【文章內(nèi)容簡介】 和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機構、人員及其分工； ② 建設單位介紹工程情況和要 求，并宣布總監(jiān)理工程師的授權； ③ 承包單位介紹施工準備情況； ④ 監(jiān)理工作交底，總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃及各項監(jiān)理制度，特別是例會制度、報審審批制度和資料制度。 ? 設計交底，由設計單位介紹工程特點與施工要求，承包單位對圖紙中有關要求、施工中可能出現(xiàn)問題進行提問，總監(jiān)理工程師在監(jiān)理人員熟悉設計文件基礎上，對圖紙中存在的問題提出意見和建議。最后形成的會議紀要由總監(jiān)理工程師簽認。 ? 施工組織設計（方案）的審查。工程開工之前總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的施工組織設計（方案）。 ? 審查承包單位現(xiàn)場的質(zhì)量保 證體系和安全保證體系，確能保證工程施工質(zhì)量和安全時，予以確認。 ? 對分包單位的資格審核，并予以確認。 ? 對承包單位報驗的測量放線進行審核，監(jiān)理單位必須進行復驗，并予以簽認。 ? 審查承包單位報送的工程開工報審表，具備以下條件時，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報建設單位。 施工過程中工程質(zhì)量控制工作 ? 施工過程中，監(jiān)理人員要求承包單位按已批準的施工組織設計（方案）進行施工，如承包單位需對已批準的施工組織設計（方案）進行調(diào)整、補充或變動，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，由總監(jiān)理工程師簽認。 ? 對承包單位報送的擬進場工程材料、構配件和設 備的工程材料進行審核，并對進場材料、設備，按有關規(guī)定的抽檢比例進行平行檢驗。 對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收不合格的工程材料、構配件、設備，監(jiān)理人員應拒絕簽認，并簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構配件、設備撤出現(xiàn)場。 畢節(jié)復烤廠片煙倉庫建設項目工程施工 四川恒鑫工程管理咨詢有限公司 － 16－ ? 在施工過程中，監(jiān)理人員采用巡視、旁站、檢查等手段進行控制，在施工 全過程中監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序在現(xiàn)場進行定期和不定期的監(jiān)督；對關鍵工序和隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重要部位實行旁站；在巡視 施工 過程 中對某些產(chǎn)品進行必要的檢測，要求及時對不合格產(chǎn)品進行 修正。 監(jiān)理人員在監(jiān)督過程中，對施工單位監(jiān)督必須通過書面的指令和文字形式進行質(zhì)量控制，用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量缺陷，提請承包單位加以予控和整改。 ? 監(jiān)理人員根據(jù)承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結果，對隱蔽工程進行檢查，檢查合格予以簽認，對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員拒絕簽認，并要求承包單位嚴禁進行下一道工序的施工。 ? 分項、分部工程完成以后，承包單位應進行自檢，填寫分部、分項工程報驗單，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員到現(xiàn)場檢查、復驗，符合要求后予以簽認。 ? 對施工過程出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè) 監(jiān)理工程師及時下達監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結果。 ? 監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已造成質(zhì)量事故時，通過總監(jiān)理工程師及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師及時簽署工程復工報審表。總監(jiān)理工程師下達工程暫停令和簽署工程復工報審表，事先向建設單位報告。 ? 對需要返工處理或加固補強的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應責令承包單位報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設計單位等相關單位認可的處理方案，總監(jiān)理工程師組織 監(jiān)理人員對質(zhì)量事故的處理過程和 處理結果進行跟蹤檢查和驗收，及時向建設單位及本監(jiān)理單位提交有關質(zhì)量事故的書面報告，并將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。 1． 3 質(zhì)量 控制 措施 1） 一條原則。工程質(zhì)量控制是整個監(jiān)理工作的重點，與進度計劃和工程計量相互制約，監(jiān)理工程師監(jiān)督承包單位按合同、技術規(guī)范設計圖紙要求施工，是監(jiān)理工作的原則。 2）兩個重點 ① 重要的分部分項工程：重要的分部工程是主體結構、防水工程、孔口防護工程、 裝飾工程；重要的分項工程是鋼筋、混凝土、防水工程等分項。 ② 關鍵部位：頂板、梁、臨空 墻鋼筋制作，頂板、底 板 、樓板與墻板的連接處，梁板連接處，門框制作，鋼筋焊接，搭接要求。 畢節(jié)復烤廠片煙倉庫建設項目工程施工 四川恒鑫工程管理咨詢有限公司 － 17－ 3）三個階段 ①施工準備階段：審查施工單位配備人力、材料、機械設備是否合理，審查擬訂施工方案，技術、質(zhì)量保證措施，原材料檢驗的審批的配合比是否符合要求。 ②施工階段；檢查施工單位 工藝是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進行，并對施工過程的原材料、半成品和成品進行抽查。 ③成品驗收階段：通過檢測和驗評該分項或分部已完工程是否達到規(guī)范要求的質(zhì)量標準和誤差允許范圍。 4）四個手段 ①檢查：施工過程中對重點的項目和部位實施必要的跟蹤檢查，檢查施工過程中材料及混合料與批準的是否符合；檢查施工單位是否按批準的方案、技術規(guī)范施工。 ②測量：建立工程師對完成的工程的幾何尺寸進行實測 實量驗收，不符合要求的要進行整修，無法進行整修的要求返工。 ③ 試驗：對各種材料、混合料配比；混凝土、沙漿等級等，監(jiān)理人員可隨機抽樣實驗，施工單位要提供條件。 ④ 指令性文件：承包單位和監(jiān)理工程師的工作往來，必須以文字為準，監(jiān)理工程師通過書面指令和文字對施工單位進行質(zhì)量控制。用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題，提請承包單位加以重視或修改。 2. 工程進度控制工作 ? 項目監(jiān)理組按下列程序進行工程進度控制 ① 總監(jiān)理工程師審批承包單位報送的施工總進度計劃； ② 總監(jiān)理工程師審批承包單位編制的年、季、月度施工進度計劃； ③ 專業(yè)監(jiān)理工程師對進度計劃實施情況檢查、分析； ④ 當實際進度符合計劃進度時，要求承包單位編制下一期進度計劃；當實際進度滯后于計劃進度時，專業(yè)監(jiān)理工程師應書面通知承包單位采取糾編措施并監(jiān)督實施。 ? 專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)施工合同有關條款、施工圖及經(jīng)過批準的施工組織設計制定進度控制方案，對進度目標進行風險分析，制定防范對策 ，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報送建設單位。 ? 專業(yè)監(jiān)理工程師檢查進度計劃的實施，并記錄實際進行及其相關情況，當發(fā)現(xiàn)實際進度滯后于計劃進度時，簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，指令承包單位采取調(diào)整措施。當實際進度嚴重滯后于計劃進度時，及時報總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與建設單位商定采取進一步措施。 畢節(jié)復烤廠片煙倉庫建設項目工程施工 四川恒鑫工程管理咨詢有限公司 － 18－ ? 總監(jiān)理工程師在監(jiān)理月報中向建設單位報告工程進度和所采取進度控制措施的執(zhí)行情況，并提出合理預防由建設單位原因?qū)е碌墓こ萄悠诩捌湎嚓P費用索賠的建議。 3. 合格工程審核 ? 根據(jù)每天巡視或旁站中記錄的信息，確定工程量狀況，不合格要求返工，不 予計量。 ? 審核 施工單位 提交的工程量內(nèi)容是否合格，是否多報和謊報。 ? 按照建筑工程量計算原則，按實際工程進行丈量、復算，核對 施工單位 提交的工程量清單，將審核準備后的工程量清單交于業(yè)主。 ? 配合甲方審核設計變更，對施工單位所發(fā)生工程量改變進行計量。 4. 安全和文明施工管理 安全監(jiān)理主要是貫徹“ 安全第一， 預防為主，把握重點，強調(diào)事先、事中監(jiān)控，職責分明，各負其責。”監(jiān)理工作主要是： ? 督促施工單位根據(jù)現(xiàn)場特點編制施工組織設計，建立安保體系，職責分明，建立安全管理制度。 ? 督促施工單位對操作人員進行安全生產(chǎn)教育，檢查、 驗證各類操作人員持證的有效性。 ? 對施工現(xiàn)場的各類腳手架、機械設備、用電裝置必須嚴格遵循“誰使 用，誰負責”的原則， 根據(jù) 貴州省 建設局安全管理的有關規(guī)定，建筑物外架嚴禁使用竹 腳手架。 嚴禁使用不符合安全規(guī)范的圍護、機械、電器等設備或設施。 ? 移動式的高凳和馬凳制作與使用必須確保安全可靠。 ? 進行懸空作業(yè)時，操作人員必須按規(guī)定佩帶安全保險帶，作業(yè)過程中施工單位必須委派人員實行現(xiàn)場監(jiān)護。 ? 施工臨時用電嚴格執(zhí)行 JGJ4688《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》，嚴禁使用各類木質(zhì)配電箱、家用塑料拖線板，電箱必須有門鎖，箱內(nèi)電器裝 置要求匹配 ，實施 TZS 電氣系統(tǒng)管理 。 ? 進行有毒有害化合物體、溶劑、試劑、氣體作業(yè)時應制定專項安全技術措施，施工單位應配備專用勞動防護器具和用品，要加強作業(yè)區(qū)域的通風，并令專人監(jiān)護。 ? 要求施工單位根據(jù)施工現(xiàn)場的情況，配齊和配足各類消防器材。消防器材必須始終處于良好工作狀態(tài)，并由專人管理。 ? 施工區(qū)內(nèi)嚴禁吸煙，各類易燃易爆物品和材料必須存放在倉庫內(nèi)，實行專人管理。 畢節(jié)復烤廠片煙倉庫建設項目工程施工 四川恒鑫工程管理咨詢有限公司 － 19－ ? 現(xiàn)場必須按規(guī)定設置醒目的防火標志，作業(yè)場所必須當天施工、當天清理，消除火災隱患。 ? 在焊割施工時，嚴禁同時進行高濃度、易燃氣體揮發(fā)物品作業(yè)施工。 5. 工程監(jiān)理資料 監(jiān)理文書資料是監(jiān)理實施過程中直接形成的，需要做好各種原始記錄的保存工作?，F(xiàn)場監(jiān)理組設專職資料員，管理監(jiān)理文書資料，確保其科學化、規(guī)范化，進行統(tǒng)一管理，建立臺帳制度， 確保資料正確和完整，建設單位可隨時抽查評估。 工程竣工后應 及時將監(jiān)理文書資料整理歸檔。 十一、監(jiān)理工作制度 監(jiān)理例會制度 ：定期召開監(jiān)理人員工作會議，由監(jiān)理人員匯報上一階段監(jiān)理情況，并由總監(jiān)理工程師小結和提出下階段監(jiān)理重點及注意事項。 施工例會制度 ：每周召開一次施工例會，經(jīng)常性施工例會是對施工中發(fā)現(xiàn)的問題、工程進度 延誤及承包人提出工期延長或索賠申請或其它有關事項進行討論，作出決議，其會議主要議題： ?對上次會議存在問題的解決和紀要的執(zhí)行情況進行檢查； ?工作進展情況； ?對下周的進度預測； ?施工單位投入人力設備情況； ?施工質(zhì)量、加工訂貨、材料的質(zhì)量與供應情況； ?有關技術問題； ?建設單位對施工單位提出的違約罰款要求。 監(jiān)理月報制度 監(jiān)理組在每月底或下月初應向建設單位提交一份監(jiān)理月報，一份交公司工程部，月報由總監(jiān)主持起草。并將有關見證資料附于報告后。其內(nèi)容 為 ： ? 本月工程形象進度完成情況； ? 工程簽證情況； ? 本月工程情況及質(zhì) 量、進度、投資、安全文明施工控制評述：包括材料、設備、人員、機械進場情況、質(zhì)量控制情況，現(xiàn)場跟蹤監(jiān)理中糾偏及抽檢情況，進度控制情況以及存在問題畢節(jié)復烤廠片煙倉庫建設項目工程施工 四川恒鑫工程管理咨詢有限公司 － 20－ 等； ? 下月監(jiān)理工作打算。 材料、設備、半成品質(zhì)檢制度 材料、設備、半成品、構配件、質(zhì)量是工程質(zhì)量控制的關鍵也是現(xiàn)場監(jiān)理主要工作之一，必須嚴格按規(guī)范標準、合同及有關規(guī)定進行檢驗。 根據(jù) 279 號令規(guī)定：未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。專業(yè)監(jiān)理工程師應嚴格把關，科學判定。 對工程材料、設備質(zhì)量控制應包括生產(chǎn)過程中的檢查和到場材料的抽樣兩部分。 結構用材料、構件（如 砼原材料 、 外加劑、 鋼材