【文章內(nèi)容簡介】 1517 層領(lǐng)導(dǎo)辦公室、 12 層走廊、 119 層辦公室、 1 層檔案室、 1 層消防值班室、 1 層至機(jī)房層樓梯間前室和樓梯間及踏步、 219 層衛(wèi)生間、 119 層開水房、314 層及 1819 層走廊、 3 層網(wǎng)絡(luò)中心、地下 12 和地上319 層候梯廳、地下 12 層車庫與設(shè)備房間及庫房、地下12 層進(jìn)排風(fēng)機(jī)房和水泵房、機(jī)房層電梯機(jī)房及水箱間。 B 樓： 2 層高檔餐廳、 3 層報(bào)告廳、一層大餐廳和小餐廳及更衣室和主副食庫、 1 至 3 層為衛(wèi)生間、 1 層主入口門廳、2 層小餐廳和榮譽(yù)室、 13 層走廊、 3 層休息室及其它房間、13 層樓梯間及踏步、地下 12 層車庫及庫房、地下 1 層值班室、地下 2 層人防通道及前室和 6樓梯間人防通道 C 樓 :1 層主樓口門廳、 18 層普通客房、 18 層走廊、 38層套房、 18 層房間內(nèi)衛(wèi)生間、 18 層候梯廳、 1 層至 8層樓梯間及踏步、 2 層庫房、地下 1 層車庫及設(shè)備機(jī)房和進(jìn)風(fēng)機(jī)房、 8 層樓頂電梯機(jī)房 6 招標(biāo)工期 2021 年 4 月 25 日開工， 2021 年 8 月 22 日竣工，共計(jì) 120日天 7 現(xiàn)場條件 現(xiàn)場不存在擾民，垂直運(yùn)輸機(jī)械由甲方提供。 建筑設(shè)計(jì)概況 建筑面積 37622m2 建筑區(qū)段 A、 B、 C 區(qū)及地下車庫 建筑高度 米、 米、 米 建筑層數(shù) 十九層、三層、八層 建筑類型 一類 耐火等級(jí) 一級(jí)、二級(jí) 9 設(shè)防裂度 8 度 工程性質(zhì) 辦公、會(huì)議、公寓 各部位裝飾裝修概況： 樓區(qū) 部位 頂棚 內(nèi)墻面 樓地面 材料 材料 材料 A 樓 辦公室 硅鈣板吊頂 白色乳膠漆 淺色優(yōu)質(zhì)?；u 消防值班室 硅鈣板吊頂 白色乳膠漆 抗靜電活動(dòng)地板 走廊 硅鈣板吊頂 白色乳膠漆 淺色花崗巖 ,深色花崗巖套邊 網(wǎng)絡(luò)中心 硅鈣板吊頂 白色乳膠漆 抗靜電活動(dòng)地板 候梯廳 簡易石膏板吊頂 白色乳膠漆 淺色花崗巖 ,深色花崗巖套邊 車庫、設(shè)備房間 涂料 白色乳膠漆 / 樓梯前室、樓梯間及踏步 乳膠漆 白色乳膠漆 淺色花崗巖 ,深色花崗巖套邊 進(jìn)排風(fēng)機(jī)房 玻璃棉氈鋁板網(wǎng) 玻璃棉氈鋁板網(wǎng) / 水泵房 涂料 白色乳膠漆 淺色防滑地磚 電梯機(jī)房 乳膠漆 白色乳膠漆 淺色優(yōu)質(zhì)玻化磚 水箱間 乳膠漆 白色乳膠漆 淺色優(yōu)質(zhì)?；u B 樓 大餐廳 鋁方格柵吊頂 白色乳膠漆 淺色花崗巖 ,深色花崗巖套邊 小餐廳 簡易裝飾石膏板吊頂 貼壁紙 淺色花崗巖 ,深色花崗巖套邊、尼龍?zhí)? 加工間、備餐間、洗消間、冷葷間 優(yōu)質(zhì)鋁合金扣板吊頂 淺色優(yōu)質(zhì)釉面磚 淺色優(yōu)質(zhì)防滑地磚 更衣室 乳膠漆 白色乳膠漆 淺色優(yōu)質(zhì)防滑地磚 10 主副食庫 乳膠漆 白色乳膠漆 淺色地磚 衛(wèi)生間 優(yōu)質(zhì)鋁合金扣板吊頂 / / 主入口門廳 簡易裝飾石膏板吊頂 白色乳膠漆 淺色花崗巖 ,深色花崗巖套邊 榮譽(yù)室 硅酸鈣板吊頂 白色乳膠漆 尼龍?zhí)? 走廊 簡易裝飾石膏板吊頂 白色乳膠漆 淺色花崗巖 ,深色花崗巖套邊和尼龍?zhí)? 休息室 簡易裝飾石膏板吊頂 貼壁紙 尼龍?zhí)? 樓梯間及踏步 乳膠漆 白色乳膠漆 淺色花崗巖 ,深色花崗巖套邊 車庫、庫房 乳膠漆 白色乳膠漆 / 值班室 涂料 白色乳膠漆 淺色地磚 人防通道及前室 涂料 白色乳膠漆 深色花崗巖 6樓梯間人防通道 涂料 白色乳膠漆 / C 樓 主入口門廳 簡易裝飾石膏板吊頂 白色乳膠漆 淺色花崗巖 ,深色花崗巖套邊 走廊 簡易裝飾石膏板吊頂 白色乳膠漆 淺色花崗巖 ,深色花崗巖套邊 普通客房 乳膠漆 白色乳膠漆 淺色優(yōu)質(zhì)玻化磚 套房 乳膠漆 貼壁紙 普地毯 房間內(nèi)衛(wèi)生間 優(yōu)質(zhì)鋁合金扣板吊頂 / / 候梯廳 簡易裝飾石膏板吊頂 同 A 樓 淺色花崗巖 ,深色花崗巖套邊 樓梯間踏步 乳膠漆 白色乳膠漆 淺色花崗巖 ,深色花崗巖套邊 11 庫房 乳膠漆 白色乳膠漆 淺色花崗巖 ,深色花崗巖套邊 車庫及設(shè)備機(jī)房 涂料 白色乳膠漆 / 進(jìn)風(fēng)機(jī)房 玻璃棉氈鋁板網(wǎng) 玻璃棉氈鋁板網(wǎng) / 電梯機(jī)房 乳膠漆 白色乳膠漆 淺色優(yōu)質(zhì)?；u 電氣專業(yè)設(shè)計(jì)概況 電氣專業(yè)部分只涉及燈具、開關(guān)、插座安裝。 水暖專業(yè)設(shè)計(jì)概況 水暖專業(yè)只涉及供排水支管安裝、龍頭、浴盆、洗臉盆的安裝。 工程特點(diǎn)分析 、裝飾工藝復(fù)雜、用料考究、材料混同施工量大； 、大量使用進(jìn)口材料，加工訂貨要求數(shù)量準(zhǔn)確、計(jì)劃及時(shí)、成品單體材料尺寸精度高，各種意外情況發(fā)生概率大； 、建設(shè)單位供材項(xiàng)目較多且均屬成品貴重材料，故必須提供給建設(shè)單位供材的準(zhǔn)確進(jìn)場時(shí)間和材料需用量的準(zhǔn)確計(jì)劃，給 甲方 預(yù)留充裕采購時(shí)間； 、工程墻地面石材等的排列、吊頂造型以及細(xì)部構(gòu)造等均需由專業(yè)的設(shè)計(jì)工程師進(jìn)行深化設(shè)計(jì)； 、大量使用人造板材、石材、地毯、乳膠漆、壁紙，不易進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的整體控制； 、裝飾工程貫穿整個(gè)雨季，墻、頂面及木制品表面涂裝質(zhì)量不易控制。 第三章 、 設(shè)計(jì)與樣板 深化設(shè)計(jì) 我公司是一家施工總承包特級(jí)資質(zhì)的建筑施工專業(yè)公司，擁有自己的具有 12 國家建筑裝飾設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)的設(shè)計(jì)所，擁有一大批施工經(jīng)驗(yàn)豐富的施工工程師和建筑裝飾設(shè)計(jì)的專業(yè)設(shè)計(jì)師。 本工程如果我公司中標(biāo)，我們將立刻按照承諾派遣項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人（主任工程師）并成立現(xiàn)場技術(shù)設(shè)計(jì)組，重新研讀圖紙、認(rèn)真測量預(yù)施工部位的實(shí)際尺寸；根據(jù)測得的實(shí)際尺寸并結(jié)合各部位所使用的材料規(guī)格型號(hào)及做法，繪制飾面材料的排列圖，對(duì)各節(jié)點(diǎn)、不同飾面材料的接界點(diǎn)、各處造型等根據(jù)規(guī)范和裝修設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行深化設(shè)計(jì)；在深化設(shè)計(jì)得到建設(shè)單位和裝修設(shè)計(jì)單位審批后再進(jìn)行加工訂貨和施工。 深化設(shè)計(jì)本著不改變?cè)O(shè)計(jì)意圖的情況下，做到美觀、舒適、合理、易操作、質(zhì)量保證。同時(shí)我們還可以根據(jù)建設(shè)單位的現(xiàn)場要求進(jìn)行局部效果圖和施工圖的設(shè)計(jì)， 做到處處為建設(shè)單位服務(wù)、處處為建設(shè)單位負(fù)責(zé)。本著服務(wù)的思想，我們的技術(shù)人員和設(shè)計(jì)人員也將會(huì)根據(jù)實(shí)際情況隨時(shí)為建設(shè)單位提出合理化建議供建設(shè)單位參考。 樣板制作 一直以來，我們?cè)谑┕ぶ惺冀K堅(jiān)持樣板制、實(shí)行樣板引路制。堅(jiān)持樣板制，實(shí)行樣板引路制，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題，及時(shí)總結(jié)各個(gè)分項(xiàng)工程的施工經(jīng)驗(yàn)，及時(shí)對(duì)各種施工用料進(jìn)行總結(jié)，同時(shí)也為后繼施工樹立標(biāo)準(zhǔn)和榜樣。堅(jiān)持樣板制，實(shí)行樣板引路制，可以使建設(shè)單位及時(shí)考察樣板間、樣板墻、樣板地、樣板頂棚以及相應(yīng)的燈具、器具、家具的實(shí)際效果，以便建設(shè)單位及時(shí)調(diào)整裝 飾面的顏色、材料和造型以及燈具、器具、家具的顏色和造型，使調(diào)整的范圍盡量局限在最小的范圍內(nèi)，可以避免因?yàn)榇竺娣e調(diào)整而給建設(shè)單位造成不必要的損失，也可以避免因?yàn)榇竺娣e調(diào)整而浪費(fèi)時(shí)間、拖延工期。 13 本工程假如我公司中標(biāo)，我們將立刻按照建設(shè)單位的指定，進(jìn)行樣板間施工準(zhǔn)備。按照裝修設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，根據(jù)裝修施工圖和設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位審批地深化設(shè)計(jì)圖進(jìn)行材料的加工與定制，編制樣板間施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、用料計(jì)劃、設(shè)備工具需用計(jì)劃、用工計(jì)劃，對(duì)工人進(jìn)行交底，并設(shè)專人負(fù)責(zé)。 樣板房施工前，我們將隨同建設(shè)、監(jiān)理、總 包一起敲定各個(gè)樣板房的具體位置，以便取得總包方的配合和支持。 在建設(shè)單位劃定的樣板房施工期間，我們將隨時(shí)邀請(qǐng)和接受建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位的檢查，完工后，我們將邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收審查，待批準(zhǔn)后我們?cè)龠M(jìn)行全面施工。 除建設(shè)單位劃定的樣板區(qū)域外，我們還將對(duì)墻面干掛石材、墻面壁紙飾面等也進(jìn)行樣板制，以保證工程的整體質(zhì)量。在建設(shè)單位劃定以外的樣板，我們也將誠邀設(shè)計(jì)和建設(shè)單位進(jìn)行驗(yàn)收審查。 樣板間檢測 當(dāng)樣板間施工完畢至少 7 天以后，按 GB503252021《 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 》 進(jìn) 行室內(nèi)環(huán)境的檢測。檢測項(xiàng)目及指標(biāo)如下表： 序號(hào) 污染物 單位 限值 1 氡 Bp/m3 ≤ 400 2 游離甲醛 mg/m3 ≤ 3 苯 mg/m3 ≤ 4 氨 mg/m3 ≤ 5 TVOC mg/m3 ≤ 本工程為辦公樓，屬 Ⅱ 類民用建筑工程，當(dāng)由具有檢測資格的法定檢測單位按法定的檢測方法檢測，室內(nèi)環(huán)境污染濃度的全部值符合上表的規(guī)定值時(shí)， 14 證明室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量合格，由檢測部門出據(jù)相關(guān)合格文件后再進(jìn)行大面積展開施工。 第四章 、 工廠制造和組裝能力 我公司擁有大型專業(yè)的木制品、石材、鋁合金門窗、塑鋼門窗加工車間，并擁有一大批經(jīng)驗(yàn)豐富的木制品、石材、塑鋼門窗加工的專業(yè)技術(shù)工人。在木 15 制品加工方面，我們還與其他建筑裝飾有限公司等多加專業(yè)化生產(chǎn)公司建立了長期合作關(guān)系。 木制品加工廠設(shè)備情況 設(shè)備名稱 型號(hào) 生產(chǎn)國 出廠日期 目前狀況 六軸四面木工刨床 加工寬度 320cm,厚度111cm 煙臺(tái)力威 2021 年 良好 熱壓機(jī) （ 4 8） 國產(chǎn)煙臺(tái) 2021 年 良好 冷壓機(jī) （ 4 8） 國產(chǎn)煙臺(tái) 2021 年 良好 薄木剪切機(jī) 260 國產(chǎn) 2021 年 良好 薄木拼縫機(jī) 德國 2021 年 良好 橫式鉆孔機(jī) 國產(chǎn) 2021 年 良好 精密裁板鋸 鋸切長度 300 cm，寬度125 cm，鋸片 可 傾斜0450 德國 歐登多 2021 年 良好 雙砂架砂光機(jī) （輕型、 C 型） 加工寬度 130 cm，厚度，雙頭 國產(chǎn) 2021 年 良好 真空覆膜機(jī) 國產(chǎn) 2021 年 良好 門扇組裝機(jī) 最大加工范圍在 100 cm 240 cm 國產(chǎn) 2021 年 良好 平刨 國產(chǎn) 2021 年 良好 壓刨 國產(chǎn) 1998 年 良好 開榫機(jī) 國產(chǎn) 2021 年 良好 油漆自動(dòng)線 國產(chǎn) 2021 年 良好 吸塵系統(tǒng) 國產(chǎn) 2021 年 良好 工程實(shí)施計(jì)劃 假如我們公司中標(biāo)，我們將把本工程所需的門框、門套、門扇、木飾條、實(shí)木地板、石材加工等均在加工基地專業(yè)車間生產(chǎn)加工并包裝編號(hào)，運(yùn)到現(xiàn)場 16 后由專業(yè)工人組裝或安裝。金屬飾面板、金屬裝飾條、墻面金屬吸音板、墻面木質(zhì)吸音板、飾面木集成板、玻璃隔斷、地毯、五金等均購買成品或訂購成品，現(xiàn)場安裝。 水、暖、電專業(yè)的燈具、潔具等或由建設(shè)單位供應(yīng)或購買成品，由我公司專業(yè)安裝隊(duì)伍安裝。 17 第五章 、 施工部署 工程目標(biāo) 、質(zhì)量目標(biāo)： 北京市 建筑裝飾 優(yōu)質(zhì)工程 。 、工期目標(biāo)：從 2021 年 4 月 25 日開工至 2021 年 8 月 22 日竣工 ,總工期 120 天。 、安全目標(biāo)：符合北京市 文明安全工地 要求、符合總包方整體管理要求。確保無重大工傷事故，嚴(yán)格控制輕傷頻率在 3‰以內(nèi)。 、環(huán)境管理目標(biāo) :營造綠色環(huán)保型 施工 環(huán)境。 施工組織 本工程裝飾檔次高，施工工藝復(fù)雜。為確保在我們承諾的工期內(nèi)把該工程建成精品工程，該工程將列為我公司重點(diǎn)工程，并成立強(qiáng)有力的管理班子。 為了確保上述各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我單位將把本工程列為重點(diǎn)工程，成立“ xxxx 集團(tuán)有限公司總部項(xiàng)目室內(nèi)裝修工程項(xiàng)目部”，配備強(qiáng)有力的管理班子，施工管理人員選用素質(zhì)高、技術(shù)業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、有豐富的施工和管理協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)的人員組成。制定嚴(yán)格的崗位責(zé)任制，落實(shí)到人，各負(fù)其責(zé)。詳見 xxxx 集團(tuán)有限公司總部項(xiàng)目室內(nèi)裝修工程項(xiàng)目部 組織機(jī)構(gòu) 圖。項(xiàng)目經(jīng)理為具有國家一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理，主持過同類 工程施工，具有現(xiàn)代化施