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房地產(chǎn)商城i建設項目環(huán)境影響報告書簡本(編輯修改稿)

2024-10-06 10:19 本頁面
 

【文章內容簡介】 。在未采取降塵、抑塵措施的情況下,施工場地揚塵影響范圍主要為用地范圍周邊 100m 范圍內的 敏感點 。只要施工單位嚴格按照 HJ/T3932020《防治城市揚塵污染技術規(guī)范》采取相應的揚塵防治措施,可使揚塵減少 70%以上,將揚塵的污染距離縮小到 20~ 50m。根據(jù)預測結果分析可知, 鎮(zhèn)中路二期改造安置區(qū)(在建)、中駿商城 II(在建)和寬仁社區(qū)等將處在重污染帶;五星社區(qū)將處于較 重污染帶;寬仁小學(在建)和基督教堂等將處于輕污染帶,均將受到不同程度影響;鎮(zhèn)中路一期改造安置區(qū)、龍華社區(qū)、實驗小學及蔡宗仰牙科診所等均影響甚微。 水環(huán)境影響分析 施工場內設置隔油、沉淀池處理設施,施工機械、運輸車輛沖洗廢水均排入隔油池,其他廢水排入沉淀池處理;廢水經(jīng)隔油、沉淀處理后清水回用,部分作為設備、車輛的沖洗用水,部分作為場地抑塵、降塵噴灑用水。 施工駐地的生活污水 經(jīng)化糞池處理 后排入聚仁路污水管道,納入石獅市中心區(qū)城市污水處理廠處理達標后排入泉州灣,對水環(huán)境影響較小。 此外,施工期間由于建筑 材料堆放、管理不當,特別是易受雨水沖失的物資諸如黃沙、土方等露天堆放,遇暴雨時部分將被沖刷進入周圍水體造成污染。因此,施工現(xiàn)場應盡量避免露天堆放散體建材,必要時需設置臨時堆場,并加蓋雨棚。通過采取上述措施,本項目施工期的施工作業(yè)廢水經(jīng)處理后完全回用,不會對周圍地表水環(huán)境產(chǎn)生不良影響。 10 固體廢物影響分析 建筑垃圾要及時清運、加以利用,防止其因長期堆放而產(chǎn)生揚塵。建筑垃圾絕大部分為無害物,其中能回收的應盡可能回收,不能回收的應外運至其它低洼處填方。 施工場地應設置臨時垃圾收集點,生活垃圾定期由環(huán)衛(wèi)部門 外運至當?shù)乩幚韴鎏幹谩? 生態(tài)環(huán)境影響分析 施工期挖方和填方工序盡可能避開雨季,施工過程通過對區(qū)塊施工工地應采取多種措施,可有效控制區(qū)域水土流失,確保滯洪區(qū)泄洪功能、生態(tài)環(huán)境和景觀不受影響。而且,施工場的水土流失大多發(fā)生在施工前期,隨著施工期的進展,水土流失現(xiàn)象將大大減小,其影響也將逐漸減弱 。 運營期環(huán)境影響評價 結論 聲環(huán)境影響評價 運營期外界噪聲對本項目的影響主要為交通噪聲對項目內 SOHO 住戶 的影響 。 根據(jù)設計方案,本項目除按規(guī)劃退讓用地紅線 10 米(寶島西路退讓 20 米)外,還在四周擬設 置圍墻和綠化帶;為了進一步減輕交通噪聲對本項目的不良影響,要采取交通噪聲減緩措施,減小交通噪聲對本項目的影響。 運營期小區(qū)內公建服務設施產(chǎn)生的噪聲經(jīng)過采取減振降噪措施及距離衰減后 ,對區(qū)內 SOHO 公寓區(qū) 影響較?。簧虡I(yè)區(qū)通過制定相關的管理辦法,限制營業(yè)時間,控制住宅區(qū)底層商業(yè)店面引入 噪聲污染 等措施,則社會生活噪聲對項目內及周邊各敏感點影響較小 。 大氣環(huán)境影響評價 運營期區(qū)內液化氣屬于清潔燃料,燃燒后主要生成二氧化碳和水,對環(huán)境空氣質量的影響較?。豁椖?地下車庫 汽車尾氣經(jīng) 距地面 2 米排氣 筒 排放后對周圍環(huán)境影 響很?。?本項目擬在 2 間餐飲店及 1 間麥當勞餐廳廚房 安裝靜電 油煙凈化 器, 處理達標 后擬 由豎井 引 至 所在建筑物樓頂高空 排放 ,類比同類型靜電油煙凈化器,其油煙 凈化去除效率 約 為 90%,并有一定的去黑煙率及去異味效果,均 可達到 GB184832020《飲食業(yè)油煙排放標準(試行)》出口油煙濃度< ,則對周圍大氣環(huán)境影響不大; 柴油發(fā)電機僅在市政停電或出現(xiàn)緊急事故時運行發(fā)電,使用次數(shù)很少因其使用的頻率較低,可能產(chǎn)生的廢氣排放量也較少;垃圾收集點、公廁惡臭氣體經(jīng)采取相應的措施后, 11 一般不會造成人體嗅覺不適的感覺 , 對周圍 居住等環(huán)境的基本不產(chǎn)生影響 。 水環(huán)境影響評價 運營期配套建設的污水處理設施及污水管網(wǎng),使生活污水得到有序收集和集中處理,避免了對納污水域水質的影響,且項目運營期生活污水經(jīng)化糞池等達標處理后能滿足石獅市中心區(qū)城市污水處理廠 進水要求, 不會對 該 污水處理廠正常運行造成影響 ,污水廠達標尾水經(jīng)南低渠(塘頭溝)最終 排入泉州灣水頭 石湖海域,不會降低該海域環(huán)境功能等級,影響較小 。 固體廢物影響分析 本 項目建成后 設置 2 個垃圾收集間。 垃圾收集點 設置在離建筑物較遠處 ,設置 封閉 式 分類 垃圾收集箱,居民產(chǎn)生的生活垃圾由住戶自行袋裝分類后 就近 放入垃圾收集點,公建設施垃圾由 工作人員 自行集中后放入附近垃圾收集點。項目產(chǎn)生的生活垃圾由小區(qū)物業(yè)部門委托環(huán)衛(wèi)部門每天定時及時清運。 要求建設單位物業(yè)管理部門與環(huán)衛(wèi)部門做好協(xié)調,做好生活垃圾的控制,生活垃圾要袋裝化、分類收集和妥善處置,做到日產(chǎn)日清。 生態(tài)景觀影響分析 本項目建成后,基本可改善區(qū)域內景觀、生態(tài)環(huán)境,所產(chǎn)生的影響是正面的、積極的。項目在施工過程應按相關工程及水土保持方案設計要求,嚴格執(zhí)照專項設計及本評價提出的各項污染防治措施的前提下 ,做好和好各項防治措施,確保項目建設及運營期不會對長寧溝防洪排澇造成影響,預防洪、澇等災害造成的損失,保護石獅市市區(qū)和人民生命財產(chǎn)安全。 社會環(huán)境 影響分析 結論 社會環(huán)境 影響分析 本工程建設施工期因施工揚塵、噪聲、振動、固體廢物產(chǎn)生和交通擁擠堵塞,將對周邊居民的生活環(huán)境造成明顯不利影響;施工廢水、施工固體廢物都會造成環(huán)境臟亂,影響公共衛(wèi)生。但這種不利影響是短暫的,施工完畢后就消失。因此,需要相關部門做過細工作,慎重對待,在有關政策法規(guī)框架內,制定適宜、符合實際的施工計劃。從總體上分析,隨著施工的結束 ,項目投入使用后,當?shù)氐纳鐣?、?jīng)濟狀況得到改善,居民生活水平將有一定程度的提高。 項目建成后,該地區(qū)商業(yè)功能進一步加強,帶動了該地區(qū)商業(yè)地塊增值,拉動內 12 需引導市民消費。并擬建設成為石獅市老城區(qū)配套 SOHO、商業(yè)、休閑、購物新城區(qū),而大型現(xiàn)代化商業(yè)區(qū)是建立商務區(qū)基礎,因此,項目開發(fā),使得該地區(qū)更具備了建居住、商務區(qū)的條件。 項目用地范圍內現(xiàn)狀為大片地,拆遷及安置已完畢。 總之,在充分吸收當?shù)鼐用竦囊庖?,采取一定的措施減緩社會影響,本工程在建設過程中的社會環(huán)境影響是基本可接受的。 環(huán)境保護措施 施工期、運營期污 染防治措施及環(huán)保 “ 三同時 ” 驗收匯總如表 3 3 33。 表 31 施工期污染防治措施一覽表 污 污染源 環(huán)保工程或設施 執(zhí)行標準 或要求 廢水 (1)施工作業(yè)廢水處理措施:施工場內設置處理能力為 1m3/h 的隔油處理設施(初沉 — 隔油 — 沉淀 ),施工機械、運輸車輛沖洗廢水排入隔油池,其他廢水排入沉淀池;廢水經(jīng)隔油、沉淀處理后清水回用,部分作為施工機械、運輸車輛沖洗用水,部分作為場地抑塵、降塵噴灑用水。 (2)施工人員生活污水處理措施:施工場地建設臨時污水處理設施,下水管線應設置過濾網(wǎng),食堂應設置隔油池并及 時清理,廁所的化糞池應做防滲處理。生活污水經(jīng)化糞池處理后 經(jīng)市政污水管網(wǎng)納入石獅市中心區(qū)城市污水處理廠統(tǒng)一處理。 (3)其他處理措施:加強對機械設備的檢修,防止設備漏油現(xiàn)象的發(fā)生,施工機械設備的維修應在專業(yè)廠家進行;施工現(xiàn)場的建筑材料盡量采用倉庫或封閉式堆場貯存。 JGJ1462020《 建筑 施工現(xiàn) 場環(huán) 境與衛(wèi)生標準》 廢氣 (1)施工單位應根據(jù)《建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》的規(guī)定設置現(xiàn)場平面布置圖、工程概況牌、安全生產(chǎn)牌、消防保衛(wèi)牌、文明施工牌、環(huán)境保護牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌等。 (2)土建工地邊界應設 置高度 。圍擋底端應設置防溢座,圍擋之間以及圍擋與防溢座之間無縫隙。對于特殊地點無法設置圍擋、圍欄及防溢座的,應設置警示牌。 (3)土方工程包括土的開挖、運輸和填筑等施工過程,有時還需進行排水、降水、土壁支撐等準備工作。遇到干燥、易起塵的土方工程作業(yè)時,應輔以灑水壓塵,盡量縮短起塵操作時間。遇到四級或四級以上大風天氣,應停止土方作業(yè),同時作業(yè)處覆以防塵網(wǎng)。 (4)建筑材料、建筑垃圾的應采取密閉存儲、設置圍擋或堆砌圍墻、采用防塵布苫蓋、定期噴灑抑塵劑等防塵管理措施。 (5)設置洗車平臺,完善排 水設施,防止泥土粘帶。 (6)進出工地的物料、渣土、垃圾運輸車輛,應盡可能采用密閉車斗,并保證物料不遺撒外漏。若無密閉車斗,物料、垃圾、渣土的裝載高度不得超過車輛槽幫上沿,車斗應用苫布遮蓋嚴實。苫布邊緣至少要遮住槽幫上沿以下 15cm,保證物料、渣土、垃圾等不露出。車輛應按照批準的路線和時間進行物料、渣土、垃圾的運輸。 (7)施工工地道路采取鋪設鋼板、路面硬化、灑水等防塵措施;可采用吸塵或水沖洗的方法清潔施工工地道路積塵,不得在未實施灑水等抑塵措施情況下進
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