【文章內(nèi)容簡介】 或說明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。根據(jù)本須知第 29 2投標(biāo)文件的響應(yīng)性 評標(biāo)時，招標(biāo)人將評定每份投標(biāo)文件是否在實質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。所謂實質(zhì)上響應(yīng)，是指投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件的所有實質(zhì)性條款、條件和要求相符，無顯著差異或保留，或者糾正這些顯著差異或保留將不會對其他實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件的投標(biāo)人的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響；對合同中約定的招標(biāo)人的權(quán)利和投標(biāo)人的義務(wù)方面不造成重大的限制。 如果投標(biāo)文件不響應(yīng)招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的 ，招標(biāo)人將予以拒絕，并且不允許投 １５ 標(biāo)人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。 招標(biāo)人對投標(biāo)文件進行有效性及響應(yīng)性檢查，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，將按廢標(biāo)處理 或被否決： （一）投標(biāo)文件中的投標(biāo)函無投標(biāo)人公章（有效簽署）、投標(biāo)人的法定代表人有效簽章及未有相應(yīng)資格的注冊建筑師有效簽章的；或者投標(biāo)人的法定代表人授權(quán)委托人沒有經(jīng)有效簽章的合法、有效授權(quán)委托書原件的； （二）以聯(lián)合體形式投標(biāo)，未向招標(biāo)人提交共同簽署的聯(lián)合體協(xié)議書的； （三）投標(biāo)聯(lián)合體通過資格預(yù)審后在組成上發(fā)生 變化的； （四）投標(biāo)文件中標(biāo)明的投標(biāo)人與資格預(yù)審的申請人在名稱和組織結(jié)構(gòu)上存在實質(zhì)性差別的； （五）未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全，未響應(yīng)招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求和條件的，經(jīng)評標(biāo)委員會評審未通過的； （六）違反編制投標(biāo)文件的相關(guān)規(guī)定，可能對評標(biāo)工作產(chǎn)生實質(zhì)性影響的； （七）與其他投標(biāo)人串通投標(biāo)，或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)的； （八）以他人名義投標(biāo)，或者以其他方式弄虛作假的； （ 九 ）投標(biāo)文件中承諾的投標(biāo)有效期短于招標(biāo)文件規(guī)定的； （十 ）在投標(biāo)過程中有商業(yè)賄賂行為的； （十 一 ）其他違反招標(biāo)文件規(guī)定實質(zhì)性條款要求的。 評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件確認(rèn)為廢標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)由三分之二以上評委簽字確認(rèn)。 2投標(biāo)文件的評審、比較和否決 評標(biāo)委員會僅對在實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進行評估和比較。 在評審過程中 ,評標(biāo)委員會可以以書面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進行書面說明并提供相關(guān)材料。 評標(biāo)委員會依據(jù)本須知前附表第 18 項規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進行評審和比較，向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報告，并推薦合格的中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。 評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法 評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的設(shè)計方案就以下標(biāo)準(zhǔn)進行評審： （ 1）方案立意好，構(gòu)思新穎，表現(xiàn)手法得當(dāng)，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)； （ 2）體現(xiàn)“時代性，創(chuàng)造性、品味高雅、布局合理、功能完備”、技術(shù)可行的設(shè)計水 １６ 平。 （ 1）總平面布置合理，符合規(guī)劃要求； （ 2）投標(biāo)方案能全面響應(yīng)建筑方案設(shè)計任務(wù)書的要求；功能分區(qū)明確，平面布置合理，流線組織順暢； （ 3）各項技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)科學(xué)、合理； （ 4）基本符合國家、地方現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定。 方案深度 （ 1）圖 紙表達清楚、準(zhǔn)確、詳細、完整，滿足任務(wù)書的要求； （ 2）造價估算齊全、正確，符合標(biāo)書要求。 詳細 評審標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下方面： （一）對方案設(shè)計符合有關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求進行分析、評價； （二）對方案設(shè)計水平、設(shè)計質(zhì)量高低、對招標(biāo)目標(biāo)的響應(yīng)度進行綜合評審； （三）對方案社會效益、經(jīng)濟效益及環(huán)境效益的高低進行分析、評價； （四）對方案結(jié)構(gòu)設(shè)計的安全性、合理性進行分析、評價； （五）對方案投資估算的合理性進行分析、評價； （六）對方案規(guī)劃及經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)的準(zhǔn)確度進行比較、分析； （七）對保證設(shè)計質(zhì)量 、配合工程實施，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的措施進行分析、評價； （八）對招標(biāo)文件規(guī)定廢標(biāo)或被否決的投標(biāo)文件進行評判。 評標(biāo)方法 評標(biāo)采用記名投票方式確定中標(biāo)候選名次。 各評標(biāo)委員根據(jù)工程特點及招標(biāo)文件要求，對投標(biāo)人的方案設(shè)計逐項進行評審，各自進行投票推薦中標(biāo)候選人。 匯總票數(shù)按得票多到少排序，得票最多的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，得票排名第二多的投標(biāo)人為第二中標(biāo)候選人。若出現(xiàn)前 2 名得票數(shù)相同時，則由評標(biāo)委員會投票決定中標(biāo)候選人名次。第一名的得票數(shù)必須超過評委人數(shù) 的一半。 （七）定 標(biāo) 定標(biāo) 招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會評審的評標(biāo)意見確定中標(biāo)人。招標(biāo)人原則上確定第一中標(biāo)候選人為中標(biāo)人 ， 中標(biāo)人放棄中標(biāo)或因不可抗力提出不能履行合同的，招標(biāo)人可以依 １７ 排序從其他中標(biāo)候選人中確定中標(biāo)人。 （八）合同的授予 3合同授予標(biāo)準(zhǔn) 本招標(biāo)工程的設(shè)計合同將授予按招標(biāo)文件 款所確定的中標(biāo)人。 3招標(biāo)人拒絕投標(biāo)的權(quán)力 招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，有權(quán)依據(jù)評標(biāo)委員會的評標(biāo)報告拒絕不合格的投標(biāo)。 3中標(biāo)通知書 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人將于 15日內(nèi)向工 程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門提交設(shè)計招標(biāo)情況的書面報告。 招標(biāo)代理單位將中標(biāo)結(jié)果在 **招標(biāo)與采購網(wǎng) ( 《 **市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)》（網(wǎng)址： ） 、 **市建設(shè)工程交易管理中心公示不少于 5 個工作日。 公示期滿后 5 個工作日內(nèi)有關(guān)部門未接到有關(guān)本工程招標(biāo)投標(biāo)書面投訴資料，招標(biāo)人按有關(guān)規(guī)定向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。 招標(biāo)人將在發(fā)出中標(biāo)通知書的同時 ,將中標(biāo)結(jié)果以書面形式通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。 3合同協(xié)議書的簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日后且項目建設(shè)單位確定后予以確定，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面設(shè)計工程合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 中標(biāo)單位 應(yīng)與 **市住宅發(fā)展有限公司簽訂相應(yīng)項目的建筑設(shè)計合同。 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項目設(shè)計，不得將中標(biāo)項目設(shè)計轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。 3 其它 中標(biāo)人如發(fā)生下列情況之一的將 被取消中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成的損失時，中標(biāo)人應(yīng)予以賠償。 未能在規(guī)定期限內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同協(xié)議； 簽訂合同時另行加入不合理的附加條件； 不履行投標(biāo)文件所作的承諾； １８ 有違法行為的； 投標(biāo)時擬派的項目總負責(zé)人簽約時未能作為本工程的項目總負責(zé)人。 若發(fā)生被取消中標(biāo)資格時，招標(biāo)人可依據(jù)評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人依法確定中標(biāo)人。 １９ 第二章 合同主要條款 設(shè)計工程合同采用建筑部和國家工商行政管理局聯(lián)合制定的 《建筑設(shè)計工程合同（示范本）》（ GF20210209 及 0210）合同協(xié)議條款執(zhí)行該（示范本）的“通用條款”和“專用條款”，并結(jié)合工程實際情況制訂?，F(xiàn)將主要合同條款綜合說明如下（其余協(xié)議條款在合同簽訂時具體商定）： 本次進行設(shè)計的項目 ： 本合同的業(yè) 主： **市住宅發(fā)展有限公司。 本合同的設(shè)計人 ：中標(biāo)人 周期要求： ① 方案圖設(shè)計階段：中 標(biāo)通知書發(fā)出 后 10 日歷天內(nèi)應(yīng)向招標(biāo)人提交經(jīng)修改后的總平面圖供報審； 經(jīng)審批后 25 日 歷天內(nèi)應(yīng)向招標(biāo)人提交優(yōu)化后的方案設(shè)計文件。 ②初步設(shè)計階段： 方案設(shè) 計文件批復(fù)修改審核后 20 日歷 天內(nèi)應(yīng)向招標(biāo)人提供初步設(shè)計文件（含管綜設(shè)計文件） ； ③施工圖設(shè)計階段設(shè)計：初步設(shè)計文件批復(fù)修改后 30 個工作日內(nèi)應(yīng)向招標(biāo)人提交施工圖設(shè)計文件； ④施工現(xiàn)場配合服務(wù)：自工程勘察算起，至工程全部竣工驗收合格止（含單體備案配合）。 費用計取 ． 1 中標(biāo)人設(shè)計費按工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn) (2021 修訂本 )相關(guān)規(guī)定的 80%收取。 [含總平規(guī)劃 、單體建筑設(shè)計、室外附屬、室外雨污等管線設(shè)計、地下室基坑支護（含井點降水）、綠化景觀設(shè)計、安防設(shè)計、工程概算 、工程技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)的提 供以及交通影響分析 評價 。 付款方式 本工程的 總平面布置 方案設(shè)計文件通過 **市規(guī)劃局審批后，業(yè)主按合同總價的20%支付給中標(biāo)人。 本工程中標(biāo)人向業(yè)主提交施工圖（單體 和附屬）后，業(yè)主按合同總價的 30％支付給中標(biāo)人。 本設(shè)計工程施工圖通過建審后，業(yè)主按合同總價的 30%支付給中標(biāo)人。 本工程封頂后，業(yè)主按合同總價的 10%支付給中標(biāo)人。 ２０ 本工程竣工驗收合格后，業(yè)主按合同總價的 5%支付給中標(biāo)人。 本工程單體備案結(jié)束后，業(yè)主按合同總價的 5%支付給 中標(biāo)人。 中標(biāo)人應(yīng)在收到業(yè)主或業(yè)主委托單位或上級主管單位提出的一般審查意見后 10天（若作重大修改其時限另議）內(nèi)，完成對設(shè)計文件的修改；若超過本款規(guī)定的期限，將視為中標(biāo)人違約，每延期 1 天，計扣中標(biāo)人相應(yīng)階段設(shè)計合同價 5‰的違約金。 本項目必須進行限額設(shè)計，合理的經(jīng)濟控制指標(biāo)詳見 附件三 附后 。 ． 1 若中標(biāo)人將各項經(jīng)濟指標(biāo)（指招標(biāo)控制價經(jīng) **市財政評審中心審核后得出的經(jīng)濟指標(biāo)）均控制在 附件三 規(guī)定范圍的 90%以內(nèi)，業(yè)主將支付中標(biāo)人設(shè)計費總額 10%的款項做為獎勵金。 ． 2 若中標(biāo)人將各項經(jīng)濟指標(biāo) （指招標(biāo)控制價經(jīng) **市財政評審中心審核后得出的經(jīng)濟指標(biāo)） 應(yīng) 控制在 附件三 規(guī)定范圍的 105%以內(nèi)， 否則 重新修改設(shè)計。修改后無法達到以上要求的，中標(biāo)人應(yīng)支付相應(yīng)超額比例系數(shù)的設(shè)計費額度做為賠償。 ． 3 高層（ 18 層以下）及小高層 公攤面積系數(shù)應(yīng)控制在 17%以內(nèi) ，高層（ 18 層以上）公攤面積系數(shù)應(yīng)控制在 20%以內(nèi) ，多層 公攤面積系數(shù)應(yīng)控制在 13%以內(nèi) ，否則應(yīng)重新修改設(shè)計。 修改后無法達到以上要求的，中標(biāo)人支付設(shè)計費總額 10%的款項做為賠償。 ． 4 如投標(biāo)人無綠化景觀、安防及深基坑支護等相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的可委托具備設(shè)計資 質(zhì)的單位設(shè)計。 ． 5 如中標(biāo)人在實施階段施工圖中，出現(xiàn)原則性重大設(shè)計缺陷或?qū)I(yè) 相碰 設(shè)計缺陷所造成返工的，其造成直接經(jīng)濟損失的 20%由中標(biāo)人承擔(dān)， 在設(shè)計費中相應(yīng)予以扣除 。 設(shè)計合理使用年限為： 建筑工程 50 年。 設(shè)計單位須積極配合，對業(yè)主提出的意見進行必要的圖紙修改。 質(zhì)量要求 圖紙完整，各專業(yè)協(xié)調(diào)：無錯、無漏、無碰、無缺。 要有管線綜合總圖及橫截面圖。 所有指標(biāo)均需準(zhǔn)確計算并在設(shè)計成果中提供。 駐場設(shè)計代表的職責(zé) 中標(biāo)人應(yīng)派出一名駐施 工現(xiàn)場的設(shè)計代表，其職責(zé)為： A、負責(zé)現(xiàn)場圖紙答疑； B、負責(zé)解決現(xiàn)場出現(xiàn)的由設(shè)計方處理的問題； C、負責(zé)及時交遞設(shè)計變更圖紙及通知書等。 補充： 中標(biāo)人應(yīng)向發(fā)包人交會的設(shè)計資料及文件份數(shù)： ２１ 設(shè)計方案圖 12 份； 設(shè)計擴初圖 12 份； 施工圖 12 份； 以上所提供圖紙份數(shù)為中標(biāo)人向發(fā)包人免費提供，另加曬圖紙 折合成 A1 圖紙每張按 元收取工本費。 本項目的仲裁機構(gòu) ： **市仲裁委員會。