【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 后，本合同生效。 20 委 托 人：（蓋章） 廣東工貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院 法定代表人：（簽字） 委托代理人：（簽字） 住 所： 廣州市廣州大道北 963號(hào) 開戶銀行： 農(nóng)行五仙橋辦事處 帳 號(hào)： 44— 059801040000144 郵政編碼： 510510 電 話： 020— 87706176 傳 真： 020— 87647600 年 月 日 受 托 人：（蓋章）法定代表人：（簽字） 委托代理人：（簽字） 住 所： 開戶銀行： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 電 話： 傳 真： 年 月 日 21 第二部分 建設(shè)工程 施工跟蹤和結(jié)算審計(jì)服務(wù) 合同標(biāo)準(zhǔn)條件 詞語定義、適用語言和法律、法規(guī) 第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。 “委托人”是指委托建設(shè)工程 施工跟蹤和結(jié)算審計(jì)服務(wù) 業(yè)務(wù)和聘用工程跟蹤審計(jì)造價(jià)咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。 “受托人”是指承擔(dān)建設(shè)工程 施工跟蹤和結(jié)算審計(jì)服務(wù) 業(yè)務(wù)和工程跟蹤審計(jì)造價(jià)咨詢責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。 “第三人”是指除委托人、受托人以外與本審計(jì)業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。 “日”是指任何一天 零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。 第二條 建設(shè)工程 施工跟蹤和結(jié)算審計(jì)服務(wù) 合同適用的是中國(guó)的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定或項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。 第三條 建設(shè)工程 施工跟蹤和結(jié)算審計(jì)服務(wù) 合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語合同文本為準(zhǔn)。 受托人的義務(wù) 第四條 向委托人提供與工程 施工跟蹤和結(jié)算審計(jì)服務(wù) 業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價(jià)咨詢的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、審計(jì)工作計(jì)劃等，并按合同專用條件中約定的范圍 實(shí)施審計(jì)業(yè)務(wù)。 第五條 受托人在履行本合同期間，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。 “正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定的工程 施工跟蹤和結(jié)算審計(jì)服務(wù) 工作； “附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù)； “額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但根據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定，受托人應(yīng)增加的額外工作量。 第六條 在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。 委托人的義務(wù) 第七條 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程 施工跟蹤和結(jié)算審計(jì)服務(wù) 業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為受托人工作提供外部條件。 第八條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向受托人提供與本項(xiàng)目審計(jì)業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。 第九條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就受托人書面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書面答復(fù)。受托人要求第三人提供有關(guān)資料時(shí)，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。 第十條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與受托人聯(lián)系。 受托人的權(quán)利 第十一條 委托人在委托的建設(shè)工程 施工跟蹤和結(jié)算審計(jì)服務(wù) 業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予受托人以下權(quán)利： 受托人在審計(jì)過程中，如委托人提供的資料不明確時(shí)可向委托人提出書面報(bào)告。 受托人在審計(jì)過程中，有權(quán)對(duì)第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進(jìn)行核對(duì)或查問。 22 受托人在審計(jì)過程中，有到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察的權(quán)利。 委托人的權(quán)利 第十二條 委托人有下列權(quán)利： 委托人有權(quán)向受托人詢問工作進(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。 委托人有權(quán)闡述對(duì)具體問題的意見和建議。 當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按審計(jì)合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并 要求受托人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 受托人的責(zé)任 第十三條 受托人的責(zé)任期即建設(shè)工程 施工跟蹤和結(jié)算審計(jì)服務(wù) 合同有效期。如因非受托人的責(zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)合同有效期。 第十四條 受托人責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程 施工跟蹤和結(jié)算審計(jì)服務(wù) 合同中約定的義務(wù)，因受托人的單方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。 第十五條 受托人對(duì)委托人或第三人所提出的問題不能及時(shí)核對(duì)或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，受托人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 第十六條 受托人向委托人提出賠償要求 不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用的支出。 委托人的責(zé)任 第十七條 委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程 施工跟蹤和結(jié)算審計(jì)服務(wù) 合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給受托人造成的損失。 第十八條 委托人如果向受托人提出賠償或其他要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致受托人的各種費(fèi)用的支出。 合同生效，變更與終止 第十九條 本合同自雙方簽字蓋章并待委托人收到受托人的履約保函后，本合同生效。 第二十條 由于委托人或第三人的原因使受托人工作受到阻礙或延誤以致增 加了工作量或持續(xù)時(shí)間，則受托人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程 施工跟蹤和結(jié)算審計(jì)服務(wù) 工作的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到額外的酬金。 第二十一條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在 14 日前通知對(duì)方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。受托人需按招標(biāo)文件及本合同制定的考評(píng)辦法進(jìn)行考核，如受托人提供的服務(wù)未能滿足委托人的要求、或未能完全履行合同的義務(wù)的，協(xié)調(diào)無效且出現(xiàn)影響工程正常進(jìn)展的情況時(shí)，委托人有權(quán)利取消受托人的 施工跟蹤和結(jié)算審 計(jì)服務(wù) 資格、解除合同、更換造價(jià)咨詢單位并向受托人索賠由此造成委托人相應(yīng)的損失。 23 第二十二條 受托人由于非自身原因暫停或終止執(zhí)行建設(shè)工程 施工跟蹤和結(jié)算審計(jì)服務(wù) 業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程 施工跟蹤和結(jié)算審計(jì)服務(wù) 業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。 第二十三條 變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。 審計(jì) 業(yè)務(wù)的酬金 第二十四條 正常的建設(shè)工程 施工跟蹤和結(jié)算審計(jì)服務(wù) 業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的酬金，按照建設(shè)工程 施工跟蹤和結(jié)算審計(jì)服務(wù) 合同專用 條件約定的方法計(jì)取，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。 第二十五條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程 施工跟蹤和結(jié)算審計(jì)服務(wù) 酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向受托人補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行短期貸款利率乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。 第二十六條 如果委托人對(duì)受托人提交的支付通知書中酬金或部分酬金項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書叁日內(nèi)向受托人發(fā)出異議的通知，但委托人不得拖延其無異議酬金項(xiàng)目的支付。 第二十七條 支付建設(shè)工程 施工跟蹤和結(jié)算審計(jì)服務(wù) 酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用 條件約定。 其 他 第二十八條 因建設(shè)工程 施工跟蹤和結(jié)算審計(jì)服務(wù) 業(yè)務(wù)的需要，受托人在合同約定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)。 第二十九條 受托人如需外聘專家協(xié)助，在委托的建設(shè)工程 施工跟蹤和結(jié)算審計(jì)服務(wù) 業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由受托人承擔(dān)；在委托的建設(shè)工程 施工跟蹤和結(jié)算審計(jì)服務(wù) 業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。 第三十條 未經(jīng)對(duì)方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。 第三十一條 除委托人書面同意外，受托人及咨詢專業(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程 施工跟蹤和結(jié)算審計(jì)服務(wù) 合 同約定以外的與 施工跟蹤和結(jié)算審計(jì)服務(wù) 項(xiàng)目有關(guān)的任何報(bào)酬。 受托人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)。 合同爭(zhēng)議的解決 第三十二條 因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與受托人之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定，提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院提起訴訟。 24 第三部分 建設(shè)工程 施工跟蹤和結(jié)算審計(jì)服務(wù) 合同專用條件 第二條 本 合同適用的法律、法規(guī)及工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定： 、法規(guī)。 適用的工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定是： 2020年《廣東省建筑工程計(jì)價(jià)辦法》、 2020年《廣東省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)辦法》、 2020年《廣東省市政工程計(jì)價(jià)辦法》、 2020年《廣東省園林綠化工程計(jì)價(jià)辦法》、 2020年《廣東省安裝工程計(jì)價(jià)辦法》、《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)定及建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（ GB505002020）》，以及廣州地區(qū)工程造價(jià)方面現(xiàn)行的各項(xiàng)規(guī)定。如國(guó)家或廣東省、廣州市對(duì)上述辦法和規(guī)定有調(diào)整，或出臺(tái)新的辦法和規(guī)定，則按調(diào)整后或新的辦法和規(guī)定執(zhí)行。 第 四 條 建設(shè) 工程 施工跟蹤和結(jié)算審計(jì)服務(wù) 業(yè)務(wù)范圍： “建設(shè)工程 施 工跟蹤和結(jié)算審計(jì)服務(wù) 業(yè)務(wù)”是指以下服務(wù)類別的審計(jì)業(yè)務(wù)及成果材料， 包括但不限于下列具體內(nèi)容： 施工階段： 協(xié)助委托人制定工程成本控制辦法，包括工程變更程序和工程量、價(jià)格調(diào)整、工程款支付等管理辦法。 協(xié)助委托人的 合同管理 ， 包括 合同 變更談判、變更的處理程序，落實(shí)變更的措施， 審核 變更相關(guān)的資料 ， 檢查變更措施的落實(shí)情況 ，協(xié)助委托人擬訂補(bǔ)充合同 。 負(fù)責(zé)審核施工單位的工程預(yù)算、變更預(yù)算、簽證預(yù)算和施工組織設(shè)計(jì)涉及方案變更的費(fèi)用問題。 參與各施工方案、設(shè)計(jì)變更、簽證方案等的比較和確定，并提供專業(yè)造價(jià)咨詢意見。 協(xié)助委托人處理合同索賠，維護(hù)委托人的合法權(quán)益， 防止索賠事件的發(fā)生。對(duì)收到的 承包 方的索賠報(bào)告進(jìn)行審查分析，收集 索賠和 反 索賠依據(jù)和 證據(jù)，復(fù)核索賠值，起草并提出反索賠報(bào)告 。 調(diào)解合同爭(zhēng)端，在仲裁過程中提供合法的依據(jù)。 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的工程量計(jì)量、現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)，就工程變更所發(fā)生的工程量及時(shí)進(jìn)行簽認(rèn)。就提出的工程變更（包括：圖紙會(huì)審、圖紙修改、工程洽商等）對(duì)造價(jià)的影響提交較為準(zhǔn)確的估算及變更方案的優(yōu)化建議。協(xié)助委托人就工程變更涉及的 價(jià)款與施工方協(xié)商，確認(rèn)變更價(jià)款。 參與變更材料和設(shè)備的市場(chǎng)詢價(jià)審計(jì)與控制。 工程進(jìn)度款的審核。對(duì)施工單位提出每期進(jìn)度款進(jìn)行準(zhǔn)確的審核，對(duì)下期用款進(jìn)行較為準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)。 定期按月、季、年提交投資控制報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容包括（但不限于）根據(jù)合同各項(xiàng)工程款支付情況、工程量完成情況、截至當(dāng)期報(bào)告已確認(rèn)的變更、確認(rèn)的材料設(shè)備價(jià)格及材料設(shè)備價(jià)格的走勢(shì)、下一步資金計(jì)劃、對(duì)項(xiàng)目最終造價(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)等。 1有計(jì)劃有目的地到施工現(xiàn)場(chǎng)巡視、取樣、拍照和記錄，掌握工程施工和管理的動(dòng)態(tài)信息。 1按委托人的要求和工作需要，參 加相關(guān)的工程會(huì)議。 結(jié)算階段： 25 負(fù)責(zé)各階段已完工程的結(jié)算：在該部分工程竣工（完工）交齊資料后最長(zhǎng) 30個(gè)工作日內(nèi)完成工程結(jié)算 審核，如大型、復(fù)雜的工程結(jié)算經(jīng)委托人同意后可以延長(zhǎng)審核期。 在結(jié)算完成后 5個(gè)工作日內(nèi) 提交工程造價(jià)后評(píng)價(jià)報(bào)告 ，包括（但不限于）對(duì)項(xiàng)目及實(shí)施過程的描述、估算、概算、預(yù)算、 合同 價(jià) 及結(jié)算價(jià)進(jìn)行比較，對(duì)產(chǎn)生差異的原因 及投資控制的效果 進(jìn)行分析。 以上對(duì)工作時(shí)限的要求，如委托人另有要求的，應(yīng)按委托人要求執(zhí)行。 項(xiàng)目決算階段： 收集和整理決算依據(jù)資料 ,提供決算報(bào)告，確保決算報(bào)告的完整性、合理性、 正確性，完成整個(gè)項(xiàng)目投資控制管理建檔工作。 其他工作： 負(fù)責(zé)定期收集和整理有關(guān)材料、設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)信息并提供給委托人。 制訂項(xiàng)目總體投資計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際進(jìn)度每月實(shí)際投資和計(jì)劃投資作分析比較，分析成本超支的原因和重估項(xiàng)目投資計(jì)劃。 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目各類顧問、施工、咨詢、設(shè)計(jì)、代建、監(jiān)理、測(cè)量、檢測(cè)合同等的合同款支付審核與合同價(jià)控制。 委托人要求的本項(xiàng)目其他造價(jià)咨詢服務(wù)及投資控制事項(xiàng) (含司法鑒定服務(wù) ) 負(fù)責(zé)與財(cái)政投資評(píng)審中心 (或其它相關(guān)審核部門 )的工程概算、預(yù)算、結(jié)算對(duì)審工作。 第 五 條 受托 人 向委托人提供的正常服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容： (1) 受托人必須在委托人發(fā)出進(jìn)場(chǎng)通知后，按委托人具體的要求日期進(jìn)場(chǎng)，并按照受托人的投標(biāo)文件要求派出相關(guān)的技術(shù)專業(yè)人員并自備辦公設(shè)備在委托人辦公場(chǎng)所駐場(chǎng)辦公。 （ 2）受托人按投標(biāo)文件承諾委派的項(xiàng)目經(jīng)理和投標(biāo)文件承諾的各專業(yè)組常駐現(xiàn)場(chǎng)人員在項(xiàng)目開展期間須根據(jù)委托人要求駐場(chǎng)辦公，為委托人提供全方位服務(wù)，保證造價(jià)管理工作順利進(jìn)行。 （ 3）受托人按投標(biāo)文件承諾委派的項(xiàng)目經(jīng)理、各專業(yè)組負(fù)責(zé)人、各專業(yè)組注冊(cè)造價(jià)工程師和造價(jià)員（包括常駐現(xiàn)場(chǎng)人員）在整個(gè)服務(wù)期內(nèi)未經(jīng)委托人許可 不得更換。如發(fā)現(xiàn)委派的項(xiàng)目經(jīng)理、各專業(yè)組負(fù)責(zé)人、各專業(yè)組注冊(cè)造價(jià)工程師和造價(jià)員（包括常駐現(xiàn)場(chǎng)人員）未能滿足委托人要求，委托人有權(quán)要求更換或取消該單位的服務(wù)資格。 （ 4）受托人應(yīng)該服從委托人管理，