freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

連云港連島別墅項(xiàng)目調(diào)研報告(編輯修改稿)

2025-04-05 03:58 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 000 元 /平方米左右。 銷售特點(diǎn):除連云港本地外,在周邊各城市(如南京、上海等地)均設(shè)臵有銷售中心 。 ???瀛洲 13 項(xiàng) 目簡介: 海客瀛洲項(xiàng)目占有 170 余畝 ,總綠化率近 40%,是連云港目前成規(guī)模 ,配套齊全的濱海社區(qū) ,??湾揄?xiàng)目第一階段建設(shè)臨海小高層住宅和濱海商業(yè)大道 ,直面大道 ,四季花開 。第二階段建設(shè)中高層住宅 ,可看海觀園 ,第三階段建設(shè)高層住宅和大型商業(yè) ,俯視整個園區(qū)和縱橫的山與海 .2021 年 6 月 25 日??湾揲_盤 ,2021 年 7 月 23 日二期開工 .06 年 7 月 25 日海客瀛洲項(xiàng)目 B4 號樓已建至 12 層 ,預(yù)計(jì)今年年底封頂 。截止 06 年 7 月 25 日 ,A4,A6 號樓出地面一層 。A4,A6 號樓力推三房 。截止 06 年 8 月 5 日 A8 號樓地下工程已經(jīng)完成 . 占地面積 :113300 平方米 總建筑面積 :220210 平方米 開發(fā)周期 :分 3 期開發(fā) 竣工時間 :2021828 總戶數(shù) :1000 開盤時間 : 20210625 入住時間 : 20210828 容積率 : 樓層狀況: 六棟 12 層、三棟 18 層、兩棟 24 層和三棟 29 層 銷售情況: 目前銷售率已達(dá)到 85%以上以上,銷售均價在 4400 元 /平方米左右。 14 東城海岸 項(xiàng)目簡介: 本項(xiàng)目總占地面積 平方米,建筑規(guī)模 平方米,容積率: 3,總戶數(shù): 453,綠化率: 45%,其中住宅建筑面積 平方米。 開盤時間 : 20211210 竣工時間 :2021831 總戶數(shù) :600 停車位 :300 多個 樓層狀況 : 最低為 15 層,最高為 25 層 銷售情況:目前銷售均價在 3900 元 /平方米左右,銷售率已達(dá) 80%以上。 帝豪〃陽光國際中心 項(xiàng)目簡介: 陽光國際中心由海濱陽光大廈( A, B, C, D 座), 200 米的陽光國際大廈( E 座)以及五星級規(guī)劃的陽光國際酒店( F 座)共同組成。一期海濱陽光大廈 A, B, C, D 座的總建筑面積約為 11 萬平方米,整個建筑采取飄窗,落地大陽臺,飄頂,空中綠化平臺,跌落 以及強(qiáng)調(diào)豎線條等手法處理。陽光國際中心為一組多元共生的建筑群。 占地面積 : 平方米 總建筑面積 :202100 平方米 開盤時間 : 20211130 15 容積率 : 總戶數(shù) :600 銷售情況:目前銷售均價 4800 元 /平方米,僅剩余不到 10 套 上城 項(xiàng)目簡介: 該項(xiàng)目占地約 萬平方米,建筑面積為 28 萬平方米,容積率為 ,綠化率為 55%, 主力戶型為約 140 平米的三室戶型。 2021 年 4 月 18 號開始動工, 于 2021 年 08 月 29 日第一次開盤,開盤均價在 4000 元 /平方米左右,下次開盤預(yù)計(jì)在12 月份左右。 樓層狀況 : 1826 層,約 1850 套 總結(jié) 整體來看,連云區(qū)的銷售均價目前整體保持在 4000 元 /平方米以上,而且項(xiàng)目多以可觀海景的小高層甚至高層居多,此類物業(yè)也成為了本區(qū)域的主流建筑類型 ,而位于連島之上的公寓價格如除去裝修費(fèi)用,仍比連云區(qū)的同類物業(yè)價格高 20%- 30%,最低價格(帶裝修)在 6000 元 /平方米左右。 但從客群上來看,兩者就有較大的差別,連云區(qū)的客群仍已連云港本市的居民為主,且以東區(qū)的居民為主,西區(qū)僅占很少一部分,主 要用于自住;而連島上的客群連云港本市的購房者僅占少數(shù),且以投資為主,主力購買人群為諸如南京、上海等連云港周邊城市的潛在購買力,主要用于旅游度假。 由此可見,連云港本市購買力較低,高端物業(yè)的消費(fèi)人群仍以周邊城市為主,本案位于連島之上,故而價格和市區(qū)物業(yè)價格的可比性較弱,在此僅作參考之用。16 三. 產(chǎn)品 分析 1.項(xiàng)目 SWOT 分析 優(yōu)勢 區(qū)位:位于連島西側(cè),旅游度假物業(yè)集中地; 交通:位于連島入口處,交通便利; 配套: 內(nèi)部會所、超市等一應(yīng)俱全 ,購物方便 ; 景觀 :山景、海景兼有,建筑全部建于山上,視野較好; 劣勢 環(huán)境 :周邊物業(yè)以 漁村和經(jīng)濟(jì)適用房為主,一定程度上對本案的居住環(huán)境產(chǎn)生消極影響; 產(chǎn)品:容積率偏大、限高過低等因素使得本項(xiàng)目在產(chǎn)
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
環(huán)評公示相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖片鄂ICP備17016276號-1