【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 (150) (366) (150) (478) (3159) 紅色發(fā)球臺(tái) (506) (350) (364) (320) (354) (118) (326) (128) (458) (2934) 桿 數(shù) 5 4 4 4 4 3 4 3 5 36 球道設(shè)計(jì)施工方案： 18 洞球道寬度為 40~50 米，長(zhǎng)度不同，詳見(jiàn)上表。球道橫斷面設(shè)計(jì)為：在按總平面設(shè)計(jì)和豎向設(shè)計(jì)方案進(jìn)行土石方工程施工后，夯實(shí)地基，填鋪 15 厘米厚細(xì)沙，沙上鋪椰殼和麥殼。在椰殼上種植草皮，擬種海南草種。球道兩邊設(shè)計(jì)排水渠道。施工方案流程圖見(jiàn)下： 圖 球場(chǎng)施工方案流程圖 施工流程簡(jiǎn)述如下： （ 1）場(chǎng)地清理 包括場(chǎng)地放線(xiàn)測(cè)量與定樁，草根清除，水域清理，多余樹(shù)木的處置等工作。 （ 2）粗平整 場(chǎng)地清理 粗平整 安裝排灌系統(tǒng) 終平整 坪床處理 施肥 種植后管理 種植 成坪后管理 海南寰亞生態(tài)環(huán)境工程咨詢(xún)有限公司 13 粗平整階段包括所有主要的土方挖填工程，以土方量挖填平衡為原則。本項(xiàng)目場(chǎng)地大部分丘陵，可通過(guò)挖人工湖和填造果嶺、發(fā)球臺(tái)、障礙區(qū)、球道基本實(shí)現(xiàn)土方挖填平衡。 （ 3）安裝排灌系統(tǒng) 在地形平整后進(jìn)行灌溉和排水系統(tǒng)的施工。 （ 4）終平整 將原來(lái)剝離的表土進(jìn)行回填復(fù)原。 （ 5）坪床處理 在新建草坪前對(duì)草坪的坪床土壤進(jìn)行整治和改良，進(jìn)行工藝性建設(shè)，使坪床土結(jié)構(gòu)和成分達(dá)到草坪植物正常生長(zhǎng)的條件和狀態(tài)。 （ 6）施肥 視土壤類(lèi)型、特性、地肥力的高低而作出具體方案。含沙量高、耕層淺薄、速效養(yǎng)分含量低、保水保肥力差的適宜多施，后 之少施。 （ 7）種植 球場(chǎng)草坪種植方法主要有種子繁殖法。適宜種植的草坪草主要有本地草和外來(lái)草。外來(lái)草用于果嶺。 球場(chǎng)地形再造完成后，除在表土層植草外，還需要在不同景點(diǎn)種植大量的綠化樹(shù)種和花草，各個(gè)綠化點(diǎn)形成帶狀，包括人工灌叢和亞熱帶喬木小樹(shù)林。同時(shí)主要利用原有植物生態(tài)營(yíng)造景觀(guān)。 （ 8）種植后的管理 包括播種覆蓋、澆水、地表覆土及鎮(zhèn)壓、清除雜草、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等。 （ 9）成坪后管理 海南寰亞生態(tài)環(huán)境工程咨詢(xún)有限公司 14 包括修剪、施肥、土壤 pH 值調(diào)整、灌溉、表施土壤、枯草層防治、土壤改良、莖和根的恢復(fù)、損傷恢復(fù)、枯枝落葉及雜物的清除、冬季 交播、有害生物防治等。 配套設(shè)施單體設(shè)計(jì) 高爾夫會(huì)所： 高爾夫會(huì)所場(chǎng)地選擇充分利用自然地形，從東側(cè)二層進(jìn)入，在二層布置大堂、前臺(tái)接待、前臺(tái)辦公、商店、餐廳及廚房、室外咖啡座等功能。通過(guò)大堂內(nèi)的弧形樓梯，客人可以方便地由二層下至首層，首層安排了男女更衣、 VIP 休息、室外泡池等休閑放松設(shè)施，存包、出發(fā)大廳、出發(fā)平臺(tái)等輔助功能。客人可以由首層西側(cè)出發(fā)大廳進(jìn)入場(chǎng)地，到達(dá)發(fā)球區(qū)，開(kāi)始高球運(yùn)動(dòng)。整個(gè)建筑呈水平展開(kāi)，以獲得盡可能大的景觀(guān)展開(kāi)面。建筑東側(cè)依托現(xiàn)狀地形，布置下沉花園，為首層提供良好的采 光通風(fēng)和綠化景觀(guān)。在首層男女更衣區(qū)部分還附設(shè)有室外按摩泡池、淋浴設(shè)施、室外休息區(qū)等，在保證私密性的同時(shí)，結(jié)合熱帶植物配置，形成純自然的室外露天休閑區(qū)。 別墅： 別墅的設(shè)計(jì)充分考慮利于客人打球后休閑放松，盡量控制規(guī)模，并提供多種檔次和類(lèi)型的選擇。 13 棟別墅沿水邊順河谷向北側(cè)延伸，每棟建筑面積 200 平方米，設(shè) 3 個(gè)床位。每棟之間以綠化和矮墻隔開(kāi)，保證私密性。同時(shí)，每棟別墅都提供室外按摩 亭或 室外起居廳，通透開(kāi)敞的空間設(shè)計(jì)保證客人充分地接觸到大自然的陽(yáng)光 和清風(fēng)。 后勤服務(wù)樓： 后勤服務(wù) 樓設(shè)計(jì)上以滿(mǎn)足員工住宿、就餐為主，設(shè)有 11 間普通員工宿舍，每間8 人，使用集中的衛(wèi)生間和洗浴間。 4 間高級(jí)員工宿舍，每間 2 人，設(shè)專(zhuān)用的衛(wèi)生間。共容納 96 人住宿。每間宿舍都設(shè)有南向的陽(yáng)臺(tái)，起到遮陽(yáng)和晾曬衣服的作用。一層設(shè)有員工餐廳和廚房，每層都設(shè)有公共休息平臺(tái)。 海南寰亞生態(tài)環(huán)境工程咨詢(xún)有限公司 15 后勤服務(wù)樓北側(cè)設(shè)有高爾夫球車(chē)庫(kù)，容納 100 輛球車(chē)的停放和充電，并設(shè)有球車(chē)維修區(qū)域，維修設(shè)備庫(kù)房，草坪機(jī)械庫(kù)房。球車(chē)庫(kù)有連廊與服務(wù)樓連通，兩者之間圍合成內(nèi)向的綠化庭院。 建筑造型 整個(gè)項(xiàng)目的建筑造型遵循簡(jiǎn)潔、休閑、優(yōu)雅、親切的設(shè)計(jì)原則，強(qiáng)調(diào)線(xiàn)條的 簡(jiǎn)化和流暢、體型的簡(jiǎn)潔和挺拔，顏色的明快和自然，通透而不刻板，親切而不張揚(yáng)。結(jié)合亭、廊、構(gòu)架、大量折疊門(mén)的設(shè)置，使室內(nèi)外的空間融為一體，充分體現(xiàn)海南的氣候特點(diǎn)。大量木構(gòu)架的使用使得建筑拙樸自然、富于人性，坡屋頂使用深灰色的裝飾瓦，平緩且出檐深遠(yuǎn)。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)條件 工程主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為 50 年。 采用以 50 年為重現(xiàn)期的基本風(fēng)壓 ，基本雪壓 。 工程場(chǎng)地抗震設(shè)防烈度為 6 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。 建筑結(jié)構(gòu)安全 等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的荷載效應(yīng)組合按抗震設(shè)計(jì)。 按照抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)為丙類(lèi)建筑的要求，地震作用和抗震措施按 6 度設(shè)防烈度設(shè)計(jì)。 活荷載標(biāo)準(zhǔn)值根據(jù)業(yè)主的使用要求及《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》選取。 建筑場(chǎng)地類(lèi)別、設(shè)計(jì)特征周期以及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等內(nèi)容需要結(jié)合工程地質(zhì)勘察資料確定。 主體結(jié)構(gòu)體系設(shè)計(jì) 工程建筑包括高爾夫球會(huì)館（兩層）、宿舍樓（兩層）、別墅（兩層）。 海南寰亞生態(tài)環(huán)境工程咨詢(xún)有限公司 16 高爾夫球會(huì)館、宿舍樓采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為四級(jí)，別墅采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為四級(jí)。 樓面、坡屋頂結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土 結(jié)構(gòu)。 結(jié)構(gòu)構(gòu)件設(shè)計(jì)及要求 在超出鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)置伸縮縫要求的建筑各層樓板平面內(nèi)均設(shè)施工后澆帶。 地下室底板和外墻混凝土內(nèi)加入防水劑，使防水效果更有保證。 在較大的柱網(wǎng)平面內(nèi)布置雙向密肋井字梁的樓面結(jié)構(gòu)。 公用工程設(shè)施設(shè)計(jì)： 空調(diào)制冷通風(fēng)工程 本項(xiàng)目?jī)?nèi)的高爾夫會(huì)所和十三棟單體別墅均為休假娛樂(lè)場(chǎng)所，提供舒適的室內(nèi)空氣環(huán)境是空調(diào)制冷通風(fēng)系統(tǒng)。采用風(fēng)冷冷媒式變頻多聯(lián)空調(diào)加新風(fēng)換氣機(jī)系統(tǒng)，在滿(mǎn)足室內(nèi)溫濕度以及人員新風(fēng)量的要求的基礎(chǔ)上還達(dá)到節(jié)能要求，高爾夫會(huì)所以及別墅內(nèi)的 各衛(wèi)生間及各個(gè)公共浴室均設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，在排除異味的同時(shí)促進(jìn)新風(fēng)的補(bǔ)充。員工宿舍區(qū) 可根據(jù)業(yè)主使用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置分體式空調(diào)，公共衛(wèi)生間采用集中機(jī)械排風(fēng)系 統(tǒng)。 給排水工程 本項(xiàng)目水源為七仙嶺溫泉開(kāi)發(fā)區(qū)提供，正常用水為 山 泉水，旱季由保亭縣自來(lái)水公司提供。自來(lái)水公司可每天向七仙嶺供水 5000t。 生活冷熱水：高爾夫會(huì)所以及別墅生活熱水可采用由容積式電加熱水器提供（各單體分別設(shè)置加熱器，減少建筑物間室外管道的敷設(shè)量），也可采用利用當(dāng)?shù)刎S富的溫泉資源采用溫泉水洗浴。員工宿舍可利用太陽(yáng)能熱水器滿(mǎn)足職工洗浴需要 。因會(huì)所別墅以及員工宿舍均為不超過(guò)兩層的建筑，在本建筑內(nèi)冷熱水系統(tǒng)分別設(shè)置。 海南寰亞生態(tài)環(huán)境工程咨詢(xún)有限公司 17 生活污水 和雨水 ：會(huì)所別墅以及員工宿舍的生活污水，分別通過(guò)設(shè)置的排污管道集中排入園區(qū)污水系統(tǒng)中，雨水采用排水系統(tǒng)集中排入園區(qū)雨水管網(wǎng)中，雨污水系統(tǒng)分別設(shè)置 ，集中收集和處理。擬按《城市雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行水處理工藝設(shè)計(jì)，生活污水和雨水均不外排。處理達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的水用于草坪養(yǎng)護(hù)等。 本項(xiàng)目采用污水、雨水分流排放體制。屋面雨水經(jīng)雨水斗、雨水立管排入雨水管道，可排入人工湖；地面雨水可排入污水處理系統(tǒng)進(jìn)行處理。 生活污水預(yù)處理后（其中糞便污水經(jīng)化 糞池處理，餐廳污水經(jīng)隔池、隔渣處理）匯入管道再排入自建的污水處理系統(tǒng)處理，然后作為綠化用水進(jìn)行回用，多余時(shí)排入球場(chǎng)內(nèi)的人工湖。 在球場(chǎng)草坪邊修建地表徑流收集暗溝，集中收集含有化肥、農(nóng)藥的地表徑流沖刷廢水，這部分污水經(jīng)兩個(gè)或多個(gè)人工濕地（采用兼性氧化塘，岸邊人工配置濕地系統(tǒng)進(jìn)行預(yù)處理，起到緩沖化肥對(duì)生化處理中的微生物毒害作用）集中存放后，再進(jìn)入污水處理設(shè)施。處理后作為綠化用水回用。 綠化景觀(guān)工程 整個(gè)項(xiàng)目的景觀(guān)設(shè)計(jì)原則是盡可能保留現(xiàn)有豐富的綠化體系，強(qiáng)調(diào)原生態(tài)的、天然的熱帶綠化景觀(guān)。 高爾夫會(huì) 所設(shè)計(jì)時(shí)盡可能保留現(xiàn)有高大樹(shù)木，減少場(chǎng)地內(nèi)的人工痕跡，并充分利用處于的高處的地形優(yōu)勢(shì)，將東側(cè)七仙嶺和西側(cè)的高爾夫球場(chǎng)的美景盡收眼底。 高爾夫別墅區(qū)充分利用自然的地形坡度，形成錯(cuò)落的建筑形態(tài)，同時(shí)將人工水面加以溝通和整算，形成充滿(mǎn)野趣的濱水景觀(guān)。 高爾夫球場(chǎng)的景觀(guān)設(shè)計(jì)遵照其自身獨(dú)特的場(chǎng)地要求，每個(gè)球洞周?chē)鸀殚_(kāi)闊的草坪，通過(guò)種類(lèi)搭配與修剪，體現(xiàn)出不同的色彩變化。球洞之間則用多種南方特有的植物群落加以分隔，既能起到分割球道的作用，又不能形成不同植物群落的生態(tài)景觀(guān)，現(xiàn)有場(chǎng)地上有很多成片的熱帶樹(shù)林，可以對(duì)此以利用和保 護(hù)，避免對(duì)生態(tài)的較 海南寰亞生態(tài)環(huán)境工程咨詢(xún)有限公司 18 大破壞及二次建設(shè)的經(jīng)濟(jì)投入。設(shè)計(jì)中在場(chǎng)地內(nèi)部平坦區(qū)域開(kāi)辟一些寧?kù)o的水面，增加整個(gè)場(chǎng)地的情趣。 變配電系統(tǒng) （ 1）電源：自市政高壓線(xiàn)路一路高壓電源。按順序順次連接至別墅區(qū)、高爾夫會(huì)館和職工宿舍。在每棟樓（區(qū)域）各自設(shè)置箱式變電站供電。 （ 2） 負(fù)荷等級(jí)：本工程屬于三類(lèi)建筑。所有負(fù)荷均按三級(jí)負(fù)荷設(shè) 計(jì)。 （ 3）變配電系統(tǒng)：每個(gè)箱式變電站只為本樓（區(qū)域）供電，箱變中設(shè)置干式變壓器。其中別墅區(qū)變壓器容量為 160KVA；會(huì)所的變壓器容量為 250KVA；職工宿舍的變壓器容量為 100KVA； 高壓和低壓配電柜均為采用固定式開(kāi)關(guān)柜。消防設(shè)備和安防設(shè)備的電源擬采用 UPS 做為后備。 （ 4）電容補(bǔ)償：在低壓側(cè)設(shè)集中式電容自動(dòng)補(bǔ)償柜，功率因數(shù)不小于 。 （ 5）線(xiàn)路敷設(shè)：高壓電源電纜擬采用鎧裝低煙無(wú)鹵交聯(lián)電力電纜，直埋敷設(shè)。低壓電源電纜擬采用低煙無(wú)鹵交聯(lián)電力電纜穿金屬管引至樓內(nèi)主配電箱（柜）。獨(dú)棟別墅設(shè)于首層公共區(qū)域設(shè)置主配電箱；會(huì)所樓內(nèi)設(shè)配電機(jī)房；宿舍樓利用值班室兼做配電機(jī)房，配電室內(nèi)設(shè)主配電柜（箱），樓內(nèi)低壓配電干線(xiàn)電纜擬采用低煙無(wú)鹵交聯(lián)電力電纜穿管或電纜橋架敷設(shè)，配電箱內(nèi)可根據(jù)甲方要求設(shè)置記費(fèi)電表 。 （ 6）照明、動(dòng)力及空調(diào)配電系統(tǒng) 照明系統(tǒng)：滿(mǎn)足綠色照明規(guī)范。其中會(huì)所中的一般辦公區(qū)域采用高光效熒光燈照明，門(mén)廳、餐廳以及娛樂(lè)用房采用高光效高顯色性低色溫緊湊型節(jié)能燈光源，設(shè)計(jì)照度 300Lx~5000lx。一般走道等公共區(qū)域采用低色溫緊湊型節(jié)能燈照明，設(shè)計(jì)照度 75Lx~100Lx。宿舍中擬采用高光效熒光燈照明，設(shè)計(jì)照度 100Lx~300Lx，宿舍走廊設(shè)計(jì)照度 50Lx~75Lx。 別墅照明按住宅標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，為精裝修預(yù)留條件。熒光燈采用電感式鎮(zhèn) 流器時(shí)，在各燈具內(nèi)附設(shè)電容進(jìn)行分散補(bǔ)償，補(bǔ)償后功率因數(shù)應(yīng)高于。 海南寰亞生態(tài)環(huán)境工程咨詢(xún)有限公司 19 動(dòng)力系統(tǒng)：根據(jù)工藝要示對(duì)水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、污水泵系統(tǒng)等動(dòng)力設(shè)備進(jìn)行配電控制和保護(hù)。 弱電系統(tǒng) （ 1）通信和綜合布線(xiàn)系統(tǒng)：引入市政通訊電纜。獨(dú)棟別墅的通訊接線(xiàn)端子箱設(shè)于首層公共區(qū)域；會(huì)所的通信設(shè)備設(shè)于首層強(qiáng)電機(jī)房?jī)?nèi)；宿舍的通訊接線(xiàn)端子箱設(shè)于首層值班室。干線(xiàn)采用六類(lèi)大對(duì)數(shù)電纜，分支干線(xiàn)采用六類(lèi)或超五類(lèi)八芯線(xiàn)。末端出線(xiàn)口按功能需要設(shè)置。 （ 2）有線(xiàn)電視系統(tǒng)：信號(hào)源引自市政有線(xiàn)信號(hào)，擬采用 750MHZ 鄰頻傳輸方式。末端出線(xiàn)口按功能需要設(shè)置。 （ 3）消防報(bào)警系統(tǒng)：本項(xiàng)目只在會(huì)所樓內(nèi)設(shè)置消防報(bào) 警系統(tǒng)，區(qū)域報(bào)警控制器設(shè)于首層服務(wù)臺(tái)附近的墻上，按規(guī)范要求設(shè)置智能型煙感、溫感探頭及聲光報(bào)警器。系統(tǒng)為兩總線(xiàn)制。 （ 4）安全防范系統(tǒng)：本 項(xiàng)目 擬在別墅區(qū)和會(huì)所樓內(nèi)安裝攝像裝置， 控制主機(jī)設(shè)于會(huì)所首層服務(wù)臺(tái)辦公室內(nèi)。辦公室內(nèi)還設(shè)有報(bào)警專(zhuān)用電 話(huà)。 消防系統(tǒng)、防雷系統(tǒng) 本項(xiàng)目應(yīng)依據(jù)《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》中有關(guān)條款執(zhí)行。 （ 1）消防用水量計(jì)算：室外消防用水量： 25L/S。會(huì)所室內(nèi)應(yīng)設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)以及室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)用水量： 30L/S。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量： 15L/S?？傁烙盟扛鶕?jù)《 建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》中第 規(guī)定室內(nèi)外消火栓用水量按兩小時(shí)火災(zāi)延續(xù)時(shí)間計(jì)算，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)按一小時(shí)火災(zāi)延續(xù)時(shí)間計(jì)算。 總消防用水量： 396 立方米 。 （ 2）消防設(shè)施：本項(xiàng)目設(shè)置一個(gè)儲(chǔ)存室內(nèi)消防用水量的消防水池以及供室內(nèi)消防系統(tǒng)使用的一套消火栓泵和一套自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)泵。同時(shí)室外需設(shè)供室內(nèi)消