【文章內(nèi)容簡介】 系統(tǒng)， 物流咨詢及系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)等增值服務(wù)。 對(duì)整個(gè) XX 市來說，結(jié)束了各自為營的“小而全”時(shí)代，迎來了“專業(yè)、全面、高效化”的物流體系時(shí)代。 設(shè)立 專業(yè) 的 特殊 商品 物流項(xiàng)目， 我園化工運(yùn)輸項(xiàng)目 對(duì) XX 特殊物流項(xiàng)目建設(shè)起到有利作用 為結(jié)合 XX市場(chǎng)實(shí)際，深入挖 掘 XX市場(chǎng)所在潛力，我公司在一般物流項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，發(fā)展且細(xì)化了特 殊商品物流項(xiàng)目：重點(diǎn)關(guān)注化危品、煤炭、石油及制品 等特殊商品物流項(xiàng)目。 XX 市 的 發(fā)電廠、石化廠、各化工廠等大型企業(yè) 都將是物流園特殊物流的潛在和預(yù)發(fā)掘客戶。 緩解城市擁擠，促進(jìn)城市用地結(jié)構(gòu)調(diào)整 XXXX 物流園是從城市整體利益出發(fā)，為解決城市功能紊亂，緩解城市交通擁擠，貨客共占的問題，順應(yīng)物流業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，在大觀新城邊緣通過逐步配套完善各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，使其獲得規(guī)模效應(yīng)，降低物流成本。同時(shí)，減輕大型配送中心在市中心分布所帶來的種種不利影響。 XXXX 物流 園的建立， 解決了 XX 區(qū)所在企業(yè)的物流運(yùn)輸問題，滿足了倉庫建設(shè)的大型化發(fā)展趨勢(shì)要求。 16 第四 章 XXXX 物流園的 功能 主要功能 XXXX 物流園是組織、銜接、調(diào)節(jié)、管理物流的較大物流據(jù)點(diǎn)， 物流園區(qū)從供應(yīng)者手中接受大量的貨物、進(jìn)行倒裝、分類、保管、流通、展示、加工和信息處理等工作，然后，按照眾多需求者的訂貨要求備齊貨物，高效率，高質(zhì)量地進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)、配送和信息保障等服務(wù)。 貨物運(yùn)輸及倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)是物流服務(wù)的傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)，隨著運(yùn)輸行業(yè)組織結(jié)構(gòu)的改革發(fā)展，對(duì)物流經(jīng)濟(jì)效益要求的不斷提高，物流服務(wù)行業(yè)的發(fā)展正趨于 整體化，并逐步滲透到產(chǎn)品的生產(chǎn)和流通的基本環(huán)節(jié) 。 倉儲(chǔ)功能 倉儲(chǔ)功能包括了對(duì)進(jìn)入物流園的貨物進(jìn)行堆存、管理、保管、保養(yǎng)、維護(hù)等一系列活動(dòng)，倉儲(chǔ)的作用主要有兩個(gè)方面：一是完好的保證貨物的使用價(jià)值，二是為將貨物配送給用戶，在 XXXX 物流園 區(qū)倉儲(chǔ)、物流中心進(jìn)行必要的加工活動(dòng)而進(jìn)行的保存。 XX 市的企業(yè)大多數(shù)沒有自己的貨倉，而且企業(yè)已經(jīng)形成了 零庫存生產(chǎn)物資管理模式，倉儲(chǔ)功能的設(shè)置為這些企業(yè)提供了一個(gè)便利的服務(wù)設(shè)施，將企業(yè)獨(dú)自承擔(dān)的安全儲(chǔ)運(yùn)逐步轉(zhuǎn)移到社會(huì)承擔(dān)的公共儲(chǔ)備，減少企業(yè)經(jīng)營的風(fēng)險(xiǎn)，降低物流成本。 倉儲(chǔ)物流工作流程圖： (1)產(chǎn)品物流 計(jì) 量、卸車、入罐 (2)倉儲(chǔ)物流 顧客 A 物流中心 轉(zhuǎn) 運(yùn) 顧客 B 17 A：銷售型 —— 物流中心自主經(jīng)營 計(jì)量、卸車 裝車、 計(jì)量 B：服務(wù)型 —— 為顧客提供倉儲(chǔ)轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù) 計(jì)量、卸車 裝車、計(jì)量 C：倉儲(chǔ)型 —— 為顧客提供倉儲(chǔ)服務(wù) 計(jì)量 、卸車 裝車、計(jì)量 運(yùn)輸作業(yè)功能 說到物流，人們就會(huì)認(rèn)為“那是運(yùn)輸產(chǎn)業(yè)”。 運(yùn)輸功能是物流的一個(gè)核心，也是物流園的一個(gè)重要功能。 我物流園 購置各種運(yùn)輸車輛總計(jì) 200 余臺(tái)， 將在貫徹“及時(shí)、準(zhǔn)確、安全、經(jīng)濟(jì)”的原則下，在整個(gè)運(yùn)輸過程中，確保運(yùn)輸質(zhì)量，以適宜的、最少的運(yùn)輸環(huán)節(jié)、最佳的運(yùn)輸路線、最低的運(yùn)輸費(fèi)用使貨物運(yùn)至目的地。 裝卸搬運(yùn)功能 裝卸搬運(yùn)是隨運(yùn)輸和保管而產(chǎn)生的必要物流活動(dòng)，是對(duì)運(yùn)輸、保管、包裝、流通加工等物流活動(dòng)進(jìn)行銜接的中心環(huán)節(jié)，以及在保管等活動(dòng)中進(jìn)行檢驗(yàn)、維護(hù)、保養(yǎng)所 進(jìn)行的裝卸活動(dòng)，如貨物的裝上、卸下、移送、分類等，裝卸作業(yè)的代表形式是集裝箱化和托盤化，使用的裝卸機(jī)械設(shè)備有吊車、叉車、傳送帶、各種臺(tái)車等，在物流園的全程活動(dòng)中，裝卸搬運(yùn)活動(dòng)是頻繁發(fā)生的，因而是產(chǎn)品損壞的重要原因之一。對(duì)裝卸搬運(yùn)的管理，主要是對(duì)裝卸搬運(yùn)方式，裝卸搬運(yùn)機(jī)械設(shè)工廠、 顧客 物流中心 倉庫 顧 客 顧 客 A 物流中心 倉庫 顧 客 B 顧 客 A 物 流中心 倉庫 顧 客 A 顧 客 18 備的選擇和合理配置與使用以及裝卸搬運(yùn)合理化、盡可能減少裝卸搬運(yùn)次數(shù)以節(jié)約物流費(fèi)用，獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益。 包裝功能 為使 XXXX 物流園 區(qū)的貨物完好的運(yùn)送到用戶手中，并按照用戶的服務(wù)對(duì)象的要求，需要對(duì)大多數(shù)商品進(jìn)行不同的方式、不同程度的包裝。 包裝分工業(yè)包裝和商品包裝兩種。工業(yè)包裝的作用是按單位分開產(chǎn)品便于運(yùn)輸、并保護(hù)在途貨物。商品包裝的目的是便于最后的銷售。因此，包裝的功能為保護(hù)商品、單位化、便利化和商品廣告。前三項(xiàng)屬于物流功能，最后一項(xiàng)是 營銷功能，可以為 XXXXXX 物流園 增加物流增值服務(wù)的項(xiàng)目。 流通加工功能 流通加工功能是為了促進(jìn)產(chǎn)品銷售、維護(hù)產(chǎn)品質(zhì)量和實(shí)現(xiàn)物流效率化，對(duì)物品進(jìn)行加工處理，使物品發(fā)生物理變化和化學(xué)變化的功能。這在流通過程中對(duì)商品進(jìn)行進(jìn)一步加工，以使流通過程更加合理化，是現(xiàn) 代物流發(fā)展的一個(gè)重要趨勢(shì)，它實(shí)際上是在物流過程中進(jìn)行的輔助加工活動(dòng)，流通加工的內(nèi)容有：袋裝、定量化小包裝、壓縮包裝、栓牌子、貼標(biāo)簽、配貨、挑選、混裝、刷標(biāo)記等等。 流通加工功能也是一項(xiàng)服務(wù)增值功能，它能為 XXXX 物流園 提供物流增值方面的收入。 配送功能 配送是按用戶或服務(wù)對(duì)象的訂貨要求，在物流據(jù)點(diǎn)進(jìn)行分貨、配貨工作、并將配好的貨送交給收貨人。 配送上是從物流節(jié)點(diǎn)至用戶或服務(wù)對(duì)象的一種特殊送貨形式，不 19 是廣義概念上組織貨物貨物訂貨、簽貨、進(jìn)貨以及對(duì)貨物處理分配的供應(yīng)，而是以供給者送貨到戶的的服務(wù)性供應(yīng)。從服務(wù)方式上來講，配送是一項(xiàng)“門對(duì)門”的服務(wù) ，可以將貨物從物流據(jù)點(diǎn)一直到用戶或者用戶對(duì)象的貨倉，營業(yè)場(chǎng)所，車間乃至生產(chǎn)線的起點(diǎn)。 配送功能的設(shè)置，可采用物流園集中庫存，共同配貨的形式，使用戶對(duì)象或服務(wù)對(duì)象實(shí)現(xiàn)零庫存或只需要保持商量的保險(xiǎn)儲(chǔ)存，減少物流的成本投入，配送是現(xiàn)代物流的一個(gè)最重要特征。 信息服務(wù)功能 現(xiàn)代化物流需要依靠信息技術(shù)來保證物流體系正 常運(yùn)作的。 XXXX物流園 倉儲(chǔ)、物流中心的信息，從信息的載體和服務(wù)對(duì)象上來看，可分為物流信息和商流信息。商流信息主要包括進(jìn)行交易的有關(guān)信息，如貨源信息 、價(jià)格信息、市場(chǎng)信息、資金流向、共同信息、付款結(jié)算信息等。物流信息主要是物流數(shù)量、物流地區(qū)、物流費(fèi)用等信息。 商流中交易、合同等信息，不但提供了交易的結(jié)果，也提供了物流的依據(jù)，是兩種信息流主要的交匯處。物流信息中庫存量的信息，不但是物流的結(jié)果，也是商流的依據(jù)。 XXXX物流園 的信息服務(wù)中心使用的 現(xiàn)代化 網(wǎng)絡(luò)信息化管理系統(tǒng)，該系統(tǒng)與農(nóng)業(yè)相關(guān)網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)生信息互動(dòng)，與 INTETNET網(wǎng)進(jìn)行信息聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)與 市場(chǎng)的對(duì)接，對(duì)于及時(shí)通報(bào)、掌握供求信息、銜接產(chǎn)銷、穩(wěn)定供求、滿足市場(chǎng)需求、平抑價(jià)格起到 非常積極的促進(jìn)作用。建立起快捷、準(zhǔn)確、具有指導(dǎo)性的公共信息收集發(fā)布 系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)信息共享，增強(qiáng)市 場(chǎng)集散力 。 電子結(jié)算功能 電子結(jié)算系統(tǒng)集收款開票、貨主結(jié)算、報(bào)表統(tǒng)計(jì)、操作員管理、 20 買主管理、交易員管理、品種管理、領(lǐng)導(dǎo)查詢、參數(shù)設(shè)計(jì)、數(shù)據(jù)保存設(shè)定、內(nèi)部銀行（管理買主、貨主資金，采用 IC 卡、磁卡等電子貨幣、減少先進(jìn)流通、保證貨款安全）等為一體。整個(gè)交易流程實(shí)現(xiàn)電腦控制；將開單、劃價(jià)、付款繁瑣的交易程 序，簡化為由買賣雙方只需輕輕刷卡，即可完成，促進(jìn)交易的安全性和工作效益，促進(jìn)市場(chǎng)交易上檔次、管理升級(jí)。 停車、車輛保養(yǎng)功能 XXXX 物流園 將設(shè)立 6 萬平方的停車場(chǎng)，整體為鋼混結(jié)構(gòu)路面，并提供面向社會(huì)的停車、車輛保養(yǎng)、清洗、加油服務(wù)和面向物流園內(nèi)部的機(jī)修、免費(fèi)車位服務(wù)。停車區(qū)的劃分，緩解了城市大型貨車車輛的停車壓力，并對(duì)貨車商戶提供全面化的車輛維修保養(yǎng)服務(wù)，延長了車輛的使用壽命，減少事故發(fā)生率，對(duì)整個(gè)物流園來說，具有長遠(yuǎn)的意義。 融服務(wù)功能 本物流園邀請(qǐng)銀行、保險(xiǎn)等機(jī)構(gòu)等派駐，并將中心的信息系統(tǒng)與銀行聯(lián)網(wǎng)， 最大限度的提供與物流有關(guān)的結(jié)算、保險(xiǎn)等服務(wù)。 綜 合配套功能 XXXX 物流園 將設(shè)立面向社會(huì)和物流商戶的餐飲、住宿、娛樂 配套服務(wù)。 第五 章 公用設(shè)施 供電及通訊 21 電源 本項(xiàng)目采用兩回路 10KV 電源直供方式供電，在項(xiàng)目區(qū)的適當(dāng)位置設(shè)一配電房； 10KV 電源采用電纜直埋方式進(jìn)入配電房，經(jīng)變壓器后引出低壓電纜至各用電點(diǎn)。 供配電房保護(hù) 供配電房高壓采用反時(shí)限過流跌落式熔斷器保護(hù)；低壓采用速斷、過流長延時(shí)和短延時(shí)保護(hù)。 場(chǎng)區(qū)供電及照明 變電所至各用電點(diǎn)低壓供電主回路采 用 VV22 電纜直埋或穿鋼管方式敷設(shè)；路燈照明采用 PVC 管穿線敷設(shè)，主要道路采用造型優(yōu)美的路燈作為照明以襯托場(chǎng)區(qū)優(yōu)美環(huán)境。 防雷、接地保護(hù) 建筑物防雷等級(jí)為二級(jí)，建筑物屋頂設(shè)置避雷帶，利用基礎(chǔ)鋼筋作接地體，鋼柱作引下線組成接地裝置，接地電阻應(yīng)小于 10Ω。 變電所工作接地采用接地極加接地帶焊接埋地而成，接地電阻小于 4Ω，倉庫所有動(dòng)力設(shè)備采用接零保護(hù)。 通訊 場(chǎng)區(qū)通訊線路沿園區(qū)供電線路敷設(shè)，場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)置 1 臺(tái)室外分線箱。商務(wù)中心設(shè)置 10臺(tái)電話和四臺(tái)傳真機(jī)。所有室內(nèi)通訊線路穿 PVC管暗敷。場(chǎng)內(nèi)電 話按 60 對(duì)預(yù)留。 給排水 給水 本項(xiàng)目的生產(chǎn)及生活用水取自市政供水管網(wǎng)，其水量、水質(zhì)均滿足生活、生產(chǎn)用水要求。生活用水量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)考慮為 300L/人 /d，時(shí)變化系數(shù)取 。在總進(jìn)水管上設(shè)總水表井，項(xiàng) 22 目區(qū)內(nèi)設(shè)給水環(huán)管，管徑 DN100，環(huán)管上設(shè)置室外消水栓若干，并為每個(gè)單體建筑在適當(dāng)位置預(yù)留閥門井。 根據(jù)整個(gè)場(chǎng)區(qū)的占地面積、建筑物性質(zhì)以及消防規(guī)范，按同時(shí)發(fā)生一次火災(zāi)設(shè)計(jì)，一次滅火水量為 25L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為兩小時(shí)，消防用水量為 180m3。 在場(chǎng)區(qū)各適當(dāng)位置設(shè)置若干個(gè)（ 室外）地上式消火栓供城市消防用水，同時(shí)將循環(huán)冷、熱水池設(shè)計(jì)為備用消防水源，并設(shè)計(jì)消防取水口。 排水 (1)排水體制采用污水、雨水分流制排放。 (2)污水排水 A、室內(nèi)排水系統(tǒng)：室內(nèi)排水采用單立管排水系統(tǒng)，室內(nèi)污水經(jīng)排水管道接至室外，本項(xiàng)目每天污水量約為 30m3。 B、室外排水系統(tǒng)：本項(xiàng)目生活污水由管道收集后經(jīng)化糞池處理進(jìn)入排水管道，其他污水經(jīng)處理后進(jìn)入排水管道，統(tǒng)一排入城市排水管道。 (3)雨水排水系統(tǒng) A、屋面雨水 :由雨水斗收集屋面雨水經(jīng)雨水立管排至室 外雨水井。 B、室外場(chǎng)地雨水：由雨水口收集 ，雨水口每隔 10m— 30m 設(shè)置一個(gè)，屋面雨水及室外場(chǎng)地雨水經(jīng)