【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 建住宅小區(qū)和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。同時(shí)，大規(guī)模開(kāi)發(fā)建設(shè)了城市新區(qū)，整座城市形成古城區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) (新城區(qū) )、風(fēng)景區(qū)、招商城區(qū)、港區(qū)五位一體的格局。 常熟交通十分發(fā)達(dá) ， 204 國(guó)道、 205 省道等貫穿全境，蘇常線(xiàn)連接滬寧高速公路，建設(shè)中的蘇通長(zhǎng)江大橋、蘇嘉杭高速公路、沿江高速公路、蘇虞張一級(jí)公路和擬建的沿江鐵路、沿江一級(jí)公路 、錫太一級(jí)公路在境內(nèi)交匯，成為華東地區(qū)重要的交通樞紐。常熟還擁有 公里的長(zhǎng)江黃金水道，國(guó)家一類(lèi)對(duì)外開(kāi)放港口 ——常熟港位居全國(guó)十大內(nèi)河港口之列。 改革開(kāi)放至今，特別是新世紀(jì)以來(lái)，常熟大力構(gòu)筑 “大港口、大交通、大工業(yè)、大市場(chǎng)、大城市 ”新優(yōu)勢(shì)，加快推進(jìn) “ 工業(yè)化、城市化、市場(chǎng)化、文明化 ” 進(jìn)程，常熟經(jīng)濟(jì)駛?cè)肓?“ 快車(chē)道 ” ，呈現(xiàn)出大開(kāi)發(fā)、大建設(shè)、大發(fā)展的良好局面，繼續(xù)保持 “全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)縣市 ”及 “全國(guó)十大財(cái)神縣市 ”前列。 2021 年實(shí)現(xiàn) GDP365 億元，工業(yè)總產(chǎn)值 800 億元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額 億元，自營(yíng)進(jìn) 出口總額 億美元，合同利用外資 億美元，財(cái)政收入 41億元。常熟，私營(yíng)個(gè)體經(jīng)濟(jì)在全省一馬當(dāng)先，成為全市經(jīng)濟(jì)最具活力的增長(zhǎng)點(diǎn)之一；擁有 “波司登 ”等 3 只中國(guó)馳名商標(biāo)、 5 只中國(guó)名牌產(chǎn)品，數(shù)量為全國(guó)同級(jí)城市之首，經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)人士稱(chēng)之為 “常熟現(xiàn)象 ”；被評(píng)為中國(guó)紡織產(chǎn)業(yè)基地和休閑服裝名城，常熟招商城是全國(guó)十大工業(yè)品市場(chǎng)之一。 常熟載體建設(shè)日新月異。江蘇省常熟經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)享有國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)的經(jīng)濟(jì)審批權(quán)限與行政級(jí)別，依托沿江和臨港優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)用地、用電、用氣、用水和運(yùn)輸量大的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)與臨江產(chǎn)業(yè)，已初步形 成造紙、鋼鐵、能源、精細(xì)化工和汽車(chē)零配件等特色產(chǎn)業(yè)群。常熟東南經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，系原三個(gè)市級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)上整合組建而成，今年剛被批準(zhǔn)為省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，具有獨(dú)特的近城優(yōu)勢(shì)、交通優(yōu)勢(shì)和資源環(huán)境優(yōu)勢(shì)，主要發(fā)展電子信息、生物醫(yī)藥、精密機(jī)械、新型材料、高檔輕紡等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，正成為長(zhǎng)三角地區(qū)最具活力的新興產(chǎn)業(yè)區(qū)之一。 常熟向來(lái)堅(jiān)持各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)協(xié)調(diào)推進(jìn)，水電、通訊、科技、教育、體育、衛(wèi)生等發(fā)展在全省均處先進(jìn)水平。近年來(lái)，常熟市先后榮獲 “國(guó)家衛(wèi)生城市 ”、 “中國(guó)優(yōu)秀旅游城市 ”、 “國(guó)家園林城市 ”、 “國(guó)家環(huán)保模范城市 ”、 “全國(guó) 社會(huì)治安綜合治理先進(jìn)縣市 ”、 “全國(guó)暢通工程模范管理城市 ”等稱(chēng)號(hào)， 2021 年榮獲國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的 “中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng) ”。常熟市委、市政府提出，常熟要建成全國(guó)縣級(jí)市中 “規(guī)模最大、人氣最旺、環(huán)境最美 ”的城市，至十五期末，基本形成現(xiàn)代化的中等規(guī)模城市格局。 13 常熟市經(jīng)濟(jì)狀況 2021 年，常熟市實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 億元，同比增長(zhǎng) %。第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元，同比增長(zhǎng) %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元，同比增長(zhǎng) %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，同比增長(zhǎng) %。實(shí)現(xiàn)財(cái)政收 入 億元，同比增長(zhǎng) %。社會(huì)消費(fèi)品零售總額 億元，同比增長(zhǎng) %；城鎮(zhèn)居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù) %,同比下降 %。實(shí)現(xiàn)自營(yíng)進(jìn)出口總額 億美元，同比增長(zhǎng) %。合同利用外資 億美元，實(shí)際到帳外資 億美元，同比分別增長(zhǎng) %和 %，超過(guò)“九五”期間總和。全市累計(jì)批準(zhǔn)三資企業(yè) 1507個(gè)，實(shí)際利用外資 億美元，世界 500 強(qiáng)中有 15 家知名跨國(guó)公司落戶(hù)常熟。常熟港發(fā)展迅速，已同 38 個(gè)國(guó)家和地區(qū)、 150 個(gè)國(guó)際港口實(shí)現(xiàn)通航通商，到港船舶國(guó)籍達(dá) 35 個(gè) ，港口貨物吞吐量躍居全國(guó)內(nèi)河十大港口之一。常熟已和日本綾部市、川內(nèi)市、澳大利亞湯斯維爾市、美國(guó)惠蒂爾市、法國(guó)布萊斯特市結(jié)為友好城市。 服裝、建材、機(jī)冶等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)是常熟的工業(yè)支柱，近年來(lái)，通過(guò)企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革，這些傳統(tǒng)行業(yè)煥發(fā)新的光彩，而信息服務(wù)、軟件開(kāi)發(fā)及各類(lèi)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)也嶄露頭角。有“波司登”、“夢(mèng)蘭”、“隆力奇”三只中國(guó)馳名商標(biāo)?！巴?rùn)”千斤頂、“大力”緊固件等 17 只產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)占有率第一。 今年 1~8 月 常熟市投資繼續(xù)保持高增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)， 進(jìn)一步加快 “城市化 ”和 “工業(yè)化 ”建設(shè)步伐，以實(shí)現(xiàn) “兩個(gè)率先 ”為目標(biāo)， 狠抓載體建設(shè)和招商引資，克服高溫因素，確保項(xiàng)目施工進(jìn)度，有力地保證了投資的高增長(zhǎng)。 18 月份，全市投資累計(jì)完成 1175780 萬(wàn)元，同比增幅達(dá)到 %。其中基建完成 168340 萬(wàn)元，更新改造完成 31596 萬(wàn)元，其他投資完成 41860 萬(wàn)元， 房地產(chǎn)完成 107997 萬(wàn)元，農(nóng)村完成 794121 萬(wàn)元，同比分別增長(zhǎng) %、 %、 %、%和 %。 民間資本投入勢(shì)頭強(qiáng)勁。我市個(gè)私經(jīng)濟(jì) 18 月份累計(jì)完成投資 456247 萬(wàn)元，同期增長(zhǎng) %。這主要得益于我市政府對(duì)民間投資的大力鼓勵(lì)和招商引資的 成功開(kāi)展。此外，民營(yíng)企業(yè)自身所具有的良好發(fā)展?jié)摿σ彩敲耖g投資活躍的一個(gè)重要原因。 房地產(chǎn)市場(chǎng)投資持續(xù)升溫。 18 月份全市 房地產(chǎn) 施工面積 1235132 平方米，其中住宅施工面積 1106892 平方米，占施工總面積的 %。從 交易 市場(chǎng)看，商品房供求兩旺， 18 月份全市共銷(xiāo)售商品房 149056 平方米，平均銷(xiāo)售價(jià) 2389 元 /平方米。 14 大義鎮(zhèn)概況 大義位于常熟北郊，地處長(zhǎng)江三角洲之腹地，北與張家港連接，距南通僅 35 公里，南下蘇州只有 45 公里。西與江陰相依，距無(wú)錫 40 公里，東去上海不足 100 公里， 204 國(guó)道、蘇十王 線(xiàn)、沿江高速公路穿鎮(zhèn)而過(guò)。全鎮(zhèn)總面積 46 平方公里，人口 萬(wàn)，歷史悠久，傳說(shuō)商朝宰相為鎮(zhèn)區(qū)小山頭人，史料記載元代大畫(huà)家黃公望為鎮(zhèn)區(qū)黃家宅人，故而人文積淀深厚，科技、教育、文化、體育、衛(wèi)生事業(yè)較為發(fā)達(dá)。 大義鎮(zhèn)屬亞熱帶氣候，東南風(fēng)為主導(dǎo)風(fēng)，日照充足，年日照在 2170 小時(shí)左右。歷年日均溫度 ≥15℃ 以上的有 230 天，氣候溫和，平均土溫 17℃ ，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，春華秋實(shí)，四季分明。鎮(zhèn)內(nèi)土地平整，一馬平川。歷無(wú)洪旱之害，土質(zhì)粘性幽黑，素有大義 “烏克蘭 ”之稱(chēng)。糧食經(jīng)濟(jì)作物年年豐收。全鎮(zhèn)已形成草莓、奶牛、水芹菜、瓜果 、生豬和家禽六大產(chǎn)業(yè)基地。 鎮(zhèn)內(nèi)以 204 國(guó)道為依托，共有 6 條主要干道。均為混凝土路面。 電力 ：國(guó)家電網(wǎng)建有 11 萬(wàn)伏、 萬(wàn)伏和 1 萬(wàn)伏降壓站各一所，電力質(zhì)量穩(wěn)定可靠。 通訊 ：鎮(zhèn)內(nèi)擁有 10000 門(mén)程控電話(huà)，國(guó)際直撥、電傳、傳真、上網(wǎng)等均可即時(shí)滿(mǎn)足企業(yè)需求。 供水 ：鎮(zhèn)內(nèi)自來(lái)水可足量供應(yīng)，并與市自來(lái)水廠聯(lián)網(wǎng)，日供水量 萬(wàn)噸以上，可滿(mǎn)足工業(yè)和生活用水。 污水處理 ：鎮(zhèn)建有污水處理廠 1 家，日處理能力達(dá) 8000 噸。統(tǒng)一對(duì)工業(yè)園區(qū)的企業(yè)的生產(chǎn)、生活污水集中處理。 金融 ：鎮(zhèn)內(nèi)設(shè)有中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行 (原信用合作社 )和中國(guó)人民保險(xiǎn)公司。 大義鎮(zhèn)是高科技密集的工業(yè)衛(wèi)星鎮(zhèn)，擁有省級(jí)高新技術(shù)企業(yè) 3家，主要工業(yè)產(chǎn)品有稀土氧化物系列、異型鋼管、 KG 印染助劑、真絲、三基色熒光粉、高低溫試驗(yàn)箱、節(jié)能燈、冷飲、空調(diào)、陳列柜和內(nèi)衣等，遠(yuǎn)銷(xiāo)歐美各國(guó)。大義鎮(zhèn)狠抓載體建設(shè)，集中主要財(cái)力規(guī)劃建設(shè)大義工業(yè)園區(qū)，總占地面積達(dá) 1000多畝，落戶(hù)企業(yè) 77家。 2021 年 5 月， 大義工業(yè)園區(qū)被市委評(píng)為市級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)。 同時(shí)大義鎮(zhèn)是江蘇省百?gòu)?qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一，也是對(duì)外開(kāi)放的高科技工業(yè)衛(wèi)星鎮(zhèn)。全鎮(zhèn)擁有冶金、化工、紡織、機(jī)械、輕工、建材、食品、電器等行業(yè)逾 百家企業(yè)，固定資產(chǎn) 4 億元。 15 常熟市房地產(chǎn)市場(chǎng)概況 隨著近年常熟市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)也得到了長(zhǎng)足的發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計(jì)， 2021 年 1~3月，常熟市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)共完成投資 億元，施工商房 平方米，其中新開(kāi)工 平方米，竣工面積 平方米 , 銷(xiāo)售面積 萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額 12376 萬(wàn)元。具體情況如下： 1~3 月，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額、施工面積、竣工面積漲幅較大，共完成投資 億元，同比增長(zhǎng) %,商品房施工面積為 萬(wàn)平方米 , 同比增長(zhǎng) %，其中住宅施工面積占 總量的 %,新開(kāi)工面積 萬(wàn)平方米 ,均為住宅建設(shè) ,竣工面積為 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng) %,