【文章內(nèi)容簡介】 建筑面積 平方米。 公建部分 平方米。其中： 小學綜合樓 三層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米； 文化活動室 二層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米； 醫(yī)務室 一層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積 — 2 — 平方米。 項目概算總投資及資金來源 項目概算總投資 萬元 。 項目概算總投資 萬元，資金來源： 申請中央及省級補助 萬元（占總投資的 70 %）， 市級補助 萬元（占總投資的 6%） ， 自籌 萬元（占總投資的 24 %）。 項目實施進度計劃 建設工期： 根據(jù)項目規(guī)模及建設內(nèi)容，該項目計劃 2021年 09 月底開工建設， 2021 年 12 月底竣工驗收交付使用。 項目實施步驟： 項目立項 → 項目可研文件申報 → 項目資金審批 → 項目初步設計 → 項目施工圖設計 → 項目施工圖審查 →項目招標 → 土建工程施工 → 工程質(zhì)量分項、分部驗收 → 項目竣工驗收 → 交付使用 項目實施進度計劃詳 見下表： 時間（年月） 2021 年 2021 年 工作階段 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1011 12 編制初設及審批 施工圖設計 及審查 招投標及開工前期工作準備 開工建設 — 3 — 竣工驗收交付 使用 項目設計依據(jù) 1. 2021年 11 月 24 日，云南省水利廳、云南省發(fā)展和改革委員會關于 XX 縣 XX 河水庫工程初步設計報 告的批復，云水規(guī)計〔 2021〕 243 號文。 2. 云南省 XXXXX 水利電力勘測設計 有限公司 編制的《 XXXXX 縣 XX 河水庫工程 建設征地及移民安置規(guī)劃專題報告 》 。 設計內(nèi)容及范圍 本初步設計包括 XX縣 XX河水庫 XX寨移民點建設項目房屋 的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣設計及工程概算。 主要設計規(guī)范及規(guī)程 1.《工程建設標準強制性條文》 （ 房屋建筑部分 ） 2.《民用建筑設計通則》 （ GB 50352—2021） 3.《屋面工程技術規(guī)范》 （ GB 50345—2021） 4.《建筑設計防火規(guī)范》 （ GB 50016—2021） 5.《住宅建筑規(guī)范》 （ GB 50368—2021） 6.《住宅設計規(guī)范》 （ GB 50096—2021） 主要經(jīng)濟技術指標 規(guī)劃總用地面積： 39000 平方米，約合 畝 。 總建筑面積： 17215 平方米。其中： — 4 — A1 戶型建筑面積 ： 5463 平方米 A2 戶型建筑面積 ： 10629 平方米 小學綜合樓 建筑面積： 660 平方米 文化活動室建筑面積： 300 平方米 醫(yī)務室建筑面積： 62 平方米 建筑密度： 18% 容積率： 綠化率： 31% 總圖設計 場地概述及規(guī)劃要求 安置點地處 XX 鄉(xiāng) XX村 XX 寨小龍?zhí)渡剑?XX 鄉(xiāng) 政府所在地， 到鄉(xiāng)政府道路為土路面，交通條件一般。 地形比較完整，邊坡穩(wěn)定。 安置 區(qū)中間規(guī)劃 6米寬的區(qū)內(nèi)主干道，連接 到鄉(xiāng)政府道路 。小區(qū)規(guī)劃充分考慮地形地貌和空間布局進行布置，布局合理。 總平面布置 XX 縣 XX 河水庫 XX 寨移民 點 總規(guī)劃用地面積 39000 平方米，約合 畝 。 主入口 設置在 小區(qū) 6 米 主干 道 和 到鄉(xiāng)政府道路 連 接處 。 安置點 內(nèi)所有建筑物主體采用沉穩(wěn)的灰白色調(diào)，體現(xiàn)淳樸、穩(wěn)實而又厚重的家居環(huán)境，各幢建筑之間的間距滿足消防、 — 5 — 日照等要求。 環(huán)境設計 XX 縣 XX 河 水庫 XX 寨移民 點 無空氣污染源，區(qū)域空氣良好。區(qū)域 無 噪聲源，聲環(huán)境質(zhì)量 較好 。 建筑設計 設計依據(jù) 1.《民用建筑設計通則》 GB50352—2021 2.《建筑設計防火規(guī)范》 GB50016—2021 3.《住宅建筑規(guī)范》 GB50368—2021 4.《住宅設計規(guī)范》 GB50096—2021 5.《宿舍建筑設計規(guī)范》 JGJ36—2021 6.《西南地區(qū)通用民用建筑圖集》 7.《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》 JGJ500—2021 、地方及行業(yè)的有關法規(guī)、規(guī)范、條例、規(guī)劃 料、現(xiàn)狀地形圖 建筑平面設計 XX 縣 XX 河水庫 XX 寨移民點房屋建設 實施 移民住房 88 — 6 — 戶、小學綜合樓、文化活動室和醫(yī)務室，總建筑面積 30996 平方米其中： 移民住房 88 戶，其中 A1 戶型 34戶，建筑面積 平方米，戶型為獨院住宅， 設有堂屋、廚房、臥室和儲藏室， 結(jié)構(gòu)形式為二層磚混結(jié)構(gòu)， 單戶建筑面積為 平方米 ； A2 戶型 54 戶， 建筑面積 平方米 ，戶型為獨院住宅，設有堂屋、廚房、客廳、臥室和儲藏室，結(jié)構(gòu)形式為二層磚混結(jié)構(gòu)，單戶建筑面積為 平方米 。 公建部分 平方米。其中： 1． 小學綜合樓 結(jié)構(gòu)形式為 三層磚混結(jié)構(gòu)， 設有教室六個、辦公室和教師宿舍， 建筑面積 平方米； 2. 文化活動室 結(jié)構(gòu)形式為 二層磚混結(jié)構(gòu)， 設有多功能活動室、閱覽室、圖書室、 信息資源共享室和管理辦公室， 建筑面積 平方米； 3. 醫(yī)務室 結(jié)構(gòu)形式為 一層磚混結(jié)構(gòu)， 設有診斷室、藥房、治療室和值班室， 建筑面積 。 交通組織 安置點地處 XX 鄉(xiāng) XX村 XX 寨小龍?zhí)渡?，?XX 鄉(xiāng) 政府所在地， 與 到鄉(xiāng)政府道路 相接。 動態(tài)交通方面：依靠小區(qū)內(nèi)環(huán)形車道，形 成區(qū)內(nèi)環(huán)通，盡量減少機動車對每 戶 內(nèi)環(huán)境的影響。 靜態(tài)交通方面：采取集中停車與臨時停車相結(jié)合的方式，利 — 7 — 用 文化活動廣場 設置機動車停車位。 小區(qū)步行系統(tǒng)的組織：通過小區(qū)主 干道路 串聯(lián)起每 戶 內(nèi)部的步行休閑體系的手法，形成主次分明，豐富有趣的步行空間。同時能滿足無障礙交通設計要求，使整個小區(qū)內(nèi)的步行成為一種生活方式并自成體系。 道路坡度設計嚴格按國家規(guī)范執(zhí)行，坡度為 %— 8%，分級如下： 主 道路：紅線控制 10m寬，路面寬度 6m。 次 道路：路面寬度 4m，建筑控制線后退不小于 ，有出入口的不小于 。 宅間 道 路：路面寬度 4m。 立面造型設計 外觀造 型設計上采取簡潔、明快的手法，墻面設計通過細膩的墻、板、窗和諧的構(gòu)成手法連為一個整體。形態(tài)大方、莊重，與周邊 田園 風格一致。 室內(nèi)裝修 地面： 素土夯實， 150 厚丙種石，水泥砂漿灌縫， 100厚 C20 砼墊層， 25 厚 1： 水泥砂漿結(jié)合層一道，水泥砂漿抹面；樓面：結(jié)構(gòu)層，水泥砂漿結(jié)合層一道， 20 厚 1： 3 水泥砂漿找 平 層，水泥砂漿抹面；陽臺找坡 1%坡向泄水孔。 墻體： M5 混合砂漿粉平刮雙飛粉， 混合砂漿粉 — 8 — 平天棚刮雙飛粉。砌體 在室內(nèi)地面以下 60 處做 20 厚 1： 2 水泥砂漿防水層，摻 5%的防水劑。外墻裝飾詳各立面圖，粉刷打底均為 13 厚 1:3 水泥砂漿打底。 預埋鐵件及外露管道油漆 ：做法詳西南 04J312—42—3288，金屬欄桿表面油漆做法詳西南 04J312—43—3289，所有油漆進行大面積施工前均需做出色板，待與 業(yè)主和監(jiān)理、施工三方確定后 方可施工。 屋面設計 屋 面防水必須由防水專業(yè)隊伍或防水工施工，并嚴格按照現(xiàn)行 《 屋面工程現(xiàn)行規(guī)范 》 的有關要求認真施工，施工時應按照生產(chǎn)廠家的有關說明及操作程序進行施工，整個屋 面的防水性及保溫隔熱性等均應符合現(xiàn)行有關施工驗收規(guī)范的要求。 屋面為結(jié)構(gòu)找坡，層面為卷材防水層，做法詳西南03J2121 P 172202，（ a，隔離層為刷瀝青瑪蹄脂一道； b、高分子卷材為三元乙丙橡膠； c、改性瀝清防水卷材為 SBS 改性瀝青防水卷材； d、平板架空通風隔熱板，做法詳西南 03J2011361a。 門窗設計 門為單扇平開實木門，門后設定門器；衛(wèi)生間門采用塑鋼百葉門；窗子采用鋁合金窗，窗型參照國家建筑標準設計02J603—1；除衛(wèi)生間外所有窗可開啟扇均帶紗窗；窗扇的開啟應方 便使用，安全和易于維修，清洗。所有門窗玻璃選用均應符合《建筑玻璃應用技術規(guī)程》 JGJll3—2021 的有關規(guī)定。 — 9 — 結(jié)構(gòu)設計 工程概況 XX 縣 XX 河水庫 XX 寨移民點房屋建設項目 為群體建筑，本項目結(jié)構(gòu)設計結(jié)合地形、地貌和地質(zhì)條件，充分考慮建筑、設備、施工用地方材料條件的緊密結(jié)合，在滿足建筑及工藝專業(yè)功能需求的前提下，遵循安全適用、經(jīng)濟合理、技術先進的設計原則，力爭創(chuàng)作出結(jié)構(gòu)新、速度快、效益好的結(jié)構(gòu)體系。 設計依據(jù) 設計規(guī)范及規(guī)程 1.《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設計統(tǒng)一標準》 GB50068—2021 2.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB 50009—2021(2021 年版 ) 3.《建筑抗震設計規(guī)范》 GB50011—2021 4.《建筑工程抗震設防分類標準》 GB50223—2021 5.《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》 GB50010—2021 6.《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB50007—2021 7.《建筑地基處理技術規(guī)范》 JGJ79—2021 8.《砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》（ GB500