【文章內(nèi)容簡介】 們一貫堅持的原 則 完善服務(wù)：擁有完善的售后服務(wù)，因為我們深信完善的售后服務(wù)，乃企業(yè)昆明理工大學第四屆大學生創(chuàng)業(yè)計劃競賽參賽作品 12 生存之道。 精湛施工：專業(yè)技術(shù)人員，具有多年豐富實務(wù)經(jīng)驗，每一道施工都秉持負責嚴謹之態(tài)度。 專業(yè)技術(shù)：良好的施工設(shè)備及完善的流程，透過嚴格的監(jiān)督管理，使所承接的工程更臻于完美 產(chǎn)品觀：品質(zhì)是我們的未來 二、創(chuàng)業(yè)機會 隨著家居生活環(huán)境的改善，人們對家居的裝飾裝修有著更高的要求， 十 年前，人們在家裝風格上千篇一律，隨著審美水平和裝修水平的進一步提高，彰顯個性，簡潔大方，節(jié)能環(huán)保的裝修風格 已遍布千家萬戶。我國目前已經(jīng)成為世界第一個建筑大國和裝飾大國，到 20xx 年，年裝飾量達到 億元，其中涉及千家萬戶的室內(nèi)裝飾將突破 1萬億元。隨著中國建筑業(yè)的迅猛發(fā)展， 房地產(chǎn)和二手房交易量的上升， 以及 城鎮(zhèn)化帶來裝飾普及 ，給建筑裝飾行業(yè)帶來無限機遇。我國建筑裝飾業(yè)自九十年代至今有了長足的房展和進步，逐漸形成了設(shè)計、施工、售后一個條龍的服務(wù)體系，裝飾公司更是遍地開花、業(yè)界臥虎藏龍，作為一個新的經(jīng)濟增長點日益被重視和認可，隨著人們生活水平的不斷提高，和社會可分配資源的不斷減少，人們在生活和工作的壓力下，需要也一個 心靈的港灣，那就是家，家是唯一可以沉靜心靈的地方，所以對它的要求也就越來越高，創(chuàng)業(yè)也就是在這種需求下誕生和成長。 十一五期間，房地產(chǎn)行業(yè)伴隨著工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的加快，將繼續(xù)保持較快的發(fā)展速度。到 20xx 年，我國人口將達到 13億 7千 7百萬人，其中城市人口是6億 7千萬，初步的目標是城市人均住宅達到 28平方米，農(nóng)村人均達到 33 平方米。十一五期間新增人口、新增家庭、改善居住條件、農(nóng)村人口向城市轉(zhuǎn)移、大城市發(fā)展需要發(fā)展住宅 80100平方米之間，并且 50％是要新建城市住宅。到 2020年，人均住宅城市將達到 35 平方米， 農(nóng)村達到 40 平方米。未來的十幾年，需要新建住宅 200 多億平方米，大量的住宅投入使用，將產(chǎn)生巨大的家庭裝飾市場需求。 昆明理工大學第四屆大學生創(chuàng)業(yè)計劃競賽參賽作品 13 據(jù)相關(guān) 數(shù)據(jù)及資料說明今后我國無論家裝和工裝 ,還有很大的發(fā)展空間，裝飾行業(yè)這個市場始終是競爭激烈的行業(yè)。但激烈的競爭就意味著充足的機會！同時裝飾行業(yè)又是老百姓的生活最需要的基本行業(yè)，不管目前的地產(chǎn)是否低迷，它的客戶需求依然有巨大的市場，關(guān)鍵是如何抓住機會和創(chuàng)造屬于自己的機會 。 目前中國室內(nèi)裝飾 行業(yè) 存在創(chuàng)新不足、市場不夠規(guī)范等問題。 我們要據(jù)當下行情進 一步突出設(shè)計和創(chuàng)新，確定以設(shè)計、材料、品質(zhì)創(chuàng)新為 主題，重點展示國內(nèi)國外新材料、新產(chǎn)品、新設(shè)計，突出材料、設(shè)計的藝術(shù)含量，提升產(chǎn)品的品質(zhì)、檔次。只要有好的運作管理及平臺 ，以及創(chuàng)新獨特的設(shè)計方案，相信 在裝飾這個行業(yè)中還是可以創(chuàng)造出一片天地來。 隨著 “ 輕裝修、重 裝飾 ” 的觀念成為主流意識，家居 裝飾 的 設(shè)計 地位得到提升和肯定。 “ 裝飾 始終是以表達一定的思想內(nèi)涵和精神文化為著眼點，對室內(nèi)空間形象的塑造、氣氛的表達、環(huán)境的渲染起著錦上添花、畫龍點睛的作用 ” 。同時，軟 裝飾 產(chǎn)業(yè)的迅速 發(fā)展 也促進了中國在紡織品經(jīng)濟方面的 發(fā)展 。在國外金融危機的挑戰(zhàn)下，家居軟 裝飾 成為中國經(jīng)濟 發(fā)展 的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一。 近 20 年是建筑裝飾業(yè)迅速發(fā)展的 20 年，行業(yè)自身日漸壯大成熟。行業(yè)年增加值是行業(yè)為社會新創(chuàng)造的價值總和，是反映行業(yè)創(chuàng)利能力的一個重要指標。我國建筑裝飾業(yè)年工資性支出為 972 億元、每年應(yīng)提取的固定資產(chǎn)折舊費為 120億元、年營業(yè)稅額為 187 億元、毛利潤額為 448 億元。匯總為 1730億元左右。占全社會建筑業(yè)增加值 5918 億元的 30％。 我國就業(yè)增長最快的是城市民營企業(yè)和個體就業(yè)數(shù)量，吸納了大量勞動力。建筑裝飾業(yè)是在市場經(jīng)濟體制下發(fā)展起來的，是實行市場化較早的行業(yè)，多種所有制并存，尤其是民營企業(yè)和個體就業(yè)最多。同時，建筑裝飾業(yè)又是比較典型的勞務(wù)密集型行業(yè)，擴大就業(yè)的能力較強，對農(nóng)村勞動生產(chǎn)力的轉(zhuǎn)化也極為重要。昆明理工大學第四屆大學生創(chuàng)業(yè)計劃競賽參賽作品 14 建筑裝飾業(yè) ， 一方面 能 積極擴大就業(yè)，增加城鄉(xiāng)居民收入，另一方面 可 促進消費觀念的轉(zhuǎn)變，培育消費熱點。 當下昆明房地產(chǎn)發(fā)展快速，裝飾公司也為數(shù)頗多，裝飾業(yè)正欣欣向榮的發(fā)展。以此 帶動了當?shù)亟?jīng)濟的蓬勃發(fā)展，對拉動內(nèi)需，擴大了就業(yè)的作用較為明顯。大學生創(chuàng)業(yè)，能自主解決一部分就業(yè)壓力，并且能早日融入社會，在經(jīng)濟文化領(lǐng)域方面起到促進作用。 為了鼓勵 大學生創(chuàng)業(yè) ，昆明市有關(guān)部門 投資一百萬元，在原 昆明市 人力資源辦公樓 基礎(chǔ)上改建而成一個專門為大學生提供服務(wù)場所的設(shè)備和 創(chuàng)業(yè)平臺 。這個平臺以全新的 管理理念 引和完善的政策措施扶持和引領(lǐng)支持大學生創(chuàng)業(yè)。這里設(shè)有 配套設(shè)施 及政策咨詢、創(chuàng)業(yè)規(guī)劃、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、 創(chuàng)業(yè)培訓(xùn) 、 創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師 配備及后續(xù)跟蹤服務(wù)、資金扶持、 法律援助 等 “ 一站式 ” 、 “ 一條龍 ” 、 “ 一體化 ” 的創(chuàng)業(yè)服務(wù)系列。 扶持對象為畢業(yè)后五年內(nèi)的全日制普通高校畢業(yè)生（畢業(yè)時間為 20xx 年及以后，從畢業(yè)證書的簽發(fā)之日算起，碩士及以上學歷不受戶籍限制），以本人名義 創(chuàng)辦企業(yè)， 且必須符合以下條件： （ 1） .從事當年度市產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向目錄中非禁止、非限制類發(fā)展項目 ； （ 2） .大學生在市內(nèi)創(chuàng)辦企業(yè)，必須由大學生擔任該企業(yè)的法定代表人，且大學生創(chuàng)業(yè)團隊核心成員出資總額不低于注冊資本的 30%。 （ 3） .對參加市政府主辦的大學生創(chuàng)業(yè)大賽并獲獎的創(chuàng)業(yè)項目，在市內(nèi)落地轉(zhuǎn)化的，按本 辦法規(guī)定，給予創(chuàng)業(yè)資助。 扶持種類包括商業(yè)貸款貼息、項目無償資助兩種，申請人可以根據(jù)自身創(chuàng)業(yè)要求自行選擇并提出申請。 （ 1） .商業(yè)貸款貼息 昆明理工大學第四屆大學生創(chuàng)業(yè)計劃競賽參賽作品 15 ①． 申請人獲得銀行商業(yè)貸款； ②． 貸款應(yīng)用于生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)開支； ③． 中對所創(chuàng)辦企業(yè)從事科技成果轉(zhuǎn)化或研發(fā)項目、文化創(chuàng)意類項目的，市財政按最高不超過 3000 元的標準據(jù)實給予小額擔保貸款貼息； ④． 五年內(nèi)只能享受一次，貼息期限最長不超過 3 年。 （ 2） .項目無償資助 ①． 申請人有具體的創(chuàng)業(yè)項目并具有可行性； ②． 根據(jù)項目的技術(shù)含量、市場前景及預(yù)期經(jīng)濟與社 會效益等，擇優(yōu)進行無償資助； ③． 對開展高?？蒲谐晒D(zhuǎn)化的項目，技術(shù)成熟已完成研發(fā)與小試并進入中試階段的項目，開展文化產(chǎn)品創(chuàng)作及衍生產(chǎn)品開發(fā)、提供專業(yè)研發(fā)服務(wù)或設(shè)計服務(wù)等的文化創(chuàng)意項目，以及以知識、信息等為主要生產(chǎn)要素，產(chǎn)品與服務(wù)有顯著創(chuàng)新性，有特定服務(wù)對象與較強市場競爭力的其它創(chuàng)業(yè)項目，給予重點扶持； ④． 資助資金須用于項目實施的研發(fā)與生產(chǎn)經(jīng)營等，不得用于與生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的個人消費支出； ⑤． 已獲得市財政性科技經(jīng)費、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項扶持資金、動漫業(yè)發(fā)展專項資金、小額擔保貸款貼息等方面專項資金（經(jīng)費）項目資助 的創(chuàng)業(yè)項目，不得再重復(fù)申請扶持資金。同一企業(yè)申報無償資助的項目最多為 2個。 三、 裝修 一、 裝修與設(shè)計理念 綠色環(huán)保 — 裝修裝飾施工中所選擇的材料，均 采用 國家或地方質(zhì)量監(jiān)督檢驗與環(huán)保部門檢測合格的優(yōu)質(zhì)環(huán)保產(chǎn)品。承諾公司裝修工程竣工驗收時，以空氣質(zhì)量檢測儀、輻射劑量測量儀等設(shè)備現(xiàn)場測試有毒有害物質(zhì)釋放量，保證達到國家裝修工程管理環(huán)保合格標準，不會對人體健康造成危害。 人性化 — 在設(shè)計 風格 方面 ，我公司建立了技術(shù)力量強的裝修設(shè)昆明理工大學第四屆大學生創(chuàng)業(yè)計劃競賽參賽作品 16 計師團隊。他們各具特色，優(yōu)勢互補，可以緊密結(jié)合顧客群的愿望需求，提供多款富有創(chuàng)意的設(shè)計 方案，并注重對消費者潛在意識的引導(dǎo)與激發(fā)，提高他們的審美情趣、審美能力，接受新穎獨到的設(shè)計風格。設(shè)計師團隊遵循 從整體 項目定位 出發(fā)，優(yōu)先考慮室內(nèi) 空間設(shè)計 ，再延伸建筑外立面及結(jié)構(gòu)設(shè)計、 融合園林景觀設(shè)計的理念，實現(xiàn)人與自然的和諧。充分考慮室內(nèi)環(huán)境構(gòu)成因素的整體協(xié)調(diào)性、功能實用性，物美價廉的特點進行全套家居裝修裝飾，包括與裝修風格配套的家具、燈飾、窗簾、布藝、櫥柜、陽臺封裝、花卉植物、裝飾小品等方方面面，為顧客打造現(xiàn)代、時尚、溫馨、貼心的家居生活。 二、 裝修房屋結(jié)構(gòu)類別 平層 ： 指一套房屋的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間均 處于同一層面上。 錯層 ： 指一套住宅內(nèi)的各種功能用房在不同的 平面上， 用 才3060cm 的高度差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合 100 平米以上大面積住宅裝修。 復(fù)式 ： 指一套房屋占用兩個樓層，有內(nèi)部樓梯連接。 疊加復(fù)式 ： 整棟樓都是復(fù)式單位，并改良為一梯四戶或六戶，另加設(shè) 空中花園 ，使業(yè)主進門，就像回到一片視野開闊的空中 庭院 。 中空躍層 ： 指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通 不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨用小樓梯連接。 別墅 ： 指 居宅之外用來享受生活的居所，主要體現(xiàn)生活品質(zhì)及享用特點的高級住所 。 三、 裝修房屋用途類別 住宅 賓館 酒店 昆明理工大學第四屆大學生創(chuàng)業(yè)計劃競賽參賽作品 17 寫字樓 商場 娛樂場所 四、 裝修的風格 現(xiàn)代簡約 ： 由曲線 和非對稱線條構(gòu)成，如花梗、花蕾、葡萄藤、昆蟲翅膀以及自然界各種優(yōu)美、波狀的形體圖案等，體現(xiàn)再墻面、欄桿、窗欞 和家具等裝飾上。 線條有的柔美雅致，有的遒勁而富于節(jié)奏感，整個立體形式都與有條不紊的、有節(jié)奏的曲線融為一體。大量使用鐵制構(gòu)件，將玻璃、瓷磚等新工藝，以及鐵藝制品、陶藝制品等綜合運用于室內(nèi)。 田園風格 ： 以 田地和園圃特有的自然特征為形式手段，能夠表現(xiàn)出帶有一定程度農(nóng)村生活或鄉(xiāng)間藝術(shù)特色，表現(xiàn)出自然閑適的內(nèi)容 。 昆明理工大學第四屆大學生創(chuàng)業(yè)計劃競賽參賽作品 18 中式風格 ： 以宮廷建筑為代表的中國古建筑群的室內(nèi)裝飾設(shè)計藝術(shù)風格，氣勢恢弘、壯麗華貴、高空間、大進深、雕梁畫棟、金碧輝煌，造型講究對稱，色彩講究對比裝飾材料以木材為主，圖案多龍、鳳、龜、獅等，精雕細琢、瑰麗奇巧。 歐美風格 ： 整體上呈現(xiàn)歐美面貌的特點。 昆明理工大學第四屆大學生創(chuàng)業(yè)計劃競賽參賽作品 19 古典風格 ： 在室內(nèi)布置、線形、色調(diào)及家具、陳設(shè)的造型等方面，吸取傳統(tǒng)裝飾 。 混搭風格 ： 室內(nèi)布置中也有既趨于現(xiàn)代實用，又吸取傳統(tǒng) 的特征，在裝潢與陳設(shè)中溶古今中西于一體 。 昆明理工大學第四屆大學生創(chuàng)業(yè)計劃競賽參賽作品 20 五、 裝修的檔次及價格 經(jīng)濟型 ： 木地板和踢腳板的工程量為 42 m2，選用水曲柳企口地板，購置價為 100 元 /m2，所需費用 4800 元。 防滑地磚的工程量為 29 m2，選用賽格爾牌 300 mm300 mm 瓷質(zhì)地磚，購置價為 23 元 /m2，所需費用 1400 元。 花式瓷磚的工程量為 31 m2，選用鉆石牌 200 mm150 mm花瓷磚，購置價為 26 元 /m2，所需費用 2200 元。 乳膠漆的工程量為 167 m2，選用模士達牌內(nèi)墻乳膠漆，購置價為 元 /kg， 所需費用 2500 元。 吊頂?shù)墓こ塘繛?9 m2，輕鋼龍骨和鋁塑板的購置價分別為 元 /m 元 /m2，所需費用 400 元。 鋁合金窗的工程量為 12 m2，選用 70系列鋁合金推拉窗， 210 元 /m2，所需費用 2500 元。 油漆的工程量為 36 m2，聚氨酯清漆購置價為 12 元/kg，所需費用 1500 元。 水電的工程量為 90 m2，材料購置價為 16 元 /m2，所需費用 1400 元。 吊柜、櫥柜等的工程量為 120 張，若選用水曲柳三夾板、線條等，平均購置價為 35 元 /張，所需費用 10 000 元。 墻體鑿除修補、垃圾清運費、材料搬運費、廚衛(wèi)、五金材料的安裝等費用大約 1500 元，裝修公司的管理費 1600 元左右。 昆明理工大學第四屆大學生創(chuàng)業(yè)計劃競賽參賽作品 21 以上家庭裝修總費用為 29 800 元。 中檔型 ： 木地板和踢腳板的工程量為 42 m2，選用錢江牌楠木地板，購置價為 160 元 /m2，所需費用 7500 元。 花崗石地面和踢腳板的工程量為 13 m2，選用600 mm600 mm20 mm 三合紅花崗石，購置價為 290 元 /m2，所需費用 4300 元。 淺色防滑地磚的工程量為 16 m2，選用賽格爾牌 300 mm30 0 mm 瓷質(zhì)地磚，購置價為 54 元 /m2，所需費用 1300 元。 花式瓷磚的工程量為 31 m2，選用賽格爾牌200 mm280 mm 瓷磚，購置價為 50 元 /m2，所需費用 3100 元。 乳膠漆的工程量為 160 m2，選用模士達牌內(nèi)墻絲面乳膠漆，購置價為 18 元 /kg，所需費用 3200 元。 吊頂?shù)墓こ塘繛?