【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 m2 地下部分面積 10926 m2 地上部分面積 37172 m2 裙房建筑面積 8650m2 標(biāo)準(zhǔn)層面積 1097m2 高 度 檐高 m 總高 m 燕 慶 明 珠 大 廈 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 第 11 頁(yè) 共 80 頁(yè) 層 數(shù) 地下 2 地上 26（設(shè)備 2層） 裙房 4層 177。 基底標(biāo)高 主樓 、裙房 底板標(biāo)高 （板頂） 層 高 地 下 地下二層 、地下一層 地 上 裙房 /。標(biāo)準(zhǔn)層 建筑用途 車庫(kù)、餐飲、娛樂(lè)、標(biāo)準(zhǔn)客房、辦公等 防水材料 地下防水 三道三元乙丙 丁基橡膠卷材與剛性混凝土復(fù)合防水，抗?jié)B等級(jí)為 。 屋面防水 三道三元乙丙橡膠卷材 廁浴防水 三道三元乙丙橡膠卷材 保溫材料 外墻保溫 50厚外保溫板 屋面保溫 聚苯板 門(mén)窗 裝飾門(mén)、普通木門(mén)、防火門(mén) 屋面 上人屋面：裙房屋面（釉面磚） 不上人屋面：主樓屋 面 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 燕 慶 明 珠 大 廈 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 第 12 頁(yè) 共 80 頁(yè) 結(jié)構(gòu)形式 框架 —筒體結(jié)構(gòu) 抗震設(shè)防烈度 8 抗震等級(jí) 框架一級(jí)，剪力墻一級(jí) 地基處理 CFG樁（主樓）抗拔、抗壓樁（裙房） 基礎(chǔ)形式 筏板基礎(chǔ) 鋼筋規(guī)格 Φ3Φ 2Φ 2Φ 2Φ Φ 1Φ 1Φ 14 Φ1φ φ φ 6 鋼筋連接 墩粗直螺紋（機(jī)械連接）、搭接綁扎 混凝土部位 混凝土厚度（或截面尺寸） 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 墊層 100 C15 底板 主樓： 1600 C40抗裂混凝土、抗?jié)B等級(jí) 裙樓： 550 C40抗裂混凝土、抗?jié)B等級(jí) 框架柱 地下 2—7層（ 800~1200） C55 8—15層 C50 16—23層 C45 24以上 C40 梁、板 地下 2—7層 C50、地下室頂板為抗裂防水混凝土，抗?jié)B等級(jí) 燕 慶 明 珠 大 廈 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 第 13 頁(yè) 共 80 頁(yè) 8—15層 C45 16—23層 C40 24以上 C35 墻 地下 2— 地下 1層 C40抗裂防水混凝土，抗?jié)B等級(jí) 1—7層 C55 8—15層 C50 16—23層 C45 24以上 C40 水、電、設(shè)備專業(yè)設(shè)計(jì)概況 項(xiàng)目 內(nèi) 容 電梯 上海三菱電梯 6部（客梯） +1部（消防）、 沈陽(yáng)三洋電梯 2部（貨梯） 工程特點(diǎn)、難點(diǎn) ：混凝土的強(qiáng)度等級(jí)高，抗裂、抗?jié)B等級(jí)高?；A(chǔ)是下反梁筏板基礎(chǔ)，地基處理為復(fù)合樁基（ CFG復(fù)合樁樁基、抗拔樁、承壓樁）。裝修標(biāo)準(zhǔn)為四星級(jí)賓館。地基土層軟弱且土層變化大，地下水位高。 燕 慶 明 珠 大 廈 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 第 14 頁(yè) 共 80 頁(yè) 。本工程為筏板基礎(chǔ)，邊坡出水量較大，且施工高峰處于雨期施工，所以墊層、防水、地下反梁的施工都會(huì)受到一定的影 響。因此，在施工過(guò)程中，將施工區(qū)的場(chǎng)地進(jìn)行硬化、基坑四周做排水溝、設(shè)集水井用潛水泵進(jìn)行明排水。同時(shí)，準(zhǔn)備必要的防雨材料對(duì)基槽和混凝土進(jìn)行覆蓋處理，以減輕雨期施工帶來(lái)的不必要的影響。 。本工程的裙樓部位設(shè)置的抗拔樁、承壓樁部位的樁頭防水處理。由于數(shù)量多，又在雨季。解決防水基層處理問(wèn)題是施工進(jìn)度的關(guān)鍵，所以在施工時(shí)，必須嚴(yán)格按《防水施工方案》和防水交底的要求去作。 。本工程主樓部位的底板厚度為 1600mm，解決混凝土的裂縫及板內(nèi)外溫差是底板施工的重點(diǎn)。所以我們 必須嚴(yán)格控制混凝土的配合比和混凝土的保溫，具體見(jiàn)《大體積混凝土施工方案》。 。本工程采用的混凝土強(qiáng)度等級(jí)最高為 C55。防止混凝土產(chǎn)生裂縫，及時(shí)養(yǎng)護(hù)為工作重點(diǎn)。具體見(jiàn)《混凝土施工方案》。 ，施工現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有辦公、材料堆放及施工作業(yè)面。合理安排材料的進(jìn)出場(chǎng)和生產(chǎn)的連續(xù)性是施工的要點(diǎn)。 工程地質(zhì) 本工程位于河北省三河市燕郊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，在燕興路與科技大道交匯的東南角處。建筑物北鄰科技大道，軸線距科技大道 8米，西鄰燕興路，軸線距燕興 路為 。擬建建筑物的南側(cè)是居民住宅樓，距離建筑物的外墻為 13m，東側(cè)是 燕 慶 明 珠 大 廈 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 第 15 頁(yè) 共 80 頁(yè) 建設(shè)單位的住宅小區(qū)，鄰近建筑 12m。 依據(jù)北京國(guó)電水利電力工程有限公司提供的地質(zhì)詳堪報(bào)告，裙樓及地下車庫(kù)基礎(chǔ)底板持力層為⑤ 1層（粘質(zhì)，砂質(zhì)粉土）及⑤ 2層（粉質(zhì)，重粉質(zhì)粘土）上，地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值為 fka=160kpa。裙房與地下車庫(kù)地基采用永久鋼筋混凝土抗拔樁樁基。主樓基礎(chǔ)底板持力層為⑤ 1層（粘質(zhì)，砂質(zhì)粉土）及⑤ 2層（粉質(zhì)，重粉質(zhì)粘土）的 CFG樁復(fù)合地基上， CFG樁持力層為⑧ 1層（粉、細(xì)砂）及⑧ 2層（中、細(xì) 砂）上， CFG樁復(fù)合地基承載力設(shè)計(jì)值 f≥ 650kpa?；A(chǔ)最終沉降量為≤ 50mm，基礎(chǔ)的傾斜控制在。 勘探同時(shí)表明靜止水位埋深為 ~，歷年最高水位埋深 ~，地下水對(duì)混凝土無(wú)侵蝕性。 序號(hào) 名稱 土層厚度（米） 備注 1 雜填土 ~ 2 粘質(zhì)粉土 ~ 3 砂層 ~ 4 粉質(zhì)粘土 3~ 5 種粉質(zhì)粘土 ~ 持力層 本工程建筑場(chǎng)地類別為：Ⅲ類。 燕 慶 明 珠 大 廈 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 第 16 頁(yè) 共 80 頁(yè) 建設(shè)方對(duì)竣工驗(yàn)收、投 入使用的特殊要求 建設(shè)單位要求在工程竣工時(shí)達(dá)到省結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程。本工程竣工后將達(dá)到四星級(jí)賓館的標(biāo)準(zhǔn)，接待訪問(wèn)團(tuán)體、會(huì)議中心及休閑旅游。 工程施工尚需解決的問(wèn)題 本工程施工現(xiàn)場(chǎng)狹小、周邊地理環(huán)境復(fù)雜。施工現(xiàn)場(chǎng)的地下管網(wǎng)多。在施工時(shí)請(qǐng)建設(shè)單位協(xié)調(diào)解決。目前施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水、電等問(wèn)題還沒(méi)有解決徹底。本地區(qū)的停電問(wèn)題將會(huì)影響工程的順利開(kāi)展，請(qǐng)建設(shè)單位組織解決。希望能在工程施工現(xiàn)場(chǎng)的路西側(cè)再聯(lián)系架設(shè)一路施工備用電系統(tǒng)，采取雙線路供電的辦法，以解決臨時(shí)停電問(wèn)題。 施工圖紙的到位時(shí)間和順序、圖紙的數(shù)量是本工程施工 各方急需協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題。 建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、監(jiān)督方對(duì)工程過(guò)程管理的方法 建設(shè)單位對(duì)本工程的部分專業(yè)工程項(xiàng)目實(shí)行分包管理。對(duì)土建中的結(jié)構(gòu)工程部分實(shí)行總承包管理。建設(shè)單位將負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中獨(dú)自分包與總包等各方的施工關(guān)系，負(fù)責(zé)組織必要的協(xié)調(diào)例會(huì)。 設(shè)計(jì)單位主要負(fù)責(zé)工程圖紙問(wèn)題，將根據(jù)施工單位的施工情況組織必要的圖紙交底與驗(yàn)收。施工單位將請(qǐng)建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位在工程施工過(guò)程中派住現(xiàn)場(chǎng)代表，這樣將有利于工程的順利開(kāi)展。 燕 慶 明 珠 大 廈 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 第 17 頁(yè) 共 80 頁(yè) 監(jiān)理單位對(duì)工程施工實(shí)施全過(guò)程管理。組織協(xié)調(diào)各施工單位與建設(shè)單位 及其他方面的問(wèn)題，促進(jìn)工程質(zhì)量的提高與在施工程的順利開(kāi)展。 燕郊建設(shè)規(guī)劃局質(zhì)量監(jiān)督站將對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)控。工程施工過(guò)程中的隱檢、預(yù)檢等重要部位的施工與驗(yàn)收均要參加。在我們施工到通知停檢點(diǎn)的部位時(shí)，必須請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督站來(lái)進(jìn)行監(jiān)督檢查。 三 施工部署 施工組織 、管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理等組成的施工管理隊(duì)伍，負(fù)責(zé)全面施工。 序號(hào) 姓 名 職 務(wù) 技術(shù)職稱 1 杜明 項(xiàng)目經(jīng)理 助理工程師 2 李驥 生產(chǎn)經(jīng)理 工程師 3 曾先金 主任工程師 工程師 4 楊國(guó)輝 主任經(jīng)濟(jì)師 工程師 5 盛廷會(huì) 技術(shù)質(zhì)量員 助理工程師 組織機(jī)構(gòu)圖 項(xiàng)目經(jīng)理 燕 慶 明 珠 大 廈 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 第 18 頁(yè) 共 80 頁(yè) 根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式及平面布置，本工程施工作業(yè)組成見(jiàn)下表（裝修待定）： 作業(yè)組成 工 程 內(nèi) 容 分 包 單 位 結(jié)構(gòu)主體 湖北建筑總承包公司 土方、護(hù)坡、降水 中昊市政工程公司 CFG樁 中國(guó)建筑技術(shù)總公司 防 水 中關(guān)村建設(shè)防水分公司 主任工程師 生產(chǎn)經(jīng)理 主任經(jīng)濟(jì)師 技術(shù)責(zé)任工程師 技術(shù)質(zhì)量部 工程部 經(jīng)營(yíng)部 質(zhì)量責(zé)任工程師 生產(chǎn)責(zé)任工程師 安全責(zé)任工程師 水暖責(zé)任工程師 電氣責(zé)任工程師 經(jīng)營(yíng)合同管理 行政后勤管理 燕 慶 明 珠 大 廈 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 第 19 頁(yè) 共 80 頁(yè) 水暖、電氣 中泰恒公司 任務(wù)劃分 工程項(xiàng)目施工總承包 土建、水、暖、電、通風(fēng)、安裝、裝飾、消防及室外工程等。 分包項(xiàng)目一覽表 序號(hào) 項(xiàng) 目 分 包 單 位 1 水暖電氣 中泰恒公司 2 設(shè)備安裝 中泰恒公司 3 護(hù)坡、降水 中昊市政公司 4 土 方 中昊市政公司 5 預(yù)拌混凝土 順通混凝土公司 管理目標(biāo) 結(jié)構(gòu)目標(biāo)： “河北省質(zhì)量結(jié)構(gòu)優(yōu) 質(zhì)工程” 竣工目標(biāo)： “河北省質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)工程” ： 2021 年 8月 15日開(kāi)工， 2021 年 5月 30 日竣工。（暫定） 安全目標(biāo)： 無(wú)重大安全事故，工程死亡率為零，工傷事故頻率在 3‰以內(nèi)。 燕 慶 明 珠 大 廈 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 第 20 頁(yè) 共 80 頁(yè) 文明施工目標(biāo)： 河北省安全文明工地 施工安排 本工程按照施工圖紙及施工量的實(shí)際情況劃分為以下幾個(gè)主要施工階段： 1 土方與樁基施工階段 2 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段 3 主體結(jié)構(gòu)施工階段 4 主體粗裝修階段 5 主體精裝修階段 、總施工順序 本工程實(shí) 際工期緊，大約有 700天，為保證合同履約，必須合理安排施工順序，處理好季節(jié)性施工，并采用時(shí)間連續(xù)、空間占滿的原則進(jìn)行安排。采取立體交叉作業(yè)，在結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中將分階段進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，然后插入裝修工程。 大型機(jī)械的進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間必須滿足基礎(chǔ)、主體、裝修三大分部工程的施工進(jìn)度安排。 相關(guān)專業(yè)應(yīng)與土建方密切協(xié)作，充分利用時(shí)間、空間，保證總體工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 施工進(jìn)度控制： 施工進(jìn)度控制計(jì)劃表 燕 慶 明 珠 大 廈 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 第 21 頁(yè) 共 80 頁(yè) 序號(hào) 分部工程 項(xiàng) 目 起 止 時(shí) 間 大型機(jī)械 進(jìn)出場(chǎng)狀況 1 基礎(chǔ) 驗(yàn)槽到底板完 ~ 塔吊在基礎(chǔ)底板之前安