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正文內(nèi)容

房產(chǎn)銷售合同(編輯修改稿)

2025-04-23 09:26 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 資、薪金所得中代扣代繳需繳納的個(gè)人所得稅。 五、勞動保護(hù)和勞動條件 第九條甲方按國家和省有關(guān)勞動保護(hù)規(guī)定提供符合國家勞動衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動作業(yè)場所,切實(shí)保護(hù)乙方在生 產(chǎn)工作中的安全和健康。 第十條甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位,按國家有關(guān)規(guī)定,發(fā)給乙方必要的勞動保護(hù)用品。 第十一條乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè),對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為,有權(quán)要求改正并向有關(guān)部門檢舉、控告。 六、社會保險(xiǎn)和福利待遇 第十二條合同期內(nèi),甲方應(yīng)依法為乙方辦理參加養(yǎng)老等社會保險(xiǎn)的手續(xù),社會保險(xiǎn)費(fèi)按規(guī)定的比例,由甲乙雙方負(fù)責(zé)。 因乙方原因無法將個(gè)人社會保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)入的,雙方特別約定:按當(dāng)?shù)刈畹宛B(yǎng)?;馂闃?biāo)準(zhǔn)參保。個(gè)人部分從本人月工資中扣出,公司繳納部分由公司統(tǒng)一繳納。 第十 三條乙方患病或非因工負(fù)傷,甲方應(yīng)按國家和地方的規(guī)定給予醫(yī)定的醫(yī)療期內(nèi)支付病假工資或疾病救濟(jì)費(fèi)。 第十四條乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷或者因工死亡的,甲方應(yīng)按《工傷保險(xiǎn)條例》的規(guī)定辦理。 七、勞動紀(jì)律 第十五條甲方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,應(yīng)向乙方公示:乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)勞動紀(jì)律、法規(guī)和企業(yè)依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,服從管理,按時(shí)完成工作任務(wù)。 第十六條甲方有權(quán)對乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎(jiǎng)懲。 八、保密資 料 第十七條乙方必須遵守公司有關(guān)保密資料的規(guī)定,且同意蓋章簽署保密合同,如乙方掌握甲方的商業(yè)秘密,乙方有義務(wù)為甲方保守商業(yè)秘密,并作如下約定:。 九、本合同的變更 第十八條任何一方要求變更本合同的有關(guān)內(nèi)容,都應(yīng)以書面形式通知對方。 1 2 本合同訂立時(shí)所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化,本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容; 4 當(dāng)有關(guān)法律條文發(fā)生變更,合同的有關(guān)條款將因法律條文的變更而自動變更。 十、本合同的解除 第二十條合同期內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。 1 2 3 4 乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動關(guān)系,對完成甲方工作任務(wù)造成 乙方患病或非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后不能從事本合同約定的工作, 乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作 本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履 第二十二條乙方解除本合同,應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。 在試用期內(nèi)的 2 3 經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn),甲方勞動安全衛(wèi)生條件惡劣,嚴(yán)重危害乙方身體健康的。第二十三條有下列情形之一的,甲方不得解除本合同(法 1 乙方患有職業(yè)病或因工負(fù)傷,并經(jīng)勞動能力鑒定委員會確認(rèn),喪失 3 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第二十四條解除 本合同后,甲乙雙方在十五日內(nèi)辦理解除勞動合同有關(guān)手續(xù)。 十一、本合同的終止 同即行終止。如在本合同終止時(shí)乙方與甲方另簽的其他協(xié)議(如培訓(xùn)協(xié)議)尚未到期,但隨勞動合同的終止該協(xié)議亦自動終止。如乙方違約則應(yīng)按協(xié)議規(guī)定賠償公司的損失。 第二十六條乙方離休、退休、退職、退養(yǎng)及死亡。 第二十七條本合同期滿前一個(gè)月,甲方應(yīng)向乙方提出終止或續(xù)訂勞動 十二、違約責(zé)任 第二十八條甲方或乙方不履行其在本合同下義務(wù),除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)賠償對方因此所受到的損失。 十三、調(diào)解及仲裁 第二十九條雙方履行本合同如發(fā)生爭議,可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成的,可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解無效,可在爭論發(fā)生之日起六十日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請;也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對勞動仲裁裁決不服的,可在十一日內(nèi)向人民法院提起訴訟。 十四、其他 第三十條本合同未盡事宜,按國家和地方有關(guān)政策規(guī)定辦理。在合同期內(nèi),如本合同條款與國家、省有關(guān)勞動管理新規(guī)定相抵觸的 ,按新規(guī)定執(zhí)行。 第三十二條雙方約定(內(nèi)容不得違反法律及相關(guān)規(guī)定,可另加雙方簽 1 金額為準(zhǔn)): 浮動提成: n‰當(dāng)月該置業(yè)顧問的房屋銷售額(該銷售額以到甲方帳戶上的實(shí)際金額為準(zhǔn)),當(dāng)月該置業(yè)顧問簽訂《認(rèn)購協(xié)議》的房屋建筑面積總和(即,成交業(yè)績)第三篇:房產(chǎn)銷售獨(dú)家委托合同 房產(chǎn)銷售獨(dú)家委托合同 甲方(委托方): 乙方(受托方): 甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成一致條款如下: 一、甲方自愿委托乙方代為銷售自 有房產(chǎn)一處。房產(chǎn)地址為:沈陽市——— —— 區(qū) ——————————— 路(街)巷 —————— 號,房間號,小區(qū)名稱:房屋所有權(quán)人:建筑面積 :平方米,戶型:,權(quán)屬,朝向,房屋所有權(quán)證號:共有權(quán)證號:發(fā)票號:契證號:契證下證日期:是否抵押。 二、甲方同意該房產(chǎn)的銷售底價(jià)為人民幣元,大寫元整。若最終成交價(jià)格高于底價(jià),超出部分的價(jià)款甲方得 %,乙方得 %。上款系凈得款價(jià)格(),上款系包括更名及各項(xiàng)稅費(fèi)得款價(jià)格()。 三、甲方承諾: 上述房源為獨(dú)家委托,甲方不再委托其它中介公司銷售和不自行銷售,不自行提高該房產(chǎn)銷售底價(jià); 不與乙方推薦的客戶(或者該客戶的親友、同事、等相關(guān)人員)私下成交,否則視同違約。 保證銷售上述房產(chǎn)的行為已經(jīng)征得房產(chǎn)共有權(quán)人的同意,不能單方中途停止委托。 保證上述房產(chǎn)是符合國家及本市相關(guān)房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),擁有完全清楚產(chǎn)權(quán),無任何法律法規(guī)禁止交易的情況,可依法交房。 允許買方在乙方的帶領(lǐng)下看房,配合乙方向買方如實(shí)介紹上述房屋情況,結(jié)清該房屋交房前陳欠的所有費(fèi)用 四、乙方承諾: 成為本公司重點(diǎn)推薦房源,并且不以低于委托底價(jià)銷售上述房產(chǎn)。 負(fù)責(zé)上述房產(chǎn)銷售的宣傳工作,承擔(dān)廣告費(fèi)用(廣告發(fā)布媒體
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