【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 重結(jié)果、降消耗 ”的管理準(zhǔn)則， 以創(chuàng)造出精品工程。 項(xiàng)目管理思想 執(zhí)行以工期為中心環(huán)節(jié)，在保證工程質(zhì)量合格為前提， 充分協(xié)調(diào)相關(guān)單位，保障實(shí)現(xiàn)業(yè)主的質(zhì)量要求，在項(xiàng)目上嚴(yán)格質(zhì)量管理，實(shí)行質(zhì)量否決制，以創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程作為項(xiàng)目管理的目標(biāo)。 瑞沅；盛世漆園、施工組織設(shè)計(jì) 10 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目經(jīng)理 （ 1）貫徹執(zhí)行國(guó)家，地方行政機(jī)關(guān)和公司發(fā)行的方針，政策，法規(guī)，法令和法規(guī)。 （ 2）定期召開會(huì)議，定期工作在會(huì)上提出的問題，及時(shí)解決。 （ 3）各部門的協(xié)調(diào)和溝通工作的關(guān)系。 （ 4）當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門之間的關(guān)系合理化，各級(jí)黨。 （ 5）募集資金，以確保供應(yīng)的商品和材料 ，支付工資和建設(shè)的順利進(jìn)行。 技術(shù)負(fù)責(zé)人 （ 1）現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和監(jiān)督安全和文明施工、施工技術(shù)質(zhì)量及環(huán)境管理的技術(shù)。 （ 2）需要參與施工組織設(shè)計(jì)的編制和專項(xiàng)施工方案及技術(shù)交底。 （ 3）積極參與圖紙會(huì)審會(huì)和審前的內(nèi)審。 （ 4）負(fù)責(zé)驗(yàn)收和發(fā)放圖紙和設(shè)計(jì)的更改資料。 （ 5）特殊施工工藝作業(yè)指導(dǎo)書需親自編制。 （ 6）組織實(shí)施新技術(shù)的應(yīng)用。 （ 7）技術(shù)資料需親自監(jiān)督檢查，把好質(zhì)量、安全、環(huán)境管理等問題關(guān)。 施工員 （ 1）施工中質(zhì)量要嚴(yán)格控制，并做好記錄。 （ 2）對(duì)于質(zhì)量目標(biāo)要嚴(yán)格進(jìn)行落實(shí)，要同項(xiàng)目部組長(zhǎng)進(jìn)行技術(shù)交底。 （ 3）完成技術(shù)評(píng)審，隱蔽工程及分部分項(xiàng)工程的自檢評(píng)定。 （ 4）執(zhí)行上機(jī)審查審核不合格項(xiàng)目的整改。 （ 5）熟練應(yīng)用新技術(shù)并檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)的物資運(yùn)送工作。 質(zhì)量員 瑞沅；盛世漆園、施工組織設(shè)計(jì) 11 （ 1）嚴(yán)格監(jiān)督工程質(zhì)量和檢驗(yàn)批的檢查評(píng)定工作。 （ 2） 參加技術(shù)審評(píng)中的重要項(xiàng)目，隱蔽工程驗(yàn)收和分部分項(xiàng)目自我測(cè)試和檢查工作 。 （ 3）不合格的工作要及時(shí)處理。 （ 4）“三檢工作”要時(shí)刻銘記。 （ 5）檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)物資的質(zhì)量和資料，掌握質(zhì)量動(dòng)態(tài)，有問題及時(shí)處理。 （ 6）工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)的時(shí)候要有良好的記錄。 安全員 （ 1）對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明監(jiān)督管理 負(fù)責(zé)。 （ 2） 項(xiàng)目的工作人員定期進(jìn)行安全生產(chǎn)意識(shí)和安全意識(shí)教育培訓(xùn)，安全生產(chǎn)要有健全的責(zé)任制。 （ 3） 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全工作和文明的教育，增加消防安全和安全管理知識(shí)。 （ 4）對(duì)于 大型機(jī)械和腳手架上使用驗(yàn)收。 （ 5） 適當(dāng)?shù)陌踩珯z查記錄，并確認(rèn)整改事項(xiàng) 。 材料員 （ 1）評(píng)價(jià)供方的物資，建立合格供方名單。 （ 2）落實(shí)工程預(yù)算和施工進(jìn)度的條款計(jì)劃。 （ 3）進(jìn)場(chǎng)物資的質(zhì)量檢驗(yàn)、證件驗(yàn)證和數(shù)量清點(diǎn)要經(jīng)過(guò)質(zhì)檢員、施工員、保管員的嚴(yán)格把關(guān)，做好記錄和標(biāo)識(shí)及報(bào)驗(yàn)工作。 （ 4）檢驗(yàn)甲方供應(yīng)物資，不合格品應(yīng)及時(shí)處理。 （ 5） 嚴(yán)格把關(guān)工程質(zhì)量。 分部、分項(xiàng)工程施工總體計(jì)劃 施工順序 根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，本工程在施工過(guò)程中共分成六個(gè)階段。 一：施工準(zhǔn)備階段； 二：地下結(jié)構(gòu)施工階段； 三：主體結(jié)構(gòu)施工階段； 四：裝修、專業(yè)設(shè)備安裝施工階段； 五：外線及各種室外管道施工階段； 六：竣工驗(yàn)收交付使用階段。 施工安排 工程項(xiàng)目施工組織要依據(jù)“立體交叉施工 ,平面分區(qū)，區(qū)內(nèi)流水”的原則，施工中主體結(jié)構(gòu)穿插施工分部、分項(xiàng)部分，有些部分根據(jù)施工的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行工作，例如：給排水、暖通、電氣專業(yè)等。 分部、分項(xiàng)施工工程 項(xiàng)目總體原則為：先進(jìn)行地下施工，后進(jìn)行地上施工；先做結(jié)構(gòu)，后做圍護(hù)；先蓋主體，后進(jìn)行裝修；土建先行，專業(yè)跟進(jìn)的總施工順序組織施工。在施工過(guò)程中要堅(jiān)持先計(jì)劃，時(shí)刻進(jìn)行預(yù)防方案，有明確的制度，精心組織施工，總承包的應(yīng)全面負(fù)責(zé)。 施工總流程圖如圖 31 所示。 瑞沅；盛世漆園、施工組織設(shè)計(jì) 12 圖 31 土方開挖、降水護(hù)坡 測(cè)量定 位放線 清槽、驗(yàn)槽 地基施工 地上主體結(jié)構(gòu)施工 二次結(jié)構(gòu)施工 抹灰工程 門窗工程 室內(nèi)裝修工程 清理 竣工驗(yàn)收 外墻外保溫工程 外檐裝修施工 室外臺(tái)階、散水 屋面工程 機(jī)電設(shè)備安裝 設(shè) 備 調(diào) 試 運(yùn) 行 瑞沅；盛世漆園、施工組織設(shè)計(jì) 13 施工流水段劃分 本工程根據(jù)后澆帶分為 2 個(gè)流水段進(jìn)行施工。 勞動(dòng)力部署 本在工程勞動(dòng)人員選用上，我們?nèi)窟x用擁有高素質(zhì)、豐富施工經(jīng)驗(yàn)的隊(duì)伍，要保證施工管理、技術(shù)、質(zhì)量的順利進(jìn)行。 勞動(dòng)力計(jì)劃表如圖 31 表 31 勞動(dòng)力計(jì)劃表 序號(hào) 工種 基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu) 裝修 石工 35 10 6 1 木工 20 30 10 2 鋼筋工 20 35 15 3 混凝土工 10 18 5 4 架子工 10 15 15 5 電氣焊工 3 4 4 6 抹灰工 5 5 30 7 瓦工 6 10 35 8 油工 0 0 30 9 電工 3 3 3 10 防水工 15 0 15 11 信號(hào)工 3 3 0 12 其他 10 8 8 13 合計(jì) 140 141 176 根據(jù)施工計(jì)劃，要求配備足夠的施工機(jī)械和設(shè)備，建筑設(shè)備應(yīng)支持一個(gè)合理的提前檢修和提高完整性和可用性的要求，入場(chǎng)時(shí)間應(yīng)按時(shí)準(zhǔn)確 。 表 32 主要施工機(jī)具設(shè)備配置表 序號(hào) 設(shè)備名稱 型號(hào)規(guī)格 數(shù)量 備注 1 自升式塔吊 QTZ63 2 臺(tái) 調(diào)運(yùn)物資 2 施工電梯 S200 2 臺(tái) 3 砼輸送泵 HBT40C 1 臺(tái) 4 灰砂攪拌機(jī) DJ250 2 臺(tái) 5 交直流電焊機(jī) BX930 2 臺(tái) 6 鋼筋豎焊機(jī) KDZ500 2 臺(tái) 豎向鋼筋接長(zhǎng) 7 鋼筋截?cái)鄼C(jī) QJ40 1 臺(tái) 8 鋼筋彎曲機(jī) WGJ32 1 臺(tái) 瑞沅；盛世漆園、施工組織設(shè)計(jì) 14 9 鋼筋調(diào)直機(jī) JQ8 1 臺(tái) 10 鋼筋對(duì)焊機(jī) 100 型 1 臺(tái) 11 砼振動(dòng)器 P50 4 臺(tái) 12 木工園盤鋸 MJ225 1 臺(tái) 13 打夯機(jī) 65Kg 3 臺(tái) 土、石方回填 14 污水泵 揚(yáng)程 30m 2 臺(tái) 現(xiàn)場(chǎng)抽水用 15 直螺紋套絲機(jī) 1 臺(tái) 機(jī)械連接 16 電動(dòng)套絲機(jī) 1 臺(tái) 機(jī)械連接 17 平刨 2 臺(tái) 機(jī)械連接 18 壓刨 2 臺(tái) 機(jī)械連接 19 民用對(duì)講機(jī) 5 臺(tái) 通訊聯(lián)系 瑞沅；盛世漆園、施工組織設(shè)計(jì) 15 4 施工準(zhǔn)備 內(nèi)業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備 仔細(xì) 閱讀、學(xué)習(xí)。施工規(guī)范、操作程序要熟悉，讀圖記錄要能寫出，圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底必須參加。 ，圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)測(cè)試負(fù)責(zé)審批備案書，開發(fā)相應(yīng)的技 術(shù)措施和操作說(shuō)明。 ，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人向施工員進(jìn)行施工技術(shù)交底。 。 ，以及項(xiàng)目所需的技術(shù)信息表和項(xiàng)目驗(yàn)收表的質(zhì)量 。 、配合業(yè)主辦理相關(guān)手續(xù)。 ，同時(shí)需要檢查驗(yàn)收所需的各種設(shè)備，施工中的工人、設(shè)備必須達(dá)到所需的要求。 外業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備 ，尤其 是基礎(chǔ)開挖過(guò)程巖石取樣和巖段的完整性。 ，原材料，勞動(dòng)力的怎么具體實(shí)施，組織錄取檢查工作。評(píng)估由原材料，勞動(dòng)力的合格供應(yīng)商，提供合格的材料。 。 ，組織了由項(xiàng)目經(jīng)理，技術(shù)總監(jiān)主持的工作，我們必須做到：準(zhǔn)備項(xiàng)目是完整的，正確的目標(biāo)，執(zhí)行的全部?jī)?nèi)容。計(jì)劃提前布局，及時(shí)指導(dǎo)測(cè)試，快速響應(yīng)變化，重點(diǎn)對(duì)落實(shí)情況進(jìn)行檢查。 在工程施工中，最重要的工作是工程試驗(yàn)。針對(duì)本工程，我們制定出一些詳細(xì)的試驗(yàn)計(jì)劃，在報(bào)業(yè)主、監(jiān)理 公司審批后進(jìn)行嚴(yán)格實(shí)施。 試驗(yàn)與檢驗(yàn)管理程序 本工程檢驗(yàn)和試驗(yàn)由由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，施工、材料部門協(xié)助配合，試驗(yàn)員具體實(shí)施的管理程序。 ：材料進(jìn)場(chǎng) —— 材料員驗(yàn)收數(shù)量及質(zhì)保書 —— 技術(shù)內(nèi)業(yè)收集資料向監(jiān)理報(bào)驗(yàn) —— 通知試件工見證取樣送檢 —— 取回報(bào)告 — 數(shù)據(jù)檢查、分析 — 交內(nèi)業(yè)處存檔備查，并報(bào)送監(jiān)理檢查 ：施工過(guò)程準(zhǔn)備 —— 施工的同時(shí)隨機(jī)見證取樣制作試樣 —— 按周期靜置或養(yǎng)護(hù) —— 送檢 —— 取回報(bào)告 —— 數(shù)據(jù)檢查、分析――交內(nèi)業(yè)存檔備查，并報(bào)送監(jiān)理檢查 瑞沅；盛世漆園、施工組織設(shè)計(jì) 16 試驗(yàn)與檢驗(yàn)的管理 要求 —— 對(duì)試驗(yàn)工作負(fù)責(zé)總體安排，明確管理制度，各部門主要人員職責(zé)要明確。 按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范，落實(shí)這項(xiàng)法規(guī)，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督和檢查，檢驗(yàn)和試驗(yàn)計(jì)劃 。 —— 直接負(fù)責(zé)各自職責(zé)和專業(yè)的施工質(zhì)量。按計(jì)劃在施工過(guò)程中，負(fù)責(zé)檢查和測(cè)試，根據(jù)工程進(jìn)度的時(shí)間表，并通知相關(guān)部門和人員，準(zhǔn)備材料。 —— 負(fù)責(zé)物資供應(yīng)的質(zhì)量，不僅要提交一份完整的出廠證明，那些明文規(guī)定重新檢查所用原 料，根據(jù)清查核實(shí)，外觀質(zhì)量檢查，驗(yàn)收的要求，及時(shí)通知需要測(cè)試人員到檢查。如過(guò)不進(jìn)行通知，發(fā)生漏做、少做測(cè)試，甚至不符合要求的產(chǎn)品應(yīng)用于工程，物資部門需要負(fù)責(zé)。 —— 在物資部門和專業(yè)工程師的委托下進(jìn)行協(xié)助取樣，管理工作要進(jìn)行統(tǒng)一編排號(hào)碼，試塊要合理進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，成熟期試塊的強(qiáng)度試驗(yàn)工作、記錄，包括混凝土、砂漿試塊和材料試驗(yàn)樣件等。進(jìn)場(chǎng)原材料必須具體操作其檢驗(yàn)的取樣、制作、送檢工作。確保試件的代表性，有效性，及時(shí)性，位置識(shí)別清晰，及時(shí)提交的報(bào)告及時(shí)獲取的真實(shí)性。 技術(shù)內(nèi)業(yè)人員負(fù)責(zé)，及時(shí)向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)。 鋼連接測(cè)試，混凝土結(jié)構(gòu)工程測(cè)試。經(jīng)過(guò)測(cè)試合格的裝飾裝修工程施工，澆筑混凝土，混凝土結(jié)構(gòu)鋼筋連接 ：嚴(yán)格按照規(guī)定的檢驗(yàn)和試驗(yàn)的程序，返回檢測(cè)質(zhì)量不合格的原材料和半成品，但也可根據(jù)控制過(guò)程中及時(shí)寫的處置方法和書面記錄供將來(lái)參考。 ： 嚴(yán)格按照測(cè)試數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)管理，測(cè)試數(shù)據(jù)，以保證認(rèn)證的建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量，良好的實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)管理，控制施工階段的質(zhì)量的一個(gè)重要組 成部分。在施工過(guò)程中，測(cè)試人員在現(xiàn)場(chǎng)采樣，樣品，復(fù)試報(bào)告必須及時(shí)，準(zhǔn)確，使記錄可供查閱。 施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施 臨時(shí)用水 施工現(xiàn)場(chǎng)水源由學(xué)校給水管供給，設(shè)在大門處，給水管徑 100mm。由于本工程所用的混凝土采用商品混凝土施工，生活區(qū)不在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)定，所用的生活用水和施工用水并不是很多，施工期間現(xiàn)場(chǎng)用水在計(jì)算的時(shí)候得考慮到消防用水量的情況，故將施工用水和消防用水一起進(jìn)行計(jì)算。 消防管線布置 地面消防管線根據(jù)消防要求合理安排在工地各個(gè)部位，距路邊 1 米；現(xiàn)場(chǎng)的北側(cè) 擁有消防管道，所有消防用水均從其管道供應(yīng)。 臨時(shí)用電 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電由學(xué)校提供 500KV 的變壓器供應(yīng)，在施工高峰期時(shí)足以滿足其用電要