【正文】 闡明招標(biāo)須知 和合同條款 等內(nèi)容 。 第二步，根據(jù)第一步評議結(jié)果匯總出擬采用方案，招標(biāo)人將此采用方案發(fā)放給方案建議書 合格同時(shí)投標(biāo)資格符合的投標(biāo)人（簡稱合格投標(biāo)人） （ 2020224日前） ，合格投標(biāo)人根據(jù)此技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編制包含技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)的投標(biāo)文件（以下簡稱商務(wù)技術(shù)標(biāo)） 投標(biāo)人在領(lǐng)取本招標(biāo)文件 5 個(gè)工作日內(nèi)必須提交系統(tǒng)方案 建議 書，逾期為 棄權(quán)，招標(biāo)人在 2 個(gè)工作日內(nèi)向合格投標(biāo)人發(fā)放 標(biāo)準(zhǔn) 方案 。并根據(jù)各個(gè)投標(biāo)人的設(shè)計(jì)成果匯總成第二階段的 標(biāo)準(zhǔn) 方案 。系統(tǒng)方案 建議書的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見見本招標(biāo)文件的技術(shù)質(zhì)量要求。 投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)商為投標(biāo)所發(fā)生的一切費(fèi)用均由投標(biāo)商承擔(dān)，包括投標(biāo)書編制、寄 (送 )標(biāo)書的費(fèi)用。投標(biāo)商必須向招標(biāo)方購買招標(biāo)書，必須承認(rèn)和履行招標(biāo)文件中的各項(xiàng)規(guī)定，并具有履行標(biāo)的義務(wù)技術(shù)能力，財(cái)務(wù)能力以及其他國家規(guī)定的合同主體資格，資質(zhì)資格。 投標(biāo)商資格 只有受招標(biāo)單位邀請 的才是有資格的投標(biāo)單位，才能對本工程進(jìn)行投標(biāo)，投標(biāo)單位資格具體內(nèi)容見投標(biāo)邀請函。 本次招標(biāo)采購的范圍詳見本標(biāo)書第四 部分。 工程概況 及招標(biāo)范圍 本次 高山流水幸?？燔嚲C合樓餐飲區(qū)中央空調(diào)及通風(fēng)工程 招標(biāo)所屬建筑為高山流水 .幸?？燔?項(xiàng)目綜合 樓 的 1 到 3 層。 第 8 頁 共 58 頁 第二 部分、投標(biāo)廠商須知 第 9 頁 共 58 頁 概述 本工程 業(yè)主單位： 西安愿景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 招標(biāo)聯(lián)絡(luò)單位 ： 西安愿景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 材料設(shè)備部 本次 高山流水幸?？燔嚲C合樓餐飲區(qū) 中央空調(diào) 工程 招標(biāo)，由業(yè)主單位 西安愿景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 自行組織，即 西安愿景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 作為本次招標(biāo)設(shè)備的買方，負(fù)責(zé)與賣方簽定技術(shù)經(jīng)濟(jì)合同。 二 資質(zhì)審查 的內(nèi)容和原則 1 資質(zhì) 審查 的內(nèi)容 法定代表人證明書、授權(quán)委托書（必須由法定代表人簽名且加蓋公章）； 工商營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營資質(zhì)證書必須是在有效期內(nèi)且經(jīng)過年審； 材料設(shè)備的檢測報(bào)告必須是有效 的權(quán)威部門出具的； 注冊資金、產(chǎn)品質(zhì)量等級(jí)、生產(chǎn)及檢測能力、管理水平、財(cái)務(wù)狀況及以往業(yè)績必須滿足項(xiàng)目招標(biāo)要求； 根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的需要，須預(yù)審的其他內(nèi)容。 本公司對與我公司合作良好的合作伙伴將載入“承包供應(yīng)商評價(jià)系統(tǒng)”，在以后招標(biāo)中，在同等條件下給予優(yōu)先中標(biāo)機(jī)會(huì)。 希望各投標(biāo)單位以誠信的態(tài)度對待與愿景集團(tuán)的合作，在投標(biāo)時(shí)認(rèn)真核對自己的報(bào)價(jià)，直接報(bào)出能夠給予的最優(yōu)惠報(bào)價(jià)及各項(xiàng)條件和服務(wù)，本公司在截標(biāo)后不再接受任何降價(jià)聲明。為了提高招標(biāo)效率，節(jié)省各方的時(shí)間及成本，保證招標(biāo)過程公平、公正，特提出以下聲明，請各投標(biāo)單位配合遵守執(zhí)行： 本公司只接受各投標(biāo)單位按招標(biāo)文件要求提供的正式、密封的 投標(biāo)報(bào)價(jià)。 3 招標(biāo)文件的購買： 100 元 /份。 2 投標(biāo)資質(zhì)： a) 投標(biāo) 人 所提供的產(chǎn)品 必須為國內(nèi)知名 專業(yè) 空調(diào) 制造商 生產(chǎn)的產(chǎn)品 ； 投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證、質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書證件 、 生產(chǎn)廠家產(chǎn)品商標(biāo)注冊證齊全； 投標(biāo) 人應(yīng)具有雄厚的資金實(shí)力 （注冊資金 500 萬元以上） 和技術(shù)實(shí)力（暖通專業(yè)二級(jí)以上） ， 同時(shí)具有良好財(cái)務(wù)狀況、市場業(yè)績及商業(yè)信譽(yù)； b) 生產(chǎn)廠家通過 IS09001質(zhì)量管理體系認(rèn)證、 IS014001環(huán)境管理體系認(rèn)證； c) 投標(biāo) 人 提供 產(chǎn)品 區(qū)域 代理證 書 或授權(quán)書 原件及企業(yè)資質(zhì)； d) 生產(chǎn)廠家通過 ISO18001 職業(yè)健康管理體系認(rèn)證； e) 生產(chǎn)廠家通過 中國環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證（十環(huán)認(rèn)證）； f) 生產(chǎn)廠家通過 ISO14025 環(huán)境標(biāo)志認(rèn)證； g) 相關(guān)檢測機(jī)構(gòu)出具的產(chǎn)品質(zhì)量合格檢測報(bào)告； h) 類似項(xiàng)目業(yè)績合同原件（ 2 年內(nèi)西安當(dāng)?shù)仡愃祈?xiàng)目合同不低于四份，合同總金額不低于 300 萬）。 其他合同審核表參照本表按合同審核流程制作 經(jīng)辦部門由該部門經(jīng)理簽字申請 第 2 頁 共 58 頁 高 山 流 水 集 團(tuán) 招標(biāo)文件 高山流水幸福快車綜合樓 餐飲區(qū)中央空調(diào)工程 西安愿景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 二 OO 九年六 月 第 3 頁 共 58 頁 目 錄 第一部分、招標(biāo)邀請函 第二部分、招標(biāo)原則 第二 部分、投標(biāo)廠商須知 1. 概述 2. 招標(biāo)范圍 3. 投標(biāo)廠商資格 4. 投標(biāo)費(fèi)用 5. 招標(biāo)文件 6. 招標(biāo)文件的澄清與修改 7. 投標(biāo)語言 8. 投標(biāo)文件的組成 9. 標(biāo)書的編制 10. 投標(biāo)價(jià)格 11. 投標(biāo)貨幣 12. 投標(biāo)廠商資格的聲明文件 13. 產(chǎn)品合格性符合招標(biāo)文件的聲明文件 14. 投標(biāo)保證金 15. 投標(biāo)有效期 16. 投標(biāo)文件的遞交、密封與標(biāo)記 17. 提交投標(biāo)文的截止日期 18. 無效投標(biāo)文件 19. 投標(biāo)文件的修改與撤銷 20. 開標(biāo) 21. 投標(biāo)文件的審閱 22. 投標(biāo)文件的評議 23. 投標(biāo)文件的澄清 24. 保密原則 25. 中標(biāo)通知 26. 簽訂合同 第三 部分、合同條款 第四 部分、技術(shù)規(guī)范及要求 第五 部分、附 件 (格式 ) (格式 ) (格式 ) 第六部分、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方 法 第 4 頁 共 58 頁 第一部分、招標(biāo)邀請函 第 5 頁 共 58 頁 招標(biāo)邀請函 西安愿景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)的“ 高山流水 .幸?？燔嚒白≌^(qū)所配套的 高山流水幸福快車綜合樓餐飲區(qū)中央空調(diào)工程 組織公開招標(biāo)，現(xiàn)在邀請合格投標(biāo)人提交密封 投標(biāo)。第 1 頁 共 58 頁 項(xiàng)目合同會(huì)簽審批表 經(jīng)辦 部門 材料部 申請人 合同編號(hào) 合同名稱 高山流水幸?？燔嚲C合樓餐飲區(qū)中央空調(diào)工程 招標(biāo)文件 合同 概況 高山流水幸?？燔嚲C合樓餐飲區(qū)中央空調(diào)工程屬于綜合樓一到三樓 餐飲區(qū)用空調(diào)，近期該區(qū)域?qū)⑦M(jìn)行裝修，按照公司采購制度，采用招標(biāo)程序，現(xiàn)已擬定文件文本，請審批。 技術(shù)部 門 送達(dá)時(shí)刻 : 時(shí)限＿＿ （小時(shí) /日） 簽字： 日期： 預(yù)算部 送達(dá)時(shí)刻 : 時(shí)限＿＿ （小時(shí) /日） 簽字： 日期： 項(xiàng)目 總經(jīng)理 送達(dá)時(shí)刻 : 時(shí)限＿＿ （小時(shí) /日） 簽字： 日期： 職能中心工程總監(jiān) 送達(dá)時(shí)刻 : 時(shí)限＿＿ （小時(shí) /日） 簽字： 日期： 法務(wù)部 送達(dá)時(shí)刻 : 時(shí)限＿＿ （小時(shí) /日） 簽字 : 日期 : 計(jì)財(cái)中心 送達(dá)時(shí)刻 : 時(shí)限＿＿ （小時(shí) /日） 簽字： 日期： 總經(jīng)理 送達(dá)時(shí)刻 : 時(shí)限＿＿ （小時(shí) /日） 簽字 : 日期 : 注： 申請人分別填寫每一次送達(dá)時(shí)間，各審批 部門 務(wù)必在歸定的時(shí)限內(nèi)進(jìn)行審批。 1 投標(biāo)內(nèi)容： 高山流水幸福快車綜合樓餐飲區(qū)中央空調(diào)工程設(shè)計(jì)、設(shè)備采購及安裝，共壹 包。 i) 具有完善的質(zhì)量保證和售后服務(wù)體系、制度；在 西安 設(shè)立分公司或維修服務(wù)中心，具有完善的售后服務(wù)網(wǎng)絡(luò) （售后服務(wù)由代理商承擔(dān)也可，但是要提供授權(quán)證明） ； j) 無 媒體已經(jīng)曝光的重大 質(zhì)量安全事故； k) 具有承擔(dān)該項(xiàng)目 供貨所需的材料、人員、資金、技術(shù)等方面的能力； l) 參加我市采購活動(dòng)前三年內(nèi)，無重大違規(guī)記錄且無不良誠信記錄； 滿足招標(biāo)文件資質(zhì)要求的產(chǎn)品投標(biāo)人，在甲方進(jìn)行考察合格后，均可投標(biāo)。 4 發(fā)標(biāo)時(shí)間： 2020212217 5 發(fā)標(biāo)地點(diǎn)： 西安市北郊長青二路中段高山流水幸?？燔? 6 投標(biāo)截止時(shí)間 ： 查看招標(biāo)須知 7 開標(biāo)時(shí)間： 查看招標(biāo)須知 8 投標(biāo)及開標(biāo)地點(diǎn)： 西安市北郊長青二路中段高山流水幸?？燔? 9 招標(biāo)機(jī)構(gòu)： 西安愿景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 10 地址： 西安市北郊長青二路中段 11 項(xiàng)目地址：西安 市北郊長青二路 中段 12 聯(lián)系人： 馮勇 電話： 13399283072 石建軍 電話： 13892812896 13 聯(lián)系部門： 材料設(shè)備部 第 6 頁 共 58 頁 第二部分、招標(biāo)原則 第 7 頁 共 58 頁 招標(biāo)原則 高山流水 集團(tuán)是一家以房地產(chǎn)為主業(yè)的企業(yè)集團(tuán)，我們的基本理念是溝通、認(rèn)同、執(zhí)行、雙贏。一旦開標(biāo)，本公司不再接受投標(biāo)單位任何新的報(bào)價(jià)，如果有投標(biāo)單位仍然提出變更報(bào)價(jià)的，將被視為擾亂招標(biāo)程序，取消投標(biāo)資格，并列入本集團(tuán)承包供應(yīng)商黑名單，三年之內(nèi)不得參加本集團(tuán)組織的招標(biāo)活動(dòng)。 為提高工作效率，本公司將盡量縮短招標(biāo)過程，開標(biāo)后如未能招到合適的投標(biāo)報(bào)價(jià)，將調(diào)整要求進(jìn)行第二輪招標(biāo)；如出現(xiàn)符合本公司招標(biāo)目標(biāo)的報(bào)價(jià)，則立即結(jié)束招標(biāo)過 程，以低價(jià)中標(biāo)為基本原則選取中標(biāo)單位；希望各投標(biāo)單位珍惜投標(biāo)機(jī)會(huì)，不要保留后期降價(jià)空間，以免失去中標(biāo)機(jī)會(huì)。 以上各項(xiàng)聲明敬請各投標(biāo)單位認(rèn)真理解，為創(chuàng)造公平競爭的環(huán)境共同努力。 2 資質(zhì)預(yù)審的基本原則 重要材料設(shè)備招標(biāo)只接受生產(chǎn)廠商直銷或總代理商參加投標(biāo)； 凡存在無故停工、偷工減料、以次充好以及惡意欺詐等不良紀(jì)錄的單位及代理人，不得參與投標(biāo)； 經(jīng)以往聯(lián)合考察評定為嚴(yán)重不合格的單位，有串標(biāo)、中標(biāo)后悔約、惡意壓價(jià)等不良紀(jì)錄的，以及有其他擾亂本集團(tuán)招標(biāo)秩序行為的單位及代理人，不得參與投標(biāo)； 不接受任何掛靠或利用他人企業(yè)名義參與投標(biāo)。 被邀請參加本次 高山流水幸?？燔嚲C合樓餐飲區(qū)中 央空調(diào)及通風(fēng)工程招標(biāo)投標(biāo)的廠商，均是該批招標(biāo)設(shè)備的潛在賣方，故以下簡稱賣方。 整棟樓 為 13層，其中 10 層以上為高山流水集團(tuán)總部辦公所在地； 4 到 9 層為附屬酒店，對外營業(yè)； 1 到 3 層 為餐飲 （其中一層部分區(qū)域?yàn)榫频甏筇茫?，此次空調(diào)系統(tǒng) 服務(wù) 區(qū)域?yàn)?1 到 3 層 。 本次招標(biāo)范圍包括系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備采購和工程施工 ， 合計(jì) 壹 包。投標(biāo)單位必須承認(rèn)和履行招標(biāo)文件中的各項(xiàng)規(guī)定。特別提醒各投標(biāo)人，一旦通過招標(biāo)人資格審查的投標(biāo)人，將在投標(biāo)報(bào)價(jià)上具有同等地位，在詳細(xì)評標(biāo)過程中對投標(biāo)人能力不再給于評判。 投標(biāo)步驟：本次投標(biāo)分兩 個(gè)步驟 第一步，投標(biāo)人根據(jù)本招標(biāo)文件所提供的 裝修 功能 平面布置圖圖紙、 區(qū)域使用溫度控制要求 、建筑圖紙、 堪踏現(xiàn)場的結(jié)果，提交系統(tǒng)方案 建議書和資格文件（見 附件五，應(yīng)該包含投標(biāo)邀請函里所要求的全部內(nèi)容）。 招標(biāo)人根據(jù)各個(gè)投標(biāo)人提交的系統(tǒng)方案建議書（以下簡稱方案 建議書） （在2020222 日前） ，進(jìn)行評議，首先評議出合格文件和不合格文件，在合格文件中評出一等獎(jiǎng)，二等 獎(jiǎng)，三等獎(jiǎng)各一名。 對設(shè)計(jì)建議書 在評議商務(wù)技術(shù) 標(biāo)的時(shí)給予加分招標(biāo)方對設(shè)計(jì)建議書有無償采用權(quán)，不負(fù)擔(dān)其他費(fèi)用。 投標(biāo)人在 5 個(gè)工作日內(nèi)提交商務(wù)報(bào)價(jià)。招標(biāo)文件包括： 投標(biāo)商須知 合同條款 技術(shù)規(guī)范及要求 、 平面布置圖圖紙、 區(qū)域使用溫度分布圖、建筑圖紙，圖紙均為電子版。投標(biāo)商按招標(biāo)文件要求提交全部資料或投標(biāo)文件，若提交的資料未對 招標(biāo)文件作出全面的響應(yīng)，那么投標(biāo)商將承擔(dān)其風(fēng)險(xiǎn)，并根據(jù)第 21 款規(guī)定有可能導(dǎo)致投標(biāo)文件被拒絕。 招標(biāo) 人 收到的任何澄清要求將以書面形式予以答復(fù)，并將不標(biāo)明查詢來源的書面答復(fù)正式寄送已經(jīng)邀請的每一個(gè)投標(biāo)商。 為使投標(biāo)商在準(zhǔn)備投標(biāo)文件時(shí)有合理 的時(shí)間考慮招標(biāo)文件的修改，買方可以根據(jù)實(shí)際情況酌情推遲投標(biāo)截止日期。如果投標(biāo)商提供的文件資料以其它語言書寫，投標(biāo)商應(yīng)將其譯成中文作為投標(biāo)的語言，如有差異，以中文為準(zhǔn)。 證明投標(biāo)商提供的產(chǎn)品及其輔助服務(wù)是合格的，并符合招標(biāo)文件要求的文件。 招標(biāo)技術(shù)文件所規(guī)定的文件。投標(biāo)商確認(rèn)的投標(biāo)文件具有法律效力，與招標(biāo)單位任何人的口頭協(xié)議不能影響投標(biāo)文件的任何 條款和內(nèi)容。 投標(biāo)商應(yīng)準(zhǔn)備三 份投標(biāo)文件 (一份正本，二 本副本 )，一旦正本和副本發(fā)生差異，以正本為準(zhǔn)。后者須將“授權(quán)證書”以書面形式附在投標(biāo)