【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ； 2 貨到工地，甲方驗(yàn)貨后，支付乙方合同 該部分設(shè)備 總額的 45%款項(xiàng)； 3 系統(tǒng)完成安裝調(diào)試，經(jīng)過決算后 ，甲方支付乙方貨款至供貨總額的 95%； 4 余款 5%作為質(zhì)量保證金，自起系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行合格計(jì)算滿兩年，無 質(zhì)量異議后七日內(nèi)一次性無息支付給乙方。 72 合同附件四施工部分結(jié)算方式 ，雙方確認(rèn)設(shè)計(jì)施工圖紙后甲方支付合同總額的10%定金 。 ，空調(diào)設(shè)備（見合同附件五 設(shè)備部分） 已經(jīng) 到場(chǎng)并 驗(yàn)收無誤七個(gè)工作日內(nèi)甲方支付施工部分價(jià)款的 70%進(jìn)度款 。 第 18 頁(yè) 共 58 頁(yè) 額（扣回配合費(fèi)）的 15%。 5%即人民幣作為質(zhì)保金，在空調(diào)工程交工滿貳年無質(zhì)量異議后七日內(nèi)，甲方一次性付清。 73 合同價(jià)款的調(diào)整 合同價(jià)款在合同約定后，任何一方不能擅自改變，但在雙方確認(rèn)后的設(shè)計(jì)施工圖紙后發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整： 1. 甲乙雙方確認(rèn)的工程量增減； 2. 甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商 3. 合同約定的其它增減或調(diào)整（見合同附件五 ）。 74 擔(dān)保：在設(shè)備到場(chǎng)前 ，丙方對(duì)甲方支付的相關(guān)款項(xiàng)進(jìn)行擔(dān)保，乙方無法保證該款項(xiàng)安全的時(shí)候，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。本合同設(shè)備到場(chǎng)，經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格，該擔(dān)保自動(dòng)解除。 第八條 施工工期： 81 開竣工日期：以甲方書面通知為準(zhǔn)，總工期為 45 天。 82 乙方須按照合同確定的工期組織施工 ,并接受甲方的檢查、監(jiān)督。乙方確有原因不能按時(shí)開工的 ,應(yīng)在合同規(guī)定的開工日期伍天前 ,書面向甲方提出延期開工的理由和要求 .甲方應(yīng)在叁天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方同意延期要求或叁天內(nèi)不予答復(fù) ,可視為同意乙方要求 ,工期相應(yīng)順延。甲方不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期 要求 ,竣工日期不予順延。 83 甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期 ,相應(yīng)順延工期。 84 暫停施工：甲方確認(rèn)有必要時(shí) ,可要求暫停施工 ,并在提出要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出處理意見 ,乙方按甲方要求停止施工 ,妥善保護(hù)已完工程 ,實(shí)施甲方處理意見后向其提出復(fù)工要求 ,甲方批準(zhǔn)后繼續(xù)施工 ,第 19 頁(yè) 共 58 頁(yè) 甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見 ,或受到乙方復(fù)工要求后 48 小時(shí)內(nèi)（節(jié)假日除外）未予答復(fù) ,乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方 ,甲方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出 ,僅相應(yīng)順延工期。 85 工期延誤 ：下列情況造成竣工日期推遲的延誤 ,經(jīng)甲方代表確認(rèn) ,工期相應(yīng)順延。 。 ,非乙方原因停水、停電或其他原因造成停工累計(jì)超過 8小時(shí)。 （戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方造成的爆炸、火災(zāi)等對(duì)工程造成損害的自然災(zāi)害）。乙方在以上情況發(fā)生后 5 天內(nèi)向甲方提出報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后 5 天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不答復(fù)，乙方即可視為延期要求被確認(rèn) 。 第九條 運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：汽車運(yùn)輸。運(yùn)輸、保險(xiǎn)、裝卸費(fèi)用已包含在合同總價(jià)內(nèi) ,由乙方全部承擔(dān)。 第十條 提出異議的時(shí)間辦法：合同一方認(rèn)為有異議的事件發(fā)生后七天內(nèi)以書面形式向?qū)Ψ教岢觥? 第十一條 工程管理及 雙方責(zé)任 111 工程管理 1 乙方按經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，任何一方不得任意更改設(shè)計(jì)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)與實(shí)際情況不符時(shí)，經(jīng)雙方研究決定。 2 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)與其他生產(chǎn)單位方面的配合，由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表進(jìn)行協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理。 3 乙方管理人員、技術(shù)工人等，必須持管理人員上崗證、特殊工種操作證等相關(guān)證件上崗。 4 現(xiàn)場(chǎng)代表： 第 20 頁(yè) 共 58 頁(yè) 甲方派郝明為工地全權(quán)代表，聯(lián)系電話為： 13892823808。 乙方派 為工地全權(quán)代表，聯(lián)系電話為： 在施工期內(nèi)，乙方工地代表必須保證 48 小時(shí) /周在工地現(xiàn)場(chǎng)。乙方委派的工地代表若不能履行或者沒有能力履行乙方工地代表的責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方更換代表，另行委派合適的人員。 112 乙方責(zé)任 （ 1） 合同簽訂后一周內(nèi) ,乙方須向甲方提供完整的設(shè)計(jì)施工圖紙和施工方案 ,待甲方和設(shè)計(jì)院認(rèn)可后 ,乙方提交開工申請(qǐng) ,待甲方同意后 (書面通知 )方可進(jìn)行施工。 （ 2） 乙方須按時(shí)、按量提供設(shè)備材料和進(jìn)行施工，乙方未能及時(shí)供貨或所供設(shè)備材料與合同不符，乙方應(yīng)及時(shí)供貨或更換，發(fā)生費(fèi)用乙方自行承擔(dān)， 影響施工工期的乙方自行負(fù)責(zé)。 （ 3） 因乙方原因造成施工工期延誤，乙方按合同額的 ‰ /天 賠償損失。 （ 4） 文明施工，安全施工。乙方必須重視防火等安全 ,若因乙方責(zé)任導(dǎo)致發(fā)生的一切事故及損失由乙方全部承擔(dān)。 （ 5） 乙方須嚴(yán)格按照合同規(guī)定施工，不能單方面對(duì)施工方案和合同內(nèi)容進(jìn)行變更。 （ 6） 乙方應(yīng)該服從甲方現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理，并根據(jù)甲方安排參加工程例會(huì)。合同生效后，乙方應(yīng)于二十四小時(shí)內(nèi)書面向甲方通知本方的現(xiàn)場(chǎng)代表，變更現(xiàn)場(chǎng)代表也應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)完成。 113 甲方責(zé)任 （ 1） 按時(shí)支付合同規(guī)定款項(xiàng)。甲方若不能按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)向甲方索取按照 所欠款項(xiàng)的 ‰ /天的違約金，直至甲方付清應(yīng)付款項(xiàng)。 第 21 頁(yè) 共 58 頁(yè) （ 2） 甲 方指定乙方的施工用電、水的接口位置 ,乙方按要求裝表計(jì)量 ,并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。 （ 3） 合同生效后，甲方應(yīng)于二十四小時(shí)內(nèi)書面向甲方通知本方的現(xiàn)場(chǎng)代表，變更現(xiàn)場(chǎng)代表也應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)完成。 第十二條 設(shè)備材料供應(yīng) 121 本工程相關(guān)材料設(shè)備由乙方采購(gòu)（其中空調(diào)機(jī)組的電源線由甲方根據(jù)圖紙，由甲方安裝到空調(diào)室外機(jī)組控制箱的位置）。 122 乙方采購(gòu)的設(shè)備、主要材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并附有合格證和國(guó)家相關(guān)機(jī)構(gòu)出具檢測(cè)報(bào)告，并經(jīng)過甲方封樣，否則現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理 拒絕驗(yàn)收，并對(duì)不合格材料設(shè)備乙方應(yīng)按甲方要求運(yùn)出場(chǎng)外并重新采購(gòu)，因此發(fā)生的費(fèi)用乙方承擔(dān)，工期不予順延。 123 乙方應(yīng)于設(shè)備、主要材料（ 《材料設(shè)備清單》 ）到場(chǎng) 24 小時(shí)內(nèi)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，若不能及時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，乙方可自檢后使用，事后經(jīng)檢查不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，由乙方修復(fù)或拆除，重新更換，損失由乙方承擔(dān)，但工期予以順延。材料封樣不代表甲方對(duì)材料質(zhì)量承擔(dān)后果，經(jīng)過封樣的材料如不合格，乙方自行承擔(dān)責(zé)任，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 124 根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方可使用代用材料，費(fèi)用應(yīng)予以調(diào)整。 125 本工程不得使用假冒偽劣產(chǎn)品 ,一經(jīng)發(fā)現(xiàn) ,甲方將處以該產(chǎn)品十倍的處罰。 第十三條 驗(yàn)收 131 設(shè)備材料驗(yàn)收。詳見本合同 113 的約定。 132 乙方認(rèn)真按照國(guó)家頒發(fā)的中央空調(diào)施工驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙施工 ,并接受甲方的檢查、檢驗(yàn) ,乙方為甲方檢查提供便利條件 ,對(duì)不第 22 頁(yè) 共 58 頁(yè) 合格的部分按甲方要求修改 ,乙方承擔(dān)自身原因?qū)е滦薷牡馁M(fèi)用。 133 以上檢查不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行 ,若影響施工正常進(jìn)行 ,經(jīng)檢驗(yàn)不合格者 ,影響正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān) ,工期不予順延。 134 對(duì)工程質(zhì)量有異議 ,由質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)定 ,認(rèn)定費(fèi)用及因此造成的損失 由敗訴一方承擔(dān)。 135 隱蔽工程驗(yàn)收：工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到合同約定的部位，乙方自檢合格后在隱蔽 24 小時(shí)前通知甲方驗(yàn)收合格 ,甲方認(rèn)可簽字 ,乙方繼續(xù)施工 ,驗(yàn)收不合格 ,乙方在限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 136 工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗(yàn)收 24 小時(shí)后，甲方不在驗(yàn)收記錄上簽字，可視為甲方已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可繼續(xù)進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。若甲方未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收和記錄。事后甲方提出復(fù)檢，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在驗(yàn)收合格后重新覆蓋。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失。檢驗(yàn) 不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期應(yīng)予以順延。 137 工程完工乙方提交全套竣工資料及相關(guān)設(shè)備手冊(cè)，并負(fù)責(zé)培訓(xùn)完畢甲方相關(guān)操作人員，雙方對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行動(dòng)用驗(yàn)收合格，方視為本工程驗(yàn)收合格。 第十四條 設(shè)計(jì)變更 141 乙方必須保證設(shè)計(jì)圖紙符合甲方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。 142 甲乙雙方任何一方都不能單方面對(duì)合同規(guī)定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。所有變更需經(jīng)雙方協(xié)商確定，并根據(jù)變更重新核算工程量。涉及已經(jīng)完成工程量重新施工的，由提出變更一方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，造成損失的由責(zé)任方賠償另一方損失。 第十五條 竣工 第 23 頁(yè) 共 58 頁(yè) 151 竣工驗(yàn)收。工程具備 驗(yàn)收施工條件，乙方向甲方提供完整竣工資料肆份和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。乙方在甲方竣工驗(yàn)收批準(zhǔn)后十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交竣工圖肆份。甲方在接到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后五個(gè)工作日內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 152 甲方在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后七天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收或有正當(dāng)理由但不通知乙方，或驗(yàn)收后五個(gè)工作日內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收已經(jīng)批準(zhǔn)。 153 已竣工未驗(yàn)收的工程，在交工前由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方不得動(dòng)用，若甲方已經(jīng)使用，即視 同交驗(yàn)完畢。 154 由于甲方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期處理外，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 155 甲方在收到乙方遞交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后柒天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從收到乙方遞交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第捌天起承擔(dān)工程保管費(fèi)。 第十六條 乙方的投標(biāo)文件和資料、甲方確定的施工圖紙作為本合同附件與本合同具有同等法律效力。 第十七條 售后服務(wù) 1 保修期限：免費(fèi)質(zhì)量保修期為工程完工后兩年；保修期從自系統(tǒng)調(diào)試合格開始之日起計(jì)算。 2 保修實(shí)施：整體項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格后，本合同產(chǎn)品移交給西安愿景物業(yè)管理有限 公司（若當(dāng)時(shí)物業(yè)管理單位變更，則交給變更后的物業(yè)管理單位，下同）管理，保修款由西安愿景物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)保管。西安愿景物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本工程保修期內(nèi)保修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，乙方就工程質(zhì)量保修向西安愿景物業(yè)管理有限公第 24 頁(yè) 共 58 頁(yè) 司負(fù)責(zé)，工程保修款最終由乙方和西安愿景物業(yè)管理有限公司進(jìn)行結(jié)算。同時(shí)，甲方保留根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問題追究乙方質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。 3 保修的時(shí)間性 A 在質(zhì)量保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方承諾在西安愿景物業(yè)管理有限公司通知后 4 小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于 8 小時(shí)內(nèi)完成維修。 B 發(fā)生緊急搶修事故的 ，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 C 維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)業(yè)主和西安愿景物業(yè)管理有限公司驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。所維修項(xiàng)目應(yīng)保證在六個(gè)月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題。 D 違反以上規(guī)定，視為乙方同意由西安愿景物業(yè)管理有限公司處理，西安愿景物業(yè)管理有限公司委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主和西安愿景物業(yè)管理有限公司簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)（西安愿景物業(yè)管理有限公司將處理情況知會(huì)乙方），因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方保修款中扣除。 F 乙方承諾，無論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或業(yè)主責(zé)任，在接到通知后，均遵守上述時(shí)間性要求不問理由地進(jìn)行維修，并在維修過程中與西安愿景物業(yè)管理有限公司及業(yè)主共同取證，以判斷責(zé)任原因，不屬乙方責(zé)任的，由責(zé)任方向乙方支付材料及人工費(fèi)用。 G 乙方承諾：保修期滿后，乙方愿意繼續(xù)進(jìn)行有償維修，具體協(xié)議另行簽約。 第 25 頁(yè) 共 58 頁(yè) 4 在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 5 質(zhì)量保修金：本產(chǎn)品約定的產(chǎn)品質(zhì)量保修金為最終決算總價(jià)款的 5％。質(zhì)量保修金不計(jì)利息；質(zhì)量 保修金返還的同時(shí)扣除應(yīng)由乙方支付的維修費(fèi)用；質(zhì)量保修金返還的同時(shí)需取得西安愿景物業(yè)管理有限公司得簽字認(rèn)可。 第十八條 解決合同糾紛的方式： 由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成交由法院訴訟解決。 第十九條 本合同訴訟管轄地為合同履行地。 第二十條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第二十一條 因不可抗拒力造成合同不能執(zhí)行，雙方協(xié)商解決 ，如協(xié)商不成按照法定程序解決。 第二十二條 本合同附件及乙方投標(biāo)文件為本合同組成部分具有同本合同的同等法律效力。 本合同壹式陸份， 自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同甲乙雙方各執(zhí)三份 ,具有同等法律效力。 甲 方：西安愿景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章） 法定代表人： 委托代理人： 電 話： 地 址： 郵 編： 710082 簽章日期： 2020 年 月 日 第 26 頁(yè) 共 58 頁(yè) 乙 方： 法定代表人：