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正文內(nèi)容

湖南省某住宅小區(qū)質(zhì)量通病防治措施(編輯修改稿)

2024-10-05 17:16 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 地下室防水種類分外加劑砼防水、水泥砂漿防水層、卷才防水層、涂料防水層、塑料板防水層、金屬板防水層及細(xì)部構(gòu)造防水。 1)防水混凝土 外加劑防水砼是靠摻如少量有機(jī)或無 機(jī)物外加劑來改善砼的和易性,提高密實(shí)性和抗?jié)B性,以適應(yīng)工程需要的防水砼。按所摻入外加劑種類不同可分為:減水劑防水砼、加氣塊防水砼、三元乙醇胺防水砼和氯化鐵防水砼等,隨著科技發(fā)展,越來越多的外加劑(如合成纖維、鋼纖維抗烈防溶劑等)防水砼將會(huì)不斷涌現(xiàn)。 防水砼所用材料要求 ① 水泥品種應(yīng)按設(shè)計(jì)要求優(yōu)先選用低水化熱水泥,其強(qiáng)度應(yīng)不低于 級(jí),不得使用過期或受潮水泥; ②碎石的粒徑宜為 5~40mm,含泥量不得大于 %,泥塊含量不得大于 %; ③砂宜用中砂,含泥量不得大于 3%,泥塊含量不得大于 %; ④ 拌制砼所用的水,應(yīng)是不含有害物質(zhì)的潔凈水; ⑤外加劑的技術(shù)性能應(yīng)符合國(guó)家或地方行業(yè)一等品以上的質(zhì)量要求; 粉煤灰的級(jí)別不應(yīng)低于二級(jí),摻量不易大于 20%;硅粉摻量不應(yīng)大于 3%,其它摻合料的摻量應(yīng)通過試配確 11 定。 防水砼的配合比要求 ①試配要求的抗?jié)B水壓值應(yīng)比設(shè)計(jì)值提高 ;設(shè)計(jì) S6 必須按 S8 提供配合比; ② 水泥用量不得少于 300KG/M3, ,但在保證砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度的前提下,宜少用水泥; ③砂率宜為 35%~45%,灰砂比宜為 1: 2~1: ; ④水灰比不得大于 ⑤防水砼的坍落度不得大于 50mm,泵送 時(shí)入泵坍落度宜為 100~140mm。 防水砼的施工 防水砼施工過程中易出現(xiàn)峰窩、孔洞等,施工后出現(xiàn)裂縫等質(zhì)量通病,這些質(zhì)量通病容易造成地下室地板及外墻的滲漏。因此在施工過程中應(yīng)對(duì)砼的施工質(zhì)量嚴(yán)格控制。 混凝土的裂縫 防水砼出現(xiàn)裂縫的原因有多種,就地下室砼而言,主要是溫度、變形、不均勻沉降等原因引起裂縫。 1)溫度裂縫 原因分析:表面溫度裂縫由于溫度差較大引起的。砼結(jié)構(gòu)、特別是大體積砼澆筑后,在硬化期間水泥放出大量的水化熱,使砼的內(nèi)部溫度不斷升高,從而使砼的內(nèi)外溫差差別很大,當(dāng)溫差產(chǎn)生非均勻的降溫差時(shí)(如 施工中注意不夠,過早拆模板;冬季施工過早拆掉保溫層,或受到寒 流襲擊),將導(dǎo)致砼表面的溫度急劇變化而產(chǎn)生較大的降溫收縮,此時(shí)砼表面受到內(nèi)部砼的約束,將產(chǎn)生很大的拉應(yīng)力(內(nèi)部降溫慢,受自約束而產(chǎn)生壓應(yīng)力),砼的早期抗拉強(qiáng)度和彈性模量都很低,因而出現(xiàn)裂縫,(這中裂縫又稱為內(nèi)約束裂縫)。另外一種裂縫產(chǎn)生的原因是:當(dāng)基礎(chǔ)底板或墻體澆筑在堅(jiān)硬地基或厚大的砼上時(shí),沒有采取隔離層等放松約束措施,如果砼澆筑時(shí)溫度很高,加上水泥水化熱的溫升很大(當(dāng)砼中水泥用量過大或用高標(biāo)號(hào)水泥拌制時(shí)),使砼的溫度很高,當(dāng)砼冷卻收縮,全部或部分 地受地基、砼墊層或其它外部結(jié)構(gòu)的約束,將會(huì)在砼內(nèi)出現(xiàn)很在的拉應(yīng)力,產(chǎn)生降溫收縮裂縫(又稱外約束裂縫)。 預(yù)防措施 預(yù)防溫度裂縫可從控制溫度、改進(jìn)設(shè)計(jì)和施工操作工藝,改善砼性能,減少約束條件入手,一般措施有: ①盡量選用低熱或中熱水泥(如礦渣水泥、粉煤灰灰水泥)配制砼;或砼中摻入適量的粉煤灰:或利用砼的后期強(qiáng)度( 80~180 天),降低水泥用量,以減少水化熱。 ② 選用良好級(jí)配的骨料,并嚴(yán)格控制砂石的含泥量,降低水灰比( 以下);加強(qiáng)振搗,以提高砼的密實(shí)性的抗拉強(qiáng)度。 ③在砼中摻加緩凝劑,以減緩澆筑速度,以 利于散熱,或摻木鈣、 MF 等減水劑,以改善砼的和易性,減少水泥用量,在設(shè)計(jì)允許的情況下可摻加少于砼體積 25%的毛石,以吸收熱量并可節(jié)省砼。 12 ④避開炎熱天氣澆筑大體積砼;必須在熱天澆筑時(shí),可采用冰水或深層井涼水拌制砼,或設(shè)置簡(jiǎn)易的遮陽裝置,并對(duì)骨料進(jìn)行噴水預(yù)冷卻,以降低砼攪拌和澆筑的溫度。 ⑤分層澆筑砼,每層砼的厚度不大于 30cm,以加快熱量散發(fā),并使溫度分部均勻,同時(shí)也便于振搗密實(shí)。 ⑥澆筑砼后,表面應(yīng)及時(shí)用塑料布加草墊或草袋、鋸末、砂等覆蓋養(yǎng)護(hù)。夏季應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間?;A(chǔ)砼拆模后要及時(shí)回填。 2)不均勻沉 降裂縫 原因分析:因基礎(chǔ)下面的地基末經(jīng)夯實(shí)或必要的加固處理,基礎(chǔ)施工后出現(xiàn)不均勻沉降。 預(yù)防措施: 不均勻沉降引起裂縫不但對(duì)地下防水有影響,而且對(duì)結(jié)構(gòu)的承載能力和整體性有較大的影響。因此施工單位在基礎(chǔ)施工前,應(yīng)會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理和勘察設(shè)計(jì)單位對(duì)基礎(chǔ)地基進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)槽,并經(jīng)勘察設(shè)計(jì)單位同意施工后,才可對(duì)基礎(chǔ)砼進(jìn)行施工,否則不準(zhǔn)施工,以消除因地基原因引起基礎(chǔ)不均勻沉降而導(dǎo)致基礎(chǔ)砼裂縫、造成地下工程滲漏水。 混凝土蜂窩、孔洞 原因分析:地下室施工時(shí),引起砼蜂窩、孔洞的原因是多方面的,其中最主要的原因有:模板漏漿、 砼漏振、鋼筋過密、砼粗骨料的粒徑過大等。 預(yù)防蜂窩、孔洞措施: 1)首先對(duì)作業(yè)人員加強(qiáng)崗前技術(shù)交底、質(zhì)量教育。 2)地下室施工前、應(yīng)組織人員加強(qiáng)學(xué)習(xí)圖紙,對(duì)于鋼筋過密的部位應(yīng)提前設(shè)計(jì)那出處理意見,以利砼澆筑。 3)施工過程中,嚴(yán)格執(zhí)行三檢制度(自檢、互檢、交接檢)。砼澆筑前,要對(duì)模板拼縫情況進(jìn)行檢查,消除砼漏漿。 4)較高較厚砼應(yīng)分層澆筑、振搗時(shí)振搗棒應(yīng)插入下層砼不小于 50mm 5)砼振搗應(yīng)防止漏振。 6)砼攪拌時(shí)嚴(yán)格控制粗骨料的粒徑。對(duì)蜂窩、孔洞預(yù)防措施: 1)水泥砂漿抹面法 如蜂窩、麻面不深,基層處理后用素水泥漿打底,用 1: 水泥砂漿找平,抹壓密實(shí)。如蜂窩、孔洞面積大而深,基層處理后,用水泥素灰和 1: 水泥砂漿交替抹至與基層面平即可。 2)水泥砂漿捻實(shí)法 如果砼產(chǎn)生面積不大而較深的蜂窩孔洞,基層處理后,可先抹一層水泥素灰,然后用 1: 2 干硬性水泥 13 砂漿(手握成團(tuán)、落地開花的砂漿)邊填邊用木棍和外向錘子用力搗搗嚴(yán)實(shí),之稍低于基層表面時(shí),再在表面抹素水泥灰和 1: 水泥砂漿找平。 1) 砼澆搗法 當(dāng)蜂窩、孔洞比較嚴(yán)重時(shí),基層處理后,周圍先抹一層素灰、再用比原標(biāo)號(hào)高一級(jí)的細(xì)石砼或補(bǔ)償 收縮砼填補(bǔ)并仔細(xì)搗實(shí),養(yǎng)護(hù)后將表面氣洗干凈,再抹一層水泥素灰和一層 1: 水泥砂漿找平壓實(shí)。 4)水泥壓漿法 對(duì)于較深的蜂窩、孔洞,由于清理剔鑿會(huì)加大其尺寸,使結(jié)構(gòu)遭到更大的削弱,宜采用水泥壓漿法補(bǔ)強(qiáng)。壓漿孔的位置、數(shù)量及深度應(yīng)根據(jù)砼蜂窩、孔洞的實(shí)際情況和漿液擴(kuò)散范圍而定,孔數(shù)一般應(yīng)不少于 2 個(gè),及一個(gè)排水(氣)孔,一個(gè)壓漿孔。水泥漿液的水灰比為 ~。根據(jù)工程工程情況,必要時(shí)可在水泥漿液中摻入定量的水玻璃溶液作為促凝劑。水玻璃溶液的波美度 30~40,摻入量為水泥重量的 1~3%,徐徐加入配好的水泥漿 液中,攪拌均勻即可使用。 砼施工縫滲漏水原因分析 1)施工縫留設(shè)的位置不整確,如把施工縫留設(shè)在底板上或在墻上留設(shè)垂直施工 縫 。 2)在支?;蚪変摻畹倪^程中,鋸末、鐵釘?shù)入s物掉入縫內(nèi)沒有及時(shí)清除,澆灌上層砼后,在新舊砼間形成夾渣層。 3)在澆灌上層砼前,沒有在施工縫處鋪一層水泥漿或水泥砂漿,上下層砼不能牢固粘結(jié)。 4)鋼筋過密,內(nèi)外模板距離狹窄,砼澆抵搗困難,施工質(zhì)量不易保證。 預(yù)防措施: 1)施工縫是防水砼的薄弱部位,應(yīng)盡量不留或少留。底板砼應(yīng)連續(xù)澆筑,不得留施工縫。底板與外墻體如必須留施工縫時(shí),施工縫應(yīng) 留設(shè)在墻體上,并且要高出底板上表面不少于 300mm,墻體上不得留垂直施工等,必須留時(shí)應(yīng)于變形縫統(tǒng)一起來。 2)認(rèn)真做好施工縫的處理,使上下兩層砼之間粘結(jié)密實(shí),以阻止地下水滲入;鑿掉表面上的夫粒和雜物,用鋼絲刷或剁斧將砼表面打毛,并用水沖刷干凈后,先澆一層與原砼灰砂比相同的水泥砂漿,再澆上層砼。 3)施工縫一般采取平口縫,重要工程必要時(shí)可采取設(shè)置鋼板止水帶或遇水膨脹膠條予以設(shè)防,同時(shí)采用砼結(jié)構(gòu)自防水共同設(shè)防。 預(yù)埋件部位、管理穿墻(地)部位的滲漏 ( 1)、現(xiàn)象及原因分析: 預(yù)埋件(包括預(yù)埋螺栓、鐵件和暗線 管等)、管道根部滲漏水,其原因有:埋件周圍砼振搗不密實(shí);預(yù)埋件過密,砼澆搗困難; 14 沒有認(rèn)真清除預(yù)埋件表面銹蝕,致使預(yù)埋鐵件不能與砼粘結(jié)嚴(yán)密; 暗線管接頭不嚴(yán)或用有縫管,水滲入管內(nèi)后,從油管內(nèi)留出; 在施工或使用中,預(yù)埋件受振動(dòng),與砼間距產(chǎn)生縫隙; 熱力管道穿墻部位結(jié)構(gòu)處理不當(dāng),致使管道在溫差作用下因往返伸縮變形而與結(jié)構(gòu)脫離,產(chǎn)生裂縫漏水; ( 2)預(yù)防措施: 施工中預(yù)埋件必須牢固可靠,并加強(qiáng)對(duì)預(yù)埋件周圍砼的振搗,加強(qiáng)對(duì)預(yù)埋件的保護(hù),避免碰撞。 圖紙會(huì)審中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)預(yù)埋件及穿墻管道位置的審核,對(duì)布局不合理的預(yù)埋件 ,及時(shí)與設(shè)計(jì)院溝通,以方便施工,利于保證預(yù)埋件及穿墻管道周圍砼的澆筑質(zhì)量,必要時(shí),預(yù)埋件周圍部位的斷面應(yīng)適當(dāng)加厚。 對(duì)于地下水位以下的管道、電纜穿墻部位,防水處理嚴(yán)格細(xì)致,坍實(shí)保證施工質(zhì)量。 在設(shè)計(jì)上,盡可能將管道埋置深度高到地下水位以上,根據(jù)各種管道的使用性能,選擇不同的防水方案。 常溫穿墻管道,可采取中間設(shè)置止水帶的方法,以延長(zhǎng)地下水位的滲入距離,或在管道四周焊接錨固筋,以更換好的與結(jié)構(gòu)形成整體,避免管道受震動(dòng)時(shí)出現(xiàn)裂縫而滲漏必要時(shí)還可以在管道四周剔槽捻灰加固。 熱力管道穿過內(nèi)隔墻的部位,可比下一個(gè)穿墻 管徑大 100mm 的套管,后安裝的管道與套管間的孔隙用石棉水泥或麻刀水泥嵌填。熱力管道穿透外墻的部位,可采取橡膠止水套方法處理。 ( 2)、水泥砂漿防水層 防水砂漿防水層是以素灰(或水泥漿)和水泥砂漿分層交替抹壓均勻密實(shí),與結(jié)構(gòu)層牢固結(jié)合的整體抹面防水層(即剛性防水四、五層做法),具有良好的防水性能(一般抗?jié)B壓力為 15~20Kg/cm2)施工簡(jiǎn)便、質(zhì)量可靠,并適應(yīng)性強(qiáng),新建工程或維修工程均勻可使用。 水泥砂漿防水層的材料要求: ①水泥品種按設(shè)計(jì)要求選用,
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