【文章內(nèi)容簡介】 條框框和利益束縛，深入推進住房制度改革、建設(shè)項目審批、招投標、住宅政策性金 融機構(gòu)改革等事項，率先破題、先行探索，為全國提供 xx 經(jīng)驗和范本。 （三）牢牢把握高質(zhì)量發(fā)展這一時代要求。按照“世界眼光、國際標準、中國特色、高點定位”的要求，不斷提升城市建設(shè)品質(zhì)和標準 ,全力打造精品工程、樣板工程、平安工程、廉潔工程。圍繞“高質(zhì)量”這一主題，加快推進住建行業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu) 性改革，建立完善鼓勵高質(zhì)量發(fā)展的體制機制，構(gòu)建面向 2035 年的頂層設(shè)計。促進建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，擦亮“ xx 建造”品牌，打造一批標桿企業(yè)。對標國際一流，逐步建立體現(xiàn) xx 水平的工程建設(shè)技術(shù)標準體系，不斷提高建筑工業(yè)化 、綠色化、信息化、智能化、標準化和精細化的水平。繁榮設(shè)計創(chuàng)作，弘揚工匠精神，促進優(yōu)質(zhì)優(yōu)價。 （四）牢牢把握以人民為中心的發(fā)展思想。習近平總書記指出，增進民生福祉是發(fā)展的根本目的；必須多謀民生之利、多解民生之憂。要從講政治的高度，把住房問題放在事關(guān)城市長遠發(fā)展、事關(guān)城市競爭力提升、事關(guān)社會和諧穩(wěn)定的重大戰(zhàn)略問題來抓，正確處理住房居住屬性和商品屬性之間的關(guān)系，讓住房更多地回歸居住屬性，讓全體市民住有所居。 （五）牢牢把握忠誠干凈擔當高素質(zhì)隊伍的強大支撐。要以走在前列、勇當尖兵的標準來要求住建系統(tǒng)全體干部職工，局領(lǐng)導班子要發(fā)揮關(guān)鍵少數(shù)作用，帶頭履職盡責、帶頭擔當作為、帶頭承擔責任，形成“頭雁效應(yīng)”。全體干部職工要樹立大格局、大境界、大情懷，市委市政府怎么說，我們就怎么干，絕不討價還價，不推諉敷衍，堅決完成市委市政府的重托。 三、 2021年工作計劃 2021 年是新中國成立 70 周年，是 xx 建市 40 周年，也是“十三五”規(guī)劃實施的攻堅之年。做好今年的工作，意義十分重大。今年工作的總體要求和主要目標是：高舉習近平新時代中國特色社會主義思想偉大旗幟，全面貫徹黨的十九大精神，深入學習貫徹習近平總書記視察廣東、 xx 重要講話精神和對 xx 工作的重要批示指示精神，按照市委市政府“城市質(zhì)量提升年”的部署，貫徹高質(zhì)量發(fā)展要求，深入推進住房和建設(shè)領(lǐng)域各項改革，提升城市建設(shè)質(zhì)量水平，完善安全生產(chǎn)監(jiān)管和城市管理治理，為 xx 經(jīng)濟特區(qū)朝著建設(shè)中國特色社會主義先行示范區(qū)的方向前行 ，努力創(chuàng)建社會主義現(xiàn)代化強國的城市范例作出新的更大貢獻。重點做好以下工作： （一）全力推進粵港澳大灣區(qū)建設(shè) 一是牢牢扭住大灣區(qū)建設(shè)這個“綱”，深度對接港澳所需、 xx 所能、灣區(qū)所向，攜手建設(shè)富有活力、國際競爭力的一流灣區(qū)和世界級城市群。二是進一步完善工程建設(shè)標準體系，提高工程標準國際化水平，率先在工程建設(shè)的安全、健康、品質(zhì)、環(huán)保方面，對標國際發(fā)達國家和地區(qū)標準，特別是對標英國標準，為我市建筑企業(yè)更好地服務(wù)粵港澳大灣區(qū)建設(shè)奠定基礎(chǔ)。三是根據(jù)大灣區(qū)區(qū)域內(nèi)各城市的情況，統(tǒng)籌安排產(chǎn)業(yè)發(fā)展和居住功能，推 動建立都市圈城際住房合作機制，拓寬住房建設(shè)籌集渠道。四是認真做好在深工作的粵港澳大灣區(qū)各類人才的安居工作，在享受公租房、人才住房等政策和繳存公積金等方面加大支持力度。五是開放港澳專業(yè)人員在深執(zhí)業(yè)，允許已取得內(nèi)地一次注冊建筑師認定資格且符合一定條件的港澳建筑師，享受與內(nèi)地注冊建筑師同等待遇。 （二）著力推動改革再突破 一是全面推動住房新政落地實施，出臺《 xx 市安居型商品房建設(shè)和管理辦法》《 xx 市人才住房建設(shè)和管理辦法》《 xx 市公共租賃住房建設(shè)和管理辦法》三個規(guī)章，加快制定出臺改革的配 套實施細則，構(gòu)建“ 1+3+N”住房改革制度體系。二是妥善做好輪候庫疏解工作，做好公共租賃住房輪候庫分解下放、安居型商品房按批次集中配售工作。三是按照中央改革部署，穩(wěn)步推進住宅政策性金融機構(gòu)試點工作。四是加快推進工程建設(shè)項目審批制度改革，進一步優(yōu)化營商環(huán)境。深化招投標制度改革，修訂《 xx 經(jīng)濟特區(qū)施工招投標條例》。五是深化業(yè)主委員會和物業(yè)管理機制改革，著力構(gòu)建“黨委領(lǐng)導、政府負責、社會協(xié)同、公眾參與、法制保障”的住宅物業(yè)小區(qū)管理體系。 （三）著力開展大規(guī)模建房行動 一是加快住房制度改革配套政策落 地，加快光明長圳公共住房項目等一批大型安居社區(qū)建設(shè)，推動符合條件的項目盡快開工。二是早部署、早安排、早動手，盡快制定并下發(fā) 2021 年度安居工程實施計劃，確保全年開工籌集 8 萬套、供應(yīng) 萬套。棚戶區(qū)改造開工 4448 套，基本建成 1140 套。三是強化責任落實，加大督查考核，更好地調(diào)動各區(qū)和人才安居集團積極性和主動性，特別是充分發(fā)揮人才安居集團在人才住房建設(shè)籌集中的主力軍作用。四是加快六類十五種建設(shè)籌集途徑的落地實施，重點打通“工改?！?、地鐵上蓋、“城中村”規(guī)?；赓U等的政策瓶頸。五是推動進一步加大住房新增用地供 應(yīng)，確保新增居住用地中人才住房、安居型商品房和公共租賃住房用地比例不低于60%。六是挖掘存量用地潛力，盤活公安、水務(wù)、供電等單位自有用地和村集體股份公司的存量用地用于建設(shè)公共住房。 （四）著力推動城市高質(zhì)量建設(shè) 一是按照市委市政府 2021 年“城市質(zhì)量提升年”的要求，以 xx灣超級總部基地等重點片區(qū)、光明長圳等重點項目為突破口，全面落實高質(zhì)量發(fā)展各項改革措施，牢牢把握“設(shè)計是工程的靈魂”這個關(guān)鍵，持續(xù)繁榮設(shè)計創(chuàng)作，打造更多精品工程、示范項目。二是做大做強做優(yōu)“ xx 建造”品牌，培育 20 家左右標 桿企業(yè)，打造“建筑界的華為騰訊”，并通過骨干企業(yè)培育現(xiàn)代化建筑產(chǎn)業(yè)工人隊伍。三是大力推進“智慧住建”建設(shè)，深化 BIM 應(yīng)用平臺及房地產(chǎn)市場管理、房屋安全管理等應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計，統(tǒng)籌開展“智慧住建”立項，分步實施，推動住建系統(tǒng)智慧化水平快速提升。加快公共住房基礎(chǔ)信息平臺、住房租賃服務(wù)監(jiān)管平臺運營、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管平臺等已立項項目的建設(shè)和推廣應(yīng)用。四是在政府工程中全面試行符合國際商務(wù)規(guī)則的工程承發(fā)包方式。完善工程建設(shè)造價和定額管理體系，發(fā)揮好招投標在工程質(zhì)量提升中的指揮棒作用，推動實現(xiàn)精品工程、合理價格、合 理工期的有機統(tǒng)一。五是強化建設(shè)科技引領(lǐng)，推動建設(shè)科技研發(fā)和成果應(yīng)用，充分發(fā)揮建設(shè)科技委員會作用，為政府投資建設(shè)項目的法規(guī)標準符合性、安全可靠性、經(jīng)濟合理性等進行論證，提出合理化建議。六是持續(xù)提升建設(shè)工業(yè)化、綠色化水平，開展綠色建筑量質(zhì)齊升三年行動，推動實現(xiàn)設(shè)計標準化、建造工業(yè)化、內(nèi)裝系統(tǒng)化、管理信息化。新增裝配式建筑 300 萬平方米，新增綠色建筑面積 1100 萬平方米。 （五）著力提升城市安全發(fā)展水平 一是全面落實企業(yè)安全生產(chǎn)主體責任，推進《 xx 經(jīng)濟特區(qū)建設(shè)工程施工安全條例》修訂，健全建設(shè)工程安 全監(jiān)督管理機制。二是建立市場、現(xiàn)場、考場“三場聯(lián)動”機制，完善信用體系建 設(shè)，加強招投標市場管理、資質(zhì)管理、行業(yè)管理，推進工程質(zhì)量安全保險制度建設(shè)。三是全面落實“鐵十條”措施，繼續(xù)深入開展“亮劍行動”，定期公布建筑工地“紅黑榜”，推進建筑工地、燃氣、房屋安全等專項整治，加強小散工程安全納管，從嚴整治各類安全隱患。四是推廣應(yīng)用質(zhì)量安全智能監(jiān)管平臺、周邊環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)，實現(xiàn)由“人防”到“技防”的轉(zhuǎn)變。五是大力推廣建筑工地安全文明施工標準化管理，繼續(xù)推進工地圍擋美化、建筑工地揚塵防治。 （六）著力完 善城市功能 一是結(jié)合“城中村”綜合治理行動，加快推進管道天然氣進村入戶，爭取到 2020 年管道天然氣普及率達到 70%。二是繼續(xù)推進“城中村”物業(yè)管理全覆蓋相關(guān)工作。三是從規(guī)劃、設(shè)計環(huán)節(jié)入手減少余泥渣土排放，推進建筑廢棄物受納場、綜合利用設(shè)施、水上轉(zhuǎn)運設(shè)施建設(shè)，力爭新增處置能力 3000 萬方左右，綜合利用能力達到 1000 萬噸 /年，有效緩解建筑廢棄物排放“危機”給城市建設(shè)帶來的制約。四是統(tǒng)籌銜接地下綜合管廊、軌道交通、地下停車場等地下設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)，利用好地下空間寶貴資源，推進已開工的 公里綜合管廊項 目建設(shè)，新開工 15 公里管廊項目。五是加快完善住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺，引入更多市場主體參與平臺建設(shè)與運營，推進中介房源、城中村等房源納管 和相關(guān)公共服務(wù)的納入，實現(xiàn)租賃環(huán)節(jié)全打通，讓市民陽光租房、智慧租房。 （七）著力推進共建共治共享 一是制定《 xx 經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》的配套文件，繼續(xù)實施城中村物業(yè)管理全覆蓋三年工作方案，進一步規(guī)范提升社區(qū)物業(yè)管理水平。二是推進物業(yè)監(jiān)管和公共服務(wù)平臺建設(shè)，通過業(yè)主評價、微信投票、信用管理等方式，實現(xiàn)對物業(yè)服務(wù)的有效監(jiān)管。三是加大對首期維修金的追繳力度， 探索建立房屋維修商業(yè)保險制度。四是在繼續(xù)深入推進監(jiān)理、裝飾、物業(yè)等行業(yè)廉潔自律建設(shè)試點工作的同時，在住建領(lǐng)域其它各協(xié)會全面推開廉潔從業(yè)工作。五是抓好實名制和工人工資分賬制管理，進一步完善建筑實名制管理系統(tǒng)，逐步實現(xiàn)實名制管理系統(tǒng)與社會保障、公安機關(guān)、銀行、征信等系統(tǒng)數(shù)據(jù)對接共享。六是按照“有黑掃黑、無黑除惡、無惡治亂”的要求，以推進掃黑除惡為契機進一步加強行業(yè)治理。 （八）著力承接好機構(gòu)改革新劃轉(zhuǎn)的職責 嚴格按照市委關(guān)于機構(gòu)改革工作的安排，積極穩(wěn)妥做好新劃轉(zhuǎn)職責的承接工作，推動房地產(chǎn)市場、建 設(shè)工程消防設(shè)計審查 和消防驗收、人防工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管等工作，在原先取得良好成績的基礎(chǔ)上，不斷開創(chuàng)工作新局面。一是堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，以“穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預(yù)期”為目標，保持調(diào)控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，著力建立和完善房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制，堅決防范化解房地產(chǎn)市場風險。二是堅決遏制投機炒房，強化輿論引導和預(yù)期管理，繼續(xù)深入開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)亂象專項行動。三是研究出臺專門政策嚴控住房租金過快上漲，穩(wěn)定住房租賃價格。四是按照中央、省有關(guān)部署要求，做好建設(shè)工程消防設(shè) 計審查工作，嚴格把好消防驗收關(guān)，做好人防工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管，切實保障各類房屋建筑符合國家和地方關(guān)于消防安全的法律法規(guī)和技術(shù)標準的規(guī)定，讓人民群眾住得放心、安心。 （九）著力建設(shè)高素質(zhì)專業(yè)化干部隊伍 一是加強黨的政治建設(shè)，用習近平新時代中國特色社會主義思想武裝頭腦，增強“四個意識”，堅定“四個自信”，做到“兩個維護”，實現(xiàn)抓黨建與抓業(yè)務(wù)“兩手抓”。二是對照習近平總書記視察廣東、 xx時提出的“四個方面要求”“兩個定位”和對 xx 工作的重要批示精神，深入開展“大學習、深調(diào)研、真落實”活動，有計劃地到各 區(qū)、各行業(yè)協(xié)會、重點企業(yè)及國內(nèi)外先進城市開展系列課題調(diào)研，加強研究中心等智庫建設(shè)，進一步 理清發(fā)展思路、完善發(fā)展舉措，真正把學習成果體現(xiàn)在改革發(fā)展成效上。三是全面開展模范機關(guān)創(chuàng)建。調(diào)動和激發(fā)干部干事創(chuàng)業(yè)的積極性，持之以恒抓好作風建設(shè)，強化責任意識、擔當意識，建設(shè)忠誠干凈擔當?shù)母咚刭|(zhì)干部隊伍。四是落實黨風廉政建設(shè)主體責任，建立完善內(nèi)控機制，重點防范市委巡察組提出的資質(zhì)審批、工程招投標等六個方面重點廉政風險點，抓早抓小，防微杜漸，筑牢防腐拒變的思想防線、制度防線。五是嚴格按照市委市政府的部署要求落實機構(gòu) 改革任務(wù)，強化紀律意識、大局意識，進一步理順關(guān)系，做好工作交接，確保人心不散、隊伍不亂、工作不斷。六是按照審批制度改革要求，進一步理順整合工作職能，落實“放管服”改革的目標與任務(wù)。 第二篇：區(qū)住房和建設(shè)局工作總結(jié) 區(qū)住房和建設(shè)局工作總結(jié) 在 20**年的工作中，我局按照區(qū)委區(qū)政府的工作部署，以“真抓實干，專業(yè)高效”的作風開展各項工作，在區(qū)領(lǐng)導班子的關(guān)心支持、全局工作人員的努力下，我局取得了較大的成績，現(xiàn)具體匯報如下： 一、 20**主要情況 （一）在住房改革與保障方面：“建設(shè)與分配齊驅(qū)，雙向開花”。一是我區(qū) 5 個在建保障房項目運作順利，總占地面積 26 萬㎡，總建筑面積 137 萬㎡，可提供住房 14792 套，均采用全市首創(chuàng)“政府搭臺 ,企業(yè)唱戲”建設(shè)保障房的新型開發(fā)模式，即鼓勵企業(yè)出地并投資建設(shè)，政府全過程監(jiān)督并統(tǒng)一配售、配租。 2021 年底可按時保質(zhì)將 988 套保障性住房交付使用。二是今年我局從現(xiàn)有保障性住房項目中籌集了3500 套企業(yè)人才住房，并以有限產(chǎn)權(quán)的形式 ,面向轄區(qū)符合條件的企業(yè)公開配售，即 :“企業(yè)在購買后，只能出租給員工，不能變賣”，最終以公 示及多部門聯(lián)合審定通過的共有 289 家企業(yè)，現(xiàn)已全部分配完畢 ,涉及住房面積達 萬㎡，為企業(yè)在員工居住成本上節(jié)省了約 25 億元。三是企業(yè)人才住房貨幣補貼發(fā)放工作已正式啟動，并在積極有序推進。我區(qū)現(xiàn)已完成采集《 XX 區(qū)人才安居試點企業(yè)認定標準和名錄（第 一、二批）》并予以公示，兩次公示試點企業(yè)共 1658 家。我局已完成對試點企業(yè)網(wǎng)上申報培訓工作，現(xiàn)已有 300 多家企業(yè)成功在網(wǎng)上注冊。住房補貼相關(guān)資金已到位，預(yù)計在今年 12 月份發(fā)放 1 至 9 月份的企業(yè)人才住房補貼。四是截止至 2021 年 10 月，我局累計向 332 戶低收 入家庭發(fā)放住房貨幣配租補貼約 374 萬元；安排公共租賃住房 263戶；向符合條件的低保家庭及低保邊緣家庭 305 戶發(fā)放廉租房貨幣配租款約 275 萬元；受理安居型商品房首次輪候申請材料 9422 份，日常輪候 453 份，受理公共租賃住房申請材料約 2021 份。 （二）在建筑及節(jié)能管理方面：“監(jiān)管與培訓并用，雙向推動”。我局在 2021 年負責備案的建設(shè)工程招標