【文章內(nèi)容簡介】 各港口之間的航線。 （ 3）航空：三亞市鳳凰國際機場。 （ 4） 鐵路：粵海鐵路 已 開通。 九所開發(fā)新區(qū)設有完整的市政供水系統(tǒng) ,距離工廠 3公里 ,目前供水管網(wǎng)已經(jīng)覆蓋工廠所在區(qū)域 ,輻射 DN200供水管道 ,供水沒有問題。另外，工廠一期建設期間，已建一口深水井，可用作備用水源。 九所新區(qū)已經(jīng)建成 110KV變電站，變壓器總容量為 2 3500KVA，沿九樂公路有 10KV九赤供電線路，可向工廠直接出線。 21 海南省通訊事業(yè)超常發(fā)展，各縣市都實現(xiàn)了傳輸數(shù)字化通訊。九所鎮(zhèn)程控電話目前尚有較大容納新用戶能力，能滿足項目區(qū)的程控電話用量。無線移動電話覆蓋鎮(zhèn)區(qū)，為商情的流通提供了快速便捷手段。 第四章 建設單位基本情況 近十年來，在海南省積極調整農(nóng) 業(yè)結構 ,發(fā)展以反季節(jié)瓜菜和熱帶水果為代表的熱帶熱帶農(nóng)業(yè) ,從根本上改變以糧、膠、蔗為主的單一傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)結構，加快海南農(nóng)業(yè)向農(nóng)、林、熱、牧、漁并舉，產(chǎn)、供、銷并重的多元化產(chǎn)業(yè)格局轉型。為了適應海南芒果產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的需要，海南 XX果業(yè)有限責任公司是在 XX香園農(nóng)莊 的基礎上建立起來的，于 2021 年 11 月 30 日經(jīng)海南省工商行政管理局批準設立，注冊資金 3000 萬元。該公司自成立以來，建立了現(xiàn)代企業(yè)制度，轉變生產(chǎn)經(jīng)營方式，不斷提高管理水平，使 XX 莊園發(fā)生顯著的變化，成為集生產(chǎn)、科研、加工、銷售為一體的現(xiàn)代有限責任公司和海南省高 新技術企業(yè)。經(jīng)過多年的滾動發(fā)展，公司現(xiàn)有固定資產(chǎn) 約 5400 萬元，員工 245 人，其中生產(chǎn)工人 196 人，技術及管理人員 49 人，擁有中高級職稱的專業(yè)技術人員 38人。 該公司的芒果生產(chǎn)基地 XX 香園農(nóng)莊 創(chuàng)辦于 1996 年，開發(fā)種植“毛公”紅芒果 3500 畝， 1999 年初開始收獲上市，立即獲得消費者 22 的喜愛，銷售范圍不斷擴大。 目前 ，芒果產(chǎn)量達到 300 萬 斤 ，產(chǎn)品銷往華南、華東、華北、東北、西北，并批量出口俄羅斯、臺灣和香港等國家和地區(qū)。由于各地經(jīng)銷商普遍看好，產(chǎn)銷率一直保持在 95%以上。獲得中國國際農(nóng)業(yè)博覽會名牌產(chǎn)品認定。為了 鞏固并擴大市場，公司先后在上海、杭州、寧波、北京、廣州、沈陽、大連、天津、烏魯木齊等地設立果品直銷點，建立起穩(wěn)定的營銷網(wǎng)絡。 在科研方面。公司設立了由省農(nóng)科院、熱帶作物學院與研究院及企業(yè)高、中級職稱農(nóng)業(yè)專家組成的專門開發(fā)機構，投入專項資金從事優(yōu)質早熟鮮食芒果、反季節(jié)栽培技術及加工型芒果品種研究，努力提高單位面積產(chǎn)量和芒果外觀品質，滿足市場對芒果汁和果肉的急劇增長需求。 在生產(chǎn)管理方面，公司推廣標準化管理，規(guī)范無傷采收，建立采后處理生產(chǎn)線及冷鏈運輸系統(tǒng)，加快芒果產(chǎn)業(yè)升級。生產(chǎn)基地果品除獲國家認定名牌外 ,還連續(xù) 多年獲得省優(yōu)產(chǎn)品 ,及國家認定的綠色芒果產(chǎn)品。 先后獲“海南省首批無公害瓜果菜生產(chǎn)基地”、“南亞熱帶作物名優(yōu)基地”、“海南省農(nóng)業(yè)科技示范園”等認證，“毛公”牌紅芒果產(chǎn)業(yè)化示范項目獲“海南高新技術項目”認定，并被列入 2021 年國家級星火計劃項目。初步建立起一個門類比較齊全、結構日趨合理的完整產(chǎn)業(yè)體系。 公司自成立以來，堅持走農(nóng)工貿(mào)一體化，產(chǎn)供銷一條龍發(fā)展道路，實施品牌發(fā)展戰(zhàn)略，在項目開發(fā)、經(jīng)營和管理以及開拓國內(nèi)外市場方面積累了豐富的經(jīng)驗，樹立了良好的企業(yè)形象，建立起一支專業(yè) 23 性強、技術管理水平高、市場開發(fā)能力強、適 應不同項目開發(fā)需要的堅強隊伍。 第五章 市場分析與銷售方案 市場分析 國內(nèi)外紙箱生產(chǎn)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢 現(xiàn)代包裝已不再是對產(chǎn)品簡單的裝飾，不再是產(chǎn)品的附屬品，而已經(jīng)成為產(chǎn)品的一部分。甚至可以說，這是一種特殊的間接產(chǎn)品，對直接產(chǎn)品不僅有裝飾、保護和說明作用，而且起到舉足輕重的促銷作用。包裝業(yè)作為一個行業(yè)，發(fā)展日新月異，成為我國國民經(jīng)濟的重要組成部分。中國紙品消費高速增長的 19901999 年，高強度瓦楞原紙的消費量年均增長 30%，居第二位。 2021 年后，瓦楞紙的消費量年均增長 %,成 為紙品消費增長快于產(chǎn)量增長的少數(shù)品種之一。 隨著改革開放政策的不斷深入 , 我國經(jīng)濟進一步融入世界經(jīng)濟 ,特別是我國加入 WTO 后 ,我國包裝行業(yè)隨時都面臨著與國際標準、國際水平接軌的嚴峻挑戰(zhàn)。國內(nèi)外品牌產(chǎn)品，特別是出口產(chǎn)品對包裝紙箱、紙盒提出了越來越高的印刷要求：一是紙箱運輸包裝逐步向商品包裝發(fā)展，包裝紙箱印刷文字圖案要求清晰，雙色逐步發(fā)展到三色、六色，要求套色準確，網(wǎng)點從目前的 60 線發(fā)展到 80 線，同時對包裝印刷機械精度要求相當高，并要發(fā)展柔性版包裝印刷。二是包裝白紙 24 板逐步替代灰紙板，發(fā)展白底彩面印刷，以水性油墨 替代油性油墨，從而使包裝箱面美觀、清晰、鮮艷，印刷技術含量高，以提高商品附加值，并符合環(huán)保要求。 2021 年以來，國外一些大企業(yè)、大公司紛紛看好中國的包裝市場。國內(nèi)一些紙包裝企業(yè)也不甘示弱，瞄準市場，抓住機遇，招商引資，促進了企業(yè)生產(chǎn)上規(guī)模、產(chǎn)品上檔次。近年來，中國包裝紙箱業(yè)得到了快速發(fā)展。從全球包裝工業(yè)規(guī)劃及未來發(fā)展方向來看，紙包裝制品到 2021 年 已 達到 2021 萬噸， 2021 年將達到 2700萬噸。 我國果蔬年產(chǎn)量超過 3 億噸，果蔬包裝能力不夠，僅達 25%左右?？梢姡覈甙b蘊涵著巨大商機，紙箱包裝生產(chǎn)企業(yè) 前景看好。 海南紙箱市場需求分析 農(nóng)產(chǎn)品包裝材料用量迅猛增長 海南省是全國熱帶土地面積最大的省份，光溫資源豐富，雨量充沛，土地肥沃，是天然的大溫室，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)具有得天獨厚的優(yōu)勢。海南省充分利用地理優(yōu)勢 ,大力發(fā)展熱帶生態(tài)農(nóng)業(yè) ,實現(xiàn)農(nóng)業(yè)結構多元化 , 反季 節(jié)瓜菜和熱帶水果的生產(chǎn)發(fā)展成為海南農(nóng)村經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一。熱 帶作物豐富，產(chǎn)量大、質量高。據(jù)《海南統(tǒng)計年鑒（ 2021）》資料 ,2021年瓜菜種植面積 ,總產(chǎn)量 。水果種植面積 1895萬公頃 ,總產(chǎn)量達 ,香蕉產(chǎn)量居 全國首位 ,芒果產(chǎn)量居第二位。每年出島的農(nóng)副產(chǎn)品的數(shù)量約 180萬噸以上。這些產(chǎn)品在運銷過程中需要用紙箱、籮筐、編織袋、泡沫塑料箱等，每年所需的各種包裝物為 7200萬件。 25 由于歷史原因 ,海南省紙箱包裝業(yè)起步晚、專業(yè)生產(chǎn)企業(yè)少 ,規(guī)模小 ,技術水平落后 ,長期以來以來外省產(chǎn)品。隨著熱帶水果及反季節(jié)瓜菜生產(chǎn)快速發(fā)展 ,紙箱供應缺口明顯擴大 ,價格也隨之上揚 ,部分農(nóng)貿(mào)市場開始投資建設紙箱廠 ,經(jīng)過幾年的發(fā)展 ,目前包裝紙箱生產(chǎn)廠家達到幾十家 ,由于投資規(guī)模小 ,大多數(shù)以紙板為原料生產(chǎn)低檔紙箱 ,自用為主 ,外削為附 ,輻射范圍極小。西部 包裝紙箱業(yè)發(fā)展更慢 ,XX等縣還沒有一家紙箱廠 ,所用包裝紙箱全部外購，大部分來自廣東。 海南、 XX包裝紙箱市場需求分析 海南利用自身區(qū)位優(yōu)勢和熱帶自然資源等優(yōu)勢，大力發(fā)展熱帶農(nóng)業(yè)，以熱帶水果和反季節(jié)瓜菜為代表的農(nóng)產(chǎn)品種植面積呈逐年上升態(tài)勢。詳見下表： 海南省歷年果蔬種植面積及產(chǎn)量 年份 總產(chǎn)量（萬噸） 種植面積（萬畝） 產(chǎn)量 瓜菜 水果 增長率 面積 瓜菜 水果 增長率 2021 ? ? 2021 % % 2021 % % 2021 12% 22% 2021 148 ? ? （注 :2021 年數(shù)據(jù)來自海南農(nóng)業(yè)信息網(wǎng) ,其他數(shù)據(jù)來自《海南統(tǒng)計年鑒》） 以上表和歷年統(tǒng)計年鑒數(shù)據(jù)為依據(jù) ,且假設以 2021 年的種植面積計算 ,估計年平均瓜菜產(chǎn)量為 18 噸 /公頃 ,水果產(chǎn)量為 9 噸 /公頃 , 26 種植面積年增長率為 %,預測海南 2021～ 2021 年的果蔬種植面積和產(chǎn)量如下表。 海南省 2021～ 2021 年果蔬種植面積及產(chǎn)量預測 年份 總產(chǎn)量（萬噸） 種植面積（萬公頃） 產(chǎn)量 瓜菜 水果 增長率 面積 瓜菜 水果 增長率 2021 ? ? 2021 % % 2021 % % 2021 % % 2021 % % 以紙箱包裝比例占 20%計算 ,2021年～ 2021年包裝紙箱需求量如下表 : 海南省 2021～ 2021 年包裝紙箱需求量 年份 總產(chǎn)量（萬噸） 包裝紙箱量（萬個） 單裝重量（公斤 /個） 2021 6583 15 2021 6911 15 2021 6956 15 2021 7619 15 2021 8002 15 從上表可以看出 ,到 2021 年以后 ,海南需要包裝的果蔬年包裝紙箱需求量在 8000 萬個左右。 海南瓜菜的運銷有很明顯的季節(jié)性：每年的 12月份到次年的 2月份 27 為最旺季， 3— 4月份其次，其余均為淡季。根據(jù)港口對運執(zhí)菜出島車輛的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，旺季全島運瓜菜出境車輛約 1600— 2021輛 /天（以平均數(shù) 1800輛 /天計）；淡季全島運瓜菜出境車輛約 50— 60輛 /天（以平均數(shù) 55輛 /天計）；以上運瓜菜車輛用紙 箱材料包裝的瓜菜約占 45%。每部車裝 700— 800箱（以平均數(shù) 750箱 /輛計）。 XX 縣位于海南省西南部，毗鄰三亞市，境內(nèi)氣候溫和，土壤肥沃，水源充足，水、陸交通發(fā)達，是一個以熱帶農(nóng)作物種植為主的農(nóng)業(yè)縣?！熬盼濉逼陂g，該縣依托資源優(yōu)勢，依靠科技進步，推進農(nóng)業(yè)結構調整，大力發(fā)展冬季瓜菜生產(chǎn)，取得很大成績，香蕉、芒果產(chǎn)量均居全省第一 ,一舉成為海南冬季瓜菜的產(chǎn)銷大縣。目前，全縣冬季瓜菜種植面積達到 17 萬畝，總產(chǎn)量達 35 萬噸，主要品種有瓜類、豆類、辣椒、茄子等。水果種植面積超過 15 萬畝 ,總產(chǎn)量突破 40 萬噸。種植各種 名特優(yōu)水果有：香蕉、芒果、龍眼、荔枝。此外還有菠蘿、木瓜、石榴、檳榔等瓜果及熱帶作物。近年來以大棚哈蜜瓜、西瓜、花卉種植業(yè)為主的設施農(nóng)業(yè)有了較快的發(fā)展，全縣大棚西瓜種植面積達 4300 畝，西瓜面積 4 萬畝，花卉面積 3000 畝，不斷改造提升傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)。用紙箱裝的瓜果的品種有：香蕉、小西瓜、石榴、楊桃、元椒、木瓜、黃瓜、茄子等。占瓜果總量的 40%~50%，每個紙箱裝 15 公斤，全年最大包裝瓜果的紙箱用量為 8000 萬個，預計以后每年以平均 5— 10%的速度遞增。瓜菜主要運銷到烏魯木齊、哈爾濱、北京、上海、南京、天津、武漢 、杭州、廣州、深圳、成都等省市。 28 根據(jù)以上市場分析可以看出 ,XXXX果業(yè)有限責任公司主要立足于XX 縣，為滿足當?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品的包裝需要。紙箱主要包裝對象為海南熱帶水果及反季節(jié)瓜菜 ,都是水分含量較高的品種 ,還具有運輸距離長 ,搬運次數(shù)多的特點 ,XX 果蔬包裝紙箱廠將產(chǎn)品定位為各種規(guī)格耐磨、耐濕性農(nóng)產(chǎn)品瓦楞紙箱，紙板生產(chǎn)以特強雙體紙板、雙坑紙板及三坑紙板為主。建設規(guī)模為年產(chǎn)包裝紙箱 800 萬個。 本項目紙箱廠的業(yè)務渠道主要來源于縣內(nèi)大中型果蔬生產(chǎn)企業(yè)及瓜菜運銷大戶，每年用 20 萬個約箱的大戶約有 24 戶之多，年訂購紙箱 500 萬個以上，其次為縣內(nèi)主要大、中農(nóng)貿(mào)市場 ,紙箱用量 5－10 萬個不等 ,每年用量 150－ 200 萬個。他們是項目的基本客戶，項目的建設規(guī)模應該在此基礎上計算產(chǎn)銷量比較合理。項目有了基本客戶，加上 XX 公司自用 ,再向外拓展一些散戶和外縣的客戶，逐步形成立足 XX，輻射周邊的銷售網(wǎng)絡。 第六章 項目建設方案 建設任務 本項目為包裝紙箱專業(yè)生產(chǎn)廠 ,設計年生產(chǎn) 800 萬個紙箱。一期工程 規(guī)模設計年生產(chǎn) 200~300 萬個。 擬 投入 720 萬元，完成場地平整 ， 29 規(guī)劃設計、部分土地工程及兩條紙箱生產(chǎn)線；二期 在原有基礎上完成所有土建工程、 新增紙板自動化生產(chǎn)線及紙箱生產(chǎn) 設備購置與安裝及基礎設施。 建設規(guī)模 投資 萬元 ,年 產(chǎn)量 800 萬個 ,年 銷售收入 2240 萬元。 總平面布置 布置原則 根據(jù)《現(xiàn)行建筑設計規(guī)范大全》，綜合考慮本項目建設廠區(qū)與相鄰建設項目的建設規(guī)模、交通運輸、動力設備要求，按照環(huán)境保護與消防安全衛(wèi)生的要求布置生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)和辦公生活福利設施。 廠區(qū)布置 本設計紙箱廠的經(jīng)營特點、環(huán)境保護、安全衛(wèi)生及自然條件要求 ，布置紙箱廠的生產(chǎn)經(jīng)營區(qū)和相關的公用設施。各功能區(qū)分區(qū)明確，相互獨立，聯(lián)系方便。 紙箱廠擬建地點較平整，廠區(qū)范圍內(nèi)最大高差不足 1米，可采用平坡式布置，以便于建（構）筑物和道路的布置。 生產(chǎn)技術方案 紙箱廠生產(chǎn)工藝從原料紙開始 ,經(jīng)瓦楞紙板生產(chǎn)線加工成瓦楞紙板 ,按規(guī)格尺寸裁割后 ,送往下一工序 ,紙箱生產(chǎn)車間從紙板印刷開始，選配半自動 4色水性印刷開槽機，分紙壓線機，高速釘箱機，形 30 成每分鐘加工紙箱 25～ 30個紙箱生產(chǎn)線，每天生產(chǎn)紙箱 － (三班制 24小時工作制 )。月 生產(chǎn)量確保 75萬個以上，以滿足市場旺季時對產(chǎn)品需求量。 原料紙 — 紙板 — 切割 — 印刷開槽 — 沖孔 — 裁剪 — 打釘 — 壓紙 —檢驗 — 捆扎打包 — 入庫 主要設備選擇 紙板設備的選擇 目前國內(nèi)的紙板生產(chǎn)分為三類，分述如