永州某物流項目可行性研究報告(編輯修改稿)
2025-04-04 13:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 不斷優(yōu)化升級，全面促進了工業(yè)產(chǎn)品的更新?lián)Q代，增強了工業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展后勁?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)初具雛形，是國家重要的商品糧生產(chǎn)基地。特色農(nóng)業(yè)、效益農(nóng)業(yè)發(fā)展迅速，逐步形成了江永香柚、永州異蛇、東安白果等農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化基地、涌現(xiàn)熙可罐頭、天龍米業(yè)、湘農(nóng)山香等一批國家、省級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。由于交通便捷、工 7 業(yè)體系完善、農(nóng)產(chǎn)品豐富，永州商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展迅速，全市有商業(yè)網(wǎng)點 2 萬多個，總營業(yè)額近 600 億，為發(fā)展現(xiàn)代物流打下了堅實的基礎(chǔ)。 三、千載難逢的發(fā)展機遇 國家中部崛起戰(zhàn)略和部分縣區(qū)享受“西部開發(fā)”相關(guān)政策扶持，永州正 面臨地區(qū)均衡發(fā)展的政策機遇。國家統(tǒng)籌區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，中部地區(qū)將逐漸形成享受西部和東北老工業(yè)基地相同或相近的政策待遇，改變中部地區(qū)處于政策“邊緣區(qū)”的不利局面，有利于永州把握新的機遇，發(fā)揮比較優(yōu)勢，積極向國家爭取實質(zhì)性政策和項目支持，實現(xiàn)加速發(fā)展。同時， XXX 現(xiàn)代物流奠定了扎實的基礎(chǔ)。永州城市化步伐的加快，城市功能也不斷加強，城市品味不斷提高，城市輻射功能也逐步加大。這些，都為永州現(xiàn)代物流的發(fā)展提供創(chuàng)造了有利條件和千載難逢的發(fā)展機遇。 第三節(jié) 全市經(jīng)濟發(fā)展的需要 按照市委、市政府提出的發(fā)展思路和目標，在積極融入 華南經(jīng)濟圈進程中，加快推進工業(yè)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和城鎮(zhèn)化進程，突出產(chǎn)業(yè)發(fā)展的位置，隨著汽車、食品、建材、造紙等全市支柱產(chǎn)業(yè)“十強百億”工程的進展，長豐集團與巴西合資的豪華高檔大客車項目上馬、 5 萬臺越野汽車擴建、鳳凰工業(yè)園區(qū)規(guī)模擴大、中心城區(qū)近 10 億元的建設(shè)資金投入以及投入的加大，優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)帶（優(yōu)質(zhì)稻 230 萬畝，優(yōu)質(zhì)烤煙 20 萬畝，無公害瓜菜 20 萬畝，優(yōu)質(zhì)牲豬 300 萬頭等）建設(shè)的推進，必將促進全市物資建設(shè)的推進，必將促進成全市物資、建材 8 等一系列生產(chǎn)資料物流市場的大繁榮。因國企改革深入推進，商業(yè)、物資的儲運等專用中轉(zhuǎn)場站的功能萎縮，加之火車新貨場的規(guī)模有限，位于城區(qū)南郊、緊貼永州大道的永州 XX 城發(fā)揮其大流通、大市場的中轉(zhuǎn)、吞吐、交易功能的作用將日顯重要。緊鄰市場的長豐汽車配套工業(yè)園年內(nèi) 50 億元產(chǎn)值的實現(xiàn)所需的物流配送服務(wù)，僅憑其一條鐵路專線根本無法實現(xiàn)，急需市場進一步擴容改建為其發(fā)揮服務(wù)的作用。隨著中心城區(qū)的安全隱患之一 —— 省南嶺化工廠冷水灘中轉(zhuǎn)倉庫搬遷方案的正式出臺， 為充分利用其鐵路專線等現(xiàn)有經(jīng)營設(shè)施，配套建設(shè)現(xiàn)代化倉儲物流服務(wù)區(qū)，為物流中心項目建設(shè)上馬提供了大好的機遇。 第四節(jié) 項目建設(shè)的規(guī)模效應(yīng) 我市是一個農(nóng)業(yè)大市，全年農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需農(nóng)資商品在 40 萬噸以上。隨著經(jīng)濟建設(shè)步伐的加快，所需建材、煤炭、機械等各類生產(chǎn)資料的增大，農(nóng)產(chǎn)品的瓜果、蔬菜、林土產(chǎn)品等的輸出量也在逐步增加。一個與城市發(fā)展互相配套、功能完善、設(shè)施齊全的物流集散地呼之欲出。項目實施的基礎(chǔ)核心企業(yè) —— 永州 XX 城位于城市南郊，交通便捷，環(huán)境優(yōu)越。中心規(guī)劃配套建設(shè)的農(nóng)副產(chǎn)品、農(nóng)資、農(nóng)機具、飼料種業(yè)、農(nóng)業(yè)新科技 推廣五大大批發(fā)市場和一個現(xiàn)代化的會展中心項目建成投入使用后，年貨物吞吐量將達到 65 萬噸，其中農(nóng)資 20 萬噸，飼料 5 萬噸，鋼筋、水泥等各類建材 10 萬噸，以及其他種類物資近30 萬噸，將建設(shè)成集化肥、農(nóng)藥、種子、農(nóng)機具、建材、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)以及工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)生活資料運輸、倉儲為一體和集商品集散功能、價 9 格形成功能、資金結(jié)算功能、信息發(fā)布功能于一身的湘南最大的綜合性物流中心，可實現(xiàn)年商品交易額 30 億元以上，年純收入 3000 萬元以上。項目的建成將有效地提高全市工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品商品率和市場占有率，增強中心城市輻射功能，改進城市景觀，提升 城市形象，并能有效填補全市各類投資招商、商品展示“有會無場”的空白。 第四章 市場前景分析 隨著永州經(jīng)濟的發(fā)展，通過城域的擴容改建，充分利用現(xiàn)有的規(guī)模和優(yōu)越的地理位置，年交易量在 2021
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