村等房源納管 和相關公共服務的納入，實現(xiàn)租賃環(huán)節(jié)全打通，讓市民陽光租房、智慧租房。 （七）著力推進共建共治共享 一是制定《 xx 經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》的配套文件，繼續(xù)實施城中村物業(yè)管理全覆蓋三年工作方案，進一步規(guī)范提升社區(qū)物業(yè)管理水平。二是推進物業(yè)監(jiān)管和公共服務平臺建設，通過業(yè)主評價、微信投票、信用管理等方式，實現(xiàn)對物業(yè)服務的有效監(jiān)管。三是加大對首期維修金的追繳力度， 探索建立房屋維修商業(yè)保險制度。四是在繼續(xù)深入推進監(jiān)理、裝飾、物業(yè)等行業(yè)廉潔自律建設試點工作的同時，在住建領域其它各協(xié)會全面推開廉潔從業(yè)工作。五是抓好實名制和工人工資分賬制管理，進一步完善建筑實名制管理系統(tǒng)，逐步實現(xiàn)實名制管理系統(tǒng)與社會保障、公安機關、銀行、征信等系統(tǒng)數(shù)據(jù)對接共享。六是按照“有黑掃黑、無黑除惡、無惡治亂”的要求，以推進掃黑除惡為契機進一步加強行業(yè)治理。 （八）著力承接好機構改革新劃轉的職責 嚴格按照市委關于機構改革工作的安排，積極穩(wěn)妥做好新劃轉職責的承接工作，推動房地產(chǎn)市場、建 設工程消防設計審查 和消防驗收、人防工程建設質量監(jiān)管等工作，在原先取得良好成績的基礎上，不斷開創(chuàng)工作新局面。一是堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，以“穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預期”為目標，保持調控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，著力建立和完善房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制，堅決防范化解房地產(chǎn)市場風險。二是堅決遏制投機炒房，強化輿論引導和預期管理，繼續(xù)深入開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)亂象專項行動。三是研究出臺專門政策嚴控住房租金過快上漲，穩(wěn)定住房租賃價格。四是按照中央、省有關部署要求，做好建設工程消防設 計審查工作，嚴格把好消防驗收關，做好人防工程建設質量監(jiān)管，切實保障各類房屋建筑符合國家和地方關于消防安全的法律法規(guī)和技術標準的規(guī)定，讓人民群眾住得放心、安心。 （九）著力建設高素質專業(yè)化干部隊伍 一是加強黨的政治建設，用習近平新時代中國特色社會主義思想武裝頭腦，增強“四個意識”，堅定“四個自信”，做到“兩個維護”，實現(xiàn)抓黨建與抓業(yè)務“兩手抓”。二是對照習近平總書記視察廣東、 xx時提出的“四個方面要求”“兩個定位”和對 xx 工作的重要批示精神，深入開展“大學習、深調研、真落實”活動，有計劃地到各 區(qū)、各行業(yè)協(xié)會、重點企業(yè)及國內外先進城市開展系列課題調研，加強研究中心等智庫建設，進一步 理清發(fā)展思路、完善發(fā)展舉措，真正把學習成果體現(xiàn)在改革發(fā)展成效上。三是全面開展模范機關創(chuàng)建。調動和激發(fā)干部干事創(chuàng)業(yè)的積極性，持之以恒抓好作風建設，強化責任意識、擔當意識，建設忠誠干凈擔當?shù)母咚刭|干部隊伍。四是落實黨風廉政建設主體責任，建立完善內控機制，重點防范市委巡察組提出的資質審批、工程招投標等六個方面重點廉政風險點，抓早抓小，防微杜漸，筑牢防腐拒變的思想防線、制度防線。五是嚴格按照市委市政府的部署要求落實機構 改革任務，強化紀律意識、大局意識，進一步理順關系，做好工作交接，確保人心不散、隊伍不亂、工作不斷。六是按照審批制度改革要求，進一步理順整合工作職能，落實“放管服”改革的目標與任務。 第二篇：區(qū)住房和建設局工作總結 區(qū)住房和建設局工作總結 在 20**年的工作中，我局按照區(qū)委區(qū)政府的工作部署，以“真抓實干，專業(yè)高效”的作風開展各項工作，在區(qū)領導班子的關心支持、全局工作人員的努力下，我局取得了較大的成績，現(xiàn)具體匯報如下： 一、 20**主要情況 （一）在住房改革與保障方面：“建設與分配齊驅，雙向開花”。一是我區(qū) 5 個在建保障房項目運作順利，總占地面積 26 萬㎡，總建筑面積 137 萬㎡，可提供住房 14792 套，均采用全市首創(chuàng)“政府搭臺 ,企業(yè)唱戲”建設保障房的新型開發(fā)模式，即鼓勵企業(yè)出地并投資建設，政府全過程監(jiān)督并統(tǒng)一配售、配租。 2021 年底可按時保質將 988 套保障性住房交付使用。二是今年我局從現(xiàn)有保障性住房項目中籌集了3500 套企業(yè)人才住房，并以有限產(chǎn)權的形式 ,面向轄區(qū)符合條件的企業(yè)公開配售，即 :“企業(yè)在購買后，只能出租給員工，不能變賣”，最終以公 示及多部門聯(lián)合審定通過的共有 289 家企業(yè)，現(xiàn)已全部分配完畢 ,涉及住房面積達 萬㎡，為企業(yè)在員工居住成本上節(jié)省了約 25 億元。三是企業(yè)人才住房貨幣補貼發(fā)放工作已正式啟動，并在積極有序推進。我區(qū)現(xiàn)已完成采集《 XX 區(qū)人才安居試點企業(yè)認定標準和名錄（第 一、二批）》并予以公示，兩次公示試點企業(yè)共 1658 家。我局已完成對試點企業(yè)網(wǎng)上申報培訓工作，現(xiàn)已有 300 多家企業(yè)成功在網(wǎng)上注冊。住房補貼相關資金已到位，預計在今年 12 月份發(fā)放 1 至 9 月份的企業(yè)人才住房補貼。四是截止至 2021 年 10 月，我局累計向 332 戶低收 入家庭發(fā)放住房貨幣配租補貼約 374 萬元；安排公共租賃住房 263戶；向符合條件的低保家庭及低保邊緣家庭 305 戶發(fā)放廉租房貨幣配租款約 275 萬元；受理安居型商品房首次輪候申請材料 9422 份，日常輪候 453 份，受理公共租賃住房申請材料約 2021 份。 （二）在建筑及節(jié)能管理方面：“監(jiān)管與培訓并用，雙向推動”。我局在 2021 年負責備案的建設工程招標