【文章內(nèi)容簡介】 相對濕度： 57% 最大凍土深度： 105cm ②地震：廠房按抗震七級設(shè)計。 ③給排水：工廠用水由園區(qū)公用工程部門統(tǒng)一解決，生產(chǎn)過程基本無廢水產(chǎn)生，主要為生活污水和循環(huán)冷卻水，排入園區(qū)污水管道。 ④供電：本項目需要用電總功率為 150 千瓦，由園區(qū)供電部門提供。 ⑤供熱：本項目不需要額外供熱，冬季室內(nèi)采暖由園 區(qū)公用工程部門統(tǒng)一提供。 3. 項目建設(shè)地點選擇： 該地區(qū)四周無污染源，公用設(shè)施配套，交通便利，滿足建廠條件。從交通運輸、能源供應(yīng)、給水排污、經(jīng)濟比較的角度出發(fā) 。 二、 項目實施的有利條件 1. 政策環(huán)境： 政府 為鼓勵企業(yè)投資農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，采取了一系列優(yōu)惠政策，完善的 政策環(huán)境為本項目的發(fā)展提供了有利條件。 2. 資源優(yōu)勢 12 我公司的 鎖陽蓯蓉枸杞深加工項目 不僅制造了優(yōu)良的保健食品，而且充分利用了資源，為發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略作出了應(yīng)有的貢獻；該項目技術(shù)含量高，產(chǎn)品附加值高，為提升 寧夏 枸杞深加工行業(yè)的能力 建立了很好的范例。 3. 市場優(yōu)勢： 本項目定位于對枸杞 、鎖陽 進行綜合利用，生產(chǎn)功能性 保健飲品鎖陽蓯蓉枸杞深加工項目 ，實現(xiàn)資源充分利用，發(fā)展綠色、環(huán)保、 保健 食品。 “保健食品是二十一世紀的食品”。近二十年來，世界范圍內(nèi)保健食品逐漸成為食品工業(yè)的新潮流，美國和日本的保健食品生產(chǎn)已增加數(shù)十倍。隨著新世紀的到來，保健食品的生產(chǎn)和消費將呈現(xiàn)進一步擴大的趨勢。第一、隨著社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，社會生活各方面的現(xiàn)代化程度更加完善，高度緊張的生活節(jié)奏無形中給人們造成更大的壓力，迫使人們越來越追求身體健康，提高生活質(zhì)量。在飲食 方面，具有調(diào)節(jié)生理節(jié)律和機體功能的保健食品將成為越來越重要的選擇。第二、高齡化社會的形成，各種老年病發(fā)病率的上升以及少年兒童成年病的增加更加引起人們的恐慌，人們期望通過飲食控制這些病的發(fā)生和發(fā)展。據(jù)報道，現(xiàn)在世界上已有 55 個國家或地區(qū)相繼進入老年性社會，我國 60 歲以上老人已超過 1 億，預(yù)計到 2020 年將達到 億，占那時總?cè)丝诘?%。因此，老年人專用食品保健將會有巨大的市場空間。第三、工業(yè)化的高度發(fā)展對環(huán)境造成的負面影響給人類的身體健康造成了嚴重的威脅?？諝夂退|(zhì)污染、生態(tài)惡化、食品中農(nóng)藥殘留，嚴重影 響了人們的身體健康，人們將更加注意選擇更安全、有益于健康的食品。第四，科學技術(shù) 13 的飛速發(fā)展，從理論上探明了許多有益于人體健康的食物成分，弄清了健康與飲食的關(guān)系，是人們懂得如何通過飲食來調(diào)節(jié)機體功能和預(yù)防疾病增進健康，從而比較自覺的選擇對自己有益的保健食品。同是，隨著人們生活水平的提高，在飲食和保健方面的投入也將相應(yīng)增大，“花錢買健康”將會逐漸變?yōu)槎皇兰o的一種時尚?？淇耸袌稣{(diào)查公司 2020年的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，國內(nèi)一、二類城市居民中購買過保健品的人占七成以上。據(jù)有關(guān)專家預(yù)計，到 2020 年，我國保健食品消費將突破 800 億元。專家認為，預(yù)防心腦血管、癌癥、動脈硬化、糖尿病、肝硬化、骨質(zhì)疏松、貧血等病癥的保健食品將廣受青睞；具有延年益壽、促進生長發(fā)育、壯陽補腎等功能的保健食品，也將成為二十一世紀中國保健食品市場上的暢銷品。 基礎(chǔ)設(shè)施條件： ①項目建設(shè)基地在 某某市。 ②項目區(qū)電網(wǎng)配套，基礎(chǔ)設(shè)施隨著開發(fā)區(qū)的建設(shè)將逐步配套形成，通訊事業(yè)發(fā)展迅速，各種通訊設(shè)施配套齊全，任何時候都可以與世界各地保持聯(lián)系；電能、煤炭等能源供給充足。 ③項目的其他投資環(huán)境也十分優(yōu)越：勞動力資源豐富，素質(zhì)高，價格低是開發(fā)項目能夠得以成功的重要 條件；政策扶持力度大，為項目的成功創(chuàng)造了良好的機遇。從 90 年代中期開始自治區(qū)黨委和政府就把枸杞產(chǎn)業(yè)作為 寧夏 的支柱產(chǎn)業(yè)，在政策上給了大力的支持，隨著中國加入世界貿(mào)易組織以及西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施， 寧夏 把發(fā)展枸杞產(chǎn)業(yè)作為自己產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整過程中重點發(fā)展的對象，并把枸杞深加工的產(chǎn)業(yè)作為重點扶持的產(chǎn)業(yè)，在各個方面都給了大量的優(yōu)惠政策。 14 ④項目所需原料為 寧夏 枸杞。由于 寧夏 氣候干燥，光熱水資源豐富，晝夜溫差大等特點，有利于枸杞的生長發(fā)育和果實營養(yǎng)成分的積累。在寧夏 絕大部分地區(qū)都適合種植枸杞。而中寧枸杞更是名揚世界。 1961年中寧縣西鄉(xiāng)（今舟塔鄉(xiāng)）被國務(wù)院確定為“枸杞之鄉(xiāng)”。近些年來，在經(jīng)歷了北方各地普遍種植、品種混雜、市場激烈競爭的“洗禮”之后。仍靠當?shù)毓爬溪毺氐乃?、光照、氣候等資源孕育出特有的身價品質(zhì)而繼續(xù)受到江南及東南沿海地區(qū)、東南亞各國的青睞。 1994 年“中寧枸杞”在全國林業(yè)名特優(yōu)產(chǎn)品博覽會上獲得金獎； 1995 年，國務(wù)院首批國家中國特產(chǎn)之鄉(xiāng)命名暨宣傳活動組委會再次命名為“中國枸杞之鄉(xiāng)”；1999 年在 99 昆明世界園藝博覽會上再獲金獎。 ⑤由于中寧枸杞的美名，再加上相類似的自然環(huán)境，使得 寧夏 的枸杞產(chǎn)業(yè)得到了迅猛的發(fā)展， 寧 夏 其它地區(qū)產(chǎn)品的質(zhì)量與中寧的枸杞質(zhì)量差別甚微，甚至有些地區(qū)的枸杞質(zhì)量已經(jīng)超過了中寧枸杞的質(zhì)量，如南梁農(nóng)場的枸杞曾經(jīng)在與中寧枸杞同臺評比中就戰(zhàn)勝了中寧枸杞，而獲得金獎，這說明 寧夏 各地都有種植優(yōu)質(zhì)枸杞的條件。而且 寧夏 枸杞具有果實顆粒飽滿，肉厚籽小味甘，色澤紅艷，所含主要營養(yǎng)成份均高于其它產(chǎn)區(qū)，尤其是枸杞多糖含量使其它產(chǎn)區(qū)所產(chǎn)枸杞不可比擬的。同時， 寧夏 以外省區(qū)枸杞含鉛量均高于 寧夏 枸杞 3 個百分點。全國連續(xù)三次人口普查結(jié)果表明 寧夏 人口死亡率為全國人口死亡率最低的幾個省區(qū)之一，專家們就此認為，這與長期服枸杞和環(huán)境污染較 低有關(guān)。國家醫(yī)藥管理局將 寧夏 確定為全國唯一藥用枸杞產(chǎn)地，并列為國家十大藥材生產(chǎn)基地之一。 三、 主要障礙因素及解決方案 15 寧夏 地處西北內(nèi)地，融資渠道十分單一，資金缺乏是本項目的主要障礙因素。其解決方案企業(yè)力足自籌 資金，并 同時向國家財政和地方財政申請有償或無償資助，以利于本項目盡早建成投產(chǎn)，發(fā)揮效益。 第 四 章 市場分析與銷售方案 一、 市場分析 1． 產(chǎn)品市場前景分析： ①國外市場：從統(tǒng)計資料來看，目前日本、 英國、美國、德國、加事大．澳大利亞、新加坡等國家需求量較大，市場銷售量年均增長率在 10％左右。枸杞多 糖 是枸杞有效 成份的重要組成部分，它的眾多藥理作用不僅為國內(nèi)有關(guān)研究所證實，亦為國外醫(yī)學界所關(guān)注。專家預(yù)言，枸杞必將成為為 21 世紀保健食品的“明星原料”。 ②國內(nèi)市場：市場表明， 寧夏 枸杞除少量用于生產(chǎn)鮮汁和枸杞酒外，90％以上以干枸杞原料方式出售 。鎖陽 作為中藥材使用，深加工產(chǎn)品少，未能發(fā)揮其經(jīng)濟價值。但枸杞 、鎖陽 卓越獨特的保健切能，已被廣大消費者所認可，吸引著人們對它的渴求，全國較有名的幾種保健產(chǎn)品都含有枸杞 、鎖陽 的成份。 二、 產(chǎn)品 銷售前景 ① 市場預(yù)測：本項目定位于對枸杞 、鎖陽 進行綜合 加工，萃取原汁嘉釀 ，生產(chǎn) 保健 功能性 飲品鎖陽蓯蓉枸杞深加工項目 ， 其顯著的保健功效已為大家所認可，消費前景非?？捎^。 ②前景預(yù)測： 據(jù)有關(guān)專家預(yù)計，到 2020 年，我國保健食品消費將突破 800 億元。專家認為，預(yù)防心腦血管、癌癥、動脈硬化、糖尿病、肝硬化、骨質(zhì)疏松、貧血等病癥的保健食品將廣受青睞；具有延年益壽、 16 促進生長發(fā)育、壯陽補腎等功能的保健食品，也將成為二十一世紀中國保健食品市場上的暢銷品。